2025年大路食堂租赁承包管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大路食堂租赁承包管理协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.甲乙双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租赁承包的基本内容3.1租赁承包的标的物3.2租赁承包的期限3.3租赁承包的租金及支付方式4.租赁承包的经营管理4.1经营管理的范围4.2经营管理的责任4.3经营管理的权利5.租赁承包的设施设备5.1设施设备的种类及数量5.2设施设备的维护保养5.3设施设备的更新改造6.合同履行及违约责任6.1合同履行的原则6.2违约责任的承担6.3违约责任的赔偿7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的期限8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.合同的生效及修改9.1合同生效的条件9.2合同修改的程序9.3合同修改的效力10.合同附件10.1附件一：租赁承包标的物清单10.2附件二：设施设备清单10.3附件三：合同履行及违约责任明细11.合同的签署及生效11.1合同签署的时间11.2合同签署的地点11.3合同生效的时间12.合同的解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件13.合同的争议解决13.1争议解决的原则13.2争议解决的方式13.3争议解决的期限14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的解释14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年大路食堂租赁承包过程中的权利、义务及责任，确保食堂的正常运营和管理。2.甲乙双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：大路食堂管理有限公司甲方地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X2.2乙方基本信息乙方名称：餐饮管理有限公司乙方地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X3.租赁承包的基本内容3.1租赁承包的标的物本合同租赁承包的标的物为大路食堂的场地、设施设备及相关附属设施。3.2租赁承包的期限本合同租赁承包期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.3租赁承包的租金及支付方式本合同租赁承包租金为每年人民币万元整，乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.租赁承包的经营管理4.1经营管理的范围乙方负责大路食堂的经营管理，包括但不限于食堂的日常运营、食品加工、销售、卫生管理等。4.2经营管理的责任乙方应确保食堂的食品安全、卫生，对食堂的经营管理工作承担全部责任。4.3经营管理的权利乙方有权根据市场情况和经营需求调整食堂的经营策略，包括菜品、价格等。5.租赁承包的设施设备5.1设施设备的种类及数量本合同租赁承包的设施设备包括但不限于厨房设备、餐饮设备、空调、照明等，具体种类及数量详见附件二。5.2设施设备的维护保养乙方应负责设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。5.3设施设备的更新改造在租赁承包期间，如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.合同履行及违约责任6.1合同履行的原则甲乙双方应本着诚实信用、公平合理、互惠互利的原则履行合同。6.2违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。7.争议解决方式7.1争议解决的原则甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。7.2争议解决的方式如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决的期限双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件（1）乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；（2）乙方违反食品安全法规，造成严重后果；（3）乙方擅自改变食堂的用途，严重影响甲方利益；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的程序甲方解除合同时，应提前30日书面通知乙方，并说明解除原因。乙方应在接到通知后15日内办理相关手续。8.3合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。9.合同的生效及修改9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改的程序对合同内容的修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同修改的效力经双方签字盖章的合同修改协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：租赁承包标的物清单附件一详细列明了租赁承包的场地、设施设备等清单，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：设施设备清单附件二详细列明了租赁承包期间所需的设施设备清单，包括型号、数量、规格等，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：合同履行及违约责任明细附件三详细列明了合同履行过程中的各项责任和违约责任，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署及生效11.1合同签署的时间本合同自甲乙双方代表签字之日起生效。11.2合同签署的地点本合同签署地点为市区路号。11.3合同生效的时间本合同自签署之日起生效。12.合同的解除及终止12.1合同解除的条件（1）甲方未按时交付租赁承包标的物；（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除的程序乙方解除合同时，应提前30日书面通知甲方，并说明解除原因。甲方应在接到通知后15日内办理相关手续。12.3合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。13.合同的争议解决13.1争议解决的原则甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。13.2争议解决的方式如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决的期限双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2合同的解释本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。