民宿建设协议

民宿建设协议合同编号：__________鉴于甲方拟建设一民宿项目，乙方具备相关建设资质和经验，甲方愿意委托乙方进行该民宿项目的建设，现双方就民宿建设事项达成如下协议：第一条民宿建设项目概况1.1项目名称：_______________________1.2项目地点：_______________________1.3项目规模：_______________________1.4项目预算：_______________________第二条乙方义务2.1乙方应当按照甲方的要求，完成民宿建设项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。2.2乙方应当保证所使用的建设材料符合国家相关标准和规定，不得使用假冒伪劣建设材料。2.3乙方应当承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。第三条甲方义务3.1甲方应当按照约定的时间和金额支付乙方的工程款项。3.2甲方应当提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应当协助乙方办理施工所需的相关审批手续。第四条工程进度和验收4.1乙方应当按照约定的工期完成施工任务，如有延期，乙方应当承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行合同所获得的知识产权，归双方共同所有。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。7.2乙方违反合同的约定，导致工程质量、安全、进度不符合甲方要求的，乙方应当承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1双方可以另行签订补充协议，对合同的未尽事宜进行约定。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.民宿建设项目规划图纸2.施工方案和技术规范3.工程预算明细表4.甲方支付款项证明文件5.乙方施工资质证明文件6.建设材料质量检测报告7.施工安全防护措施方案8.工程验收标准和方法9.商业秘密和机密信息保密协议10.知识产权归属协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务，或工程质量、安全、进度不符合甲方要求。2.乙方使用假冒伪劣建设材料。3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密和机密信息。4.甲方未按照约定支付工程款项。5.甲方未提供施工所需的基础设施。6.甲方未协助乙方办理施工所需的相关审批手续。三、法律名词及解释：1.民宿建设项目：指通过改造、装修等方式，将传统民居转变为具备住宿功能的旅游住宿设施。2.工程质量：指工程符合国家相关标准、规范和设计要求的情况。3.工程进度：指工程按照约定的工期完成施工任务的情况。4.建设材料：指用于民宿建设的各种材料，包括主材、辅材、设备等。5.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。6.知识产权：指双方在履行合同过程中创造的专利、商标、著作权等法律权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方进行整改，直至达到验收标准，向甲方支付违约金。3.建设材料不合格：乙方更换合格建设材料，向甲方支付违约金。4.甲方支付款项不足：乙方暂停施工，与甲方协商解决支付问题。5.甲方未提供基础设施或审批手续：乙方暂停施工，甲方尽快解决问题。6.保密信息泄露：违约方承担相应法律责任，向守约方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为民宿项目投资方，乙方为施工方。2.甲方委托乙方进行民宿建设项目的施工。3.乙方按照甲方要求完成施工任务