2025年度仓储设施财产抵押租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储设施财产抵押租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押物1.2租赁物1.3双方1.4期限1.5款项1.6利息2.抵押物的交付与接收2.1抵押物的交付2.2抵押物的接收2.3检查与验收3.租赁物的使用与维护3.1使用规则3.2维护责任3.3故障与维修4.租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.抵押权的实现5.1抵押权的设定5.2抵押权的转让5.3抵押权的实现6.保险6.1抵押物保险6.2租赁物保险6.3保险费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押物：指甲方拥有的位于[具体地址]的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、输送设备等，以及其附属设施和土地。1.2租赁物：指抵押物范围内的仓储设施及其附属设施，在租赁期间供乙方使用的部分。1.3双方：甲方（抵押人、出租人）指[甲方全称]，乙方（承租人）指[乙方全称]。1.4期限：本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。1.5款项：租赁物租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，如分期支付，每期支付金额为[每期支付金额]元。1.6利息：如乙方未按期支付租金，应向甲方支付每日千分之[利率]的滞纳金。2.抵押物的交付与接收2.1抵押物的交付：甲方应在本合同签订后[交付期限]日内，将抵押物交付给乙方。2.2抵押物的接收：乙方应在甲方交付抵押物后[验收期限]日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。2.3检查与验收：乙方在接收抵押物时，应对抵押物的数量、质量、功能等进行全面检查，如有不符，应在验收报告中注明。3.租赁物的使用与维护3.1使用规则：乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，并按照租赁物的设计用途进行使用。3.2维护责任：乙方应对租赁物进行合理维护，确保其正常使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.3故障与维修：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修，维修费用由甲方承担。4.租金支付4.1租金金额：租赁物租金总额为人民币[租金金额]元。4.2支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[每月租金金额]元，支付方式为[支付方式]。4.3支付时间：乙方应在每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。4.4违约责任：如乙方未按期支付租金，应向甲方支付每日千分之[利率]的滞纳金。5.抵押权的实现5.1抵押权的设定：本合同签订后，甲方将抵押物抵押给乙方，乙方享有抵押权。5.2抵押权的转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押权。5.3抵押权的实现：如乙方违约，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售抵押物。6.保险6.1抵押物保险：甲方应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的实际价值。6.2租赁物保险：乙方应为本合同项下的租赁物投保使用保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。6.3保险费用：保险费用由投保方承担，保险费率按保险公司的规定执行。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未按期支付租金、损坏租赁物、违反使用规则等。7.2违约责任：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]，如违约行为造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3损害赔偿：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择[具体名称]作为争议解决的仲裁机构。8.3争议解决程序：争议解决机构将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1甲方未按约定交付抵押物；9.2.2乙方未按约定支付租金；9.2.3一方违约，另一方给予[宽限期]仍未纠正；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5经双方协商一致解除。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁物和款项，并妥善解决相关事宜。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应立即返还租赁物，并结清所有应付费用；甲方应退还乙方预付的租金或押金。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体地区]的人民法院管辖。12.其他约定12.1通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达，自送达之日起生效。12.2不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应尽力减轻损失。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自[生效日期]起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期为[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方对本合同项下责任承担的限额，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，但不得低于[具体金额]元。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：如本合同涉及中介服务，中介方应遵守相关法律法规和本合同的约定，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方达成协议。16.1.1中介费用：中介方提供中介服务，甲乙双方应支付[中介费用]元作为报酬。16.1.2中介责任：中介方应承担因提供虚假信息或违反本合同约定导致甲乙双方损失的责任。16.2担保方：如本合同涉及担保，担保方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。16.2.1担保范围：担保方对本合同项下甲乙双方因违约行为所造成的损失承担担保责任。16.2.2担保责任：担保方应在[担保期限]内，按照本合同约定履行担保责任。16.3评估机构：如本合同涉及抵押物评估，评估机构应按照国家相关评估规范和本合同约定进行评估。16.3.1评估费用：评估机构提供评估服务，甲乙双方应支付[评估费用]元作为报酬。16.3.2评估责任：评估机构应承担因评估结果不真实或不准确导致甲乙双方损失的责任。16.4维修服务提供者：如本合同涉及维修服务，维修服务提供者应按照本合同约定，在[响应时间]内提供维修服务。