14.3合同的附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁承包协议；（2）提供专业咨询，如市场分析、风险评估等；（3）进行设施设备的评估、鉴定；（4）监督合同履行情况，确保工程质量；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入程序甲乙双方引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其所提供的服务。16.3第三方费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方的责任及权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方应配合第三方完成其服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自承担合同约定的权利和义务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素综合考虑。19.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。20.2合同变更的效力经甲乙双方签字盖章的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决原则第三方介入引发的争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。21.2争议解决方式如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件（1）第三方完成其服务，合同目的实现；（2）合同约定的服务期限届满；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方服务协议附件一详细列明了第三方提供的服务内容、责任、权利等，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。23.2附件二：第三方资质证明附件二为第三方资质证明文件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁承包标的物清单详细列明租赁承包的场地、设施设备等清单，包括名称、型号、数量、规格等。要求：清单需由甲乙双方共同确认，并经双方签字盖章。2.附件二：设施设备清单详细列明租赁承包期间所需的设施设备清单，包括型号、数量、规格、维护保养要求等。要求：清单需由乙方提供，并经甲方确认，双方签字盖章。3.附件三：合同履行及违约责任明细列明合同履行过程中的各项责任，包括租金支付、设施设备维护、食品安全等。列明违约行为的种类、违约责任认定标准及赔偿金额。要求：明细需由甲乙双方共同确认，并经双方签字盖章。4.附件四：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。要求：协议需由甲乙双方与第三方共同签订，并经三方签字盖章。5.附件五：第三方资质证明提供第三方资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。要求：资质证明需由第三方提供，并经甲乙双方确认。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的内容、原因、生效日期等。要求：变更协议需由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反食品安全法规，造成食品安全事故。乙方擅自改变食堂用途，严重影响甲方利益。甲方未按时交付租赁承包标的物。甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。违约责任的赔偿金额根据违约行为对对方造成的损失确定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。乙方违反食品安全法规，造成食品安全事故，应承担全部责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时交付租赁承包标的物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。全文完。2025年大路食堂租赁承包管理协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议期限5.协议签订地点6.协议目的二、租赁承包主体1.承包人基本信息2.承租人基本信息3.双方权利义务三、租赁承包范围1.食堂面积2.食堂设施设备3.食堂经营范围四、租赁承包费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用五、经营管理制度1.经营范围限制2.食品安全3.卫生要求4.营业时间5.营业额统计六、双方责任1.承包人责任2.承租人责任3.双方违约责任七、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.附件4.争议解决条款十、合同生效与终止1.合同生效2.合同终止3.合同解除条件十一、协议附件1.食堂租赁承包合同2.食堂设施设备清单3.食品安全管理制度4.卫生管理制度5.其他相关文件十二、协议签署1.承包人签署2.承租人签署3.证人签署4.相关部门签署十三、协议变更与补充1.协议变更2.协议补充十四、协议解除与终止1.协议解除2.协议终止3.终止后的善后处理合同编号2025年大路食堂租赁承包管理协议一、协议概述1.协议名称：2025年大路食堂租赁承包管理协议2.协议双方：甲方（出租方）：大路食堂所有者乙方（承租方）：[承租方全名]3.协议签订时间：2025年[具体日期]4.协议期限：自2025年[具体日期]起至2028年[具体日期]止5.协议签订地点：[签订地点]6.协议目的：明确甲乙双方在大路食堂租赁承包过程中的权利义务，确保食堂的正常运营。二、租赁承包主体1.承包人基本信息：[承租方全名]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]。2.承租人基本信息：[承租方全名]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]。3.双方权利义务：[详细列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、经营责任等]。三、租赁承包范围1.食堂面积：[具体面积]平方米。2.食堂设施设备：[详细列出食堂内的设施和设备清单]。3.食堂经营范围：[具体经营范围，如餐饮服务、食品销售等]。四、租赁承包费用1.租金金额：[具体金额]元/月。2.租金支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]。3.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]。4.其他费用：[列出其他需要支付的费用，如水电费、物业管理费等]。