二零二五年度酒店式公寓买卖合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓买卖合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目概况4.买卖双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用7.3物业管理合同8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中出售酒店式公寓的一方；1.1.2“乙方”指本合同中购买酒店式公寓的一方；1.1.3“酒店式公寓”指位于[具体地址]的，具有酒店式服务设施和管理的住宅单元；1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的甲方出售酒店式公寓的价格；1.1.5“合同期限”指本合同约定的有效期限；1.1.6“物业管理”指对酒店式公寓的日常管理和服务；1.2术语解释1.2.1“交付”指甲方将酒店式公寓的占有权、使用权及物业管理权移转给乙方；1.2.2“验收”指乙方对酒店式公寓进行质量检查，确认符合合同约定的条件；1.2.3“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；1.2.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.合作项目概述3.1项目名称：[酒店式公寓项目名称]3.2项目地址：[具体地址]3.3项目概况3.3.1酒店式公寓总面积：[总面积]3.3.2单元数量：[单元数量]3.3.3单元类型：[单元类型]3.3.4配套设施：[配套设施列表]4.买卖双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格；4.1.2甲方有义务按照合同约定的时间、质量交付酒店式公寓；4.1.3甲方有义务配合乙方进行验收；4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付酒店式公寓；4.2.2乙方有义务按照合同约定支付买卖价格；4.2.3乙方有义务在规定时间内进行验收。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：[具体金额]5.2支付方式5.2.1乙方应在签订本合同后[具体天数]内支付定金，金额为[定金金额]；5.2.2乙方应在[具体日期]前支付首付款，金额为[首付款金额]；5.2.3乙方应在交付酒店式公寓前支付剩余款项，金额为[剩余款项金额]。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：[具体日期]6.2验收标准6.2.1酒店式公寓应符合国家相关建筑标准和设计要求；6.2.3酒店式公寓的公共区域应整洁、卫生；6.3验收程序6.3.1乙方应在交付时间前[具体天数]内通知甲方进行验收；6.3.2甲方应在收到通知后[具体天数]内配合乙方进行验收；6.3.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在[具体天数]内进行整改。8.合同期限及续约8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。8.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为[具体年数]年。8.2续约条件8.2.1双方应在本合同期满前[具体天数]内协商续约事宜；8.2.2续约条件应与本合同约定的内容一致，或经双方协商一致后修改。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定支付款项；9.1.2任何一方未按合同约定的时间、质量交付或接收酒店式公寓；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；9.2.2如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；9.2.3如违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]内进行协商；10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方在通知违约方后[具体天数]内未采取补救措施；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3其他法律规定的合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经对方确认；12.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律规定的合同终止情形。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在[具体天数]内通知对方并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：酒店式公寓买卖合同、物业管理制度、配套设施清单等。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具有相应的资质和能力；2.1.2甲乙双方均同意第三方介入；2.1.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；2.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同关系，并按照协议约定履行各自义务。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据协议约定，获取合理的报酬；3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务；3.1.3第三方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应的责任。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入时甲乙双方的额外条款4.1甲方的额外条款：4.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；4.1.2甲方应向第三方支付合理的报酬，并在合同中明确支付方式和时间。4.2乙方的额外条款：4.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；4.2.2乙方应向第三方支付合理的报酬，并在合同中明确支付方式和时间。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的赔偿责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议，与合同中其他方的权利义务无关；6.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来；6.3第三方在介入过程中，如涉及与其他方的合作，应另行签订协议，并明确各方的权利义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方；7.2.1第三方介入协议约定的解除条件成就；7.2.2第三方介入协议约定的解除期限届满；7.2.3双方协商一致解除协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议在履行过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店式公寓买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、酒店式公寓的具体信息、买卖价格、支付方式、交付时间、验收标准等。2.物业管理制度详细要求和说明：包括物业管理的服务内容、收费标准、维修保养标准、投诉处理流程等。3.配套设施清单详细要求和说明：列出酒店式公寓内的配套设施，如健身房、游泳池、停车场等，并注明设施的使用规则和费用。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务、报酬支付、争议解决等。5.验收报告详细要求和说明：记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施。6.付款凭证详细要求和说明：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。8.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定时间交付酒店式公寓；交付的酒店式公寓不符合合同约定；未按约定支付物业管理费用；未按约定配合乙方进行验收。1.2乙方违约行为未按约定时间支付款项；未按约定接收酒店式公寓；未按约定进行验收；未按约定履行物业管理责任。