2024版个人门面房屋租赁合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人门面房屋租赁合同格式本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁标的2.1门面房屋描述2.2租赁面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件14.附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：2.租赁标的2.1门面房屋描述：房屋坐落：房屋结构：房屋面积：房屋用途：2.2租赁面积：本合同租赁面积为____平方米，具体房屋面积以甲方提供的房产证登记面积为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期：如乙方按约定条件提前终止合同，则租赁期结束日期相应提前。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。4.3租金支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：5.押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方全部押金。6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求：乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：在租赁期内，因房屋自然损耗或正常维护修理所需费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1出租方保险责任：甲方应对房屋本身保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2承租方保险责任：乙方应对其经营活动中的财产及人员安全自行购买保险，并承担由此产生的一切风险及责任。8.合同变更8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；（3）合同约定的租赁目的不能实现；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。9.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。10.违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件：（1）房屋及附属设施完好，不存在影响使用的问题；（2）房屋内清洁，无异味、无害虫等；（3）水、电、燃气等设施正常使用。13.2房屋返还时间及条件：（1）房屋及附属设施无损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（2）房屋内清洁，无异味、无害虫等；（3）水、电、燃气等设施正常关闭，相关费用结清。14.附件14.1房屋现状照片：本合同附件中包含房屋现状照片，用于确认房屋交付时的实际状况。14.2租赁合同相关文件：本合同附件中包含租赁合同相关文件，包括但不限于房产证、租赁合同、补充协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，清晰可见房产证上的所有信息；须包含房产证上的所有人信息、房屋坐落、面积、用途等信息；须有原件持有人的签名或盖章确认。附件二：租赁合同复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，清晰可见合同上的所有条款；须包含合同双方签字或盖章页；如有补充协议，也应一并提供。附件三：房屋现状照片附件内容要求：须为清晰、完整的房屋内外部照片，体现房屋的实际状况；照片数量至少为__张，包括房屋全貌、重要设施设备、室内空间等；照片须为近期拍摄，能够真实反映房屋现状。附件四：租赁押金收据附件内容要求：须为甲方开具的正式收据，载明押金金额、收款人等信息；收据须为原件，不得有涂改痕迹；须有甲方盖章及经办人签字。附件五：租金支付凭证附件内容要求：须为银行转账记录、现金支付收据等支付凭证的原件或复印件；须清晰显示租金金额、支付日期、支付方式等信息；如有分期支付，需提供全部支付凭证。附件六：押金退还凭证附件内容要求：须为甲方开具的正式收据或银行转账记录，载明退还押金金额、退还日期等信息；收据须为原件，不得有涂改痕迹；须有甲方盖章及经办人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏；3.乙方未按约定期限交还房屋及附属设施；4.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件；5.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施损坏；6.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的__%；2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方严重违反本合同约定，守约方有权提前终止合同，并要求违约方搬离房屋；4.其他违约责任：根据违约行为的性质和后果，甲乙双方可协商确定其他违约责任。示例说明：假设乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权依据本合同约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方搬离房屋。如乙方搬离房屋后，仍未能支付违约金和赔偿甲方损失，甲方可向法院提起诉讼，要求乙方履行违约金支付义务和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权或经营管理权的一方；2.乙方：指租赁房屋并支付租金的一方；3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用；5.押金：指乙方按照本合同约定支