房地产经纪服务招投标模板

房地产经纪服务招投标模板合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、乙方的义务1.1乙方应向甲方提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、房价评估、购房政策解读、贷款咨询等。1.2乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的标的房产，并协助甲方进行看房、谈判等事宜。1.3乙方应协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户、缴纳税费等。1.4乙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产信息及甲方个人信息，包括但不限于房屋权属证明、身份证明等。2.2甲方应在乙方协助下，完成房屋交易相关手续，并按照约定支付乙方服务费用。2.3甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供的房地产经纪服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2甲方支付服务费用的方式为：【】。3.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供约定的房地产经纪服务。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。6.3合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】个月。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.标的房产权属证明文件4.房地产交易过程中的相关税费支付凭证5.房地产交易过程中的付款凭证6.乙方提供的市场调研报告7.乙方提供的房价评估报告8.房屋买卖合同范本9.产权过户申请表10.乙方服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供房地产咨询服务，视为违约。3.乙方未按约定寻找合适标的房产，视为违约。4.乙方未按约定协助甲方办理房屋交易手续，视为违约。5.乙方泄露甲方个人信息和交易信息，视为违约。6.甲方提供虚假、不准确的标的房产信息及个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：本合同所指的拟出售/购买的房地产。2.房地产经纪服务：乙方为甲方提供的一系列与房地产交易相关的咨询服务。3.服务费用：乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。4.违约金：违反本合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿。5.合同签订地：本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：提醒甲方及时支付，协商解决；协商不成，可依法解除合同。2.乙方未按约定提供服务：要求乙方在规定时间内履行合同义务；乙方仍不履行的，可依法解除合同。3.标的房产信息不准确：要求甲方提供真实、准确的房产信息；甲方不提供的，可依法解除合同。4.房地产交易手续办理缓慢：协调双方加快手续办理进度；如有必要，可寻求专业律师协助。5.乙方泄露甲方个人信息：要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止信息进一步泄露；如造成损失，要求乙方赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，寻求乙方提供房地产经纪服务。2.甲方拟购买房产，寻求乙方提供房地产经纪服务。3.甲方和乙方就标