商业综合体施工合同协议书范本

商业综合体施工合同协议书范本合同编号：__________合同各方：鉴于：1.业主为商业综合体的所有权人，拟对该综合体进行施工改造；2.施工方具有相应的施工资质和经验，愿意承担该综合体的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条施工内容1.1本合同施工内容包括：__________（详细描述施工内容，如土建、装修、安装等）。1.2施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。第二条施工期限2.1施工期限为：自合同签订之日起至__________（竣工日期）止。2.2施工方如因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第三条施工质量3.1施工方应保证施工质量，确保工程达到设计要求和质量标准。3.2施工过程中，施工方应接受业主及相关部门的检查、监督和验收。3.3工程竣工后，施工方应按照合同约定承担一定的保修期限和保修责任。第四条合同价款4.1合同价款为：__________（金额大写：人民币__________元整）。4.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，业主向施工方支付合同价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，业主向施工方支付合同价款的__________%；（3）工程竣工并经验收合格后，业主向施工方支付合同价款的__________%。4.3施工方应按照合同约定开具合法的发票。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2施工方如未按照约定完成施工任务，应向业主支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.3业主如未按照约定支付合同价款，施工方有权暂停施工，业主应承担由此产生的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.施工资质证明5.保修条款6.付款凭证7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.施工方未按约定完成施工任务2.施工方施工质量不符合约定标准3.业主未按约定支付合同价款4.双方约定的违约金计算方式5.双方约定的争议解决方式三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的综合性商业建筑。2.施工方：指具有相应资质和能力，承担施工任务的单位或个人。3.业主：指商业综合体的所有权人。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保修期限：指施工方对施工质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：双方可协商调整施工计划，必要时业主可要求施工方支付违约金。2.施工质量问题：施工方应按要求进行整改，直至达到约定标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付价款。4.验收不合格：施工方应按照验收意见进行整改，直至达到约定标准。5.争议解决：双方可先尝试友好协商，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体新建或改造工程2.施