2025年度城市地下空间租赁合同（商业仓储类）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间租赁合同（商业仓储类）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度内城市地下空间租赁事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市地下空间：指城市规划区内，建筑物、构筑物等地面建筑物的地下空间；（2）租赁期限：指本合同约定的甲方将城市地下空间出租给乙方使用的期限；（3）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的城市地下空间租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）城市地下空间：指本合同中甲方出租给乙方使用的地下空间；（4）租赁期限：指本合同中约定的城市地下空间租赁期限；（5）租赁费用：指本合同中乙方应向甲方支付的城市地下空间租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、足额支付租赁费用；（2）甲方有权在租赁期限内对城市地下空间进行合理的使用和维护；（3）甲方应保证城市地下空间的合法性和安全性，并负责办理相关手续；（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，保证城市地下空间的使用权不发生争议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用城市地下空间；（2）乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租赁费用；（3）乙方应合理使用城市地下空间，不得损害甲方合法权益；（4）乙方应在租赁期限内，保持城市地下空间的整洁、卫生，并负责维护；（5）乙方应在租赁期限届满后，将城市地下空间恢复原状，不得留有垃圾、杂物等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的城市地下空间租赁地点为：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方按照本合同约定出租城市地下空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应在合同到期前30日内办理合同终止手续；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将城市地下空间恢复原状，并支付相应费用；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据城市地下空间的使用面积和租赁期限，按照市场行情合理确定；（2）物业管理费用：包括但不限于清洁、安保、绿化等日常物业管理服务费用；（3）公共设施使用费用：乙方使用甲方提供的公共设施（如电梯、消防设施等）所产生的费用；（4）其他费用：因租赁而产生的其他相关费用，如税费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付；（3）支票支付：乙方可开具支票支付租赁费用，支票抬头为甲方名称。7.3支付时间（1）每月租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月租赁费用；（2）物业管理费用：乙方应在物业管理费用的结算通知发出后5个工作日内支付；（3）公共设施使用费用：乙方应在使用公共设施后5个工作日内支付相应费用；（4）其他费用：按照本合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将按每日万分之五的比例支付滞纳金；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务；（3）甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得高于市场同期平均涨幅。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供城市地下空间，应向乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于一个月租赁费用的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按上述违约责任条款约定支付；（2）赔偿金额：除违约金外，违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工、合作伙伴等第三方应遵守本合同约定的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同约定的保密义务的转让；（3）合同约定的不可抗力事件的处理权转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市地下空间的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分城市地下空间。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对城市地下空间进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入城市地下空间进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中出现的问题，相互协作，共同解决。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁事宜的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________甲方（出租方）：盖章：_________日期：_________乙方（承租方）：盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市地下空间租赁场地平面图2.城市地下空间租赁场地使用说明3.甲方提供的公共设施清单4.物业管理服务内容明细5.支付凭证样本6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合事项记录10.其他相关文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供城市地下空间；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租赁费用；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人逾期履行义务应支付给对方的一定比例的金钱。6.调解：指在第三方主持下，双方协商解决争议的行为。7.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构裁决的行为。8.诉讼：指当事人将争议提交人民法院解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方应友好协商，根据市场行情和合同约定调整租赁费用。2.问题：城市地下空间使用中的安全问题。解决办法：甲方应定期进行安全检查，乙方应遵守安全规定，共同维护安全。3.问题：物业管理服务质量问题。解决办法：乙方应向甲方提出物业管理服务问题，甲方应及时解决。4.问题：合同终止后的场地恢复问题。解决办法：合同终止后，乙方应按照合同约定恢复场地原状，甲方应进行验收。5.问题：争议解决过程中产生的费用问题。解决办法：争议解决费用由责任方承担，或由双方协商分担。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求，并对因此造成甲方或乙方损失承担赔偿责任。第三方应遵守合同条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的协助义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的设施和服务。第三方应配合甲方或乙方进行合同履行过程中的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的城市地下空间，并保证其符合使用要求。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并保证服务质量。乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租赁费用。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用城市地下空间期间，不受第三方侵权行为的干扰。