二零二五年版房产买卖合同公证服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房产买卖合同公证服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.房产买卖双方基本信息3.1买方名称3.2买方法定代表人3.3买方地址3.4买方联系方式3.5卖方名称3.6卖方法定代表人3.7卖方地址3.8卖方联系方式4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房产过户手续及税费5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房产交接6.1房产交接时间6.2房产交接地点6.3房产交接内容6.4房产交接责任7.房产质量及维修责任7.1房产质量标准7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.协议双方签署12.1协议双方签字盖章12.2协议双方代表签字盖章13.协议生效日期13.1协议生效时间13.2协议生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[买方全称]乙方：[卖方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[买方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]1.3协议双方地址甲方地址：[买方详细地址]乙方地址：[卖方详细地址]1.4协议双方联系方式甲方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产面积[房产建筑面积及使用面积]2.4房产用途[房产用途描述，如住宅、商业等]2.5房产权属证明[房产权属证明文件名称及编号]3.房产买卖双方基本信息3.1买方名称[买方全称]3.2买方法定代表人[买方法定代表人姓名]3.3买方地址[买方详细地址]3.4买方联系方式[买方联系电话及电子邮箱]3.5卖方名称[卖方全称]3.6卖方法定代表人[卖方法定代表人姓名]3.7卖方地址[卖方详细地址]3.8卖方联系方式[卖方联系电话及电子邮箱]4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格[房产买卖总价及货币单位]4.2付款方式[付款方式描述，如银行转账、现金等]4.3付款时间节点[付款具体时间节点，如合同签订后10日内]4.4付款方式变更[付款方式变更的约定及程序]5.房产过户手续及税费5.1房产过户手续[房产过户所需办理的手续及流程]5.2税费承担[税费承担的具体内容及比例]5.3税费缴纳时间[税费缴纳的具体时间及方式]6.房产交接6.1房产交接时间[房产交接的具体时间]6.2房产交接地点[房产交接的具体地点]6.3房产交接内容[房产交接的具体内容，如房产证、钥匙等]6.4房产交接责任[房产交接过程中双方的责任及义务]7.房产质量及维修责任7.1房产质量标准[房产质量的具体标准及验收流程]7.2维修责任[房产维修的具体责任及承担方式]7.3维修费用承担[维修费用的承担比例及支付方式]8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间办理房产过户手续；（3）卖方提供的房产信息与实际情况不符；（4）买方未按约定时间接收房产；（5）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）未按约定支付房款的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%；（2）未按约定办理房产过户手续的，应向对方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%；（3）房产信息不符的，卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失；（4）未按约定时间接收房产的，应向对方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%；（5）任何一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金的具体计算方法及支付时间由双方另行约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为[法院名称所在地]。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在[期限]内解决争议。逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明[附件一具体内容，如房产证复印件]11.2附件二：房产买卖合同[附件二具体内容，如房产买卖合同原件]11.3附件三：其他相关文件[附件三具体内容，如付款凭证、房产过户手续等]12.协议双方签署12.1协议双方签字盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________12.2协议双方代表签字甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________13.协议生效日期13.1协议生效时间[协议生效的具体日期]13.2协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一[其他约定事项一的具体内容]14.2其他约定事项二[其他约定事项二的具体内容]14.3其他约定事项三[其他约定事项三的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指介入房产买卖交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等非协议双方的其他主体。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；（2）法律、法规或政策要求必须引入第三方提供服务；（3）因本合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方。15.3第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方完成房产买卖交易，提供市场信息、谈判协调等服务；（2）评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。15.4第三方权利（1）中介机构：有权根据甲乙双方的要求提供相关服务，并收取合理的中介费用；（2）评估机构：有权按照评估规范和方法对房产进行评估，并收取评估费用；（3）律师事务所：有权根据甲乙双方的要求提供法律服务，并收取合理的服务费用。15.5第三方义务（1）中介机构：应诚实守信，公正中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）评估机构：应按照评估规范和方法进行评估，确保评估结果的客观、公正；（3）律师事务所：应遵守法律法规，依法维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因提供相关服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算（1）中介机构：中介费用的一定比例；（2）评估机构：评估费用的一定比例；（3）律师事务所：服务费用的一定比例。