16.4.1维修费用：维修服务提供者提供维修服务，甲乙双方应支付[维修费用]元作为报酬。16.4.2维修责任：维修服务提供者应承担因维修不当导致甲乙双方损失的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由双方签订的相关协议约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由双方签订的相关协议约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方：第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的相关协议，对本合同项下的其他责任不承担。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2通知义务：甲乙双方应及时通知第三方合同履行情况，包括但不限于租金支付、维修保养等。18.3第三方参与：第三方在履行本合同过程中，有权参与相关事项的决策和监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对抵押物的所有权。2.抵押物清单：详细列明抵押物的种类、数量、规格、价值等信息。3.租赁物清单：详细列明租赁物的种类、数量、规格、价值等信息。4.抵押物现状照片：提供抵押物的现状照片，以备日后核对。5.租赁物验收报告：乙方对租赁物验收合格后签署的报告。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。7.保险单：抵押物和租赁物的保险单。8.争议解决协议：如双方选择仲裁解决争议，应提供仲裁协议。9.合同变更协议：如双方对合同内容进行变更，应提供变更协议。10.合同解除协议：如双方解除合同，应提供解除协议。11.第三方协议：如涉及第三方介入，应提供相关协议。12.其他附件：双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件，且需加盖公章或签字。附件说明：1.甲方所有权证明文件是抵押物合法性的重要依据。2.抵押物清单和租赁物清单是合同履行的重要依据。3.抵押物现状照片和租赁物验收报告是日后核对抵押物和租赁物状况的依据。4.租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的凭证。5.保险单是抵押物和租赁物保险的有效凭证。6.争议解决协议是双方解决争议的依据。7.合同变更协议是合同变更的法律文件。8.合同解除协议是合同解除的法律文件。9.第三方协议是第三方介入合同的法律文件。10.其他附件是双方认为有必要提供的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定交付抵押物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。1.2抵押物不符合约定：甲方应承担违约责任，修复或更换抵押物。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。2.2损坏租赁物：乙方应承担违约责任，赔偿租赁物的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方提供虚假信息：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.2担保方未履行担保责任：担保方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.3评估机构提供不真实评估结果：评估机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：1.甲方未按约定交付抵押物，导致乙方无法按时开始使用租赁物，甲方应赔偿乙方因延迟造成的损失。2.乙方损坏租赁物，经评估，损失价值为人民币[具体金额]元，乙方应赔偿甲方该笔损失。3.中介方在提供中介服务过程中，故意隐瞒抵押物的瑕疵，导致乙方遭受损失，中介方应赔偿乙方的损失。全文完。2025年度仓储设施财产抵押租赁协议1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拥有一定数量的仓储设施财产，现欲将其出租给乙方使用，以实现资源的优化配置，提高仓储设施的使用效率。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在仓储设施财产抵押租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储设施财产：指甲方拥有的用于仓储的建筑物、设备、场地等财产；（2）抵押：指甲方将仓储设施财产作为抵押物，向乙方提供融资服务；（3）租赁：指乙方按照本合同约定，租赁甲方仓储设施财产，用于储存货物。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供仓储设施财产并作为抵押方的主体；（2）乙方：指本合同中租赁仓储设施财产并承担抵押借款责任的主体；（3）其他相关方：指与本合同相关，需要承担相应责任或享有相应权益的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租赁费用及抵押借款；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管仓储设施财产；（3）甲方有权在乙方违约时，行使抵押权，处置抵押物；（4）甲方有义务按照本合同约定，提供合格的仓储设施财产；（5）甲方有义务按照本合同约定，配合乙方进行抵押物登记、抵押权设立等手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用仓储设施财产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供合格的仓储设施财产；（3）乙方有义务按照本合同约定，支付租赁费用及抵押借款；（4）乙方有义务按照本合同约定，妥善保管仓储设施财产；（5）乙方有义务按照本合同约定，配合甲方进行抵押物登记、抵押权设立等手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点仓储设施财产的租赁和使用地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方将仓储设施财产交付乙方使用；（2）乙方按照本合同约定，支付租赁费用及抵押借款；（3）双方按照本合同约定，办理抵押物登记、抵押权设立等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定，完成相关手续；（2）合同终止后，乙方应将仓储设施财产返还甲方；（3）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付租赁费用及抵押借款；（2）合同终止后，甲方应按照本合同约定，返还乙方抵押借款；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储设施财产租赁费用：根据租赁面积、租赁期限等因素，经双方协商确定的具体金额；（2）抵押借款利息：根据乙方提供的抵押借款金额及约定的利率计算；（3）物业服务费用：甲方为乙方提供的物业服务费用，包括但不限于安保、清洁、绿化等；（4）其他费用：根据本合同约定或其他法律法规规定，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前，支付当年度的租赁费用；（2）抵押借款利息：乙方应在每个计息周期结束后，支付当期的抵押借款利息；（3）物业服务费用：乙方应在每月末支付当月的物