纪念品店租赁协议范本

纪念品店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的纪念品店，乙方愿意租赁该店铺进行经营，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围乙方应在店铺内从事__________（经营范围）的经营活动，不得经营法律禁止和甲方禁止的商品和服务。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。如一方确有特殊情况需要解除或变更本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。6.2一方违反本协议的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.乙方经营范围及相关资质证明3.店铺设施清单4.租金支付证明5.维修保养记录6.租赁合同解除或变更补充协议7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供店铺或店铺设施，未能及时维修保养，导致乙方经营受损。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定经营范围进行经营。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人和收益人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店铺设施故障，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，并有权要求滞纳金。3.如乙方经营范围超出约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.如遇不可抗力事件，双方应协商解决，协商不成的，可申请解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方出租纪念品店，乙方租赁经营的情况。2.适用于乙方