二零二五年度教育培训机构承租人租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培训机构承租人租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.修缮责任5.1房屋修缮责任5.2附属设施修缮责任5.3修缮费用的承担6.使用限制6.1房屋用途限制6.2附属设施使用限制6.3违约责任7.违约责任7.1逾期支付租金7.2未经允许擅自改变房屋结构7.3未经允许擅自转租房屋7.4其他违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同修改10.4合同未尽事宜11.合同附件11.1房屋租赁面积测量报告11.2房屋装修清单11.3合同签订证明12.合同签订证明12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订人13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改内容13.3合同修改生效日期14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同未尽事宜处理原则第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：___________________________2.2房屋面积：___________________________平方米2.3房屋结构：___________________________2.4房屋用途：教育培训机构第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：每月____日前3.4租金调整：租赁期限内如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%第四条租赁押金4.1押金金额：人民币____元4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金至甲方指定账户4.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后____日内退还押金第五条修缮责任5.1房屋修缮责任：租赁期内，房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方负责日常维护及保养5.2附属设施修缮责任：租赁期内，附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外5.3修缮费用的承担：修缮费用按照实际情况由责任方承担第六条使用限制6.1房屋用途限制：乙方仅限用于教育培训机构，不得擅自改变房屋结构及用途6.2附属设施使用限制：乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变附属设施6.3违约责任：乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第七条违约责任7.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金7.2未经允许擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用7.3未经允许擅自转租房屋：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.4其他违约责任：乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任第八部分：合同解除8.1合同解除条件乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未按约定支付租金超过____日；乙方因故无法继续履行合同，且经双方协商未能达成一致；甲方未按约定提供房屋或附属设施；甲方违反租赁合同约定，严重影响乙方正常使用；不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除原因进行协商；8.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知；8.2.3收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面回复；8.3合同解除后的处理8.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；8.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他费用；8.3.3甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____日内退还乙方押金。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十部分：合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁面积测量报告、房屋装修清单、合同签订证明等；10.3合同修改10.3.1本合同如有修改，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；10.4合同未尽事宜10.4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十一部分：合同附件11.1房屋租赁面积测量报告11.2房屋装修清单11.3合同签订证明第十二部分：合同签订证明12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同签订地点：___________________________12.3合同签订人：甲方代表（签字）：___________________________乙方代表（签字）：___________________________第十三部分：合同修改13.1合同修改程序13.1.1合同修改应采用书面形式，由双方签字盖章后生效；13.2合同修改内容13.2.1合同修改内容应详细列明修改事项及修改后的条款；13.3合同修改生效日期13.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。第十四部分：合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2合同未尽事宜处理原则14.2.1若协商不成，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定目的或履行合同的需要，引入除甲乙双方以外的第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方的概念包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.3第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁、修缮、评估、监理、保险等方面。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责与权限；第三方的责任限额；第三方介入的具体事项；第三方介入的期限；第三方介入的费用及支付方式；双方对第三方介入行为的认可；双方对第三方行为的监督与评估；16.3第三方介入的书面协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任限额17.1第三方介入过程中，因第三方自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确，包括但不限于：第三方因违约造成的直接经济损失；第三方因违反法律规定或操作不当造成的间接经济损失；第三方因故意或重大过失造成的其他经济损失。17.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的总租金的____%。18.第三方的权利与义务18.1第三方有权根据本合同约定和介入协议，行使相应的职责与权限。18.2第三方的义务包括：按照介入协议履行职责，确保合同履行；遵守相关法律法规，保证介入行为的合法性；及时向甲乙双方报告介入过程中的重要信息；对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系由介入协议约定。19.2第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应各自承担其在本合同中的权利义务，第三方不参与甲乙双方内部的权利义务划分。19.4第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第9部分“争议解决”的规定处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；双方协商一致；第三方因故无法继续履行职责；法律法规规定或介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据介入协议约定，办理相关手续，并结算相关费用。21.特别说明21.1本合同中引入第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。21.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁面积测量报告要求：报告应详细记录房屋的实际面积，并由测量机构盖章证明。说明：该报告作为房屋面积的重要依据，用于确定租金和押金退还。2.房屋装修清单要求：清单应详细列明房屋的装修项目、材料、品牌、数量等信息。说明：该清单用于记录房屋装修情况，作为房屋交接和维修责任的依据。3.合同签订证明要求：证明应记录合同签订的时间、地点、双方代表等信息。说明：该证明作为合同签订的法律证据，用于证明合同的真实性和有效性。4.第三方介入协议要求：协议应详细约定第三方的职责、权限、责任限额等。说明：该协议作为第三方介入的法律文件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.租金收据要求：收据应记录租金金额、支付时间、收款人等信息。说明：该收据作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。6.押金收据要求：收据应记录押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：该收据作为押金支付的证据，用于证明押金已支付。7.房屋修缮记录要求：记录应详细记录房屋修缮的时间、原因、项目、费用等信息。