二零二五年度长沙新环境房屋租赁与租赁合同续签合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度长沙新环境房屋租赁与租赁合同续签合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁与续签1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______房屋用途：______2.租赁与续签条款租赁期限：______年起始日期：______终止日期：______续签条款：本合同期满后，双方均可提前______个月提出续签意向，续签期限及租金标准按本合同约定执行。二、租金与支付方式1.租金月租金：______元支付方式：______2.支付时间每月租金支付日为______日，租金应于每月支付日前______天支付。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付甲方使用。2.验收甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。四、房屋使用与维护1.使用规范甲方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.维护责任甲方负责房屋的正常使用和维护，因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。3.房屋修缮如房屋出现非人为损坏，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内进行修缮。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修缮。有权根据实际居住需求调整房屋使用方式，但应遵守合同约定。义务：在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋的整洁和完好。遵守合同约定的使用规范，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间将房屋交付甲方使用。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行修缮等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租金按月支付，每月租金为______元，支付日为每月的______日。3.尾款合同期满后，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____