转租赁协议范本

转租赁协议范本合同编号：__________一、总则1.1协议背景鉴于原出租人（以下简称“出租人”）与原承租人（以下简称“转租人”）已就特定租赁物签订了租赁协议，现转租人因[具体原因]欲将租赁物转租给新承租人（以下简称“承租人”），经三方协商一致，达成此转租赁协议。1.2协议目的本协议旨在明确三方在转租赁关系中的权利、义务，规范租赁物的转租事宜，保证各方权益得到合法保障，同时也保障租赁物在转租期间的合理使用、维护及相关事宜的有序进行。二、各方当事人信息2.1原出租人信息出租人名称：[出租人公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]，传真：[传真号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。2.2原承租人（转租人）信息转租人名称：[转租人公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]，传真：[传真号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。2.3新承租人信息承租人名称：[承租人公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]，传真：[传真号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。三、租赁物描述3.1租赁物详情租赁物为[详细描述租赁物，如特定型号的设备、特定地址的房产等]，包括但不限于其附属设施、设备、配件等。租赁物的规格为[具体规格参数]，具有[详细功能特性]。3.2租赁物现状在转租时，租赁物的现状为[详细描述租赁物的当前状况，如设备的磨损程度、房产的装修情况等]。转租人保证已按照原租赁协议的要求对租赁物进行了正常的使用和维护，且不存在任何未向承租人披露的损坏或缺陷。四、原租赁协议主要条款4.1原租赁协议编号原租赁协议编号为：[原租赁协议的具体编号]。4.2原租赁期限原租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。在原租赁期限内，出租人已按照协议约定将租赁物交付给转租人使用。4.3原租赁租金及支付方式原租赁租金为每月/每年[具体金额]，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。转租人应按照原租赁协议规定的时间和金额向出租人支付租金，截至本转租赁协议签订之日，转租人不存在任何租金拖欠或违约行为。五、转租赁主要条款5.1转租赁期限转租赁期限自[转租开始日期]起至[转租结束日期]止。此转租赁期限不得超过原租赁协议剩余的租赁期限。若原租赁协议提前终止或变更，本转租赁协议相应调整，但需经三方书面协商一致。5.2转租赁租金及支付方式转租赁租金为每月/每年[具体金额]，此金额的确定基于原租赁租金及转租人在租赁物上的合理投入等因素。支付方式为[具体支付方式]，承租人应在每个租金支付期届满前[具体天数]将租金支付至转租人指定的账户。若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向转租人支付逾期违约金。5.3转租用途承租人应将租赁物用于[具体用途]，此用途不得违反法律法规的规定以及原租赁协议的相关约定。未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变租赁物的用途。若因特殊情况需要变更用途，承租人应提前[具体天数]向转租人和出租人提出书面申请，经三方协商一致后方可变更。六、各方权利义务6.1原出租人权利义务6.1.1权利（1）原出租人有权按照原租赁协议的约定收取租金，在转租赁期间，原出租人有权监督租赁物的使用情况，保证租赁物不被用于非法或损害原出租人利益的用途。（2）若转租人或承租人违反本转租赁协议或原租赁协议的约定，原出租人有权采取措施制止违约行为，包括但不限于要求整改、解除协议等，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）在转租赁协议终止时，原出租人有权要求承租人按照约定返还租赁物，若租赁物存在损坏或不符合约定的情况，原出租人有权要求赔偿。6.1.2义务（1）原出租人应按照原租赁协议的约定向转租人提供租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。在转租赁期间，原出租人应允许承租人按照本转租赁协议的约定使用租赁物。（2）原出租人应向承租人提供必要的协助，以便承租人了解租赁物的相关情况，如提供租赁物的使用说明书、维修记录等。（3）若原租赁协议中有关于租赁物维修、保养等义务由原出租人承担的，在转租赁期间，原出租人应继续履行该义务，保证租赁物的正常使用。6.2原承租人（转租人）权利义务6.2.1权利（1）转租人有权按照本转租赁协议的约定向承租人收取租金，并在承租人违反协议约定时采取相应的措施，如要求支付违约金、解除转租赁协议等。（2）在符合本协议约定的前提下，转租人有权对租赁物进行合理的管理和监督，保证承租人正确使用租赁物。（3）若因原出租人原因导致租赁物无法正常使用或影响转租人的权益，转租人有权向原出租人主张权利。6.2.2义务（1）转租人应按照原租赁协议的约定向原出租人履行义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护租赁物等。在转租赁期间，转租人应向承租人如实披露租赁物的相关情况，包括原租赁协议的主要条款、租赁物的现状等。