说明：该记录用于记录房屋修缮情况，作为维修责任和费用结算的依据。8.争议解决协议要求：协议应详细约定争议解决的方式、程序、费用等。说明：该协议用于在发生争议时，明确争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若租金为人民币10000元，乙方逾期一日，则应支付100元滞纳金。2.未经允许擅自改变房屋结构责任认定：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋价值降低10000元，乙方应承担10000元的恢复费用。3.未经允许擅自转租房屋责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方擅自转租房屋，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。4.甲方未按约定提供房屋或附属设施责任认定：甲方未按约定提供房屋或附属设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法正常使用所造成的损失。5.甲方违反租赁合同约定，严重影响乙方正常使用责任认定：甲方违反租赁合同约定，严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例：若甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。二零二四年度教育培训机构承租人租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及用途2.1标的物概述2.2使用用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用要求7.1使用规定7.2不得使用的项目7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋使用说明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1违约金13.2知识产权13.3法律适用14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）住所地：________________（4）联系方式：________________1.2乙方基本信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）住所地：________________（4）联系方式：________________2.合同标的物及用途2.1标的物概述（1）房屋地址：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋结构：________________（4）房屋现状：________________2.2使用用途（1）教育培训机构（2）不得用于其他商业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期（1）租赁起始日期：____年____月____日（2）租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限类型（1）租赁期限为____年4.租金及支付方式4.1租金金额（1）每月租金：____元（2）租金总额：____元4.2支付方式（1）支付方式：银行转账（2）收款账户：________________4.3付款时间（1）每月____日前支付当月租金（2）租金逾期未支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金5.租金调整5.1调整原因（1）物价上涨（2）房屋维修、更新等原因5.2调整方式（1）甲方应在调整前____日通知乙方（2）调整后的租金自通知之日起生效5.3调整通知（1）调整通知以书面形式发送至乙方指定地址（2）乙方应在收到调整通知后____日内予以确认6.押金6.1押金金额（1）押金金额：____元6.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏（2）乙方无违约行为6.3押金退还方式（1）租赁期满后，甲方应在____日内退还押金（2）退还押金时，乙方应提供有效身份证明及收款账户信息7.使用要求7.1使用规定（1）乙方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构（2）乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏、污损7.2不得使用的项目（1）不得用于生产、储存易燃易爆、有毒有害等危险品（2）不得用于违法活动7.3维护责任（1）乙方应定期对房屋进行清洁、保养（2）房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时修复，如乙方不能及时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金（2）乙方擅自改变房屋用途或结构（3）乙方逾期未修复房屋损坏（4）乙方未按约定使用房屋（5）甲方未按约定履行维修义务8.2违约责任承担（1）乙方未支付租金，应向甲方支付____%的违约金（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失（3）乙方逾期未修复房屋损坏，甲方有权自行修复，费用由乙方承担（4）乙方未按约定使用房屋，应承担相应的法律责任（5）甲方未按约定履行维修义务，应赔偿乙方损失9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构（1）____仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期满（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）乙方严重违约（4）双方协商一致10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）解除合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施10.3合同解除后果（1）租赁期满，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（4）双方协商一致解除合同，互不承担违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署合同（2）甲方收到乙方支付的首期租金11.2合同终止条件（1）租赁期满（2）合同解除（3）房屋及附属设施被依法收回11.3合同终止程序（1）租赁期满或合同解除，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续（2）房屋及附属设施被依法收回，甲方应向乙方支付剩余租金及押金12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋使用说明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1违约金（1）违约金应一次性支付（2）违约金不计入租金13.2知识产权（1）房屋及附属设施所涉及的所有知识产权归甲方所有（2）乙方在使用房屋过程中产生的知识产权归乙方所有13.3法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律（2）合同未尽事宜，按法律规定执行14.合同签署及生效日期14.1签署日期（1）甲方签署日期：____年____月____日（2）乙方签署日期：____年____月____日14.2生效日期（1）自双方签署之日起生效（2）合同副本一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。（2）第三方介入合同，是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同履行过程中的特定事项。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相关责任。（3）第三方介入的事项不影响合同的正常履行。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同决定第三方介入的事项，并书面通知对方。（2）第三方在收到通知后____日内，向甲乙双方提交介入申请及相关资料。（3）甲乙双方在____日内对第三方的介入申请进行审查，并作出决定。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。（2）第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为____元。（2）第三方责任限额的计算方式为：第三方介入事项直接损失金额×____%。（3）第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务关系（1）甲方与第三方之间不存在直接的权利义务关系。（2）第三方在介入事项上对甲方承担相应的责任，甲方有权要求第三方履行赔偿义务。17.2第三方与乙方的权利义务关系（1）乙方与第三方之间不存在直接的权利义务关系。（2）第三方在介入事项上对乙方承担相应的责任，乙方有权要求第三方履行赔偿义务。17.3第三方与合同履行的关系（1）第三方介入事项不影响合同履行的基本原则。（2）第三方在介入过程中，应遵守合同约定，确保合同正常履行。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用（1）第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、仲裁费等。（2）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方共同承担。（2）第三方介入费用在本合同中未明确约定，由甲乙双方根据实际情况另行协商。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方介入事项已圆满解决。（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方共同决定终止第三方介入，并书面通知第三方。（2）第三方在收到终止通知后____日内，向甲乙双方提交介入终止报告。20.第三方介入的其他约定20.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。20.2第三方在介入过程中，如发现合同履行过程中存在重大问题，应及时通知甲乙双方。20.3第三方介入事项涉及国家秘密、