2024苏州房屋租赁合同含智能家居设备租赁及维护服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州房屋租赁合同含智能家居设备租赁及维护服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.智能家居设备租赁4.1设备清单4.2设备租赁期限4.3设备租金及支付方式4.4设备使用规定5.智能家居设备维护服务5.1维护服务内容5.2维护服务期限5.3维护服务费用及支付方式5.4维护服务责任6.物业管理费用6.1物业管理费用包含内容6.2物业管理费用金额及支付方式6.3物业管理费用调整条款7.水电费及公共事业费7.1水电费及公共事业费承担方7.2费用结算及支付方式7.3费用调整条款8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3房屋验收程序9.房屋使用及维护9.1房屋使用规定9.2房屋维护责任9.3房屋损坏赔偿10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋装修情况：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。4.智能家居设备租赁4.1设备清单：________________________4.2设备租赁期限：与房屋租赁期限相同。4.3设备租金：人民币____元整。4.4设备使用规定：________________________5.智能家居设备维护服务5.1维护服务内容：________________________5.2维护服务期限：与房屋租赁期限相同。5.3维护服务费用：人民币____元整。5.4维护服务责任：________________________6.物业管理费用6.1物业管理费用包含内容：________________________6.2物业管理费用金额：人民币____元整。6.3物业管理费用支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。6.4物业管理费用调整条款：________________________7.水电费及公共事业费7.1水电费及公共事业费承担方：________________________7.2费用结算及支付方式：________________________7.3费用调整条款：________________________8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：出租方应于合同约定的交付日期前将房屋及相关设施交付承租方使用。8.2房屋验收标准：房屋及附属设施应达到合同约定的使用状态，无损坏、渗漏、锈蚀等问题。8.3房屋验收程序：承租方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。9.房屋使用及维护9.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。9.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养责任由承租方承担，但因不可抗力或设备老化等原因造成的损坏除外。9.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。10.合同解除及违约责任a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；c)出现不可抗力，导致合同无法继续履行；d)法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算及支付：违约金按合同租金的____%计算，于违约行为发生之日起____日内支付。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项：________________________12.2其他约定事项：________________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设备清单、物业管理费清单等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方的选择：合同双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。15.4第三方的责任限额：15.4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，超过此限额的部分由合同双方另行协商解决。15.5第三方的权利：15.5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同执行情况进行监督。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.6第三方的义务：15.6.1第三方应严格遵守合同约定，履行其职责。15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.3第三方应定期向合同双方报告其履行职责的情况。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方支付的费用，应按照合同约定和实际发生情况进行结算。16.1.2甲方可要求第三方提供履约保证，以保障合同履行的顺利进行。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。17.1.2甲方对第三方的指示，应通过书面形式进行，并确保第三方已知晓并同意。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。17.2.2乙方对第三方的指示，应通过书面形式进行，并确保第三方已知晓并同意。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方对合同双方的义务，仅限于合同约定的范围内，第三方对合同双方以外的第三方不承担任何责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、装修情况、设备清单等。附件说明：作为房屋交付及验收的依据，由双方共同填写并签字。2.设备清单详细要求：列明智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等。附件说明：作为智能家居设备租赁及维护服务的依据，由双方共同填写并签字。3.物业管理费清单详细要求：列明物业管理费包含的内容、费用金额、支付方式等。附件说明：作为物业管理费用结算的依据，由物业管理方提供并经双方确认。4.水电费及公共事业费结算清单详细要求：列明水电费及公共事业费的结算周期、费用金额、支付方式等。附件说明：作为水电费及公共事业费结算的依据，由物业管理方或相关部门提供并经双方确认。5.维修服务记录详细要求：记录智能家居设备维修服务的具体内容、维修时间、维修费用等。附件说明：作为智能家居设备维护服务费用的结算依据，由维修服务提供方提供并经双方确认。6.争议解决记录详细要求：记录争议发生的日期、原因、双方沟通情况、解决方案等。附件说明：作为争议解决的依据，由双方共同填写并签字。7.合同补充协议详细要求：针对合同中未约定的事项或需要变更的内容，双方应签订补充协议。附件说明：作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付房屋或提供智能家居设备。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为每日租金的____%。示例：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方，应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例：承租方擅自更改房屋结构，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责或造成合同双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方在维修智能家居设备过程中造成设备损坏，应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金、物业管理费、水电费及公共事业费等。责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或实际情况确定。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金。全文完。2024苏州房屋租赁合同含智能家居设备租赁及维护服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他费用及支付4.智能家居设备租赁4.1设备清单4.2设备使用权限4.3设备租赁费用4.4设备维护责任5.