二零二五年度绿化工地改造二手房购房定金合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿化工地改造二手房购房定金合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（出卖方）信息1.5.2乙方（买受方）信息1.6合同标的物信息1.6.1房屋基本信息1.6.2土地基本信息1.7合同价格1.8付款方式1.9付款时间1.10逾期付款责任1.11合同解除条件1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效条件1.15其他约定事项1.15.1合同附件1.15.2合同解释1.15.3合同变更1.15.4合同终止1.15.5合同解除1.15.6合同通知1.15.7合同不可抗力1.15.8合同附件效力1.15.9合同签署1.15.10合同备案1.15.11合同效力1.15.12合同法律适用1.15.13合同争议解决1.15.14合同附件变更1.15.15合同附件补充1.15.16合同附件修改1.15.17合同附件解释1.15.18合同附件效力1.15.19合同签署日期1.15.20合同签署地点1.15.21合同签署人1.15.22合同签署单位1.15.23合同签署部门1.15.24合同签署职务1.15.25合同签署联系电话1.15.26合同签署电子邮箱1.15.27合同签署邮编1.15.28合同签署地址1.15.29合同签署附件1.15.30合同签署补充1.15.31合同签署修改1.15.32合同签署解释1.15.33合同签署效力1.15.34合同签署法律适用1.15.35合同签署争议解决1.15.36合同签署附件变更1.15.37合同签署附件补充1.15.38合同签署附件修改1.15.39合同签署附件解释1.15.40合同签署附件效力1.15.41合同签署附件签署1.15.42合同签署附件备案1.15.43合同签署附件效力1.15.44合同签署附件法律适用1.15.45合同签署附件争议解决1.15.46合同签署附件变更1.15.47合同签署附件补充1.15.48合同签署附件修改1.15.49合同签署附件解释1.15.50合同签署附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度绿化工地改造二手房购房定金合同”。1.2合同编号：合同编号为2024LGCSFGDZFGDZJD001。1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.4合同签订地点：本合同签订地点为绿化工地改造项目现场。1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（出卖方）信息：甲方全称为“绿化工地改造项目开发商”，住所地为“市区路号”，法定代表人为“”。1.5.2乙方（买受方）信息：乙方全称为“购房者”，住所地为“市区路号”，法定代表人为“”。1.6合同标的物信息1.6.1房屋基本信息：房屋位于绿化工地改造项目内，具体位置为栋单元室，建筑面积为平方米。1.6.2土地基本信息：土地位于绿化工地改造项目内，土地面积为平方米，土地使用权性质为出让。1.7合同价格：本合同房屋总价为人民币万元整。1.8付款方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元作为定金。1.9付款时间：乙方应在合同签订之日起个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。1.10逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向甲方支付人民币元作为违约金。2.定金及房款支付2.1定金：乙方支付定金人民币万元，作为购房定金，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝签订正式购房合同。2.2房款支付：乙方应在签订正式购房合同后个工作日内，支付剩余房款人民币万元。2.3逾期支付房款责任：如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币元作为违约金。3.合同解除条件3.1甲方解除合同条件：如乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付的定金。3.2乙方解除合同条件：如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。4.违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币元作为违约金。4.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付定金或房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币元作为违约金。5.争议解决方式5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同生效条件6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.其他约定事项7.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、土地使用权证明等。7.2合同解释：本合同内容如有不一致之处，以本合同为准。7.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.4合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，合同终止。7.5合同解除：本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。7.6合同通知：双方应按照合同约定，以书面形式进行通知。7.7合同不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。7.8合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.9合同签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。7.10合同签署地点：本合同签署地点为绿化工地改造项目现场。7.11合同签署人：甲方代表为，乙方代表为。7.12合同签署单位：甲方为绿化工地改造项目开发商，乙方为购房者。7.13合同签署部门：甲方为销售部，乙方为财务部。7.14合同签署职务：甲方为销售经理，乙方为财务主管。7.15合同签署联系电话：甲方为138，乙方为1395678。7.17合同签署邮编：甲方为，乙方为。7.18合同签署地址：甲方为市区路号，乙方为市区路号。7.19合同签署附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、土地使用权证明等。7.20合同签署补充：本合同如有补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.21合同签署修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.22合同签署解释：本合同内容如有不一致之处，以本合同为准。