二零二五年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4合同双方信息1.5租赁房屋的具体信息2.租赁标的物描述2.1房屋的具体位置和面积2.2房屋的装修情况2.3房屋内设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付日期4.4支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金的支付时间5.3押金的退还条件及程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋的合理使用6.2房屋的维护责任6.3房屋损坏的责任划分7.房屋转租规定7.1转租的条件7.2转租的程序7.3转租合同的签订8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.其他约定事项11.1房屋租赁期间的其他约定11.2不可抗力条款11.3通知送达方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3签署日期：本合同于二零二四年______月______日签署。1.4合同双方信息：1.4.1出租人：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.4.2承租人：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.5租赁房屋的具体信息：1.5.1房屋地址：______。1.5.2房屋面积：______平方米。1.5.3房屋结构：______。1.5.4房屋装修情况：______。2.租赁标的物描述2.1房屋的具体位置和面积：租赁房屋位于______，房屋面积为______平方米。2.2房屋的装修情况：房屋装修为______，装修状况良好，无严重损坏。2.3房屋内设施设备清单：2.3.1厨房设施：______。2.3.2卫生间设施：______。2.3.3室内家具：______。2.3.4娱乐设施：______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁终止日期：______年______月______日。3.3租赁期限的延长条件：双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元。4.2支付频率：每月支付一次。4.3支付日期：每月______日前支付当月租金。4.4支付方式：银行转账或现金支付。5.押金及退还条件5.1押金金额：______元。5.2押金的支付时间：租赁合同签订当日支付。5.3押金的退还条件及程序：5.3.1租赁期满，房屋无损坏且设施设备齐全，押金全额退还。5.3.2租赁期间，如房屋或设施设备发生损坏，根据损坏程度扣除相应押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋的合理使用：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋的维护责任：房屋的日常维护由承租人负责，出租人负责房屋的维修。6.3房屋损坏的责任划分：6.3.1因正常使用造成的损坏，由承租人负责维修。6.3.2因出租人原因造成的损坏，由出租人负责维修。7.房屋转租规定7.1转租的条件：承租人需征得出租人书面同意后方可转租。7.2转租的程序：7.2.1承租人向出租人提出转租申请。7.2.2出租人审核承租人提供的转租申请及相关资料。7.2.3出租人同意转租后，双方签订转租协议。7.3转租合同的签订：转租合同应包括租赁期限、租金、押金等内容，并经出租人签字确认。8.违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1出租人未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应向承租人支付违约金，违约金为______元。8.1.2出租人擅自解除合同，应向承租人支付违约金，违约金为______元。8.2承租人违约责任：8.2.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付______元的滞纳金。8.2.2承租人擅自转租房屋，应立即停止转租，并向出租人支付违约金，违约金为______元。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算和支付按照本合同的约定执行。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径：9.2.1双方协商解决。9.2.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。9.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，应在______日内提交仲裁或提起诉讼。10.合同变更及解除10.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。10.2合同解除的条件：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除的程序：10.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方。10.3.2双方应在接到解除通知之日起______日内完成合同解除手续。11.其他约定事项11.1房屋租赁期间的其他约定：11.1.1承租人不得在房屋内从事违法活动。11.1.2承租人不得擅自改变房屋用途。11.2不可抗力条款：11.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加。11.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3通知送达方式：11.3.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理：12.3.1合同终止后，双方应立即办理房屋的交接手续。12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的押金和租金。13.合同附件13.1房屋租赁合同：本合同。13.2房屋附属设施清单：详见附件一。13.3其他相关文件：详见附件二。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供相关服务或进行监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。16.第三方介入的条件16.1.1法律法规或合同约定需要第三方介入；16.1.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的协议17.1第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。18.第三方介入的权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督；18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为提出建议或意见；18.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。19.第三方介入的义务19.1第三方的义务：19.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，公正、公平地履行职责；19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方责任限额20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；20.1.2第三方责任限额为______元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得干涉甲方的正常经营活动；21.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密，应严格保密。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动；21.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密，应严格保密。21.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：21.3.1甲乙双方应共同承担因第三方介入导致的损失，具体责任划分由《第三方介入协议》约定。