1.3第三方违约行为未按约定提供专业、高效的服务；泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付酒店式公寓的，应向乙方支付违约金，金额为[具体金额]；甲方交付的酒店式公寓不符合合同约定的，应承担修复责任或退还房款，并支付违约金；甲方未按约定支付物业管理费用的，应补缴费用，并支付滞纳金。2.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，金额为[具体金额]；乙方未按约定接收酒店式公寓的，应承担延迟接收的责任；乙方未按约定进行验收的，应承担自行验收的责任；乙方未按约定履行物业管理责任的，应承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任第三方未按约定提供专业、高效的服务，应退还报酬，并支付违约金；第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的赔偿责任；第三方损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付酒店式公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为买卖价格的[具体比例]。全文完。二零二五年度酒店式公寓买卖合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、标的物概述1.酒店式公寓的基本信息2.标的物的权属情况3.标的物的地理位置4.标的物的配套设施三、合同价格及支付方式1.合同总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、合同交付及验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收流程五、产权过户及税费承担1.产权过户手续2.税费承担方式3.税费承担比例4.税费承担时间六、物业管理及费用1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.费用支付方式4.费用调整机制七、使用及维护1.使用范围2.使用期限3.维护责任4.维护费用八、租赁与转售1.租赁政策2.租赁期限3.转售条件4.转售收益分配九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改十四、其他约定1.法律适用2.合同生效3.合同修改4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店式公寓买卖合作协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______乙方（买受方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______4.合同签订地点：______二、标的物概述1.酒店式公寓的基本信息：地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______2.标的物的权属情况：甲方拥有标的物的完全所有权标的物未设定抵押、查封等权利负担3.标的物的地理位置：所在区域：______交通状况：______4.标的物的配套设施：基础设施：______公共服务：______三、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币______元整2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付首付款，金额为合同总价款的______乙方应在交付标的物前支付尾款，金额为合同总价款的______3.付款时间节点：首付款支付时间：____年__月__日尾款支付时间：____年__月__日4.付款违约责任：乙方未按时支付款项的，应向甲方支付____%的违约金四、合同交付及验收1.交付时间：____年__月__日2.交付方式：甲方应将标的物及相关文件交付乙方3.验收标准：标的物应符合国家相关法律法规和建设标准标的物应无质量问题4.验收流程：乙方在交付之日起____日内对标的物进行验收乙方应在验收合格后签署验收报告五、产权过户及税费承担1.产权过户手续：甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续2.税费承担方式：甲方承担标的物过户涉及的税费3.税费承担比例：甲方承担全部税费4.税费承担时间：在标的物交付前，甲方应支付全部税费六、物业管理及费用1.物业管理服务内容：保安、保洁、绿化、维修等服务2.物业管理费用：每平方米每月______元3.费用支付方式：乙方应在每月______日前支付物业管理费用4.费用调整机制：物业管理费用每年可根据实际情况进行调整七、使用及维护1.使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途2.使用期限：房屋使用期限自交付之日起至____年__月__日止3.维护责任：乙方负责房屋的日常维护4.维护费用：维护费用由乙方承担八、租赁与转售1.租赁政策：乙方有权将标的物租赁给第三方，但需提前通知甲方2.租赁期限：租赁期限自租赁合同签订之日起至____年__月__日止3.转售条件：未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转售给第三方4.转售收益分配：乙方转售标的物所得收益，甲方享有____%的收益权九、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付款项乙方擅自改变房屋用途乙方未履行合同约定的其他义务2.违约责任：乙方未按时支付款项的，应向甲方支付____%的违约金乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状3.违约赔偿：乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任4.违约解除合同：甲方有权在乙方违约的情况下解除合同十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担4.争议解决期限：争议发生后____日内解决十一、合同解除1.合同解除条件：甲方在交付标的物前，发现标的物存在重大质量问题乙方未按时支付款项，经催告后仍不支付的2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内答复双方未能达成一致意见的，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.合同解除后果：合同解除后，双方应按约定办理相关手续双方互不承担违约责任4.合同解除通知：一方提出解除合同，应书面通知另一方十二、合同终止1.合同终止条件：合同约定的租赁期限届满双方协商一致解除合同2.合同终止程序：双方应按约定办理相关手续3.合同终止后果：合同终止后，双方互不承担违约责任乙方应将标的物退还甲方4.合同终止通知：一方提出合同终止，应书面通知另一方十三、合同附件1.合同附件清单：甲方提供的房屋产权证明乙方提供的身份证明其他相关文件2.合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的组成部分3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同附件修改：合同附件的修改需经双方书面同意十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同修改：合同的修改需经双方书面同意，并签署补充协议4.合同附件：甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供的信息真实性保证条款：甲方保证提供的标的物信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋产权、建设标准、配套设施等。若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.甲方房屋质量保证条款：甲方保证标的物在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。交付后，若发现房屋存在质量问题，甲方应在____日内进行修复，并承担修复费用。3.甲方配合办理产权过户条款：甲方应积极配合乙方办理标的物的产权过户手续，确保在合同约定的时间内完成过户。甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。4.甲方提供物业服务条款：甲方应保证提供的物业服务符合合同约定，并承担物业管理责任。甲方有权对物业管理服务进行监督，并提出改进意见。5.甲方协助乙方租赁条款：甲方应协助乙方进行标的物的租赁活动，包括提供租赁信息、协助签订租赁合同等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方房屋使用限制条款：乙方在使用标的物时，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将标的物用于非法活动或从事危害公共利益的行为。