7.23合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.24合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.25合同争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.26合同附件变更：本合同附件如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.27合同附件补充：本合同附件如有补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.28合同附件修改：本合同附件如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.29合同附件解释：本合同内容如有不一致之处，以本合同为准。7.30合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.31合同签署附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、土地使用权证明等。7.32合同签署备案：本合同签署后，双方应将合同报相关部门备案。7.33合同签署附件备案：本合同附件签署后，双方应将附件报相关部门备案。7.34合同签署附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.35合同签署附件法律适用：本合同附件适用中华人民共和国法律。7.36合同签署附件争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.37合同签署附件变更：本合同附件如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.38合同签署附件补充：本合同附件如有补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.39合同签署附件修改：本合同附件如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.40合同签署附件解释：本合同内容如有不一致之处，以本合同为准。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件8.1.1.1乙方未按约定支付定金或房款；8.1.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.1.3甲方因政策调整或不可抗力原因无法继续履行合同；8.1.2乙方解除合同条件8.1.2.1甲方未按约定交付房屋；8.1.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；8.1.2.3甲方提供的房屋存在严重质量问题；8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除8.2.1.1双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；8.2.1.2协商一致后，双方应签订书面解除协议；8.2.2单方解除8.2.2.1任何一方有权在合同解除条件成就时，向对方发出解除合同的通知；8.2.2.2收到解除通知的一方应在日内予以答复；8.2.2.3未在规定时间内答复的，视为接受解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于已付款额的%作为违约金；9.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付定金或房款，应向甲方支付相当于已付款额的%作为违约金；9.2.2乙方因自身原因导致合同解除，应承担甲方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋产权证明；12.1.3土地使用权证明；12.1.4其他相关文件。13.合同解释13.1本合同内容如有不一致之处，以本合同为准；13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效；14.2本合同签署地点为市区路号；14.3本合同签署日期为2024年1月1日；14.4本合同签署人信息如下：14.4.1甲方代表：，职务：销售经理；14.4.2乙方代表：，职务：财务主管；14.4.3甲方联系电话：138；14.4.4乙方联系电话：1395678；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方当事人，参与本合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在相关协议或合同中约定，最高不超过本合同总价的%。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；17.1.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供专业意见或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的机构或个人，应按照甲方的要求，履行本合同约定的义务；18.1.2第三方在履行本合同时，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方委托的机构或个人，应按照乙方的要求，履行本合同约定的义务；18.2.2第三方在履行本合同时，不得损害乙方的合法权益。19.第三方介入的合同签订19.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.2第三方介入的期限和范围；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方责任及赔偿范围；19.1.5第三方与其他各方的权利义务关系。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；20.1.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；20.2.2第三方介入的解除不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议；21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入的合同与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的补充24.1本合同如有关于第三方介入的补充条款，应在本合同中单独列明，并经甲乙双方签字盖章。25.第三方介入的最终解释权25.1本合同中关于第三方介入的条款，最终解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、合同价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权归属甲方。说明：本附件用于证明甲方对房屋的产权，确保乙方购买的房屋无产权纠纷。3.土地使用权证明详细要求：提供土地使用权证原件或复印件，证明甲方对土地的使用权。