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方无法继续履行职责；22.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后的处理：22.2.1第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况；22.2.2甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、使用和维护责任等条款。2.房屋附属设施清单：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及状况。3.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容。4.房屋交接清单：列明房屋及附属设施在租赁双方交接时的状况，包括房屋结构、装修、设施设备等。5.租金收据：记录租金支付的时间和金额。6.押金收据：记录押金支付的时间和金额。7.合同变更协议：如合同内容发生变化，需签订的变更协议。8.合同解除协议：如合同提前解除，需签订的解除协议。9.争议解决协议：如发生争议，双方协商达成的解决方案。10.其他相关文件：如政府批文、房产证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租人未按时交付房屋或提供房屋不符合约定；1.2承租人未按时支付租金；1.3承租人擅自转租房屋；1.4承租人擅自改变房屋用途；1.5一方严重违约，另一方有权解除合同；1.6双方协商一致解除合同。2.责任认定标准：2.1出租人违约责任：2.1.1未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应向承租人支付违约金，违约金为______元。2.1.2擅自解除合同，应向承租人支付违约金，违约金为______元。2.2承租人违约责任：2.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付______元的滞纳金。2.2.2擅自转租房屋，应立即停止转租，并向出租人支付违约金，违约金为______元。2.2.3擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿出租人损失。2.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同，违约方应承担违约责任。3.违约示例说明：3.1出租人违约示例：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按期入住，出租人应向承租人支付违约金______元。3.2承租人违约示例：承租人未按时支付租金，逾期一日，承租人应向出租人支付滞纳金______元。3.3双方协商解除合同示例：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同，并按照合同约定处理剩余的押金和租金。全文完。二零二四年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约责任5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2使用规则5.3维护责任5.4装修与改动6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担6.3费用支付方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金违约责任8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3转租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码租人地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码租人地址：北京市海淀区路号1.3转租人信息转租人姓名：转租人身份证号码租人地址：北京市丰台区路号2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积房屋建筑面积：80平方米2.3房屋结构房屋为多层住宅，共6层，位于第4层。2.4房屋设施房屋内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币8000元整。4.2支付方式租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，以银行转账方式支付。4.3付款日期付款日期：每月1日。4.4违约责任如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金金额1%的违约金。5.房屋使用与维护5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。5.2使用规则承租人应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行噪音扰民、损坏房屋设施等行为。5.3维护责任房屋及设施的日常维护责任由承租人承担，但房屋主体结构的维修责任由出租人承担。5.4装修与改动未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。6.水电费及其他费用6.1水电费承担水电费由承租人承担，按实际使用量缴纳。6.2其他费用承担物业管理费、供暖费等由承租人承担。6.3费用支付方式水电费及其他费用支付方式与租金支付方式相同。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金金额1%的违约金。8.1.2如承租人擅自改变房屋用途，或造成房屋损坏，应赔偿出租人因此遭受的损失。8.1.3如承租人提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2出租人违约责任8.2.1如出租人未按约定提供房屋，或房屋存在重大质量问题，承租人有权要求出租人赔偿损失。8.2.2如出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人退还已付租金。8.3转租人违约责任8.3.1如转租人未按约定履行租赁合同，或违反租赁合同约定，承租人有权解除合同，并要求转租人承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）房屋存在严重安全隐患，经出租人整改后仍无法满足居住条件。10.3解除条件合同解除应当符合法律规定，并书面通知对方。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止合同终止日期为租赁期满之日。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数本合同一式四份，出租人、承租人、转租人各执一份，房屋管理部门存档一份。13.2份数分配合同签署后，各方应按照约定的份数妥善保管合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等，其介入合同事务的行为，应遵循本合同的相关规定。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具有合法资质和相应能力。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、合同起草、纠纷调解等。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同的谈判和签订。17.第三方介入的具体条款17.1第三方费用17.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.1.2第三方服务费用应在服务完成后由甲乙双方支付。17.2第三方责任17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方应各自承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过第三方服务费用的总额。18.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。19.1.2第三方服务费用由甲方支付，甲方有权要求第三方按照约定提供服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。