二零二五年深度开发型地下室购置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年深度开发型地下室购置协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.地下室购置标的3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途3.4地下室权属4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款凭证5.合同履行期限5.1购置完成期限5.2合同履行期限6.交付及验收6.1地下室交付时间6.2地下室验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.附属设施及权利义务8.1附属设施8.2权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______年_______月_______日。1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1出让方信息：出让方名称：_______出让方法定代表人：_______出让方住所：_______出让方联系方式：_______2.2受让方信息：受让方名称：_______受让方法定代表人：_______受让方住所：_______受让方联系方式：_______3.地下室购置标的3.1地下室位置：_______3.2地下室面积：_______平方米。3.3地下室用途：_______3.4地下室权属：出让方对该地下室拥有合法的权属。4.购置价格及支付方式4.1购置价格：人民币_______元整。4.2付款方式：_______4.3付款期限：自合同生效之日起_______个工作日内。4.4付款凭证：付款方应提供银行转账凭证或现金支付凭证。5.合同履行期限5.1购置完成期限：自合同生效之日起_______个工作日内。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。6.交付及验收6.1地下室交付时间：_______年_______月_______日。6.2地下室验收标准：_______6.3验收程序：6.3.1受让方应在交付时间前_______个工作日通知出让方验收。6.3.2双方应共同对地下室进行验收。6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.4验收不合格的处理：6.4.1如验收不合格，双方应协商解决，并采取必要措施进行整改。6.4.2整改后，双方应重新进行验收。7.产权过户7.1过户时间：_______年_______月_______日。7.2过户手续：7.2.1出让方应协助受让方办理产权过户手续。7.2.2双方应共同到相关部门办理产权过户登记。7.3过户费用：_______元，由_______方承担。8.附属设施及权利义务8.1附属设施8.1.1地下室内包含的附属设施：_______8.1.2附属设施的所有权归_______方。8.1.3附属设施的使用和维护责任。8.2权利义务8.2.1出让方权利：8.2.1.1出让方有权要求受让方按约定支付购置价格。8.2.1.2出让方有权要求受让方遵守地下室使用规定。8.2.2受让方权利：8.2.2.1受让方有权使用地下室的附属设施。8.2.2.2受让方有权要求出让方提供地下室的必要资料。8.2.3出让方义务：8.2.3.1出让方应保证地下室的权属清晰无争议。8.2.3.2出让方应提供地下室的完整资料。8.2.4受让方义务：8.2.4.1受让方应按约定支付购置价格。8.2.4.2受让方应合理使用地下室及附属设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付购置价格。9.1.2出让方未按约定提供地下室。9.1.3双方未按约定履行验收程序。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为_______元。9.2.3违约方应承担因此造成的损失赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内确认解除。11.3解除后的处理11.3.1双方应按约定处理剩余款项和地下室。11.3.2双方应协商解决解除合同后的其他问题。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方同意变更合同内容。12.2变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更后的处理12.3.1变更后的合同条款对双方具有同等约束力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1双方应确认合同终止。13.2.2双方应书面通知对方合同终止。13.3终止后的处理13.3.1双方应按约定处理剩余款项和地下室。13.3.2双方应友好协商解决合同终止后的其他问题。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、监理单位、审计机构等非合同主体，但与合同履行直接相关的第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、资产评估、工程监理、财务审计等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.第三方介入程序16.1中介服务16.1.1甲乙双方同意引入中介方进行地下室购置事宜的协调和谈判。16.1.2中介方应遵守法律法规和诚实信用原则，为甲乙双方提供专业服务。16.1.3中介方服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.2资产评估16.2.1甲乙双方同意引入评估机构对地下室进行资产评估。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。16.2.3评估费用由甲乙双方承担。16.3工程监理16.3.1甲乙双方同意引入监理单位对地下室购置项目的施工过程进行监理。16.3.2监理单位应确保工程质量，监督施工进度，并提出监理意见。16.3.3监理费用由甲乙双方承担。16.4财务审计16.4.1甲乙双方同意引入审计机构对地下室的财务状况进行审计。16.4.2审计机构应独立、客观、公正地进行审计，并提供审计报告。16.4.3审计费用由甲乙双方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方应同时与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任范围包括但不限于：违反法律法规、违反合同约定、违反职业道德等。18.3第三方的赔偿责任由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订第三方服务协议。19.2第三方更换后的责任和权利义务，由新的第三方服务协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订文件附件名称：地下室购置协议详细要求：文件应包括双方签字盖章、协议、双方基本信息、附属设施清单等。说明：本附件为合同主体文件，是双方履行合同的基础。2.双方基本信息证明文件附件名称：出让方及受让方营业执照副本详细要求：文件应加盖公章，并注明有效期限。说明：本附件用于证明出让方和受让方的合法主体资格。3.地下室权属证明文件附件名称：地下室产权证详细要求：文件应加盖公章，并注明权属信息。说明：本附件用于证明地下室的权属情况。4.资产评估报告附件名称：地下室资产评估报告详细要求：报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：本附件用于证明地下室的购置价格。5.地下室交付验收报告附件名称：地下室交付验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明地下室的交付和验收情况。6.第三方服务协议附件名称：中介服务协议/评估机构服务协议/监理单位服务协议/审计机构服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的内容和双方的权利义务。7.付款凭证附件名称：银行转账凭证/现金支付凭证详细要求：凭证应注明付款时间、付款金额、付款方和收款方信息。说明：本附件用于证明付款行为的发生。8.合同变更协议附件名称：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于证明合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付购置价格。1.2出让方未按约定提供地下室。1.3双方未按约定履行验收程序。