森林公园附近房产协议范本

森林公园附近房产协议范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条房产描述1.1甲方同意将其位于森林公园附近的房产出租给乙方。房产具体地址为：__________。1.2房产的总面积为：__________平方米，包括但不限于：住宅、附属设施、公共区域等。1.3房产的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得无故收回房产。4.2甲方负责房产的维修、养护，确保房产的安全和使用功能。4.3甲方应保证房产符合租赁用途，如因房产不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，不得无故拖欠。5.2乙方合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产及公共设施。5.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同模板5.租金支付证明6.房产维修养护记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方无故收回房产：未经乙方同意，甲方提前解除租赁合同，导致乙方无法按照约定继续使用房产。2.甲方未保证房产符合租赁用途：甲方提供的房产不符合租赁用途，导致乙方无法正常使用。3.甲方未保证房产的安全和使用功能：甲方未对房产进行必要的维修养护，导致房产存在安全隐患或无法正常使用。4.乙方未按约定支付租金：乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金。5.乙方擅自改变房产结构和用途：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变房产的结构或用途。6.乙方从事违法活动：乙方在租赁期间从事违法活动，导致房产被行政机关查处或其他损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有森林公园附近房产的出租方。2.乙方：指承租森林公园附近房产的租赁方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前解除租赁合同：甲方应提前一个月通知乙方，并按照约定支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房产结构和用途：甲方有权要求乙方恢复房产原状，并要求乙方支付违约金。4.房产不符合租赁用途：甲方应承担相应的赔偿责任，并负责整改。5.房产的安全和使用功能问题：甲方应负责维修养护，确保房产的安全和使用功能。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房产办公或居住。2.