农业银行个人房贷合同文本

农业银行个人房贷合同文本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：住所：法定代表人：联系电话：丙方（担保人）：名称：住所：法定代表人：联系电话：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为购买房产。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整情况进行调整。2.2甲方还款方式为等额本息还款法，每月偿还同等数额的贷款本息。第三条担保方式3.1丙方同意为甲方提供连带责任保证担保。3.2甲方同意将贷款购买的房产抵押给乙方作为贷款的抵押担保。第四条贷款发放和还款4.1甲方应在合同签订后____个工作日内到乙方办理贷款发放手续。4.2甲方应在每月还款日之前将还款金额划转到乙方指定的还款账户。4.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的提前还款手续和利率执行。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款，提前收回已发放的贷款，并按照中国人民银行的有关规定加收利息。5.2甲方未按照约定时间还款的，乙方有权按照中国人民银行的有关规定加收利息，并依法采取催收措施。5.3丙方未按照约定提供担保的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证件原件及复印件2.乙方（贷款人）营业执照副本原件及复印件3.丙方（担保人）身份证件原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.房产证原件及复印件6.贷款申请表7.贷款合同原件8.担保函原件9.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购买房产。2.甲方未按照约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款时间表进行还款。3.丙方未按照约定提供担保：指丙方未按照合同约定的方式提供担保，包括但不限于提供连带责任保证。三、法律名词及解释：1.个人住房贷款：指贷款人向借款人提供的用于购买住房的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还同等数额的贷款本息。3.连带责任保证：指担保人对借款人的债务承担连带责任。4.抵押担保：指借款人将其房产抵押给贷款人作为贷款的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息导致贷款无法发放。解决办法：乙方应严格审查甲方的提供的信息，发现虚假信息有权拒绝发放贷款。2.问题：甲方未按照约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权停止发放贷款，提前收回已发放的贷款，并按照中国人民银行的有关规定加收利息。3.问题：甲方未按照约定时间还款。解决办法：乙方有权按照中国人民银行的有关规定加收利息，并依法采取催收措施。4.问题：丙方未按照约定提供担保。解决办法：乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请个人住房贷款。2.丙方为甲方提供连带责任保证担保。3.