说明：本附件用于证明甲方对土地的使用权，确保乙方购买的房屋土地使用权合法。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付定金和房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已支付定金和房款，确保合同履行。5.交付房屋交接清单详细要求：列出房屋交付时的基本情况，包括房屋结构、设施、设备等。说明：本附件用于确认房屋交付时的基本情况，确保房屋交付符合约定。6.质量保修单详细要求：提供房屋质量保修单，明确保修期限和保修范围。说明：本附件用于保障乙方的房屋质量，确保房屋在保修期内出现质量问题能及时得到维修。7.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明乙方已缴纳维修基金。说明：本附件用于证明乙方已履行缴纳维修基金的义务。8.相关政府批准文件详细要求：提供房屋买卖、土地使用权等相关的政府批准文件。说明：本附件用于证明房屋买卖和土地使用权合法合规。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他与本合同履行相关的文件。说明：本附件用于补充证明合同履行所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付款额的%作为违约金。示例：如甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方在房屋买卖过程中，隐瞒房屋存在质量问题，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付定金或房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付款额的%作为违约金。示例：如乙方未在合同约定的付款期限内支付定金或房款，应向甲方支付违约金。2.2因自身原因导致合同解除责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的损失。示例：如乙方因自身原因要求解除合同，应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方在房屋验收过程中，因自身原因导致验收工作无法进行，应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。二零二四年度绿化工地改造二手房购房定金合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方全称1.1.2.出卖方住所1.1.3.出卖方法定代表人或负责人姓名1.1.4.出卖方联系电话1.2.买受方信息1.2.1.买受方全称1.2.2.买受方住所1.2.3.买受方法定代表人或负责人姓名1.2.4.买受方联系电话2.房地产基本信息2.1.房地产坐落地址2.2.房地产权证号2.3.房地产面积2.4.房地产用途2.5.房地产附属设施及权利状况3.合同标的物及交付3.1.合同标的物描述3.2.房地产交付方式及时间3.3.房地产交付条件4.定金金额及支付4.1.定金金额4.2.定金支付方式4.3.定金支付时间5.定金退还条件及方式5.1.定金退还条件5.2.定金退还方式5.3.定金退还时间6.购房定金扣除及抵扣6.1.定金扣除情况6.2.定金抵扣条件6.3.定金抵扣方式7.房地产价格及支付方式7.1.房地产价格7.2.房地产价格构成7.3.房地产支付方式8.交房手续及税费8.1.交房手续办理8.2.税费承担及缴纳9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担方式9.3.违约金计算及支付10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决途径10.3.争议解决费用承担11.合同解除条件及程序11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.通知及送达13.3.合同修改及补充14.合同签署及见证14.1.合同签署时间14.2.合同签署地点14.3.合同见证人及见证机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方全称：房地产开发有限公司1.1.2.出卖方住所：市区路号1.1.3.出卖方法定代表人或负责人姓名：1.1.4.出卖方联系电话：138000000001.2.买受方信息1.2.1.买受方全称：购房者1.2.2.买受方住所：市区路号1.2.3.买受方法定代表人或负责人姓名：1.2.4.买受方联系电话：139000000002.房地产基本信息2.1.房地产坐落地址：市区路号2.2.房地产权证号：2.3.房地产面积：120平方米2.4.房地产用途：住宅2.5.房地产附属设施及权利状况：包含独立厨房、卫生间、阳台，无抵押、无查封、无权属争议3.合同标的物及交付3.1.合同标的物描述：位于市区路号的房地产，权证号为，面积120平方米，用途为住宅。3.2.房地产交付方式及时间：出卖方应于2024年6月30日前将房地产交付买受方。3.3.房地产交付条件：买受方支付全部购房款后，出卖方应将房地产及相关权属证明文件交付买受方。4.定金金额及支付4.1.定金金额：人民币10万元整。4.2.定金支付方式：买受方应在本合同签订之日起3个工作日内，通过银行转账方式支付定金至出卖方指定账户。4.3.定金支付时间：2024年3月20日前。5.定金退还条件及方式5.1.定金退还条件：如买受方在合同约定的期限内支付全部购房款，且未违反合同约定，出卖方应退还定金。5.2.定金退还方式：出卖方应在买受方支付全部购房款后的3个工作日内，将定金退还至买受方指定的银行账户。5.3.定金退还时间：2024年6月30日之前。6.购房定金扣除及抵扣6.1.定金扣除情况：买受方支付定金后，定金金额自动扣除在购房款中。6.2.定金抵扣条件：买受方在合同约定的期限内支付全部购房款。6.3.定金抵扣方式：买受方支付购房款时，定金自动抵扣相应金额。8.交房手续及税费8.1.交房手续办理8.1.1.出卖方应协助买受方办理房产证、土地证等相关权属证明文件。8.1.2.买受方在收到出卖方提供的权属证明文件后，应及时办理过户手续。8.2.税费承担及缴纳8.2.1.买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的税费。8.2.2.出卖方应在交房前将应缴税费清单及缴纳方式告知买受方。8.2.3.买受方应在收到通知后按规定缴纳相关税费。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.出卖方未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.1.2.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。9.1.3.任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。9.2.违约责任承担方式9.2.1.违约方应向守约方支付违约金。9.2.2.因违约造成损失的，违约方应赔偿损失。9.3.违约金计算及支付9.3.1.违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。9.3.2.