2025分包合同(建筑安装工程)

合同编号：分包合同（建筑安装工程）一、分包商信息1.1分包商名称：1.2分包商地址：1.3分包商联系人：1.4分包商联系电话：二、发包方信息2.1发包方名称：2.2发包方地址：2.3发包方联系人：2.4发包方联系电话：三、工程概况3.1工程名称：3.2工程地点：3.3工程内容：3.4工程工期：自年月日至年月日。四、合同金额4.1本合同的总金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。五、付款方式及进度5.1发包方应按照工程进度，分阶段支付分包商工程款。具体付款方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，发包方支付分包商工程款的%；（2）工程进度达到%后，发包方支付分包商工程款的%；（3）工程验收合格后，发包方支付分包商工程款的%。5.2付款方式：。六、工程质量及验收6.1分包商应按照发包方的要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能要求达标。6.2工程验收合格标准：。6.3工程验收不合格的处理：。七、违约责任7.1分包商未按照约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式为：。7.2发包方未按照约定支付工程款，应承担违约责任，向分包商支付违约金，违约金计算方式为：。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。发包方（盖章）：分包商（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守相关法律法规，并在签订合确认了解相关法律内容。2.明确工程范围和质量标准，确保工程质量符合约定。解决办法：在合同中详细描述工程范围和质量标准，双方可共同制定详细的工程验收标准。3.注意合同金额和付款方式的准确性，避免因金额或付款方式不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同金额和付款方式，包括付款的时间点、比例和具体操作流程。4.双方应严格按照合同约定的工期完成工程，避免因工期延误而产生的违约责任。解决办法：在合同中明确工期要求，并约定工期延误的违约责任及计算方式。5.注意合同的履行过程中可能出现的变更事项，及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中约定变更事项的处理流程，包括通知义务、协商和补充协议的签订等。法律名词及名词解释：1.分包商：指在建筑安装工程中，承担发包方指定的部分工程或工作，并按照合同约定完成工程的主体、承担相应的质量、安全、环保等责任的单位或个人。2.发包方：指在建筑安装工程中，将部分工程或工作发包给分包商的单位或个人。3.工程验收：指在工程完成后，由发包方或其指定的第三方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。5.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.友好协商：指合同双方在出现争议时，通过相互尊重、平等对话、诚意沟通等方式，寻求解决问题的方法。应用场合：1.建筑安装工程的分包项目，如电气安装、管道安装、通风空调安装、装饰装修等。2.需要分包商承担特定工程部分，并按照合同约定完成工程的质量、安全、环保等要求。3.双方希望通过合同明确约定工程范围、质量标准、工期要求、付款方式等事项。补充条款：1.工程变更条款：约定在合同履行过程中，如发生工程范围、规模、设计等方面的变更，双方应如何处理变更事宜，包括变更通知、变更内容的确定、变更对工程进度和合同金额的影响等。2.不可抗力条款：约定在合同履行过程中，如发生不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法正常进行，双方应如何处理工期延误、费用增加等问题。3.保险条款：约定分包商在施工过程中应购买的保险类型、保险金额、保险受益人等事项，以及保险费用由谁承担。4.保密条款：约定合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信息应承担的保密义务，以及违反保密义务的违约责任。5.争议解决条款：约定