办公室内装修合同范本

办公室内装修合同范本合同编号：__________一、合同双方当事人1.发包方（甲方）信息甲方作为发包方，是具有合法权利对办公室进行装修工程发包的一方。甲方需明确其为合法注册的实体（如公司、单位等），并提供其法定代表人相关信息，以及能够代表甲方进行本合同事务联络的授权人信息。同时提供甲方的注册地址、联系地址、联系电话等信息，以便合同履行过程中的联络沟通。2.承包方（乙方）信息乙方作为承包方，应是具备合法装修工程承包资质的企业或组织。乙方需提供其营业执照注册号、资质等级证书编号等证明其合法经营与承包能力的文件信息，同时明确法定代表人及负责本项目的项目经理信息，包括姓名、联系电话、联系地址等，保证在工程施工过程中能及时与甲方及相关方进行沟通协调。二、工程概况1.工程名称本工程名称为[甲方办公室具体名称]室内装修工程，此名称应准确反映该装修工程的具体对象，以便在工程实施、验收及后续管理过程中准确识别。2.工程地点工程地点明确为[具体地址]，此地址为甲方办公室的实际所在地，包括所在的楼层、房间号等详细信息，以保证施工人员、材料设备能够准确到达施工场地。3.工程内容及范围工程内容包括但不限于办公室内的墙面处理（如抹灰、涂饰等）、地面工程（如地板铺设、地砖铺贴等）、天花板工程（如吊顶安装、灯具布置等）、门窗安装及更换、水电线路改造及安装等。工程范围涵盖办公室内所有指定区域，包括办公区、会议室、休息区等，但不包括室外附属设施及本合同明确排除在外的区域。4.工程承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料/包工不包料等]的承包方式。若为包工包料，乙方负责按照工程设计要求采购所有工程所需的材料设备，并承担材料设备的质量责任；若为包工不包料，甲方需按照乙方提供的材料清单及时供应符合质量要求的材料设备，乙方负责施工过程中的材料保管及合理使用。三、工程期限1.开工日期经双方协商确定，本工程的开工日期为[具体日期]。开工日期应以符合工程施工条件为准，如施工场地已腾空、施工许可证已办理完毕（若需办理）、水电等基础设施已接通等。2.竣工日期竣工日期为[具体日期]，此日期为乙方应完成本合同约定的全部工程内容，并达到竣工验收条件的日期。乙方应合理安排施工进度，保证在竣工日期前完成工程施工任务。3.工期延误若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不当、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为每延误一天，按照工程总价款的[X]%计算。若甲方原因（如设计变更、工程款支付不及时等）造成工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后工期相应顺延，同时甲方应承担乙方因此造成的合理损失，如窝工费、材料设备租赁费用增加等。四、工程价款及付款方式1.工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为乙方按照本合同约定完成全部工程内容，包括工程直接费、间接费、利润、税金等所有费用的总和。2.计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定总价/综合单价等]计价方式。若采用固定总价计价方式，在本合同履行过程中，除因工程变更（按照本合同约定的工程变更程序进行）外，工程价款不作调整；若采用综合单价计价方式，工程价款根据实际完成的工程量乘以相应的综合单价进行计算，工程量按照国家现行工程量计算规范及本合同约定的计量规则进行计量。3.付款方式付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款。4.预付款甲方在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到预付款后应及时安排工程施工的前期准备工作，如材料采购、施工人员组织等。5.进度款乙方按照工程进度计划完成一定工程量后，向甲方提交工程进度报告及请款申请。甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认。经确认后，甲方按照已完成工程量对应的工程价款的[X]%向乙方支付进度款。具体的工程进度节点及相应的付款比例如下：当完成工程总量的[X]%时，支付工程价款的[X]%；当完成工程总量的[X]%时，再支付工程价款的[X]%；6.竣工结算款工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方在[X]个工作日内支付除工程质量保修金（若有）外的剩余工程价款。工程质量保修金按照工程总价款的[X]%预留，在保修期满且乙方履行保修责任后按照本合同约定退还乙方。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210[具体版本号]）及相关行业标准的要求，同时应满足甲方在本合同中提出的特殊质量要求（如特定的装修风格、材料品质要求等）。