2025分项工程的承包合同

合同编号：合同各方：甲方：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的分项工程承包商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承揽的分项工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程投资估算：二、合同价格与支付2.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2支付方式：甲方按照工程进度和质量要求，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。三、工程进度与质量3.1工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。3.2质量标准：乙方应保证工程质量达到国家相关法律法规及行业标准要求。四、合同的履行与验收4.1乙方应按照合同约定完成工程，并承担相应的安全、环保等责任。4.2甲方应按照约定支付工程款项，并对乙方施工过程进行监督。4.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的全部义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规变动，双方应及时更新合同内容，确保合法合规。2.双方应保证合同中所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。解决办法：双方应认真履行信息披露义务，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。3.合同价款、工程进度、质量标准等关键条款需双方充分沟通，达成一致。解决办法：双方可通过会议、邮件、书面等形式，充分表达意见，协商确定合同内容。4.合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应按国家相关规定及时协商解决。解决办法：双方可签订补充协议，明确不可抗力因素的范围及双方的责任和义务。5.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。解决办法：双方可设立专门的项目管理团队，密切跟踪工程进度，确保合同履行。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方完成分项工程。2.乙方：指合同中的受托方，负责承揽并完成分项工程。3.合同总价：指双方约定的完成分项工程所需支付的总金额。4.支付方式：指双方约定的支付合同总价的具体方式，如分期支付、一次性支付等。5.工程进度：指合同约定的乙方完成工程的时间安排和进度要求。6.质量标准：指乙方完成工程应达到的质量要求，包括国家相关法律法规及行业标准。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。9.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.补充协议：指双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜或需要调整的事项签订的书面协议。应用场合：1.适用于各类建筑工程的分项工程承包合同，如土木工程、建筑安装工程、装饰装修工程等。2.适用于工程项目中的专业分包工程，如给排水工程、电气工程、暖通工程等。3.适用于双方为明确分项工程的权利义务、工程质量、工程进度等方面的合同关系。补充条款：1.工程变更条款：明确工程变更的条件、程序、变更费用等。2.工期顺延条款：明确工期顺延的条件、程序、顺延天数等。3.工程质量保修条款：明确质量保修的范围、期限、保修责任等。4.安全生产条款：明确双方的安全责任、安全措施、安全事故处理等。5.环保条款：明确双方的环保责任、环保措施、环保验收等。6.知识产权保护条款：明确双方在工程过程中涉及的知识产权保护责任。7.保密条款：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件列表：1.工程图纸和技术资料：包括工程设计图纸、施工方案、技术要求等。2.工程量清单：详细列出分项工程的工程量、工程单价等信息。3.乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。4.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成、支付方式等信息。5.工程进度计划：明确工程的施工进度安排和关键节点。6.质量标准及验收规范：