2025成都门市租赁合同范本

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租人）：地址：联系电话：联系人：一、门市基本信息1.1门市位于：1.2门市面积：1.3租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：三、租赁用途乙方租赁门市仅限于合法经营，并遵守国家法律法规，不得用于违法用途。四、押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的门市及附属设施损毁，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门市及附属设施损毁，由乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具备相应的经营许可和资质证书。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供相应的资质证明，并可要求对方进行实地考察。2.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定提前解除合同的条件和违约责任。3.租金及押金数额要合理，可根据市场行情和门市实际情况进行调整。解决办法：在签订合可根据市场行情和门市实际情况，双方协商确定合理的租金和押金数额。4.明确租赁用途，确保乙方经营活动符合合同约定。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反租赁用途的违约责任。5.明确维修责任，防止因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确维修责任，并约定维修费用承担方式。6.注意合同的变更和解除条件，确保双方权益。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件，并明确违约责任。7.注意违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中明确违约责任，并约定违约金的计算方式和支付期限。8.注意争议解决方式，确保合同纠纷能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指将门市租赁给乙方使用的甲方。2.承租人：指租赁甲方门市使用的乙方。3.租赁期限：指甲方将门市租赁给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门市租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.租赁用途：指乙方在门市内进行的经营活动或使用目的。7.维修责任：指甲方或乙方对门市及附属设施进行维修的责任。8.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于成都地区的门市租赁合同签订。2.适用于甲方为出租人，乙方为承租人的门市租赁交易。3.适用于租赁期限、租金、押金、租赁用途、维修责任、违约责任等条款的门市租赁合同。4.适用于需要明确争议解决方式的门市租赁合同。补充条款：1.水电费用的承担：明确门市租赁期间的水电费用由甲方还是乙方承担。2.网络和物业服务：明确门市租赁期间网络接入和物业服务的费用及责任。3.装修限制：约定乙方在门市内的装修限制条件，如装修材料、装修风格等。4.转租规定：明确乙方是否可以转租门市及相关的转租条件。5.保险责任：约定双方在门市租赁期间保险责任的承担。6.安全责任：明确乙方在门市内的安全管理责任，如防火、防盗等。附