甲方应确保乙方在使用城市地下空间期间，享有合法的经营权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供城市地下空间或物业管理服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变城市地下空间的使用性质，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得高于市场同期平均涨幅。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变城市地下空间的使用性质。2.甲方的利益条款：乙方在使用城市地下空间期间，应保持场地整洁，不得损坏甲方提供的设施。甲方有权在紧急情况下进入城市地下空间进行检查或维修。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市地下空间租赁合同（商业仓储类）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的物7.合同金额8.付款方式二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物配套设施四、租赁用途1.主要用途2.允许用途3.禁止用途五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁续约六、租金及费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.其他费用4.逾期付款处理七、租赁物维护及保养1.租赁方责任2.出租方责任3.维修费用4.紧急维修八、租赁物的使用与保管1.使用规定2.保管责任3.违约责任4.保险九、租赁合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签订地点5.合同签署日期6.合同附件清单7.合同附件内容合同编号20250001_一、合同概述1.合同名称：2025年度城市地下空间租赁合同（商业仓储类）2.合同编号：202500013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月15日5.合同期限：2025年1月15日至2025年12月31日6.合同标的物：位于市区地下空间，面积平方米7.合同金额：人民币万元整8.付款方式：每月支付租金，按季度缴纳，首期租金于合同生效后5个工作日内支付，后续租金于每月15日前支付二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1382.出租方基本信息：名称：地下空间开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956783.双方联系方式：上述信息如有变更，应及时书面通知对方三、租赁物描述1.租赁物名称：商业仓储空间2.租赁物位置：市区地下空间3.租赁物面积：平方米4.租赁物结构：钢筋混凝土结构，无柱设计5.租赁物配套设施：电力、消防、通风、照明等四、租赁用途1.主要用途：商业仓储2.允许用途：存放货物、设备等3.禁止用途：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品五、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月15日2.租赁结束日期：2025年12月31日3.租赁续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同六、租金及费用1.租金计算方式：按面积计算，每月租金为人民币元/平方米2.租金支付方式：每月支付租金，按季度缴纳3.其他费用：物业费、水电费等按实际使用情况另行计算4.逾期付款处理：逾期付款每日按应付款金额的1%收取滞纳金七、租赁物维护及保养1.租赁方责任：负责租赁物的日常使用和保养，保持租赁物的完好2.出租方责任：负责租赁物的维修保养，确保其符合使用要求3.维修费用：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由出租方承担4.紧急维修：紧急维修由出租方负责，维修费用由租赁方承担八、租赁物的使用与保管1.使用规定：租赁方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.保管责任：租赁方应妥善保管租赁物，防止损失、损坏或被盗。3.违约责任：如因租赁方的疏忽导致租赁物损坏或丢失，租赁方应负责修复或赔偿。4.保险：租赁方应自行投保财产险，确保租赁物的安全。九、租赁合同变更与解除1.变更条件：任何一方提出变更合同，需书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。2.变更程序：变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。3.解除条件：发生不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。4.解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。2.合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。3.合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。4.合同签订地点：市区地下空间5.合同签署日期：2025年1月1日十三、合同附件清单1.租赁物清单2.租金支付计划3.其他相关文件出租方（盖章）：代表签字：日期：租赁方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于安排维修、清洁、安全检查等。条款：甲方有权对租赁物进行合理的管理和维护。甲方有权指定物业管理公司进行租赁物的日常管理服务。乙方应配合甲方进行租赁物的管理活动。2.甲方优先购买权条款说明：甲方在乙方出售或转让租赁物时，享有优先购买的权利。条款：乙方如需出售或转让租赁物，应通知甲方，甲方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在接到通知后的个工作日内作出是否购买的决定。3.甲方调整租金权条款说明：甲方在特定条件下，有权调整租金。条款：如市场租金上涨超过%，甲方有权调整租金。甲方调整租金需提前天书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用自主权条款说明：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和内容。条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和内容，但不得违反合同约定和法律法规。乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全和使用效率。2.乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行装修，但需得到甲方的同意。条款：乙方如需对租赁物进行装修，应提前天向甲方提出申请。甲方应在个工作日内回复乙方，同意或拒绝装修申请。乙方装修费用由乙方自行承担，装修后应恢复原状。3.乙方提前终止权条款说明：乙方在特定条件下，有权提前终止租赁合同。条款：如甲方未能按时提供符合合同约定的租赁物，乙方有权提前终止合同。乙方提前终止合同需提前天书面通知甲方，并支付提前终止费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：明确中介服务费用由哪方承担。条款：中介服务费用由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。如中介服务导致合同无法履行，中介费用不予退还。2.中介保密条款说明：中介方对租赁双方的信息负有保密义务。条款：中介方对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：明确中介方的责任范围。条款：中介方应确保合同内容的真实性和合法性。如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划3.甲方管理权条款4.甲方优先购买权条款5.甲方调整租金权条款6.乙方使用自主权条款7.乙方装修权条款8.乙方提前终止权条款9.中介费用条款10.中介保密条款11.中介责任条款12.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定的付款期限届满之日起超过天未支付的，构成逾期支付租金的违约行为。2.违约行为：擅自改变租赁用途认定：未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物用途，构成违约行为。3.违约行为：损坏租赁物认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿，构成违约行为。