工程施工总承包合同范本

工程施工总承包合同范本合同编号：__________甲方（发包人）：地址：联系方式：乙方（承包人）：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项工作内容，如基础建设、主体结构施工、装修工程（若有）等]。工程规模为[描述工程的大小规模，如建筑面积、长度、宽度等量化指标]，工程承包范围为[明确界定承包人的工作范围边界，如按照设计图纸所示全部工程内容或特定范围的工程内容等]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（若有）；（3）投标书及其附件（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：上述文件按照排列顺序，排在前面的文件的解释效力高于排在后面的文件。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同通用条款第[具体条款号]条关于争议的约定处理。1.3词语定义及合同文件解释“发包人”指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“承包人”指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“项目经理”指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。“设计单位”指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。“监理单位”指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。“工程”指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。“合同价款”指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。“追加合同价款”指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。“费用”指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。“工期”指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。“开工日期”指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。“竣工日期”指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。“图纸”指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。“施工场地”指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。“违约责任”指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。“索赔”指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。二、双方的权利和义务2.1发包人权利和义务发包人权利：（1）有权对工程进度、质量进行检查和监督，承包人应按照要求提供必要的条件并予以配合。发包人可以在不影响承包人正常施工的情况下，随时检查工程的进度和质量情况，如进入施工现场查看工程进展、检查施工材料质量等。（2）有权要求承包人更换不称职的项目经理或其他主要施工人员。如果承包人的项目经理或其他主要施工人员存在能力不足、违反合同约定或职业道德等情况，发包人在通知承包人后，有权要求其更换合格人员。（3）有权对工程设计进行变更，但变更应遵循本合同约定的工程变更程序。发包人根据工程实际需要或自身要求，可以对工程的设计内容进行调整，但必须按照规定的程序进行操作，以保证工程的顺利进行和各方权益。发包人义务：（1）按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款。这是发包人最基本的义务，应按照双方约定的工程价款确定方式、支付方式和时间节点，及时足额地向承包人支付款项，以保障承包人的合法权益和工程的正常推进。（2）提供施工场地、施工条件及相关资料。包括但不限于提供满足施工要求的场地，保证场地的通水、通电、通路等基本条件，向承包人提供与工程相关的地质勘查报告、地下管线资料等必要资料。（3）组织工程的竣工验收。在工程竣工后，发包人应按照相关规定和合同约定，组织有关部门和人员对工程进行竣工验收，对工程质量等方面进行全面检查和评估。2.2承包人权利和义务承包人权利：（1）有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。如果发包人未按照约定支付款项，承包人有权依据合同约定采取相应的措施，如暂停施工、要求支付逾期利息等。（2）在符合合同约定和法律法规的前提下，有权对施工方案进行优化调整。