违约金支付方式为一次性支付，支付至守约方指定的账户。10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.1.1.双方应本着友好协商的原则解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决途径10.2.1.协商解决。10.2.2.诉讼解决。10.3.争议解决费用承担10.3.1.协商解决的费用由双方自行承担。10.3.2.诉讼解决的诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除条件及程序11.1.合同解除条件11.1.1.出卖方未按约定交付房地产，买受方有权解除合同。11.1.2.买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.提前通知对方，明确解除合同的事由。11.2.2.双方协商一致解除合同，并签订解除合同协议。11.2.3.协议生效后，双方应按照协议内容处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.定金支付完毕。12.2.合同生效时间12.2.1.自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同终止条件12.3.1.房地产交付完毕，买受方取得所有权。12.3.2.双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于房地产权属证明文件、税费清单等。13.2.通知及送达13.2.1.通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或直接送达等方式送达对方。13.3.合同修改及补充13.3.1.合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署及见证14.1.合同签署时间14.1.1.2024年3月15日。14.2.合同签署地点14.2.1.市区路号。14.3.合同见证人及见证机构14.3.1.见证人：14.3.2.见证机构：法律服务所第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方单位或个人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了保证合同双方的合法权益，提高交易透明度，确保交易安全。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合同过程中，因自身过错造成合同一方损失的，其责任限额为合同总价的1%。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。4.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和限额。5.第三方权利5.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，对合同内容提出建议。6.第三方义务6.1.第三方应按照合同约定和相关规定，提供专业、准确的服务。6.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.3.第三方应按时完成合同约定的工作，并提交相关报告或证明。7.第三方责任7.1.第三方在履行合同过程中，因自身过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.第三方责任限额为合同总价的1%，超出部分由合同双方自行承担。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接交易。8.2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3.第三方与其他各方之间的责任划分如下：8.3.1.第三方对合同双方的责任：根据合同约定和相关规定，对合同双方承担相应的责任。8.3.2.合同双方对第三方的责任：合同双方应按照合同约定和相关规定，对第三方承担相应的责任。8.3.3.合同双方对彼此的责任：合同双方应按照合同约定和相关规定，对彼此承担相应的责任。9.第三方介入后的合同变更9.1.第三方介入后，合同双方应按照第三方介入协议的约定，对合同内容进行必要的变更。9.2.合同变更需经合同双方和第三方书面同意，并签订变更协议。10.第三方介入后的合同履行10.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行合同义务。10.2.合同双方应配合第三方完成相关工作，并承担相应的费用。11.第三方介入后的争议解决11.1.第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过协商解决。11.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同解除12.1.第三方介入后，如发生合同解除情形，合同双方应按照合同约定和相关规定，办理合同解除手续。12.2.合同解除后，合同双方应按照合同约定和相关规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：包含房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无争议。2.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房地产的价值评估结果。说明：作为合同签订的重要依据，确保房地产价值公允。3.房地产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房地产的面积、位置等测绘数据。说明：确保房地产的面积和位置准确无误。4.房地产税费清单详细要求：列出应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：明确税费承担方和缴纳金额，确保交易顺利进行。5.合同签订证明详细要求：证明合同已签订，包含合同双方签字盖章。说明：作为合同生效的证明，确保合同有效。6.定金收据详细要求：证明定金已支付，包含支付金额、时间、收款人等信息。说明：作为定金支付的凭证，确保定金安全。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因和生效时间。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出卖方未按约定时间交付房地产责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：如约定于2024年6月30日交付房地产，但实际交付时间为7月5日，则出卖方应支付自7月1日起至实际交付之日止的违约金。1.2.买受方未按约定支付购房款责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：如约定于2024年6月30日前支付购房款，但实际支付时间为7月15日，则买受方应支付自7月1日起至实际支付之日止的违约金。1.3.任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定标准：违约方应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例：如因出卖方延迟交房导致买受方无法按时入住，造成买受方损失，则出卖方应赔偿买受方实际损失。