五、经营管理制度1.经营范围限制：[具体经营范围限制]。2.食品安全：[食品安全管理制度，包括食品采购、加工、储存、销售等]。3.卫生要求：[食堂卫生要求，包括环境卫生、个人卫生等]。4.营业时间：[具体营业时间]。5.营业额统计：[营业额统计方式和要求]。六、双方责任1.承包人责任：[详细列出承包人的责任，如按时缴纳租金、保证食堂正常运营等]。2.承租人责任：[详细列出承租人的责任，如遵守协议条款、维护食堂设施等]。3.双方违约责任：[详细列出双方违约后的责任和赔偿方式]。七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]。2.争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]。3.争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]。八、合同履行与变更1.合同履行：甲乙双方应严格履行本协议的约定，确保食堂的正常运营。2.合同变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。a.一方严重违约；b.不可抗力导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。九、其他约定1.不可抗力条款：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.通知与送达：除法律另有规定外，一方以书面形式发出的通知，自送达对方或对方指定的收件人时生效。3.附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十、协议生效与终止1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止：本协议期限届满或根据本协议约定解除后终止。十一、协议附件1.食堂租赁承包合同2.食堂设施设备清单3.食品安全管理制度4.卫生管理制度5.其他相关文件十二、协议签署1.甲方（出租方）代表签字：2.乙方（承租方）代表签字：3.证人签字：4.相关部门签字：十三、协议变更与补充1.协议变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.协议补充：本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十四、协议解除与终止a.一方严重违约；b.不可抗力导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。a.清算双方债务；b.移交相关资料和设备；c.解除合同关系。甲方（出租方）代表签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）代表签字：_________________________日期：_________________________证人签字：_________________________日期：_________________________相关部门签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方经营管理权条款：说明：甲方作为出租方，拥有对食堂的整体经营管理权，包括但不限于食堂的装修、改造、设备更新等。具体条款：a.甲方有权对食堂进行必要的装修和改造，以适应市场发展和提升食堂形象。b.甲方在进行装修和改造前，应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。c.乙方的经营不受甲方装修和改造的影响，甲方应确保食堂的可用性和安全性。2.甲方财务监督权条款：说明：甲方有权对乙方的财务状况进行监督，确保租金和其他费用的按时缴纳。具体条款：a.乙方应每月向甲方提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。b.甲方有权查阅乙方的财务记录和账目，乙方应予以配合。c.甲方发现乙方有欺诈行为或未按时缴纳租金等违约行为时，有权采取相应措施。3.甲方服务质量监督权条款：说明：甲方有权监督乙方的服务质量，确保符合相关标准和法规。具体条款：a.乙方应确保食堂提供的服务质量符合食品安全标准和服务规范。b.甲方有权对乙方进行定期或不定期的服务质量检查。c.乙方对甲方提出的合理改进建议应予以采纳。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：说明：乙方作为承租方，享有对食堂经营的自主权，包括但不限于菜单设置、定价策略等。具体条款：a.乙方有权根据市场需求和消费者喜好调整菜单和菜品。b.乙方可自主制定价格策略，但需确保价格合理且符合市场规律。c.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营。2.乙方经营风险承担条款：说明：乙方应承担因经营不善或市场波动而产生的风险。具体条款：a.乙方应对其经营决策负责，包括但不限于食材采购、人员管理等。b.乙方应确保食堂的经营符合法律法规和行业标准。c.甲方不对乙方的经营风险承担责任。3.乙方设备更新维护权条款：说明：乙方有权对食堂的设施设备进行更新和维护，以提升经营效率。具体条款：a.乙方有权根据经营需要，对食堂的设施设备进行更新或升级。b.乙方应确保设备的正常运行和维护，避免因设备故障影响经营。c.甲方应提供必要的支持和协助，如设备更换或维修等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：说明：中介机构作为甲乙双方之间的桥梁，应承担一定的职责和责任。具体条款：a.中介机构应协助甲乙双方签订和履行协议。b.中介机构应保证协议内容的合法性和合规性。c.中介机构应对协议执行过程中的问题进行协调和调解。2.中介机构费用条款：说明：中介机构提供的服务应收取合理的费用。具体条款：a.中介机构的收费标准应事先明确，并由甲乙双方协商一致。b.中介机构应在协议中明确费用的支付方式和时间。c.中介机构应提供发票或其他有效凭证。3.中介机构保密条款：说明：中介机构在协议执行过程中，应对甲乙双方的商业秘密进行保密。具体条款：a.中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。b.中介机构应采取必要措施，确保保密信息的保密性。c.中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.食堂租赁承包合同2.食堂设施设备清单3.食品安全管理制度4.卫生管理制度5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.乙方法定代表人身份证明8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方未遵守食品安全和卫生要求。c.甲方未按约定提供必要的设施设备维护。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。b.任何一方认为对方违约，应提供相应证据。c.争议解决机构应根据证据和事实，判断是否构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的方式。