环保型二手房交易合同模板

环保型二手房交易合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。1.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方支付购房款项的方式如下：（详细描述付款方式，如首付、贷款、分期支付等）第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条环保要求4.1甲方承诺，在房屋交易过程中，遵守国家关于环境保护的相关法律法规，确保房屋符合环保要求。4.2乙方购买该房屋后，应继续履行环保责任，确保房屋使用过程中的环境污染排放达到国家规定标准。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.环保评估报告5.房屋买卖合同补充协议6.付款凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.甲方未按照合同约定履行环保要求，构成违约。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，或未按照约定完成过户手续，构成违约。4.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为，经协商无法解决的，可按照合同约定或依法解决。三、法律名词及解释：1.环保型二手房交易合同：指在房屋交易过程中，遵守国家关于环境保护的相关法律法规，确保房屋符合环保要求的合同。2.所有权证：指房屋所有权人依法取得的，证明其对房屋拥有所有权的证书。3.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的，证明其对土地拥有使用权的证书。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用以弥补守约方损失的费用。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定时，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行交付义务或承担违约责任。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.如需修改合同内容或签订补充协议，双方应协商一致，并将修改内容明确记录在合同或补充协议中。五、所有应用场景：1.环保型二手房交易合同适用于二手房买卖双方之间