2.违约责任2.1.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后3个工作日内，支付违约金至守约方指定的账户。2.2.损失赔偿：赔偿金额根据实际损失确定，违约方应在违约行为发生后10个工作日内支付赔偿金至守约方指定的账户。全文完。二零二四年度绿化工地改造二手房购房定金合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2文档和附件2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.改造工程4.1改造范围4.2改造内容4.3改造时间5.定金支付5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式7.房屋质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.适用法律11.1合同适用法律11.2法律解释12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指购买绿化工地改造二手房的一方；1.1.2“乙方”指出售绿化工地改造二手房的一方；1.1.3“房地产”指位于绿化工地改造项目范围内的二手房；1.1.4“改造工程”指乙方对房地产进行的改造施工；1.1.5“定金”指甲方支付给乙方的预付款；1.1.6“房屋交付”指乙方将房地产交付给甲方；1.1.7“质量保证”指乙方对改造后的房地产承担的质量责任；1.2文档和附件1.2.1本合同；1.2.2房地产产权证明文件；1.2.3改造工程方案；1.2.4其他相关文件。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称；2.1.2甲方法定代表人；2.1.3甲方住所；2.1.4甲方联系方式；2.2乙方信息2.2.1乙方名称；2.2.2乙方法定代表人；2.2.3乙方住所；2.2.4乙方联系方式。3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产具体地址；3.1.2房地产所在区域；3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积；3.2.2房地产使用面积；3.3房地产用途3.3.1房地产用途性质；3.3.2房地产用途限制。4.改造工程4.1改造范围4.1.1改造工程的具体范围；4.1.2改造工程的主要项目；4.2改造内容4.2.1改造工程的设计方案；4.2.2改造工程的施工标准；4.3改造时间4.3.1改造工程开始时间；4.3.2改造工程结束时间。5.定金支付5.1定金金额5.1.1定金总额；5.1.2定金支付比例；5.2定金支付方式5.2.1定金支付时间；5.2.2定金支付账户；5.3定金退还条件5.3.1乙方未按时完成改造工程的退还条件；5.3.2甲方解除合同的退还条件。6.房屋交付6.1交付条件6.1.1房屋交付的基本条件；6.1.2房屋交付的质量标准；6.2交付时间6.2.1房屋交付的具体时间；6.2.2房屋交付的截止时间；6.3交付方式6.3.1房屋交付的地点；6.3.2房屋交付的手续。7.房屋质量保证7.1质量标准7.1.1改造后房屋的质量标准；7.1.2质量检验的方法和标准；7.2质量保证期限7.2.1质量保证的有效期限；7.2.2质量保证的责任期限；7.3质量保证责任7.3.1乙方对房屋质量承担的责任；7.3.2甲方对房屋质量提出异议的期限。8.合同解除8.1解除条件8.1.1乙方未按时完成改造工程的解除条件；8.1.2甲方未按时支付定金的解除条件；8.1.3双方协商一致解除合同的解除条件；8.2解除程序8.2.1解除合同的书面通知；8.2.2解除合同后的处理措施；8.3解除后的处理8.3.1定金的处理；8.3.2房地产的处理；8.3.3其他相关费用的处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成改造工程的违约情形；9.1.2甲方未按时支付定金的违约情形；9.1.3其他违约情形；9.2违约责任9.2.1违约责任的具体内容；9.2.2违约责任的承担方式；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的计算方法；9.3.2违约赔偿的支付期限。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3司法解决；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构；10.2.2司法机构；10.3争议解决费用10.3.1协商解决的费用；10.3.2仲裁解决的费用；10.3.3司法解决的费用。11.适用法律11.1合同适用法律11.1.1合同适用的法律法规；11.1.2合同适用的地方性法规；11.2法律解释11.2.1法律解释的依据；11.2.2法律解释的效力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同签署条件；12.1.2合同登记条件；12.2合同生效时间12.2.1合同签署时间；12.2.2合同登记时间。13.合同变更13.1变更条件13.1.1变更合同的触发条件；13.1.2变更合同的程序；13.2变更程序13.2.1变更合同的书面通知；13.2.2变更合同的签署；13.3变更后的效力13.3.1变更后的合同内容；13.3.2变更后的合同效力。14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件的名称；14.1.2合同附件的内容；14.2通知方式14.2.1通知的送达方式；14.2.2通知的送达地址；14.3合同份数14.3.1合同的份数；14.3.2合同的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务被引入合同关系中的独立主体；15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方的职责15.2.1中介机构：负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订、履行及争议解决；15.2.2评估机构：负责对房地产进行评估，提供评估报告；15.2.3监理机构：负责监督改造工程的施工质量和进度；15.2.4施工方：负责按照改造工程方案进行施工。15.3第三方的权利15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用；15.3.2评估机构：有权获得评估费用；15.3.3监理机构：有权要求施工方按照规定施工；15.3.4施工方：有权按照合同约定获得工程款。15.4第三方的义务15.4.1中介机构：有义务保持甲方和乙方信息的保密性，提供真实、准确的服务；15.4.2评估机构：有义务提供客观、公正的评估报告；15.4.3监理机构：有义务确保施工质量符合合同要求；15.4.4施工方：有义务按照合同约定完成施工任务。16.第三方的责任限额16.1责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定；