农产品堆场租赁协议

农产品堆场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方堆场事宜达成如下协议：第一条租赁堆场基本情况1.1甲方出租的堆场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的堆场期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁堆场用于__________，包括但不限于__________。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供堆场使用权。第三条租赁期间的权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间对堆场享有合法使用权；（2）负责堆场的维护、保养及安全；（3）在租赁期间，如堆场所有权发生变更，甲方应及时通知乙方；（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用堆场，不得擅自改变堆场用途；（2）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；（3）妥善保管堆场内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）租赁期间，乙方不得将堆场转租给第三方。第四条合同的变更、解除与终止4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。4.2在租赁期间，如乙方未按照约定用途使用堆场，甲方有权解除本合同。4.3租赁期满，本合同自行终止。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.堆场所有权证明文件4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.租赁合同终止协议7.违约金计算公式8.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未能保证乙方在租赁期间对堆场享有合法使用权；未能保证堆场的维护、保养及安全；未能在租赁期间及时通知乙方堆场所有权变更；未能保障乙方的正常经营活动。2.乙方违反合同：未按照约定用途使用堆场；未按照约定支付租金；未妥善保管堆场内的财物；未按照约定不得将堆场转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有堆场出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方堆场的乙方。3.租赁目的：指乙方租赁堆场所使用的目的，如农产品存储等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方违约时，需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用堆场过程中，因特殊原因需要提前终止合同。解决办法：双方协商一致，签订终止协议，按实际租赁时间计算租金，乙方支付相应的违约金。2.问题：甲方未能及时履行合同义务，导致乙方损失。解决办法：甲方应承担违约责任，根据实际情况赔偿乙方损失。3.问题：乙方在使用堆场过程中，发生火灾等意外事件，导致堆场财产损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.