2025楼房承包施工合同

合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为楼房的建设方，乙方为具有相应资质的承包施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方楼房承包施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：二、合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方支付乙方工程款的进度及方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。三、工期3.1本工程的合同工期为天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应当提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应当负责无偿整改，直至达到验收标准。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款的千分之五。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款的千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应当遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或者终止合同。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意合同双方的资质和能力：确保甲方和乙方均具备相应的法律地位和履行合同的能力。解决办法：在合同签订前，对对方的资质进行审查，包括但不限于查看营业执照、相关许可证等。2.注意合同价款的支付和收取：确保合同价款的支付和收取符合法律法规和合同约定。解决办法：明确合同价款的支付方式和时间，并按照约定执行。3.注意工程质量和验收：确保工程质量符合国家和行业的相关标准、规范。解决办法：设立专门的验收机构，按照约定时间进行验收，对验收不合格的部分要求乙方无偿整改。4.注意保密条款：确保双方在合同履行过程中知悉的商业秘密和机密信息得到保护。解决办法：双方均应当严格遵守保密条款，未经对方同意不得向第三方披露。5.注意违约责任：确保在乙方未按照约定工期完成工程或甲方未按照约定时间支付工程款时，能够按照约定承担违约责任。解决办法：明确约定违约金的计算方式，并在合同中列明。6.注意争议解决：确保在合同履行过程中发生争议时，能够通过合适的途径解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成特定工作并支付报酬的一方。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，按照约定完成特定工作并收取报酬的一方。3.工程验收：指在工程完成后，由专门的验收机构对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准的过程。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向另一方支付的金钱。5.保密条款：指双方在合同履行过程中对知悉的商业秘密和机密信息承担保密义务的条款。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过合适的途径解决争议的过程。应用场合：1.适用于甲方（发包方）与乙方（承包方）之间的楼房建设承包施工事宜。2.适用于双方在楼房建设过程中，对工程质量、进度、价款等方面进行明确约定的情况。3.适用于双方在楼房建设过程中，需要明确各自权利义务和违约责任的情况。补充条款：1.工程变更条款：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方应当协商一致并书面确认。2.不可抗力条款：因不可抗力原因导致工程无法正常进行的，双方可根据实际情况协商调整工期和价款。3.保险条款：乙方应当为施工过程中的人员和财产购买相应的保险，并承担保险费用。4.环境保护条款：乙方在施工过程中应当遵守相关环保法规，确保施工对环境的影响降到最低。5.工程保修条款：工程验收合格后，乙方应对工程进行一定期限的保修，保修期自工程验收合格之日起计算。附