4.责任：指因违反法律规定或合同约定而应承担的法律后果。5.营业执照：指工商行政管理部门颁发的证明企业合法经营资格的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致食堂亏损。解决办法：乙方应调整经营策略，提高服务质量，降低成本。2.问题：甲方未按时提供维修服务。解决办法：乙方应向甲方提出维修请求，甲方应在合理时间内予以响应。3.问题：食品安全问题。解决办法：双方应加强食品安全管理，确保食品安全。五、所有应用场景：1.食堂租赁承包合同适用于各类食堂的租赁和承包。2.食堂租赁承包合同适用于甲方为食堂所有者，乙方为经营者的情形。3.食堂租赁承包合同适用于有第三方中介参与协调和服务的情形。全文完。2025年大路食堂租赁承包管理协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于[食堂具体位置]的大路食堂，为满足广大师生和周边居民的就餐需求，甲方决定对外租赁承包该食堂。乙方有意承包经营，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在租赁承包大路食堂过程中的权利、义务和责任，确保食堂的正常运营，为师生和周边居民提供优质、便捷的餐饮服务。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁承包：指乙方支付租金，在甲方指定的食堂内从事餐饮经营活动的行为。2.承包经营：指乙方按照甲方要求，对食堂进行经营管理，确保食堂的正常运营。3.2关键词解释1.食堂：指甲方拥有的位于[食堂具体位置]的餐饮场所。2.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁承包食堂。3.经营管理：指乙方对食堂进行日常运营、维护、管理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保食堂的正常运营。3.甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方指定的食堂内从事餐饮经营活动。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应确保食堂的正常运营，为师生和周边居民提供优质、便捷的餐饮服务。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁承包期限为[租赁承包期限]年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方拥有的位于[食堂具体位置]的大路食堂。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，自行负责食堂的经营管理，确保食堂的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁承包期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.终止协议前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方；2.双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.终止协议后，乙方应将食堂设施、设备等完好无损地移交给甲方；2.双方应按照本协议约定，处理终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，每月支付给甲方人民币[租金金额]元作为租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。3.水电费：乙方应承担食堂运营期间产生的所有水电费用，每月结算一次，于次月[具体日期]前支付。4.维修费：食堂日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。5.税费：乙方应依法缴纳食堂运营过程中产生的所有税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金：每月[具体日期]前支付。2.水电费：每月结算后[具体日期]前支付。3.押金：签订本协议时一次性支付。4.税费：按照税法规定的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付食堂，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。2.乙方违反合同约定，造成食堂损失，应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方同意擅自转租食堂，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为银行转账，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方在租赁承包期间，未经甲方同意，不得将食堂经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对食堂的整体规划权，包括但不限于食堂的扩建、改造和功能调整。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保食堂符合国家法律法规和食品安全标准。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约情况下解除本协议的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据本协议约定调整或解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护食堂的正常运营，确保服务质量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论食堂运营中的问题，并及时沟通解决。2.双方应相互提供必要的协助，共同应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于食堂租赁承包的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.食堂租赁合同4.食堂设施清单5.食堂消防安全检查合格证明6.食堂卫生许可证复印件7.食堂食品安全管理制度8.食堂员工培训记录9.食堂经营许可证复印件10.双方协商确定的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方未按照合同约定进行食堂的经营管理。乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故。甲方未按时交付食堂或提供必要的支持。2.违约行为的认定：违约行为的发生可以通过书面通知、现场检查、第三方评估等方式进行认定。双方应保留相关证据，如付款凭证、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.租赁承包：指乙方支付租金，在甲方指定的食堂内从事餐饮经营活动的行为。2.不可抗力：指不