乙方应严格按照工程设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，保证工程质量达到合格及以上标准。2.质量验收程序工程验收分为隐蔽工程验收和竣工整体验收。隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路敷设、基层处理等）施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方及工程监理（若有）进行隐蔽工程验收。甲方及监理应在接到通知后的[X]小时内到达施工现场进行验收。若验收合格，各方在隐蔽工程验收记录上签字确认，乙方可进行下一道工序施工；若验收不合格，乙方应按照甲方及监理提出的整改意见及时进行整改，整改完成后重新组织验收，直至验收合格。竣工整体验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工整体验收。甲方在收到报告后的[X]个工作日内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、设计单位代表、监理单位代表等）进行竣工整体验收。验收内容包括工程实体质量、工程资料完整性等方面。若验收合格，各方在竣工验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在规定的时间内完成整改，并重新申请验收。3.隐蔽工程验收隐蔽工程验收除按照上述质量验收程序进行外，乙方还应在隐蔽工程施工过程中做好详细的施工记录，包括隐蔽工程的部位、内容、施工工艺、材料使用等信息。在隐蔽工程验收时，乙方应向甲方及监理提供这些施工记录，以便进行验收核查。若在后续工程使用过程中发觉隐蔽工程存在质量问题，乙方应承担相应的维修及赔偿责任，即使该问题在隐蔽工程验收时已被误判为合格。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权对工程的施工进度、工程质量进行监督检查。在施工过程中，甲方可以不定期地到施工现场进行查看，要求乙方提供工程相关的资料（如施工计划、材料检验报告等），乙方应积极配合。甲方有权对工程设计进行变更，但应按照本合同约定的工程变更程序进行操作。甲方提出的设计变更如涉及工程价款调整或工期变化的，应与乙方协商一致，并签订书面的工程变更协议。工程竣工后，甲方有权按照本合同约定的工程质量标准及验收程序对工程进行验收。若工程不符合要求，甲方有权拒绝接收工程，并要求乙方进行整改直至达到验收标准。义务甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程价款。若因甲方付款不及时导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应的责任。在工程开工前，甲方应向乙方提供施工场地及必要的施工条件，如通水、通电、通路等。同时甲方应协调施工现场周边关系，保证乙方施工过程不受干扰。甲方应在收到乙方提交的工程相关文件（如工程进度报告、竣工结算报告等）后的规定时间内进行审核并给予回复。若因甲方审核不及时影响工程进度或造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任。甲方应向乙方提供工程设计图纸及相关技术资料，并保证其准确性和完整性。若因甲方提供的资料存在问题导致工程变更或损失的，甲方应承担相应的责任。2.乙方权利与义务权利乙方有权按照本合同约定收取工程价款。若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的利息（按照国家有关规定计算）。乙方有权要求甲方提供施工场地及必要的施工条件。若因甲方未能提供导致工程延误，乙方有权要求甲方顺延工期，并承担乙方因此造成的损失。在工程施工过程中，乙方有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议。若甲方同意变更，乙方有权按照本合同约定的工程变更计价方式调整工程价款并顺延工期（若有必要）。义务乙方应按照本合同约定的工程质量标准、工程内容及工程期限完成工程施工任务。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量达到合格及以上标准。乙方应按照本合同约定的计价方式及工程变更计价原则编制工程预算书、工程结算书等相关文件，并及时向甲方提交。乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工现场的安全生产。在施工过程中，若发生安全，乙方应承担全部的安全责任，并及时处理，减少损失。乙方应文明施工，遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的环境保护工作。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，避免对周围环境造成污染。乙方应按照本合同约定的材料设备供应方式提供合格的材料设备（若为乙方供应）。