16.3责任限额承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方有权监督第三方履行职责，并对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方有权监督第三方履行职责，并对第三方的行为承担责任。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任；（2）第三方因甲乙双方的原因导致损失的，由甲乙双方共同承担责任；（3）第三方因不可抗力导致损失的，免除其责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的合同修改若第三方介入，甲乙双方应协商修改本合同，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。18.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。18.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同继续履行合同义务。18.4第三方介入后的争议解决第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决争议。协商不成的，可按照本合同第9条的规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产证原件或复印件，证明房产所有权。说明：房产权属证明是房产买卖交易的重要文件，需确保其真实有效。2.附件二：房产买卖合同要求：提供双方签署的房产买卖合同原件，合同内容应包括房产基本信息、买卖价格、支付方式、过户手续、税费等。说明：房产买卖合同是双方权利义务的依据，需确保合同内容完整、准确。3.附件三：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包括房产价值、评估方法、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定房产买卖价格，确保双方权益。4.附件四：房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关手续，如契税缴纳证明、户口迁移证明等。说明：房产过户手续是完成房产交易的重要环节，需确保手续齐全。5.附件五：付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的依据，需确保凭证真实有效。6.附件六：维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录用于证明房产在买卖过程中发生的维修情况，确保双方权益。7.附件七：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如土地证、房产证复印件、水电费缴纳证明等。说明：其他相关文件可能根据具体情况有所不同，需确保文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间办理房产过户手续；卖方提供的房产信息与实际情况不符；买方未按约定时间接收房产；任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约金：未按约定支付房款的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%；维修费用：因房产质量问题导致维修的，维修费用由责任方承担；损失赔偿：因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿损失；法律责任：任何一方违约，均应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：买方未按约定时间支付房款，逾期10日，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的1%；卖方未按约定时间办理房产过户手续，逾期30日，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的2%；房产信息不符，卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失，损失包括已支付的房款及实际损失；买方未按约定时间接收房产，逾期15日，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的1%。全文完。二零二四年版房产买卖合同公证服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的物2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产产权状况3.协议价格及支付方式3.1协议价格3.2支付方式及期限3.3预付款及尾款支付4.公证服务内容及范围4.1公证服务项目4.2公证服务期限4.3公证服务费用5.双方权利与义务5.1协议双方权利5.2协议双方义务5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议标的物2.1房产基本信息房产证号：[房产证号]房产地址：[房产详细地址]房产面积：[房产面积]2.2房产位置及面积房产所在区域：[房产所在区域]房产具体位置：[房产具体位置]房产总面积：[房产总面积]2.3房产产权状况房产产权性质：[房产产权性质]房产所有权人：[房产所有权人]3.协议价格及支付方式3.1协议价格房产成交价格：[房产成交价格]3.2支付方式及期限支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]支付期限：[支付期限，如签订合同后X个工作日内]3.3预付款及尾款支付预付款金额：[预付款金额]预付款支付时间：[预付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]4.公证服务内容及范围4.1公证服务项目公证服务项目一：[公证服务项目一]公证服务项目二：[公证服务项目二]公证服务项目三：[公证服务项目三]4.2公证服务期限公证服务期限：[公证服务期限，如签订合同后X个工作日内]4.3公证服务费用公证服务费用：[公证服务费用]5.双方权利与义务5.1协议双方权利甲方权利一：[甲方权利一]甲方权利二：[甲方权利二]乙方权利一：[乙方权利一]乙方权利二：[乙方权利二]5.2协议双方义务甲方义务一：[甲方义务一]甲方义务二：[甲方义务二]乙方义务一：[乙方义务一]乙方义务二：[乙方义务二]5.3违约责任违约责任一：[违约责任一]违约责任二：[违约责任二]6.保密条款6.1保密内容保密内容一：[保密内容一]保密内容二：[保密内容二]6.2保密期限保密期限：[保密期限]6.3违约责任违约责任一：[违约责任一]违约责任二：[违约责任二]7.解除与终止7.1解除条件解除条件一：[解除条件一]解除条件二：[解除条件二]7.2终止条件终止条件一：[终止条件一]终止条件二：[终止条件二]7.3解除与终止程序解除与终止程序一：[解除与终止程序一]解除与终止程序二：[解除与终止程序二]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式一：[争议解决方式一]争议解决方式二：[争议解决方式二]8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决程序争议解决程序一：[争议解决程序一]争议解决程序二：[争议解决程序二]9.