19.2.2第三方服务费用由乙方支付，乙方有权要求第三方按照约定提供服务。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应中立公正地处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成约定服务内容。20.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收。20.2.2验收合格后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。20.3第三方介入的终止后果20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付剩余服务费用。20.3.2第三方应退还甲乙双方提供的资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间、面积、设施等详细信息，以及房屋的现状描述。说明：此附件作为房屋租赁的详细清单，用于双方核对房屋的具体情况。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：此附件作为押金支付的有效凭证，用于证明押金的收付情况。3.附件三：房屋使用规则要求：明确房屋的使用规则，包括禁止行为、设施使用规范等。说明：此附件作为房屋使用的基本规范，用于保障双方的权益。4.附件四：租赁合同变更协议要求：变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此附件用于记录租赁合同中的任何变更，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：租金支付凭证要求：支付凭证应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此附件作为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。6.附件六：水电费支付凭证要求：支付凭证应包含水电费金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此附件作为水电费支付的有效凭证，用于证明水电费的支付情况。7.附件七：维修服务记录要求：记录维修服务的具体内容、维修日期、维修费用等。说明：此附件作为维修服务的历史记录，用于证明维修服务的执行情况。8.附件八：争议解决协议要求：协议应包含争议解决的方式、地点、期限等。说明：此附件用于记录双方在发生争议时的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和日期，如超过约定的支付期限，视为违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，若承租人于2月2日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：如承租人未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若合同约定房屋仅用于居住，若承租人将房屋用于商业活动，则构成违约。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：如房屋在使用过程中出现损坏，应由责任方负责修复或赔偿。示例说明：若承租人因不当使用导致房屋设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。4.违约行为：擅自解除合同责任认定标准：如一方未按合同约定解除合同，视为违约。示例说明：若承租人未提前通知出租人，擅自搬离房屋，则构成违约。5.违约行为：第三方介入未履行职责责任认定标准：如第三方在介入过程中未履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方在纠纷调解过程中，故意偏袒一方，导致另一方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3房屋维修费5.4其他费用6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用规定8.转租事项8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用8.4转租合同变更9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：________________1.1.2出租人身份证号码：________________1.1.3出租人联系电话：________________1.1.4出租人通讯地址：________________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：________________1.2.2承租人身份证号码：________________1.2.3承租人联系电话：________________1.2.4承租人通讯地址：________________1.3转租人信息1.3.1转租人名称：________________1.3.2转租人身份证号码：________________1.3.3转租人联系电话：________________1.3.4转租人通讯地址：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：_____________________）3.3租金支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金方式支付。3.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，出租人将房屋交付承租人。4.2房屋验收标准：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合合同约定。4.3验收程序：承租人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。第五条费用承担5.1水电费：由承租人承担，按实际使用量支付。5.2物业费：由承租人承担，按物业管理公司规定缴纳。5.3房屋维修费：租赁期内房屋正常损耗由出租人负责维修，重大维修费用由双方协商解决。5.4其他费用：除上述费用外，其他与房屋使用相关的费用由承租人承担。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住、办公等合同约定的用途。6.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。6.3房屋损坏赔偿：房屋及附属设施损坏，承租人应及时修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，出租人有权代为修复或赔偿，费用由承租人承担。第七条附属设施与设备7.1附属设施清单：________________7.2设备清单：________________7.3设备使用规定：承租人应按照设备使用说明合理使用，不得擅自拆卸、改装或出售。第八部分：合同如下：第八条转租事项8.1转租条件：承租人需在租赁期限内，经出租人书面同意后方可转租。8.3转租费用：转租合同中约定的租金及各项费用由转租人与承租人自行协商，与出租人无关。8.4转租合同变更：转租合同如有变更，需经出租人书面同意，并变更原租赁合同。第九条合同解除与终止9.1.1出租人或承租人严重违反合同约定；9.1.2房屋被依法查封或征收；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理房屋退还及费用结算手续。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。12.3合同备案机构：合同备案机构为当地房产管理部门。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为邮寄或直接交付。13.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于____年____月____日签订。14.2签署地点：________________14.3签署人：出租人（签字）：________________；承租人（签字）：________________14.4盖章：出租人（盖章）：________________；承租人（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在三方签订的补充协议中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使合同中的权利，包括但不限于收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，与乙方无直接合同关系。