房屋及设备维护保养5.1房屋维护责任5.2设备维护责任5.3故障处理6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止行为6.3安全规定7.租赁合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同解除后的处理11.1租金退还11.2设备回收11.3损坏赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2智能家居设备清单13.3其他附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________地址：________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：________________地址：________________联系电话：________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址江苏省苏州市________________区________________路________________号2.2房屋面积总面积：________________平方米2.3房屋用途居住2.4租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金及相关费用3.1租金金额每月租金：人民币________________元整3.2租金支付方式承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3其他费用及支付水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由承租方承担，按实际使用情况缴纳。第四条智能家居设备租赁4.1设备清单1.智能门锁2.智能照明系统3.智能空调4.智能安防系统4.2设备使用权限承租方获得智能家居设备的合法使用权，不得转租、转借或擅自出售。4.3设备租赁费用智能家居设备租赁费用包含在租金中，不计额外费用。4.4设备维护责任出租方负责设备的日常维护，承租方负责设备的合理使用。第五条房屋及设备维护保养5.1房屋维护责任出租方负责房屋本体及公共区域的维修保养。5.2设备维护责任出租方负责智能家居设备的维修保养。5.3故障处理设备故障应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。第六条房屋使用规则6.1使用范围承租方仅限于房屋的居住用途，不得改变房屋结构及用途。6.2禁止行为禁止在房屋内从事非法活动、存放危险物品、损害房屋及设备。6.3安全规定承租方应遵守国家及地方有关安全的规定，确保人身及财产安全。第七条租赁合同的变更和解除7.1变更条件租赁合同内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同；2.出租方因房屋原因无法继续出租，提前通知承租方解除合同；3.承租方违约，出租方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3解除程序1.一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；2.双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。第八条违约责任8.1出租方违约责任1.如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于每日租金____%的违约金。2.如出租方擅自提高租金或改变房屋用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.如出租方未履行房屋及设备维护保养责任，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求恢复原状或赔偿损失。3.如承租方损坏房屋或设备，应承担相应的修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交苏州市仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、智能家居设备清单等。10.3其他约定本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十一条合同解除后的处理11.1租金退还合同解除后，如无违约情况，出租方应退还承租方已支付的租金。11.2设备回收合同解除后，承租方应将智能家居设备完好无损地交还给出租方。11.3损坏赔偿合同解除后，如因任何一方原因导致房屋或设备损坏，应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理遇不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。合同期限可根据不可抗力的影响予以部分或全部免除。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单1.房屋基本情况2.房屋设施清单3.租赁房屋照片13.2智能家居设备清单1.设备名称2.设备型号3.设备数量4.设备安装位置13.3其他附件1.房屋租赁合同2.智能家居设备租赁协议3.其他相关文件第十四条合同签署及日期本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、维护、维修、保险等服务而参与合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.智能家居设备的安装、调试、维护服务；3.房屋及设备的评估、鉴定服务；4.房屋保险服务；5.其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行职责。若因第三方原因导致房屋或设备损坏、租赁关系变更、租金支付等事项发生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权在提供服务过程中对房屋或设备进行检查、维护。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额根据服务内容和服务费用确定，具体如下：1.房屋租赁中介服务：中介服务费的一倍；2.智能家居设备安装、调试、维护服务：设备价值的百分之五十；3.房屋及设备评估、鉴定服务：评估、鉴定费用的三倍；4.房屋保险服务：保险赔偿金额；5.其他服务：根据服务合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方签订的服务合同，由甲方负责履行支付义务；2.第三方对甲方提供服务过程中产生的纠纷，甲方有权直接向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方签订的服务合同，由乙方负责履行支付义务；2.第三方对乙方提供服务过程中产生的纠纷，乙方有权直接向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。19.2第三方退出1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前____日书面通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。20.合同生效及附件20.1合同生效本合同经甲乙双方签字（或盖章）及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.2合同附件1.第三方服务合同；2.第三方责任限额协议；3.第三方变更与退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规则、违约责任等内容。说明：是合同的核心文件，明确甲乙双方的权利和义务。2.智能家居设备租赁协议详细要求：包含设备清单、使用权限、租赁费用、维护责任等内容。说明：详细规定智能家居设备的使用和管理。3.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的设施、家具、电器等清单。说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。4.智能家居设备清单详细要求：列明智能家居设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：作为智能家居设备交付和退租时的核对依据。5.房屋及设备维护保养记录详细要求：记录房屋及设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。6.第三方服务合同详细要求：包含服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。说明：第三方提供服务的基础文件，明确服务细节和责任。7.第三方责任限额协议详细要求：规定第三方在提供服务过程中可能产生的最高赔偿金额。说明：明确第三方责任范围和赔偿上限。8.