法律适用及管辖9.1法律适用法律适用一：[法律适用一]法律适用二：[法律适用二]9.2管辖法院管辖法院：[管辖法院名称]10.合同生效及修改10.1合同生效合同生效时间：[合同生效时间]10.2合同修改合同修改程序：[合同修改程序]合同修改生效时间：[合同修改生效时间]11.其他约定事项11.1其他约定事项一其他约定事项一：[其他约定事项一]11.2其他约定事项二其他约定事项二：[其他约定事项二]11.3其他约定事项三其他约定事项三：[其他约定事项三]12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同附件一内容：[房产买卖合同详细内容]12.2附件二：房产产权证明附件二内容：[房产产权证明文件]12.3附件三：其他相关文件附件三内容：[其他相关文件内容]13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：[合同份数]13.2合同保管合同保管方式：[合同保管方式]合同保管地点：[合同保管地点]14.签署日期及地点14.1签署日期签署日期：[签署日期]14.2签署地点签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为本合同履行提供辅助服务、咨询、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果；2.双方同意第三方介入，并签署补充协议；3.第三方具备完成本合同相关工作的能力。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前X天通知对方；2.双方共同与第三方协商，确定第三方的工作范围、职责和费用；3.第三方在接到通知后X天内，向甲方或乙方提供相关资质证明和工作计划；4.甲方或乙方审核第三方资质，确认无误后，签署补充协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围1.因第三方自身原因导致的合同违约；2.因第三方提供的服务质量不符合合同约定；3.因第三方提供的服务造成甲方或乙方的损失。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为[责任限额]；2.如因第三方原因导致甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.获得合同约定的服务费用；2.在履行合同过程中，根据实际情况调整工作计划；3.在合同履行过程中，获得甲方或乙方的必要协助。17.2第三方权利限制1.第三方不得利用其在本合同中的权利损害甲方或乙方的合法权益；2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在补充协议中约定，主要包括但不限于：1.第三方作为甲方代理人，代理甲方履行合同；2.第三方作为甲方顾问，为甲方提供专业咨询。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在补充协议中约定，主要包括但不限于：1.第三方作为乙方代理人，代理乙方履行合同；2.第三方作为乙方顾问，为乙方提供专业咨询。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方或乙方的责任，由双方在补充协议中明确划分；2.甲方或乙方对第三方及其工作人员的责任，由甲方或乙方自行承担；3.第三方对其他各方的责任，由第三方自行承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行合同。19.2第三方介入终止程序1.双方书面通知对方，说明第三方介入终止的原因；3.双方共同审核第三方工作，确认无误后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产的基本信息、买卖双方的信息、交易价格、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了房产买卖的条款和条件。2.附件二：房产产权证明详细要求：提供房产的产权证复印件或官方出具的产权证明文件。说明：本附件用于证明房产的产权状况，确保交易的房产符合法律法规要求。3.附件三：房产测绘报告详细要求：提供房产的测绘报告，包括房产的面积、位置、边界等详细信息。说明：本附件用于确认房产的具体情况，确保买卖双方对房产的了解一致。4.附件四：公证服务协议详细要求：包括公证服务的内容、期限、费用、双方权利义务等条款。说明：本附件为公证服务协议的主要内容，明确了双方在公证服务过程中的权利和义务。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构或个人的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的能力和资质。6.附件六：第三方工作计划详细要求：包括第三方的工作内容、时间安排、预期效果等详细信息。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的工作计划和目标。详细要求：包括第三方在合同履行过程中的工作成果、遇到的问题、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付房款或服务费用；甲方或乙方未按时履行合同约定的交付或提供义务；第三方未按时完成或未按要求完成工作任务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方故意隐瞒或提供虚假信息。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的责任等；责任认定以合同约定和法律法规为准。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；示例二：乙方未按时交付房产，应赔偿甲方因此遭受的损失；示例三：第三方未按时完成测绘报告，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。二零二四年版房产买卖合同公证服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.公证服务内容4.1公证事项4.2公证程序4.3公证费用5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权信息：产权证号：________产权人：________产权性质：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：甲方应于________前向乙方支付定金人民币________元整；甲方应于________前向乙方支付首付款人民币________元整；甲方应于________前向乙方支付尾款人民币________元整；3.3付款时间节点：定金支付时间：________首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.公证服务内容4.1公证事项：对甲方与乙方之间签订的房产买卖合同进行公证；对甲方支付房款的行为进行公证；对乙方交付房产的行为进行公证；4.2公证程序：甲方、乙方应按照乙方提供的公证程序办理相关手续；甲方、乙方应提供真实、合法、有效的证明材料；乙方将对甲方、乙方的证明材料进行审核；4.3公证费用：人民币________元整5.双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房产的义务；甲方有权要求乙方按照合同约定履行协助办理房产过户手续的义务；甲方应按照合同约定支付房款；5.