5.1.2甲方与第三方之间的服务费用、违约责任等由双方自行协商解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，与甲方无直接合同关系。5.2.2乙方与第三方之间的服务费用、违约责任等由双方自行协商解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3补充协议应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方介入的费用可包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费、维修费等。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方均有权解除与本方的合同关系，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2第三方介入的合同解除程序与本合同约定的合同解除程序相同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。9.2第三方介入的争议解决费用由争议各方协商确定。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租房屋的合法产权。2.房屋租赁合同：包括主合同和补充协议，明确甲乙双方的租赁关系和权利义务。3.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。4.房屋维修保养记录：记录房屋在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.水电费缴纳凭证：证明承租人在租赁期间的水电费缴纳情况。6.物业管理费缴纳凭证：证明承租人在租赁期间缴纳的物业管理费情况。7.转租合同：如涉及转租，需提供转租合同，包括转租人、转租期限、租金等条款。8.乙方身份证复印件：证明乙方身份的复印件。9.甲方身份证复印件：证明甲方身份的复印件。10.合同签订现场照片：作为合同签订的真实性证据。11.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。1.1.2未按时收取租金或提高租金。1.1.3故意损坏房屋或附属设施。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2故意损坏房屋或附属设施。1.2.3未经甲方同意转租房屋。1.2.4违反房屋使用规定，造成房屋损坏。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.1.2甲方未按时收取租金或提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.1.3甲方故意损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.2.2乙方故意损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失。2.2.3乙方未经甲方同意转租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.2.4乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。3.2乙方未按时支付租金，导致甲方经济损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。3.3乙方未经甲方同意转租房屋，甲方发现后要求乙方立即停止转租，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。全文完。二零二四年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.租赁期限与起止日期4.租金及支付方式5.房屋押金及退还条件6.房屋使用与维护责任7.甲方权利与义务8.乙方权利与义务9.房屋转租规定10.合同解除与违约责任11.争议解决方式12.合同生效与备案13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。2.1房屋基本情况2.2甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋产权证号为（具体证号）。2.3房屋现状为（具体现状描述），包括但不限于房屋装修、家具、电器等设施设备。3.1租赁期限与起止日期3.2本合同租赁期限为（具体租赁期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。3.3租赁期限届满前，甲方有权提前终止合同，但应提前（具体天数）书面通知乙方。4.1租金及支付方式4.2本合同租金为人民币（具体租金金额）元/月。4.3乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，租金支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金等）。5.1房屋押金及退还条件5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币（具体押金金额）元。5.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于（具体日期）内无息退还乙方房屋押金。6.1房屋使用与维护责任6.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，保持房屋内部整洁。6.3乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。7.1甲方权利与义务7.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。7.3甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。7.4甲方应按时收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。7.5甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1乙方权利与义务8.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的居住权。8.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.4乙方应按照甲方要求，在租赁期间对房屋进行合理维护，保持房屋原状。8.5乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。8.6乙方在租赁期间，如需转租房屋，应经甲方书面同意，并签订相应的转租协议。9.1房屋转租规定9.2乙方如需转租房屋，应提前（具体天数）书面通知甲方，并提交转租协议。9.3转租协议中应明确转租期限、租金、转租双方的权利义务等事项。9.4乙方转租房屋所得租金，应先支付给甲方，甲方扣除应得租金后，将剩余部分转付给乙方。9.5乙方转租房屋期间，如发生任何违约行为，由乙方承担全部责任。10.1合同解除与违约责任10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。10.4乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。10.5任何一方擅自改变房屋结构或用途，另一方有权解除合同，并要求恢复原状或赔偿损失。11.1争议解决方式11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效与备案12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。13.1其他约定事项13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同附件14.2本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片、转租协议等。