2.乙方房屋维护责任条款：乙方负责标的物的日常维护，包括房屋的清洁、保养、维修等。乙方应定期检查房屋设施，发现问题时及时通知甲方或物业管理方。3.乙方支付物业服务费条款：乙方应在合同约定的期限内支付物业服务费用，逾期未支付，甲方有权采取相应措施。4.乙方房屋租赁收益条款：乙方租赁标的物所得收益，甲方不享有任何权益。乙方有权自主决定是否将标的物出租，以及确定租金标准。5.乙方违约责任条款：乙方未按时支付物业服务费、租金等费用的，应向甲方支付____%的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：合同成交后，中介方应向甲方收取中介服务费，费用标准为______。乙方应向中介方支付中介服务费，费用标准为______。2.中介方责任条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。若因中介方提供虚假信息导致合同无法履行或造成双方损失的，中介方应承担相应责任。3.中介方保密条款：中介方对在合同签订过程中了解的双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介方协调条款：中介方应协助双方解决合同履行过程中产生的争议，协调双方关系。5.中介方解除合同条款：若中介方在合同履行过程中发现一方违约，有权通知另一方，并协助解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明2.乙方提供的身份证明3.合同附件清单（包括但不限于物业服务合同、租赁合同等）4.甲方提供的房屋质量检测报告5.甲方提供的物业管理规定6.中介方服务协议7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物甲方提供虚假标的物信息乙方未按时支付款项乙方擅自改变房屋用途乙方未履行合同约定的其他义务中介方提供虚假信息2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的交付时间交付标的物，视为违约甲方提供虚假信息，经证实，视为违约乙方未在约定时间内支付款项，视为违约乙方擅自改变房屋用途，经证实，视为违约违约行为的认定以事实为依据，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.物业管理：指对住宅小区、商业楼宇等物业管理区域内的公共设施、公共空间、公共事务等进行管理和服务。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律后果。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，协商选择仲裁机构解决争议。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付标的物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期款项及违约金，并可采取法律手段追讨。3.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：双方可要求中介方承担违约责任，并有权解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为购房人。2.甲方为个人房屋所有者，乙方为购房人。3.中介方作为双方交易的媒介。4.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。5.双方协商一致，需要变更合同内容。全文完。二零二五年度酒店式公寓买卖合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲方将位于__________的酒店式公寓出售给乙方，乙方购买该公寓，双方共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“酒店式公寓”指具有酒店式服务和管理，集居住、办公、休闲、娱乐等多功能于一体的公寓。3.2关键词解释：（1）房价：指甲方出售酒店式公寓的价格。（2）付款方式：指乙方支付房价的具体方式。（3）交付时间：指甲方将酒店式公寓交付给乙方的具体时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价。（2）甲方有义务在合同约定的交付时间内，将酒店式公寓交付给乙方。（3）甲方有义务提供酒店式公寓的相关权属证明。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付酒店式公寓。（2）乙方有义务按照合同约定支付房价。（3）乙方有义务在交付后，合理使用酒店式公寓。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________年。5.2合同履行地点：酒店式公寓的交付地点为：__________5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的交付时间，将酒店式公寓交付给乙方。（2）乙方应在收到酒店式公寓后，按照合同约定的付款方式支付房价。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止协议上签字盖章。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。开篇标识：七、费用与支付7.1费用构成：（1）房价：甲方出售酒店式公寓的价格，具体金额为__________元。（2）税费：按照国家相关法律法规，乙方购买酒店式公寓应缴纳的税费。（3）其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等。7.2支付方式：乙方支付房价及其他相关费用的方式如下：（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付房价的__________%作为首付。（2）尾款：剩余的房价及税费等费用，乙方应在酒店式公寓交付前__________个工作日内支付完毕。7.3支付时间：（1）首付支付时间：自合同签订之日起__________个工作日内。（2）尾款支付时间：酒店式公寓交付前__________个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付酒店式公寓的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。（2）甲方未能提供酒店式公寓的相关权属证明的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。（2）乙方在未支付全部款项前，擅自使用酒店式公寓的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在保密期限届满后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致酒店式公寓损坏。（2）政府政策调整导致税费增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规规定不得转让的情形。开篇标识：十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店式公寓的所有权，直至乙方完全履行支付义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对酒店式公寓进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对酒店式公寓进行合理改造的权利，但不得降低其使用价值。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充与本合同具有同等法律效力，除非另有约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应及时向乙方提供酒店式公寓的相关信息和文件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓权属证明文件（房产证、土地使用权证等）。2.酒店式公寓的维修保养记录。3.税费缴纳凭证。4.双方协商达成的修改和补充协议。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按合同约定时间交付酒店式公寓，认定为违约。甲方未能提供酒店式公寓的相关权属证明，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按合同约定时间支付款项，认定为违约。乙方在未支付全部款项前，擅自使用酒店式公寓，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服