（2）转租人应保证承租人按照本转租赁协议的约定使用租赁物，若承租人存在违约行为，转租人应积极协助原出租人采取措施制止违约行为，并承担相应的连带责任。（3）转租人应在转租赁协议签订后，及时将转租赁事宜通知原出租人，并按照原出租人要求提供相关文件和信息。在转租赁协议终止时，转租人应协助原出租人收回租赁物，并处理与承租人之间的相关事宜，如结算租金、处理租赁物的损坏赔偿等。6.3新承租人权利义务6.3.1权利（1）承租人有权在转租赁期限内按照本协议约定使用租赁物，享受租赁物带来的收益或满足自身的使用需求。（2）若原出租人或转租人违反本转租赁协议的约定，影响承租人对租赁物的正常使用，承租人有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、减少租金等。（3）在转租赁期限届满时，若承租人符合续租条件且有续租意愿，承租人有权优先与原出租人或转租人协商续租事宜。6.3.2义务（1）承租人应按照本转租赁协议的约定按时支付租金，若逾期支付，应承担相应的违约责任。（2）承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或对租赁物进行非法改造、损坏。在使用租赁物过程中，承租人应遵守法律法规的规定，并按照合理的方式使用租赁物，进行必要的维护和保养。（3）承租人应在转租赁协议终止时，按照约定的时间和条件将租赁物返还给原出租人或转租人。若租赁物存在损坏或不符合约定的情况，承租人应承担赔偿责任。同时承租人应配合原出租人或转租人办理相关的交接手续，提供必要的文件和信息。七、租赁物的交付与返还7.1交付条件与时间（1）转租人应在本转租赁协议生效后的[具体天数]内，按照租赁物的现状将租赁物交付给承租人。交付时，转租人应保证租赁物处于可正常使用的状态，并向承租人提供租赁物的相关钥匙、设备操作手册、使用说明等文件。（2）若在交付时发觉租赁物存在不符合约定的情况，承租人有权拒绝接收，并要求转租人在合理期限内整改。若转租人未能在规定期限内整改合格，承租人有权解除本转租赁协议，并要求转租人承担相应的违约责任。7.2返还要求与时间（1）在转租赁期限届满或本转租赁协议提前终止时，承租人应在[具体天数]内将租赁物返还给原出租人或转租人（根据原出租人要求确定）。返还时，租赁物应保持在正常使用后的合理状态，除正常磨损外，不得有任何损坏或缺失。（2）若租赁物存在损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。若承租人未能按时返还租赁物，每逾期一日，应按照转租赁租金的[具体比例]向原出租人或转租人支付逾期占用费。八、违约责任8.1违约情形（1）若出租人未按照原租赁协议或本转租赁协议的约定向转租人或承租人提供租赁物或履行相关义务，如未按时交付租赁物、未提供必要的协助等，视为出租人违约。（2）若转租人未按照原租赁协议向出租人履行义务，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，或者未按照本转租赁协议向承租人履行义务，如未如实披露租赁物情况、未协助处理违约事宜等，视为转租人违约。（3）若承租人未按照本转租赁协议的约定向转租人支付租金、未按照约定用途使用租赁物、未按时返还租赁物或对租赁物造成损坏等，视为承租人违约。8.2违约责任承担方式（1）对于出租人违约的情况，转租人和承租人有权要求出租人继续履行义务，并赔偿因违约给转租人和承租人造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及预期利益的损失等。（2）对于转租人违约的情况，出租人有权按照原租赁协议要求转租人承担违约责任，如支付违约金、解除原租赁协议等；承租人有权要求转租人继续履行义务，并赔偿因违约给承租人造成的损失，如退还已支付的租金、支付违约金等。若转租人的违约行为导致承租人无法正常使用租赁物，承租人还有权解除本转租赁协议。（3）对于承租人违约的情况，转租人有权要求承租人按照本转租赁协议的约定承担违约责任，如支付违约金、解除转租赁协议等；出租人有权要求承租人停止违约行为，并赔偿因承租人违约给租赁物造成的损失。若承租人的违约行为导致原租赁协议无法正常履行，出租人有权解除原租赁协议，并要求转租人和承租人承担相应的连带责任。九、争议解决9.1协商解决若三方在本转租赁协议的履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决。三方应在争议发生后的[具体天数]内，各派代表进行协商，协商地点为[具体地点]。协商过程中，各方应本着公平、公正、合理的原则，充分表达自己的意见，寻求解决方案。9.2仲裁或诉讼若协商不成，三方可以选择将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对三方均具有约束力；若选择诉讼，诉讼期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本转租赁协议的其他条款。十、附则10.1协议变更与补充本转租赁协议的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本转租赁协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2协议生效与终止（1）本转租赁协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至转租赁期限届满且各方权利义务履行完毕之日终止。（2）在转租赁协议生效后，若出