2025年度精装修购房合同转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修购房合同转让协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房合同转让描述1.合同基本信息本协议涉及的购房合同，甲方与出卖人签订的购房合同编号为______，购房合同签订日期为______。乙方同意接受甲方已签订的购房合同，并承担该合同项下的全部权利和义务。2.合同内容变更乙方在接收购房合同后，同意并接受合同中约定的所有条款，包括但不限于房屋位置、面积、价格、付款方式等。除非本协议另有约定，否则购房合同中未变更的内容仍由甲方和出卖人继续履行。二、购房款项支付1.款项支付方式乙方同意按照购房合同约定的付款方式进行款项支付，包括但不限于首付款、按揭贷款、尾款等。乙方应在购房合同约定的每个付款节点前，按照甲方要求支付相应的款项。2.款项支付时间首付款应在合同签订后______个工作日内支付。按揭贷款的办理及支付，按照银行规定及购房合同约定执行。三、交房时间与地点1.交房时间乙方同意按照购房合同约定的交房时间接收房屋，具体交房日期为______。如因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方应协商解决，并相应调整交房时间。2.交房地点乙方应在购房合同约定的交房地点接收房屋，具体地址为______。如需变更交房地点，双方应另行签订书面协议。四、房屋交付与验收1.房屋交付出卖人应在约定的交房时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合购房合同约定的交付条件。乙方在接收房屋时，应检查房屋的实际情况，如发现质量问题，应及时通知出卖人。2.房屋验收乙方应在收到房屋后的______个工作日内完成房屋验收，并出具书面验收报告。如验收过程中发现质量问题，乙方有权要求出卖人进行修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。有权根据房屋实际情况要求乙方进行必要的维修或更换。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。为乙方提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房屋。对甲方提供的与房屋相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同转让1.转让本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。转让需经甲方书面同意，并签订书面转让协议。2.转让通知任何一方在转让合同前，应提前______个工作日书面通知对方，并提交转让方的相关证明文件。3.转让条件转让方应保证转让合同不影响受让方的合法权益，并承担因转让产生的所有责任。十、合同终止1.终止条件双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就；任何一方严重违约，另一方解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。2.终止通知合同终止时，双方应相互通知，并按照合同约定处理善后事宜。十一、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。2.通知送达通知应在送达对方后生效。如以邮寄方式发送，以邮戳日期为准；如以电子邮件或传真方式发送，以发送成功确认为准。十二、合同附件购房合同副本；付款凭证；装修图纸及说明书；其他双方认为需要作为合同附件的文件。十三、其他1.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同解释本合同的解释权归甲方所有。3.合同语言本合同以中文书就，如有歧义，以中文文