14.3附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方在本合同中的角色包括但不限于提供信息、协助执行合同、监督合同履行、提供专业意见等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租赁过程中，需要对房屋进行评估、鉴定或修复；2.1.2双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同执行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.4法律法规要求或双方约定需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方拟邀请第三方介入时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应在收到通知后（具体天数）内，就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同中的责任：4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确的信息和服务；4.1.2第三方在执行职务过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；4.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督；4.2.3第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为人民币（具体金额）元。5.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方在合同执行过程中，应服从甲方的管理；6.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果；6.1.3第三方在执行职务过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方改正或终止合同。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方在合同执行过程中，应服从乙方的管理；6.2.2第三方应向乙方报告工作进展和结果；6.2.3第三方在执行职务过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求第三方改正或终止合同。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同执行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；6.3.2第三方在执行职务过程中，应遵守合同约定和法律法规；6.3.3第三方在执行职务过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方均有权追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：用于明确房屋的基本情况和双方交接时的状态。2.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外各角度的照片，确保照片清晰，能反映房屋实际状况。说明：作为房屋交接时房屋状况的辅助证明。3.转租协议详细要求：明确转租期限、租金、转租双方的权利义务等。说明：转租协议是乙方转租房屋时的必备文件。4.甲方维修保养记录详细要求：记录甲方在租赁期间对房屋进行的维修保养情况。说明：用于证明甲方对房屋的维护责任。5.乙方维修保养记录详细要求：记录乙方在租赁期间对房屋进行的维修保养情况。说明：用于证明乙方对房屋的维护责任。6.租金收据详细要求：包括收据抬头、金额、收款日期、付款人等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。7.押金收据详细要求：包括收据抬头、金额、收款日期、付款人等信息。说明：作为押金支付的有效凭证。8.争议调解协议详细要求：包括争议内容、调解结果、双方签字等。说明：用于记录争议调解的过程和结果。9.仲裁裁决书或法院判决书详细要求：包括裁决书或判决书编号、裁决或判决内容、生效日期等。说明：作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法居住。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方连续两个月未支付租金。3.双方违约行为及责任认定房屋损坏责任认定：双方应根据损坏原因和程度，分别承担相应的赔偿责任。示例：乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定未经对方同意擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应恢复房屋原状，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修。全文完。二零二四年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.房屋修缮与维护5.1出租人修缮责任5.2承租人修缮责任5.3房屋维护费用6.水电煤气费用6.1费用承担方6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋设施使用规范7.3房屋安全责任8.转租事宜8.1转租条件8.2转租审批程序8.3转租收益分配9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同附件效力13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2转租协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1出租人签署14.2承租人签署14.3转租人签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码：11010119900301出租人联系方式租人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码租人联系方式租人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元1.3转租人信息转租人姓名：转租人身份证号码租人联系方式租人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元2.2房屋面积房屋面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：框架结构2.4房屋用途房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间租金支付时间：每月1日4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理如承租人逾期支付租金，应向出租人支付每日租金金额的1%作为违约金。5.房屋修缮与维护5.1出租人修缮责任出租人负责房屋的初始装修及设施设备的安装、维修和保养。5.2承租人修缮责任承租人负责在使用过程中对房屋及设施设备的合理使用和保养，并承担相应的维修费用。5.3房屋维护费用房屋维护费用由出租人承担，但承租人使用不当造成的损坏除外。6.水电煤气费用6.1费用承担方水电煤气费用由承租人承担。6.2费用支付方式水电煤气费用按实际使用量支付，每月结算。6.3费用结算时间水电煤气费用结算时间为每月10日。7.房屋使用规则7.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。7.2房屋设施使用规范承租人应按照房屋设施的使用规范合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施设备。7.3房屋安全责任出租人和承租人均应确保房屋及设施设备的安全使用，如有安全隐患，应及时报告对方并进行处理。8.转租事宜8.1转租条件转租人需征得出租人书面同意后方可转租房屋，转租人应保证转租后的租赁用途与原合同一致。8.2转租审批程序转租人需向出租人提交转租申请，包括转租人的身份证明、转租协议、租金支付凭证等材料。8.3转租收益分配转租人转租所得租金，扣除转租协议约定的转租费用后，剩余部分按原合同约定的比例分配给出租人和转租人。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致解除合同。9.2违约责任承担违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。9.3违约金计算违约金按未履行合同部分租金的10%计算，但最高不超过已付租金总额。