业服务费用；（4）其他费用：根据本合同约定或其他法律法规规定，乙方应在规定的时间内支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付；（2）抵押借款利息：乙方应在每个计息周期结束后支付；（3）物业服务费用：乙方应在每月末支付；（4）其他费用：根据本合同约定或其他法律法规规定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应保留支付凭证，以备甲方查询；（2）支付方式：乙方可选择银行转账、现金等方式支付；（3）支付确认：甲方收到乙方支付的费用后，应及时予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供合格的仓储设施财产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方未能按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照本合同约定支付各项费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）乙方未能按照本合同约定妥善保管仓储设施财产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）仓储设施财产的相关信息；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施财产损坏；（2）战争导致货物运输中断；（3）政府政策调整导致租赁费用变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施财产的所有权；（2）甲方保留对仓储设施财产进行维修、保养和改造的权利；（3）甲方保留在乙方违约时，依法行使抵押权的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方使用仓储设施财产进行监督的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行必要的指导和帮助的权利；（3）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定行为采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的提议，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签字确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容，应在合同中明确标注，并与原合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）双方应就仓储设施财产的使用、维护等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话、邮件等方式进行沟通；（2）双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储设施财产抵押租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）任何一方不得未经对方同意，擅自增加或减少本合同的内容；（2）任何未经双方签字确认的增减条款，均对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施财产清单2.抵押物登记证明3.乙方支付凭证4.协议修改和补充文件5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明7.协作与配合记录8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的仓储设施财产。未按合同约定履行其他义务。违反保密条款。2.乙方违约：未按合同约定支付各项费用。未按合同约定妥善保管仓储设施财产。违反保密条款。违反合同转让规定。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人，当债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指合同当事人之间就某些信息保密的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施财产损坏或维护问题。解决办法：及时通知对方，协商确定维修方案，并按照合同约定承担相应费用。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：发送支付提醒，必要时采取法律手段追讨欠款。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强内部管理，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行时间或解除合同。5.问题：合同转让未经对方同意。解决办法：拒绝转让请求，必要时通过法律途径维护自身权益。6.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：加强沟通，通过协商、调解等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的抵押物真实、合法，无权属争议。第三方应承担抵押物的保管责任，确保其安全、完整。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定，履行抵押借款的相关义务。第三方有权在乙方违约时，行使抵押权，处置抵押物。3.第三方义务第三方应按照合同约定，配合甲方进行抵押物登记、抵押权设立等手续。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合格的仓储设施财产。乙方有权在租赁期间，对仓储设施财产进行必要的维修和保养。乙方有权在合同终止后，要求甲方返还押金。2.乙方的利益条款甲方应保证仓储设施财产的租赁价格合理，不得随意调整。甲方应保证仓储设施财产的物业服务质量，确保乙方正常运营。甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方侵权行为的影响。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在租赁期间，单方面提高租赁价格或减少物业服务。甲方不得未经乙方同意，擅自转让或处置仓储设施财产。甲方不得在乙方不知情的情况下，泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定，支付各项费用。甲方可要求乙方妥善保管仓储设施财产，不得擅自改动。甲方可要求乙方在租赁期间，不得进行违法活动。2.甲方的利益条款乙方应按照合同约定，按时支付各项费用，不得拖欠。乙方应遵守仓储设施财产的使用规定，不得损害甲方利益。乙方应保证仓储设施财产的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自改动仓储设施财产，否则甲方有权要求乙方恢复原状。