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款；乙方应按照合同约定交付房产；乙方应协助甲方办理房产过户手续。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；甲方按照合同约定支付首付款；乙方按照合同约定交付房产；6.2合同终止条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；合同约定的其他终止条件。7.违约责任7.1违约情形：甲方未按合同约定支付房款的；乙方未按合同约定交付房产的；任何一方未履行合同约定的其他义务的；7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额为人民币________元整；守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构：仲裁机构：________仲裁委员会仲裁规则：按照________仲裁规则进行仲裁9.保密条款9.1保密内容：本合同内容及其履行情况；双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.2保密期限：本合同项下保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年止。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：其他相关文件（如购房合同、付款凭证等）11.其他约定事项11.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；双方应本着诚实信用原则履行合同义务；11.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式________份，甲乙双方各执________份。12.合同签署12.1签署时间：________年________月________日12.2签署地点：________12.3签署人员：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：其他相关文件（如购房合同、付款凭证等）14.合同份数及保管14.1合同份数：________份14.2合同保管责任：甲方保管________份合同；乙方保管________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为协助甲方或乙方完成房产买卖交易、提供相关服务或参与交易过程的其他独立法人、自然人或其他组织。第三方不包括本合同签订的甲方、乙方以及双方各自的雇员、代理人或关联方。16.第三方介入的必要性房产评估；法律咨询；中介服务；金融贷款；房产过户手续办理；其他经双方同意的事项。17.第三方介入的同意17.1甲方或乙方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的同意书应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同交易价格的________%。第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。19.第三方责任划分19.1第三方责任划分原则：第三方在履行本合同过程中，其责任由第三方自行承担。第三方在履行本合同过程中，若因第三方自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三方在履行本合同过程中，若因甲方或乙方的原因导致第三方损失的，第三方有权向甲方或乙方追偿。20.第三方权利义务20.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。20.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行服务义务；第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：甲方或乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。第三方变更不影响本合同的效力。21.2第三方解除：如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系，并追究其相应的违约责任。22.第三方争议解决22.1第三方争议解决方式：第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。22.2第三方争议解决机构：仲裁机构：________仲裁委员会仲裁规则：按照________仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、产权登记页等。说明：用于证明房产的产权归属及基本情况。2.购房合同要求：提供双方签订的购房合同原件或复印件，包括合同双方的基本信息、房产信息、交易价格等。说明：用于证明房产买卖双方的权利义务关系。3.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付房款。4.公证费用收据要求：提供公证费用收据的原件或复印件，证明已支付公证费用。说明：用于证明公证服务的费用已支付。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估时间、评估价值等。说明：用于证明房产的交易价格。6.法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书，包括对合同条款的合法性、风险提示等。说明：用于证明法律咨询服务的提供。7.中介服务合同要求：提供中介机构与甲方或乙方签订的中介服务合同，包括中介服务内容、费用等。说明：用于证明中介服务的提供。8.金融贷款合同要求：提供贷款机构与甲方或乙方签订的金融贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于证明金融贷款服务的提供。9.房产过户手续办理材料要求：提供办理房产过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于证明房产过户手续的办理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________元整。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付首付款，则应向乙方支付违约金人民币________元整。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________元整。示例：若乙方未在合同约定的时间内交付房产，则应向甲方支付违约金人民币________元整。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大违约行为。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为人民币________元整。示例：若第三方在提供房产评估服务过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，则应向甲方或乙方支付违约金人民币________元整。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房产无法交付，双方应协商解决房产交付问题。