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内，如超过期限仍未解决，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、转租协议、房屋设施清单等。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2转租协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1出租人签署出租人（签字）：_________________日期：_________________14.2承租人签署承租人（签字）：_________________日期：_________________14.3转租人签署转租人（签字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供专业评估服务，对房屋状况、市场价值等进行评估；（3）提供法律咨询服务，协助合同起草、审查和执行；（4）提供监理服务，确保房屋建设或维修质量；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1中介服务甲乙双方同意，中介服务由【中介机构名称】提供。中介机构应具备合法资质，并签订中介服务协议。16.2其他第三方服务甲乙双方同意，其他第三方服务需经双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应服务协议。17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的【具体比例或金额】。17.3责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因导致服务未能达到预期效果，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在服务协议中约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在服务协议中约定。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及服务协议共同约定。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。19.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。20.第三方介入的费用承担20.1中介服务费用中介服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。20.2其他第三方服务费用其他第三方服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方与服务提供方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除服务协议。22.2解除程序甲乙双方解除服务协议，应提前【具体天数】书面通知第三方。22.3解除后果服务协议解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。23.第三方介入的合同生效23.1生效条件第三方服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。23.2生效时间第三方服务协议自签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、房屋使用规则、维修责任、水电煤气费用、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.转租协议详细要求：包含转租的基本信息、转租期限、租金、支付方式、转租房屋的使用规则、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件为转租事宜的详细约定，适用于转租情况。3.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。4.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减免相关责任。5.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。6.中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件用于规范中介服务，保障甲乙双方的权益。7.法律顾问意见书详细要求：法律顾问对合同条款的合法性、有效性等提出的意见。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。8.监理服务协议详细要求：明确监理服务的范围、费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件用于规范监理服务，确保房屋建设或维修质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金及相应利息。示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及每日1%的违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的【具体金额】作为违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：中介机构未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任。5.任何一方泄露对方信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担法律责任。6.任何一方违反保密义务责任认定：违反方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方信息，第三方应承担法律责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权转租协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.转租事项7.1转租条件7.2转租审批7.3转租期限7.4转租租金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3转租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：056781.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139001390001.3转租人信息1.3.1转租人姓名：1.3.2转租人身份证号码：056801.3.3转租人联系方式二条房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：住宅第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3租金支付方式：银行转账至出租人指定账户4.4违约金：若承租人未按时支付租金，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租人已结清所有费用5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除房屋维修费用及其他应付款项后，剩余押金退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的日常维护，承租人负责房屋的正常使用维护6.3房屋维修费用：因正常使用造成的房屋损坏，维修费用由承租人承担；因出租人原因造成的损坏，维修费用由出租人承担。第七条转租事项7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可转租7.2转租审批：出租人收到承租人转租申请后，应在7个工作日内给予书面答复7.3转租期限：转租期限不得超过原租赁期限7.4转租租金：转租租金不得低于原租金，具体金额由承租人与转租人协商确定第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出租人违约，承租人有权解除合同；8.1.2承租人违约，出租人有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，合同终止；8.3解除或终止合同后的处理：8.3.1租赁期满或合同解除后，承租人应立即搬离房屋；8.3.2解除或终止合同后，双方应结清所