承包人基于自身的专业技术和经验，在不影响工程质量、安全和进度的情况下，可以对施工方案进行合理的优化，以提高施工效率、降低成本等。（3）在发包人违约的情况下，有权要求发包人承担违约责任。如发包人未履行提供施工场地、资料等义务，或未按时支付工程价款等违约行为时，承包人有权要求发包人承担相应的违约责任，包括赔偿损失、顺延工期等。承包人义务：（1）按照合同约定的工程质量标准、施工安全要求和施工进度要求进行施工。承包人应严格遵守国家和地方相关的工程质量标准、安全规范，按照约定的进度计划推进工程施工，保证工程按时、高质量地完成。（2）遵守施工现场的管理规定，文明施工。承包人应在施工现场设置必要的警示标志、采取有效的环境保护措施，保持施工现场的整洁、有序，减少对周边环境的影响。（3）对工程施工过程中的安全承担责任。承包人应建立健全安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，采取必要的安全防范措施，在发生安全时，应及时处理并承担相应的责任。三、工程价款3.1工程价款的确定本工程价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价或可调价格等]计价方式。若采用固定总价方式，合同总价为[具体金额]元，此价格包含承包人完成本合同工程范围内全部工作内容的费用，除根据本合同约定的工程变更、价款调整等情形外，不因任何因素调整。若采用固定单价方式，工程量按照[确定工程量的依据，如施工图纸、工程量清单等]计算，单价为[详细列出各分项工程的单价]元，工程价款为实际完成工程量乘以相应单价之和。在可调价格方式下，工程价款根据[明确可调因素，如材料价格波动、政策法规调整等]进行调整，调整方法为[详细说明调整的计算方法]。工程价款中包括的费用有直接费（包括人工费、材料费、施工机械使用费等）、间接费（包括规费、企业管理费等）、利润、税金等。3.2工程价款的支付方式与时间工程价款的支付方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]。预付款：在合同签订后[具体天数]天内，发包人向承包人支付工程预付款，预付款金额为合同总价的[预付款比例]%，即[预付款金额具体数值]元。工程进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报告，经监理工程师审核确认后，发包人在收到进度报告后的[审核期限天数]天内，按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]%向承包人支付工程进度款。工程竣工验收合格后[具体天数]天内，发包人支付至工程价款的[竣工验收合格后支付比例]%，剩余工程价款作为质量保证金，在质量保修期满后按照本合同约定的质量保修条款进行支付。四、工程施工要求4.1工程质量标准本工程质量标准必须符合国家现行的工程建设标准、规范及相关法律法规的要求，工程质量应达到[具体质量验收标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等相关标准规定的合格或优良标准]。承包人应建立健全质量管理体系，在施工过程中严格按照设计文件、施工规范进行施工操作，保证每一道工序的质量都符合要求。对于原材料、构配件和设备的质量，承包人应进行严格的检验和试验，不合格的产品不得用于工程施工。在隐蔽工程施工前，承包人必须通知监理工程师进行检查验收，在验收合格后方可进行隐蔽。工程竣工后，承包人应提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工过程中的质量检验记录、试验报告等，以便发包人组织竣工验收。4.2施工安全要求承包人必须遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全生产操作规程，保证施工安全。承包人应设立专门的安全管理机构，配备足够的安全管理人员，对施工人员进行定期的安全培训和教育，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。在施工现场，承包人应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如设置防护栏、安全网等，防止施工人员发生坠落、触电、火灾等安全。对于危险性较大的分部分项工程，如深基坑、高大模板工程等，承包人应按照相关规定编制专项施工方案，并经专家论证通过后组织实施。在施工过程中，承包人应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。若发生安全，承包人应立即采取应急措施进行处理，并按照规定及时向有关部门报告，承担相应的安全责任。4.3施工进度要求承包人应按照合同约定的开工日期开工，并在合同约定的竣工日期前完成工程施工。承包人应在合同签订后[具体天数]天内向发包人提交详细的施工进度计划，施工进度计划应包括总进度计划和月、周进度计划等，明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间和责任人等。在施工过程中，承包人应按照施工进度计划组织施工，如因特殊原因导致进度延误，承包人应及时通知发包人，并说明原因和采取的补救措施。