办公室租赁合同范文

办公室租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将其位于____________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置和范围以附件一的平面图为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：______元整），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：______。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查租赁物，并签署租赁物交接清单。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用功能。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物的非结构性损坏，由乙方负责修缮；结构性损坏，由甲方负责修缮。

6.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的结构安全。

第七条费用承担

7.1乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门支付。

7.2乙方应按照国家规定和甲方的要求，及时办理租赁物的消防、环保等相关手续，并承担相应的费用。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。

8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述信息。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金______元人民币。

9.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金______元人民币。

9.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题；如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本合同。

12.3一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求对方承担违约责任。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）