2025年度物业费调整与业主权益保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业费调整与业主权益保障协议甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费调整说明1.调整原因乙方根据国家相关政策、市场行情以及物业管理成本的变化，决定对2025年度的物业费进行调整。2.调整幅度2025年度物业费调整幅度为______%，具体调整金额以实际通知为准。二、物业费调整内容1.物业费构成2025年度物业费包括但不限于日常管理费、公共设施维护费、绿化养护费、清洁费、安全费等。2.调整后物业费标准2025年度物业费标准为______元/平方米·月，具体收费标准以实际通知为准。三、业主权益保障措施1.公开透明乙方将物业费调整的依据、过程和结果进行公开，接受业主监督。2.争议解决a.向乙方提出书面咨询；b.向物业管理委员会反映；c.向相关行政部门投诉。四、协议生效与终止1.生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.终止本协议有效期为一年，期满后自动终止。如双方同意，可签订新的协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议内容提供物业服务，并有权对服务质量进行监督。有权在物业服务不符合约定时，要求乙方进行整改或提出投诉。义务：按时足额支付物业费，不得拖欠。遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定收取物业费，并有权对违反规定的行为进行管理。有权要求甲方遵守物业管理规定，维护公共秩序。义务：提供符合约定的物业服务，保障业主的合法权益。定期对物业设施进行维护保养，确保设施正常运行。六、物业费调整说明1.调整原因乙方根据国家相关政策、市场行情以及物业管理成本的变化，决定对2025年度的物业费进行调整。2.调整幅度2025年度物业费调整幅度为______%，具体调整金额以实际通知为准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业服务实际情况，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有物业服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付物业费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费调整方案、业主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____