材料设备应符合国家相关标准及本合同的要求，乙方应提供材料设备的质量证明文件。对于甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管和合理使用，不得擅自挪用或更换。乙方应在工程竣工后，按照本合同约定的工程资料归档要求，整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、竣工图等。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备若本工程存在甲方供应材料设备的情况，甲方应在工程开工前向乙方提供材料设备的详细清单，清单内容应包括材料设备的名称、规格型号、数量、质量要求、供应时间等信息。甲方供应的材料设备应符合国家相关标准及本合同约定的质量要求。甲方应保证材料设备按时供应到施工现场，若因甲方供应不及时导致工程延误，甲方应承担相应的责任。乙方在接收甲方供应的材料设备时，应进行检验。若发觉材料设备存在质量问题或数量不符等情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理，如更换、补充等。2.乙方供应材料设备乙方应按照本合同约定负责供应工程所需的材料设备（若为包工包料承包方式）。乙方供应的材料设备应从正规渠道采购，并提供质量合格证明文件，如产品合格证、检验报告等。乙方应保证材料设备的质量符合国家相关标准及本合同的要求。在材料设备进场前，乙方应通知甲方及工程监理（若有）进行检验。若检验不合格，乙方应立即将材料设备退场，重新采购合格的材料设备，并承担因此造成的工程延误等损失。乙方应合理安排材料设备的采购计划，保证材料设备按时供应到施工现场，满足工程施工进度的要求。若因乙方材料设备供应不及时导致工程延误，乙方应承担违约责任。3.材料设备的检验与保管无论是甲方供应还是乙方供应的材料设备，在进入施工现场时都应进行检验。检验内容包括材料设备的外观、规格型号、数量、质量证明文件等方面。检验合格的材料设备方可用于工程施工。材料设备的保管责任应根据供应方进行划分。若为甲方供应的材料设备，乙方应提供合适的保管场所，并按照材料设备的特性进行妥善保管。若因乙方保管不善造成材料设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。若为乙方供应的材料设备，乙方应自行负责保管，直至工程竣工交付使用。在保管期间，若发生材料设备损坏或丢失等情况，乙方应及时补充，保证工程施工不受影响。八、工程变更1.工程变更的提出甲方有权根据实际需要对工程进行变更。甲方提出工程变更时，应向乙方发出书面的工程变更通知，通知内容应包括变更的内容、范围、原因及对工程价款和工期的影响等方面的初步意见。乙方在施工过程中如发觉工程设计存在不合理之处或因施工现场实际情况需要进行变更时，也可向甲方提出工程变更建议。乙方提出的工程变更建议应采用书面形式，并详细说明变更的必要性、变更内容、变更对工程价款和工期的影响等情况。2.工程变更的计价若工程变更涉及工程价款调整，应按照以下原则进行计价：若本工程采用固定总价计价方式，对于工程量清单中已有适用于变更工程的单价，按已有的单价确定变更工程价款；对于工程量清单中有类似于变更工程的单价，参照类似单价确定变更工程价款；对于工程量清单中没有适用或类似于变更工程的单价，由乙方按照国家现行的工程造价计价依据和计价方法提出变更工程单价，经甲方审核确认后作为结算依据。若本工程采用综合单价计价方式，变更工程的价款根据变更后的工程量乘以相应的综合单价计算。综合单价按照本合同约定的计价原则确定，若因变更导致综合单价需要调整的，由乙方提出调整依据和调整后的单价，经甲方审核确认后作为结算依据。工程变更导致工期变化的，双方应协商确定工期调整的具体天数，并签订书面的工程变更协议。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工并经甲方验收合格之日起计算，按照国家相关规定，本工程的基础装修部分（如结构安全相关部分等）保修期限为[X]年，装饰装修部分（如墙面、地面、门窗等）保修期限为[X]年，水电等隐蔽工程保修期限为[X]年。在保修期限内，乙方应承担免费保修责任。2.保修责任在保修期限内，若工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方在接到通知后的[X]小时内（紧急情况）或[X]个工作日内（非紧急情况）到达现场进行维修。若乙方未能按时到达现场进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。对于工程质量问题，乙方应按照国家相关规范及本合同约定的质量标准进行维修。维修后的工程应达到原工程质量标准，且保修期限应自维修合格之日起重新计算相应部分的保修期限。若因甲方使用不当或第三方原因造成工程损坏，乙方应积极协助甲方进行维修，但甲方应承担相应的维修费用。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付