机场免税店租赁协议

机场免税店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为机场免税店的所有权人，拥有机场免税店的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的机场免税店，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方的机场免税店，店铺编号为：__________，店铺面积为：__________平方米。2.租赁期限内，乙方有权使用该店铺进行经营活动，但不得改变店铺的使用性质。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为：__________年，自双方签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为：__________元/月。2.乙方应在每月第一天支付上个月的租金。3.乙方支付租金的方式为：__________（现金/转账/等）。四、经营范围1.乙方在租赁店铺内从事免税店经营活动，包括但不限于：销售免税商品、提供免税服务。2.乙方应遵守国家有关免税店经营管理的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁店铺的安全和消防设施齐全有效，确保店铺的正常经营。2.甲方应负责店铺的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，确保乙方的合法经营。六、乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。2.乙方应合法经营，遵守国家有关免税店经营管理的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应负责店铺内的卫生和秩序维护，确保店铺的环境整洁。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.机场免税店平面图4.租赁店铺详细信息5.租金支付证明6.租赁合同签订授权书7.相关法律法规复印件8.消防安全评估报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超出约定的滞纳金支付标准。2.乙方改变店铺使用性质：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变店铺原有使用性质。3.乙方从事违法活动：指乙方在租赁店铺内从事国家法律法规明令禁止的违法活动。4.甲方未能保证店铺安全：指甲方未能确保店铺的安全和消防设施齐全有效，导致店铺存在安全隐患。5.甲方未能协助乙方办理相关证照：指甲方未能按照约定协助乙方办理相关营业执照和许可证。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有机场免税店所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方机场免税店并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按约定收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，了解原因，乙方在规定时间内支付租金及滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方改变店铺使用性质：甲方有权要求乙方恢复店铺原有使用性质，乙方应按要求执行；如乙方拒不执行，甲方有权解除合同。3.乙方从事违法活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任；如情节严重，甲方有权向有关部门举报。4.甲方未能保证店铺安全：甲方应立即采取措施确保店铺安全，并向乙方道歉；如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方未能协助乙方办理相关证照：甲方应尽最大努力协助乙方办理，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.机场免税店所有权人与经营者之间