乙方不得在租赁期间，进行违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度仓储设施财产抵押租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议当事人1.5协议期限1.6协议适用法律二、仓储设施概况2.1仓储设施描述2.2仓储设施位置2.3仓储设施面积2.4仓储设施结构2.5仓储设施配套设施三、抵押财产范围3.1抵押财产清单3.2抵押财产权利3.3抵押财产评估3.4抵押财产登记四、租赁事宜4.1租赁标的物4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租金调整4.5租金违约责任五、仓储设施使用规定5.1仓储设施用途5.2仓储设施使用规范5.3仓储设施维护保养5.4仓储设施安全管理六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还6.3保证金违约责任七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理八、违约责任8.1当事人违约责任8.2违约赔偿8.3违约争议解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议生效及变更10.1协议生效条件10.2协议变更程序10.3协议解除程序十一、不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力证明及通知十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达效力十三、其他约定13.1协议附件13.2协议解释13.3协议附件效力十四、协议签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号2025年度仓储设施财产抵押租赁协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度仓储设施财产抵押租赁协议”。1.2协议目的本协议的目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在2025年度内仓储设施财产的抵押及租赁关系，保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.4协议当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.6协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律。二、仓储设施概况2.1仓储设施描述甲方所拥有的仓储设施，位于[具体地址]，占地面积[面积]，结构为[结构类型]。2.2仓储设施位置仓储设施的具体位置为[详细地址]。2.3仓储设施面积仓储设施的建筑面积为[面积]平方米。2.4仓储设施结构2.5仓储设施配套设施仓储设施配备有[配套设施清单]。三、抵押财产范围3.1抵押财产清单[抵押财产清单，包括财产名称、数量、价值等]3.2抵押财产权利抵押财产的权利归甲方所有。3.3抵押财产评估抵押财产的评估价值为[评估价值]。3.4抵押财产登记抵押财产已办理抵押登记手续。四、租赁事宜4.1租赁标的物租赁标的物为甲方拥有的仓储设施。4.2租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]。4.4租金调整租金根据市场行情和物价上涨情况，可由双方协商调整。4.5租金违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。五、仓储设施使用规定5.1仓储设施用途仓储设施仅用于合法仓储用途。5.2仓储设施使用规范乙方在使用仓储设施时，应遵守甲方提供的使用规范。5.3仓储设施维护保养乙方应负责仓储设施的日常维护保养。5.4仓储设施安全管理乙方应确保仓储设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。六、租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为[金额]元。6.2保证金支付及退还乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付保证金。租赁期满后，如无违约行为，保证金无息退还乙方。6.3保证金违约责任如乙方违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部保证金。七、合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，严重损害另一方合法权益；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本协议。7.2合同终止条件本协议期满，自然终止。7.3解除或终止后的处理（1）乙方应立即搬离仓储设施，并将设施恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；（3）双方应按照本协议约定处理违约责任。八、违约责任8.1当事人违约责任如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。8.3违约争议解决违约争议解决方式同本协议第九章。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十、协议生效及变更10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议变更程序协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3协议解除程序协议的解除需按照本协议第七章的规定执行。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应及时协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力证明及通知发生不可抗力事件，一方应及时向另一方提供相关证明，并通知对方。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在协议中指定的地址。12.3送达效力送达自送达之日起生效。十三、其他约定13.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2协议解释本协议的解释以中文为准。13.3协议附件效力协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十四、协议签署14.1签署主体本协议由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字或盖章。14.2签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点本协议签署地为[具体地点]。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1仓储设施维护责任甲方负责仓储设施的日常维护和管理，确保设施处于良好状态，乙方不得要求甲方进行额外维修。1.2租金调整权限甲方保留根据市场行情调整租金的权利，但须提前[提前通知天数]通知乙方。1.3抵押权行使甲方在乙方违约的情况下，有权行使抵押权，但需提前[提前通知天数]通知乙方。1.4仓储设施使用监督甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督，确保乙方遵守协议规定。1.5仓储设施使用范围限制乙方使用仓储设施的范围限于协议约定的用途，不得从事与本协议无关的活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付灵活性乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付或按季度支付等。2.2仓储设施使用期限延长乙方有权在租赁期满前，与甲方协商延长租赁期限。2.3仓储设施装修权乙方在租赁期间，有权对仓储设施进行必要的装修，但需提前[提前通知天数]通知甲方，并获得甲方同意。2.4仓储设施使用费用承担乙方应承担因使用仓储设施而产