1.4第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.3违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付购置价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购置价格的_______%。3.2出让方未按约定提供地下室，受让方有权解除合同，并要求出让方赔偿损失。3.3第三方在履行职责过程中造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年深度开发型地下室购置协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系方式2.地下室购置基本内容2.1地下室位置及面积2.2地下室用途2.3地下室结构及设施3.购置价格及付款方式3.1购置价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及手续4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2地下室交付时间及条件4.3违约责任5.物权登记及过户手续5.1物权登记申请5.2过户手续办理5.3相关费用承担6.地下室权属及风险承担6.1地下室权属6.2地下室风险承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的手续及责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2本合同解释权归13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：科技有限公司1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.地下室购置基本内容2.1地下室位置及面积地下室位于甲方开发的项目地下三层，总面积为1000平方米。2.2地下室用途地下室用途为乙方办公场所。2.3地下室结构及设施地下室结构为钢筋混凝土框架结构，配备有中央空调、消防设施、监控系统等。3.购置价格及付款方式3.1购置价格购置价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2付款方式及期限付款方式：乙方分两次支付，首期支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），合同签订之日起30日内支付；尾期支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），地下室交付后30日内支付。3.3付款凭证及手续乙方支付款项时，应向甲方提供银行转账凭证，并由甲方出具收款确认单。4.合同履行及交付4.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部购置款为止。4.2地下室交付时间及条件甲方应在合同签订之日起90日内完成地下室装修，具备交付条件。4.3违约责任若甲方未能按期交付地下室，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付日购置款万分之五的违约金。5.物权登记及过户手续5.1物权登记申请甲方应协助乙方办理地下室物权登记手续。5.2过户手续办理甲方应在合同签订之日起90日内，将地下室过户至乙方名下。5.3相关费用承担过户手续相关费用由乙方承担。6.地下室权属及风险承担6.1地下室权属地下室购置后，其所有权归乙方所有。6.2地下室风险承担地下室购置后，其使用、管理及维护风险由乙方自行承担。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付地下室的；（2）乙方未按合同约定支付购置款的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过购置款的10%。（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过购置款的10%。（3）任何一方违约，还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。7.3违约金及赔偿违约金和赔偿金的支付，双方应在违约行为发生后30日内履行完毕。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3解除或终止合同的手续及责任任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至乙方支付完毕全部购置款止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）地下室购置合同附件一：地下室购置清单；（2）地下室购置合同附件二：地下室交付验收单。11.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。12.2本合同解释权归本合同解释权归甲方所有。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于二零二四年三月二十日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同及附件由甲方妥善保管，乙方留存一份以备查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、协调或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）协助甲方进行地下室装修设计、施工监督等；（2）协助乙方进行地下室购置过程中的尽职调查、法律咨询等；（3）协调甲乙双方在合同履行过程中的争议解决；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同购置价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失情况，按比例分担超出部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围及期限。17.2第三方介入确认对方收到第三方介入通知后，应在5个工作日内确认或提出异议。若对方未在规定时间内确认或提出异议，视为同意第三方介入。17.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、工作量等因素协商确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同过程中，若因其自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同过程中，若因其自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分若第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自责任分担损失。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件（1）第三方完成介入事项，甲乙双方确认；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）发生不可抗力事件，致使第三方介入无法继续。19.2第三方介入合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方，明确终止第三方介入的原因及时间；（2）第三方在收到终止通知后，应在5个工作日内完成现有工作的交接；（3）甲乙双方根据第三方介入合同约定，处理相关事宜。20.第三方介入合同的变更20.1第三方介入合同变更条件（1）甲乙双方协商一致，决定变更第三方介入合同；（2）发生不可抗力事件，致使第三方介入合同需要变更。20.2第三方介入合同变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方，明确变更第三方介入合同的内容；（2）第三方在收到变更通知后，应在5个工作日内确认或提出异议；（3）甲乙双方根据第三方介入合同变更内容，重新签订变更后的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室购置合同附件一：地下室购置清单详细要求：详细列明地下室的面积、位置、结构、设施等信息，以及购置价格、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.地下室购置合同附件二：地下室交付验收单详细要求：详细记录地下室交付时的状况，包括设施、结构、面积等，以及验收日期、验收人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明地下室交付时的状况，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的事项、范围、期限、费用、责任等。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。4.