若因承包人原因导致工程进度延误，承包人应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿发包人因工期延误造成的损失等。发包人有权根据工程实际情况对施工进度计划进行调整，但应提前通知承包人，承包人应按照调整后的进度计划执行。五、工程变更5.1工程变更的范围与程序工程变更的范围包括但不限于以下情况：（1）设计变更，如发包人根据工程实际需求或自身要求对工程设计进行修改；（2）工程量的增减，由于施工现场实际情况与原设计不符或其他原因导致工程量的增加或减少；（3）工程质量标准的变更，在符合法律法规和合同约定的前提下，根据工程实际需要对工程质量标准进行调整；（4）工程位置、标高、尺寸等的变更。工程变更的程序如下：由提出变更方（发包人或承包人）填写工程变更申请表，说明变更的原因、内容、对工程进度和价款的影响等情况。如果是发包人提出的变更，承包人应在收到变更申请表后的[具体天数]天内提出变更报价，经监理工程师审核后报发包人审批；如果是承包人提出的变更，应先经监理工程师审核，审核通过后报发包人审批，发包人应在收到变更申请后的[具体天数]天内作出是否同意变更的决定。在发包人同意变更并签署工程变更指令后，工程变更方可实施。5.2变更价款的确定变更价款的确定原则如下：（1）如果工程变更属于本合同约定的计价方式范围内的调整，按照合同约定的计价方式计算变更价款。例如，在固定单价合同中，变更部分的工程量按照实际发生量计算，单价按照原合同约定的单价执行；（2）如果工程变更不属于合同约定的计价方式范围内的调整，由承包人根据变更后的工程内容、施工条件等因素提出变更报价，经监理工程师审核后报发包人审批。发包人在审批时应综合考虑市场价格、工程成本等因素确定变更价款。（3）当工程变更引起工程价款增加或减少时，应相应调整工程价款的支付计划。如果变更价款的确定双方存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。六、工程验收6.1隐蔽工程和中间验收隐蔽工程在隐蔽前，承包人必须通知监理工程师进行检查验收。承包人应提前[具体小时数]小时书面通知监理工程师隐蔽工程验收的内容、时间和地点等信息。监理工程师应在接到通知后的[具体小时数]小时内到达现场进行检查验收。如果监理工程师未能按时到达，承包人可以自行检查合格后进行隐蔽，但应做好详细的记录。隐蔽工程经监理工程师验收合格后，承包人方可进行隐蔽。如果验收不合格，承包人应按照监理工程师的要求进行整改，整改完成后重新通知监理工程师进行验收，直至验收合格。中间验收应按照工程施工进度计划进行，在完成关键工序或分部分项工程后，承包人应向监理工程师提出中间验收申请，申请中应包含已完成工程的内容、质量情况等信息。监理工程师应在接到申请后的[具体天数]天内组织相关人员进行中间验收。中间验收合格后，方可进行下一工序的施工。如果中间验收不合格，承包人应按照要求进行整改，整改后重新申请验收。6.2竣工验收工程竣工后，承包人应在竣工后的[具体天数]天内向发包人提交竣工报告和竣工资料。竣工报告应包括工程概况、施工过程、工程质量情况、完成的工程量等内容。竣工资料应符合国家和地方有关工程竣工资料编制的要求，包括但不限于工程施工图纸、设计变更文件、施工质量检验记录、材料试验报告等。发包人在收到竣工报告和竣工资料后的[具体天数]天内组织竣工验收。竣工验收应由发包人、承包人、监理工程师、设计单位等相关方参加。在竣工验收过程中，各方应按照国家现行的工程建设标准、规范及合同约定对工程进行全面检查和评估。如果工程符合竣工验收标准，各方应在竣工验收报告上签字确认，工程竣工验收合格日期以通过竣工验收的日期为准。如果工程存在不符合竣工验收标准的问题，承包人应按照要求进行整改，整改完成后重新申请竣工验收，直至工程竣工验收合格。工程竣工验收合格后，发包人应按照本合同约定支付工程价款。七、工程保修7.1保修范围和期限本工程的保修范围包括工程施工范围内的所有内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程等。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，其中基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的保修期限为[具体年数]年；电气管线、给排水管道、设备安装工程的保修期限为[具体年数]年；其他项目的保修期限为[具体年数]年。在保修期限内，承包人应承担免费保修责任。7.2保修责任在保修期限内，工程出现质量问题，承包人应在接到发包人或使用人的保修通知后[具体小时数]小时内到达现场进行检查维修。如果承包人未能按时到达，发包人或使用人有权自行或委托他人进行维修，维修费用由承包人承担。承包人应对质量问题进行分析，确定维修方案，并按照维修方案进行维修。维修过程中应保证维修质量符合国家现行的工程建设标准、规范及合同约定的质量标准。如果质量问题是由于承包人的施工原因造成的，承包人应承担全部维修费用；如果质量问题是由于发包人使用不当或其他非承包人原因造成的，经双方协商确定维修费用的承担方式。在保修期间，承包人应定期对工程进行回访，了