现代物流产业房产交易合同模板

现代物流产业房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、标的物业1.1甲方同意出售给乙方位于__________的房产，该房产的具体情况如下：物业地址：__________物业面积：__________平方米物业类型：__________1.2乙方同意购买甲方所出售的上述房产。二、购买价格2.1双方确认，标的物业的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理标的物业的过户手续。过户手续办理完毕后，标的物业的所有权归乙方所有。四、合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.物业所有权证明复印件3.买方资质证明复印件4.卖方身份证明复印件5.物业过户所需的相关税费计算公式6.物业现状照片或视频7.物业周边环境调查报告8.物业维修基金缴纳证明9.物业管理制度及规定10.物业合同履行过程中可能需要的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付物业，或交付的物业与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购买价格。3.甲方未按照约定协助乙方办理物业过户手续。4.乙方未按照约定使用物业，或违反相关法律法规。5.任何一方提供的证件、资料不真实、不完整。6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业所有权的卖方。2.乙方：指购买物业的买方。3.标的物业：指本合同涉及的房产。4.购买价格：指双方约定的物业交易价格。5.交付：指甲方将标的物业的实际控制权移交给乙方。6.过户：指将标的物业的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。7.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付物业：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明延迟交付的原因，并尽快交付。如有需要，甲方应支付违约金。2.乙方未能按时支付购买价格：解决办法：乙方应尽快支付购买价格。如有需要，乙方应支付违约金。3.物业过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极提供所需材料，配合相关部门办理过户手续。如有需要，甲方应协助乙方尽快完成过户。4.物业使用过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应按照物业管理制度及规定处理，如有需要，可寻求法律途径解决。5.合同履行过程中出现其他问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，寻求友好解决方案。如有需要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人。2.房产买卖双方为法人或其他组织。3.房产位于中国大陆地区。