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款行为，与合同具有同等法律效力。5.物权登记证明详细要求：提供地下室所有权转移的证明文件。说明：本证明作为合同附件，用于证明地下室权属变更，与合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付地下室责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付日购置款万分之五的违约金。示例说明：若甲方应于2024年6月1日交付地下室，但实际交付时间为2024年7月1日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购置款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款日购置款万分之五的违约金。示例说明：若乙方应于2024年6月1日支付首期购置款，但实际支付时间为2024年7月1日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。示例说明：若第三方在协助甲方进行地下室装修设计时，因设计不合理导致地下室损坏，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致地下室无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年深度开发型地下室购置协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.地下室基本信息3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室结构3.4地下室设施4.购置价格与支付方式4.1购置价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同解除后的处理11.1地下室归属11.2购置款退还11.3违约责任12.其他约定12.1合同附件12.2法律适用12.3合同解释12.4合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“地下室”指位于____市____区____街道____号的深度开发型地下室。1.1.2本合同中“购置价格”指人民币____元整。1.1.3本合同中“交付”指地下室所有权及使用权的转移。1.1.4本合同中“验收”指受让方对地下室的物理状态、功能等进行检查确认。1.2解释1.2.1本合同中所用术语如无特殊说明，均按照通常含义解释。1.2.2双方对本合同的解释如有歧义，应以合同为准。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：____有限公司2.1.2法定代表人：____2.1.3注册资本：____万元2.1.4注册地址：____2.2受让方信息2.2.1受让方名称：____有限公司2.2.2法定代表人：____2.2.3注册资本：____万元2.2.4注册地址：____3.地下室基本信息3.1地下室位置3.1.1地下室位于____市____区____街道____号。3.1.2地下室平面图见附件____。3.2地下室面积3.2.1地下室总面积为____平方米。3.3地下室结构3.3.1地下室结构为钢筋混凝土框架结构。3.3.2地下室抗震等级为____级。3.4地下室设施3.4.1地下室内部设施包括但不限于：通风系统、消防系统、照明系统等。3.4.2地下室外部设施包括但不限于：出入口、排水系统等。4.购置价格与支付方式4.1购置价格4.1.1本合同地下室的购置价格为人民币____元整。4.2支付方式4.2.1受让方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部购置价格。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件____。4.3付款时间4.3.1第____个工作日支付____元整。4.3.2第____个工作日支付____元整。4.3.3第____个工作日支付____元整。4.4付款方式4.4.1付款方式为银行转账。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1出让方应于合同签订之日起____个工作日内将地下室交付给受让方。5.2验收标准5.2.1地下室应符合国家有关地下室建设的相关标准和规定。5.2.2地下室应满足本合同中约定的各项设施及功能要求。5.3验收程序5.3.1受让方应在收到地下室交付通知后____个工作日内对地下室进行验收。5.3.2验收过程中如发现质量问题，受让方应及时通知出让方，并要求其在____个工作日内进行整改。5.4验收结果5.4.1验收合格，双方签字确认。5.4.2验收不合格，受让方有权要求出让方承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出让方未按约定时间交付地下室的。6.1.2出让方提供的地下室存在质量问题，未在规定时间内整改的。6.1.3受让方未按约定时间支付购置款的。6.2违约责任6.2.1出让方违约的，应向受让方支付____%的违约金。6.2.2受让方违约的，应向出让方支付____%的违约金。6.3违约赔偿6.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商或诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2诉讼程序将遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。8.3争议解决程序8.3.1双方应于争议发生之日起____个工作日内提交书面争议解决请求。8.3.2争议解决机构将组织双方进行调解或审理。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同签订后，双方应及时履行各自义务。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，经双方确认，可解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需双方签署书面解除协议。9.3.2解除协议签署后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可变更合同内容。10.1.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.2合同变更程序10.2.1双方应在变更事项发生后____个工作日内提出变更请求。10.2.2变更请求经双方确认后，由一方起草变更协议。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止程序10.4.1合同终止需以书面形式通知对方。10.4.2合同终止后，双方应结清所有债权债务。11.合同解除后的处理11.1地下室归属11.1.1合同解除后，地下室归出让方所有。11.2购置款退还11.2.1合同解除后，已支付的购置款应按比例退还给受让方。11.3违约责任11.3.1合同解除后，违约方仍需承担相应的违约责任。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：地下室平面图、付款账户信息等。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。12.4合同效力12.4.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3签署代表13.3.1出让方代表：____13.3.2受让方代表：____14.合同附件14.1地下室平面图14.2付款账户信息14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的特定任务或提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供的专业服务或协助所收取的费用。15.2.2第三方因其专业服务或协助造成的损失，甲乙双方应向第三方索赔，若第三方无法赔偿或赔偿不足，甲乙双方应根据各自的过错承担相应的补充赔偿责任。15.3第三方责任界定15.3.1第三方介入本合同关系，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同主体权利义务的变更。15.3.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成专业服务或协助。15.4.2第三方有权根据其专业判断提出建议或方案，但最终决策权仍属于甲乙双方。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务或协助符合法律法规及行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。15.6第三方介入程序15.6.1