第三方变更与退出协议详细要求：规定第三方在服务过程中可能发生的变更和退出的条件和程序。说明：保障甲乙双方的权益，确保服务连续性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：未按时支付租金，应支付相当于每日租金____%的违约金。示例：若每月租金为1000元，未按时支付，则每日违约金为10元。2.甲乙双方擅自改变房屋结构或用途责任认定：擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。示例：擅自改变房屋隔断，导致结构受损，需承担修复费用。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成智能家居设备的安装，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.第三方提供的服务导致房屋或设备损坏责任认定：第三方提供的服务导致房屋或设备损坏，应承担维修或赔偿责任。示例：第三方在安装智能家居设备时导致墙面损坏，需负责修复。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可部分或全部免除。示例：因地震导致房屋损坏，合同期限可相应延长。全文完。2024苏州房屋租赁合同含智能家居设备租赁及维护服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3智能家居设备供应商信息2.房屋租赁基本条款2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金及退还2.5房屋使用范围3.智能家居设备租赁条款3.1设备种类及数量3.2设备租赁期限3.3设备租金及支付方式3.4设备押金及退还4.智能家居设备维护服务条款4.1维护服务范围4.2维护服务费用及支付方式4.3维护服务期限4.4维护服务内容5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.房屋及设备使用规定6.1房屋使用规定6.2设备使用规定6.3违规使用责任7.房屋及设备维修责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3维修费用及支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同生效与附件11.1合同生效条件11.2附件12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________1.3智能家居设备供应商信息1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3地址：___________1.3.4联系人：___________1.3.5联系电话：___________第二条房屋租赁基本条款2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：___________2.2.2租赁终止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：___________元/月2.3.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）2.3.3支付日期：___________2.4房屋押金及退还2.4.1押金金额：___________元2.4.2押金退还条件：___________2.4.3押金退还方式：___________2.5房屋使用范围2.5.1租赁方仅限于居住使用，不得用于商业活动。第三条智能家居设备租赁条款3.1设备种类及数量3.1.1设备种类：___________3.1.2设备数量：___________3.2设备租赁期限3.2.1设备租赁起始日期：___________3.2.2设备租赁终止日期：___________3.3设备租金及支付方式3.3.1设备租金金额：___________元/月3.3.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）3.3.3支付日期：___________3.4设备押金及退还3.4.1押金金额：___________元3.4.2押金退还条件：___________3.4.3押金退还方式：___________第四条智能家居设备维护服务条款4.1维护服务范围4.1.1设备硬件故障维修4.1.2设备软件升级及优化4.1.3设备日常维护及保养4.2维护服务费用及支付方式4.2.1维护服务费用：___________元/次4.2.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）4.2.3支付日期：___________4.3维护服务期限4.3.1维护服务期限：___________4.4维护服务内容4.4.1设备故障排查及修复4.4.2设备软件更新及调试4.4.3设备保养及清洁第五条合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2租赁方应按时支付租金及押金。5.2违约责任5.2.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金___________元/天。5.2.2出租方未按时交付房屋，应支付违约金___________元/天。第六条房屋及设备使用规定6.1房屋使用规定6.1.1租赁方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。6.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构及用途。6.2设备使用规定6.2.1租赁方应按照设备使用说明操作设备。6.2.2租赁方不得擅自拆卸、改装或转让设备。第七条房屋及设备维修责任7.1房屋维修责任7.1.1房屋的自然损耗及意外损坏，由出租方负责维修。7.1.2房屋的日常维修及保养，由租赁方负责。7.2设备维修责任7.2.1设备的自然损耗及意外损坏，由设备供应商负责维修。7.2.2设备的日常维护及保养，由租赁方负责。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2出租方未按约定提供房屋或设备，租赁方有权解除合同。8.1.3租赁方严重违反房屋或设备使用规定，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1房屋及设备应恢复原状，租赁方应将房屋及设备交还出租方。8.3.2未支付的费用应结清，包括租金、押金、维护服务费用等。8.3.3任何一方违反合同，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：___________9.2.2争议解决机构的具体地址：___________第十条其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行。第十一条合同生效与附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同生效。11.1.2本合同自合同生效之日起具有法律效力。11.2附件11.2.1房屋租赁清单11.2.2智能家居设备清单11.2.3其他相关文件第十二条合同签订日期及地点12.1合同签订日期：___________12.2合同签订地点：___________第十三条合同份数及送达13.1合同份数：___________份13.2合同送达13.2.1本合同一式___________份，租赁方___________份，出租方___________份。13.2.2双方应在签订合同之日起___________日内将合同送达对方。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行。14.1.3本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介方：在房屋租赁过程中提供中介服务，协助双方达成租赁协议。15.1.2.2评估机构：对房屋及智能家居设备进行价值评估。15.1.2.3维修服务提供方：对房屋及智能家居设备进行维修服务。15.1.2.4法律顾问：提供法律咨询、起草或审查合同文件。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，应尽合理注意义务，确保其行为不会对甲方、乙方或其他第三方造成损害。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的协助和支持，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。17.2保险17.2.1第三方应自行购买相应的保险，以保障其履行职责过程中可能发生的赔偿责任。17.2.2保险范围应覆盖其服务过程中可能发生的意外、损害、损失等情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方应向第