全文完。二零二四年版房产买卖合同公证服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1公证服务范围2.2具体服务事项2.3服务质量标准3.双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3公证机构权利义务4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3延期规定6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3公证机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件修改13.其他条款13.1法定节假日及特殊情况处理13.2法律适用13.3合同份数14.签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房产”指买卖双方约定的位于中华人民共和国境内的房产，包括房屋、土地及其附属设施；（2）“买方”指购买房产的一方；（3）“卖方”指出售房产的一方；（4）“公证机构”指负责办理房产买卖合同公证的机构；（5）“服务费用”指买方根据本合同约定支付给公证机构的服务费用；（6）“服务期限”指本合同约定的公证服务起始日至终止日；（7）“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，应参照法律法规及相关行业惯例。2.服务内容2.1公证服务范围（1）对房产买卖合同的合法性、真实性进行审核；（2）对房产买卖双方的身份证明、授权委托书等文件进行核实；（3）对房产产权状况、交易价格等进行确认；（4）对房产买卖合同进行公证。2.2具体服务事项具体服务事项包括但不限于：（1）起草房产买卖合同；（2）收集、整理相关文件；（3）出具公证证明；（4）办理房产过户手续。2.3服务质量标准（1）准确、及时地完成公证服务；（2）严格按照法律法规及行业标准进行公证；（3）对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息保密。3.双方权利义务3.1买方权利义务（1）按约定支付服务费用；（2）配合公证机构完成公证服务；（3）不得利用公证服务从事非法活动。3.2卖方权利义务（1）按约定提供房产及相关文件；（2）配合公证机构完成公证服务；（3）不得利用公证服务从事非法活动。3.3公证机构权利义务（1）按照本合同约定提供公证服务；（2）对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息保密；（3）在规定时间内完成公证服务。4.服务费用4.1费用构成（1）公证费；（2）工本费；（3）其他相关费用。4.2费用支付方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.3费用调整服务费用一经确定，未经双方同意，不得擅自调整。5.服务期限5.1服务起始时间本合同约定的服务期限自双方签订本合同之日起计算。5.2服务结束时间服务期限自服务起始时间起至公证服务完成之日止。5.3延期规定如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商解决，并延长服务期限。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息均为保密内容。6.2保密义务双方对本合同中涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）一方书面通知另一方，说明争议事项、争议原因及拟采取的解决措施；（2）另一方收到通知后，应在收到通知之日起30日内回复；（3）双方应按照人民法院的要求提供相关证据和材料。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同变更9.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2变更内容变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更条款等。9.3变更通知变更协议签订后，双方应按照变更协议约定履行各自义务。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。11.合同终止11.1终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止。11.2终止程序（1）确认合同履行情况；（2）办理合同终止手续；（3）结算双方债权债务。11.3终止通知合同终止后，双方应按照终止协议约定履行各自义务。12.合同附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于房产买卖合同、公证机构出具的公证证明等。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件修改附件的修改应按照本合同第9条的规定进行。13.其他条款13.1法定节假日及特殊情况处理本合同中涉及的法定节假日及特殊情况，按照国家相关规定处理。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署与生效14.1签署时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为合同签订地。14.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）房产买卖过程中需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中需要第三方协助的；（3）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下承担的责任限于其专业范围内，且不超过其收取的服务费用。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.3.3责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同约定的责任限额。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）有权选择第三方介入本合同；（2）有权要求第三方提供专业服务；（3）有权监督第三方履行职责；（4）有权要求第三方按照约定承担赔偿责任。16.2乙方权利义务（1）有权接受第三方介入本合同；（2）有权要求第三方提供专业服务；（3）有权监督第三方履行职责；（4）有权要求第三方按照约定承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系由双方另行签订的协议约定。17.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系由双方另行签订的协议约定。17.3第三方与甲乙双方的法律关系第三方与甲乙双方之间的法律关系由本合同约定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。18.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，对甲乙双方提交的相关资料进行审查。18.3第三方介入决定第三方在审查完毕后，决定是否介入本合同。