投资公司办公楼门窗翻新协议

投资公司办公楼门窗翻新协议合同编号：__________甲方（投资方）：【全称】乙方（施工方）：【全称】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的办公楼，且该办公楼门窗设施需要翻新以提升其外观和功能；鉴于乙方具备专业门窗翻新施工资质和经验，愿意承担上述办公楼门窗翻新工程；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方办公楼门窗翻新工程达成如下协议：第一条工程概述1.1工程内容：办公楼门窗翻新，包括但不仅限于门窗拆除、清理、测量、定制、安装、验收等全部工作。1.2工程地点：位于【具体地址】的甲方办公楼。1.3工程期限：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期【具体天数】天。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方提供的工程设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方应选用符合国家环保标准的材料，确保施工过程中不对周边环境造成污染。2.3工程验收标准：按照双方约定的验收标准进行，甲方有权邀请第三方专业机构进行验收。第三条工程费用3.1工程总价：人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。3.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题全额退还。3.3乙方应开具正规发票，甲方按照税法规定进行抵扣。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%×逾期天数。4.3甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（投资方）：【全称】乙方（施工方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（投资方）营业执照复印件2.乙方（施工方）营业执照复印件3.甲方（投资方）授权委托书4.乙方（施工方）资质证书复印件5.工程设计方案和施工图纸6.工程预算书7.付款凭证8.工程验收报告9.质保金退还凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方选用不符合国家环保标准的材料，认定为违约行为。5.甲方未履行合同约定的义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.投资方：指合同甲方，对办公楼门窗翻新工程进行投资的一方。2.施工方：指合同乙方，承担办公楼门窗翻新工程的施工的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、功能、外观等进行检查，以确认工程是否符合约定要求的过程。4.质保金：指乙方为保证工程质量，在工程验收合格后按照约定保留的一部分款项。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如有必要，可协商延长合同工期。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应及时整改，必要时承担相应责任。3.付款问题：甲方应按照合同约定时间支付工程款项，确保乙方施工资金充足。如甲方逾期付款，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。4.工程变更：如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应与甲方协商确定变更内容、工期和费用等，并签订补充协议。5.合同争议：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有位于特定地址的办公楼，需要对门窗设施进行翻新的场景。乙方具备专业门窗翻新施工资质和经验