食品摊位厨房租赁协议

食品摊位厨房租赁协议合同编号：__________食品摊位厨房租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厨房摊位租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁厨房摊位基本情况1.1甲方出租的厨房摊位位于____________________，摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁厨房摊位的用途为____________________。1.3乙方租赁厨房摊位的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可另行协商租金及支付方式。三、租赁厨房摊位的使用与管理3.1乙方应按照食品安全法律法规的要求，合法经营，保证食品质量，确保食品安全。3.2乙方不得在租赁厨房摊位内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方应合理使用厨房摊位设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。四、合同的变更与解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.3在租赁期限内，如乙方严重违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定提供厨房摊位，或未按照约定提供相关设施和服务，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用厨房摊位，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.食品摊位厨房租赁合同2.食品安全法律法规3.租赁厨房摊位平面图4.厨房摊位设施清单5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金计算公式10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厨房摊位或相关设施和服务，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁期限内提前解除或变更合同，未与甲方协商一致，视为乙方违约。4.乙方未按照约定使用厨房摊位，进行违法活动或损害甲方及他人合法权益，视为乙方违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厨房摊位及相关设施和服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的厨房摊位并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁厨房摊位。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，应向受损方支付的赔偿金。6.食品安全法律法规：指中华人民共和国合同法、食品安全法等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定使用厨房摊位。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按照约定提供厨房摊位或相关设施和服务。解决办法：乙方有权要求甲方立即提供，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：合同一方违约。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.食品摊位租赁者与厨房摊位提供者之间的租赁协议。2.适用于各类食品摊位经营者在租赁厨房摊位