4.违约行为：违反安全规定认定：乙方在租赁物内从事违反安全规定的行为，造成安全事故或损害，构成违约行为。5.违约行为：未按时进行装修或恢复原状认定：乙方未按约定时间进行装修或未恢复租赁物原状，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.优先购买权：指特定权利人（在本合同中为甲方）在同等条件下优先购买某物的权利。3.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密责任。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和期限支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物维护争议解决办法：双方应按照合同约定各自承担租赁物的维护责任，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：合同解除争议解决办法：双方应按照合同约定的解除条件和程序进行合同解除，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.商业仓储租赁2.城市地下空间租赁3.长期租赁合同4.甲方为主导的租赁合同5.乙方为主导的租赁合同6.带有第三方中介的租赁合同全文完。2025年度城市地下空间租赁合同（商业仓储类）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同租赁期限1.4租赁用途与范围2.租赁场地基本情况2.1地下空间位置与面积2.2地下空间设施与设备2.3地下空间环境要求3.租金及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付方式3.3逾期支付罚则4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.租赁费用及税费5.1水电费用5.2物业管理费5.3税费及其他费用6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除流程7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同清算程序9.3合同终止后事宜10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：合同签订证明文件11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同履行12.1租赁场地交付12.2租赁场地使用12.3租赁场地维护13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后事宜14.其他14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订日期与生效日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为自【开始日期】至【结束日期】。1.4租赁用途与范围乙方租赁甲方地下空间用于【具体用途】，租赁范围为【具体面积】平方米，具体位置为【具体位置】。2.租赁场地基本情况2.1地下空间位置与面积租赁场地位于【具体位置】，面积为【具体面积】平方米。2.2地下空间设施与设备租赁场地内设施包括但不限于【具体设施】，设备包括但不限于【具体设备】。2.3地下空间环境要求3.租金及支付方式3.1租金计算方法租金按【租金计算方式】计算，每月租金为【每月租金金额】。3.2租金支付方式乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付罚则若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付【逾期罚金比例】的罚金。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式乙方需缴纳【保证金金额】作为租赁保证金，缴纳方式为【缴纳方式】。4.2保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。4.3保证金退还流程保证金退还流程如下：【退还流程具体内容】。5.租赁费用及税费5.1水电费用租赁期间产生的水电费用由乙方承担，具体收费标准按【收费标准】执行。5.2物业管理费租赁期间物业管理费用由乙方承担，具体收费标准按【收费标准】执行。5.3税费及其他费用租赁期间产生的税费及其他费用由乙方承担。6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除流程合同解除流程如下：【解除流程具体内容】。7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：【仲裁委员会名称】仲裁规则：【仲裁规则具体内容】仲裁地点：【仲裁地点】8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同终止与清算9.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；法律法规规定的其他情形。9.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，清算程序如下：双方应各自列出合同履行情况清单；计算未支付租金、违约金等费用；清理租赁场地，恢复原状；双方确认清算无误后，甲方退还乙方保证金。9.3合同终止后事宜乙方应将租赁场地交还甲方；双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关手续。10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：合同签订证明文件11.合同签署11.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署日期本合同签署日期为【签署日期】。11.3合同签署地点本合同签署地点为【签署地点】。12.合同履行12.1租赁场地交付甲方应于【交付日期】前将租赁场地交付乙方使用，并确保场地符合合同约定的条件。12.2租赁场地使用乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。12.3租赁场地维护乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，并承担由此产生的费用。13.合同终止13.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；法律法规规定的其他情形。13.2合同终止程序合同终止程序如下：双方协商一致，签署合同终止协议；乙方应将租赁场地交还甲方；双方确认合同终止后的相关事宜。14.其他14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供者等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业评估、咨询或监理服务；双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方责任限额为【具体金额】；如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定的比例分担。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行合同约定的能力。15.4.2第三方授权甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方在本合同中的职责和权限。15.5第三方工作流程15.5.1第三方工作内容提供专业评估、咨询或监理服务；按时提交工作成果；遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方工作期限第三方完成工作的时间应满足甲乙双方的需求，具体期限由双方在合同中约定。15.6第三方费用15.6.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按合同约定承担，具体如下：甲方承担的费用：【具体金额或比例】；乙方承担的费用：【具体金额或比例】。15.6.2第三方费用支付第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。15.7第三方变更与解除15.7.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2第三方解除如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方负责提供租赁场地，确保场地符合合同约定条件；甲方负责与第三方签订合同，并确保第三方履行其职责；甲方承担第三方费用中应由甲方承担的部分。16.2乙方责