18.4第三方介入履行第三方介入后，按照本合同约定和甲乙双方的要求履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序（1）确认合同履行情况；（2）办理第三方介入终止手续；（3）结算第三方收取的服务费用。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.2如本合同中关于第三方介入的条款与甲乙双方另行签订的协议不一致，以甲乙双方另行签订的协议为准。20.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：该合同为本合同的主要附件，是双方进行房产交易的基础文件。2.身份证明文件详细要求：包括买卖双方及卖方相关人员的身份证、户口本等身份证明文件。说明：用于证明买卖双方及卖方相关人员的身份信息。3.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明房产的产权归属。4.公证机构出具的公证证明详细要求：公证机构出具的房产买卖合同公证证明。说明：用于证明房产买卖合同的合法性和真实性。5.买卖双方授权委托书详细要求：如买卖双方授权他人代表其签署合同，需提供授权委托书。说明：用于证明授权委托人的合法代表身份。6.评估报告详细要求：如涉及房产评估，需提供评估机构出具的评估报告。说明：用于证明房产的评估价值。7.交易税费缴纳凭证详细要求：买卖双方应提供交易税费缴纳凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：如合同中约定的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为（1）未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。示例：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付合同总价款千分之二的违约金。（2）未按约定时间办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。示例：买方未按约定时间办理房产过户手续，应向卖方支付合同总价款千分之二的违约金。2.卖方违约行为（1）未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。示例：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付合同总价款千分之二的违约金。（2）房产产权存在瑕疵责任认定：卖方应承担赔偿责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方出售的房产存在产权瑕疵，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。3.公证机构违约行为（1）未按约定时间完成公证服务责任认定：公证机构应向买方或卖方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。示例：公证机构未按约定时间完成公证服务，应向买方或卖方支付合同总价款千分之二的违约金。（2）公证服务存在瑕疵责任认定：公证机构应承担赔偿责任，赔偿买方或卖方因此遭受的损失。示例：公证机构提供的公证服务存在瑕疵，公证机构应赔偿买方或卖方因此遭受的损失。全文完。二零二四年版房产买卖合同公证服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.过户手续与费用6.1过户手续6.2过户费用7.房产交付与验收7.1房产交付7.2房产验收8.公证服务内容与要求8.1公证服务内容8.2公证服务要求9.公证费用与支付9.1公证费用9.2公证费用支付10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，房产证号为[房产证号]。1.1.2“甲方”指[甲方全称]，乙方指[乙方全称]。1.1.3“交易价格”指人民币[金额]元整。1.1.4“公证服务”指乙方为甲方提供的房产买卖合同公证服务。1.1.5“合同”指本《二零二四年版房产买卖合同公证服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中所有术语除非上下文另有要求，否则均应按照其通常含义进行解释。1.2.2任何术语的具体含义将根据本合同的相关条款进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产详细地址]3.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.1.3房产面积：[房产面积]3.1.4房产证号：[房产证号]3.2房产权属证明3.2.1甲方保证其拥有房产的完全所有权，并能够合法出售。3.2.2甲方应向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1甲方应在合同生效后[具体日期]内向乙方支付交易价格的[比例]作为定金。4.2.2甲方应在房产过户手续办理完毕后[具体日期]内支付剩余的[比例]交易价格。5.合同签订与生效5.1合同签订5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。5.2合同生效5.2.1本合同自支付定金之日起生效。6.过户手续与费用6.1过户手续6.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.1.2乙方应在甲方提供必要的文件和资料后[具体日期]内完成过户手续。6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由双方另行协商确定。7.房产交付与验收7.1房产交付7.1.1甲方应在过户手续办理完毕后[具体日期]内将房产交付给乙方。7.2房产验收7.2.1乙方应在收到房产后[具体日期]内对房产进行验收，并签署验收报告。如验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体日期]内修复或退还部分款项。8.公证服务内容与要求8.1公证服务内容8.1.1乙方将为甲方提供的房产买卖合同进行公证。8.1.2乙方将按照我国相关法律法规和公证程序，对房产买卖合同的合法性、真实性进行审查。8.1.3乙方将出具公证文书，证明房产买卖合同的效力。8.2公证服务要求8.2.1甲方应确保提供的文件真实、完整，并配合乙方进行公证审查。8.2.2甲方应在合同签订后[具体日期]内将所有必要的文件提交给乙方。9.公证费用与支付9.1公证费用9.1.1公证费用为人民币[金额]元整。9.2公证费用支付9.2.1甲方应在合同签订后[具体日期]内向乙方支付全部公证费用。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同的内容及涉及的商业秘密负有保密义务。10.1.2保密内容不包括本合同中明确公开的信息。10.2保密义务10.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何内容。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务，均构成违约。11.1.2任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[金额]元整。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。13.1.2本合同在履行完毕或双方协商一致的情况下可以解除。13.2合同终止13.2.1合