2025版房地产企业土地购置与分期付款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产企业土地购置与分期付款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房地产企业名称及地址1.2.土地出让方名称及地址1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.土地购置基本信息2.1.土地位置、面积、用途2.2.土地出让年限2.3.土地出让金及税费3.分期付款方式3.1.分期付款总额3.2.每期付款金额及时间3.3.付款方式及账户信息4.土地交付与使用4.1.土地交付日期4.2.土地交付条件4.3.土地使用范围及限制5.土地使用费用5.1.土地使用费标准5.2.使用费支付方式5.3.使用费调整机制6.合同变更及解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.违约责任7.1.违约情形及违约责任7.2.违约金计算方式7.3.违约金支付方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决费用9.合同附件9.1.土地出让合同9.2.土地测绘报告9.3.相关审批文件10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同解除后的处理11.1.土地返还及补偿11.2.付款义务终止11.3.其他合同解除后的处理12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.2.不可抗力发生时的处理12.3.不可抗力证明13.合同解除后的后续事宜13.1.合同解除通知13.2.合同解除后的权利义务13.3.合同解除后的其他事宜14.合同签署及生效14.1.合同签署方式14.2.合同生效条件14.3.合同备案及公告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房地产企业名称：房地产开发有限公司1.2.房地产企业地址：省市区路号1.3.土地出让方名称：市土地储备中心1.4.土地出让方地址：省市区路号1.5.合同签订日期：2024年5月15日1.6.合同生效日期：合同签订之日起生效2.土地购置基本信息2.1.土地位置：省市区路西侧2.2.土地面积：10000平方米2.3.土地用途：住宅用地2.4.土地出让年限：70年2.5.土地出让金：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）2.6.土地税费：按照国家及地方相关政策规定执行3.分期付款方式3.1.分期付款总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2.每期付款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.3.付款时间：3.3.1.首付款：合同签订之日起5个工作日内支付3.3.2.第一期付款：合同签订之日起3个月内支付3.3.3.第二期付款：合同签订之日起6个月内支付3.3.4.第三期付款：合同签订之日起9个月内支付3.3.5.第四期付款：合同签订之日起12个月内支付3.4.付款方式：银行转账3.5.付款账户信息：3.5.1.房地产企业账户：银行分行，账号：053.5.2.土地出让方账户：银行分行，账号：054.土地交付与使用4.1.土地交付日期：合同签订之日起18个月内4.2.土地交付条件：4.2.1.土地出让金及税费已全部支付4.2.2.土地出让合同及相关审批文件齐全4.2.3.土地交付前，土地出让方应确保土地符合交付条件4.3.土地使用范围及限制：4.3.1.土地仅限于住宅用地开发4.3.2.不得改变土地用途4.3.3.遵守国家及地方相关法律法规5.土地使用费用5.1.土地使用费标准：按照国家及地方相关政策规定执行5.2.使用费支付方式：按年度支付5.3.使用费调整机制：根据国家及地方政策调整6.合同变更及解除6.1.合同变更条件：6.1.1.双方协商一致6.1.2.符合法律法规及政策规定6.2.合同解除条件：6.2.1.一方违约6.2.2.不可抗力6.2.3.法律法规规定6.3.合同解除程序：6.3.1.提前30日书面通知对方6.3.2.双方协商确定解除事宜6.3.3.按照合同约定办理解除手续7.违约责任7.1.违约情形及违约责任：7.1.1.房地产企业未按时支付分期付款，每逾期一日，应向土地出让方支付万分之五的违约金7.1.2.土地出让方未按时交付土地，每逾期一日，应向房地产企业支付万分之五的违约金7.1.3.双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任7.2.违约金计算方式：7.2.1.违约金以人民币计算7.2.2.违约金应于违约行为发生之日起10日内支付7.3.违约金支付方式：7.3.1.银行转账7.3.2.付款账户信息同付款账户信息3.5.18.争议解决8.1.争议解决方式：8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决程序：8.2.1.双方应尽力在争议发生后30日内达成和解8.2.2.若无法达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2.3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务8.3.争议解决费用：8.3.1.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担8.3.2.若双方协商一致，可由双方分担9.合同附件9.1.土地出让合同9.2.土地测绘报告9.3.相关审批文件9.4.合同签订证明9.5.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同内容完整、合法有效10.2.合同终止条件：10.2.1.土地出让合同约定的土地交付条件成就10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.法律法规规定的其他合同终止情形10.3.合同终止程序：10.3.1.双方签署合同终止协议10.3.2.完成合同终止后的善后事宜10.3.3.双方签署合同终止证明11.合同解除后的处理11.1.土地返还及补偿：11.1.1.土地出让方应根据合同约定及实际情况返还房地产企业已支付的款项11.1.2.土地出让方应承担因合同解除给房地产企业造成的损失11.2.付款义务终止：11.2.1.双方不再承担分期付款的义务11.3.其他合同解除后的处理：11.3.1.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜11.3.2.若合同未约定，双方应协商解决12.不可抗力12.1.不可抗力定义：12.1.1.指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2.不可抗力发生时的处理：12.2.1.双方应立即通知对方12.2.2.推迟履行合同，直至不可抗力情况消除12.2.3.若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.3.不可抗力证明：12.3.1.不可抗力发生后的证明材料，如自然灾害、政府行为等，应由受影响一方提供13.合同解除后的后续事宜13.1.合同解除通知：13.1.1.合同解除通知应以书面形式发出13.1.2.通知应在合同解除之日起5个工作日内送达对方13.2.合同解除后的权利义务：13.2.1.双方应按照合同约定履行合同解除后的权利义务13.2.2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务13.3.合同解除后的其他事宜：13.3.1.双方应按照法律法规和合同约定处理合同解除后的其他事宜14.合同签署及生效14.1.合同签署方式：14.1.1.双方法定代表人或授权代表签字盖章14.1.2.合同签署地为合同签订地14.2.合同生效条件：14.2.1.双方签字盖章14.2.2.合同内容完整、合法有效14.3.合同备案及公告：14.3.1.合同签订后，双方应按照法律法规要求办理合同备案手续14.3.2.合同备案后，双方应将合同内容予以公告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2.第三方介入的情形15.2.1.土地购置过程中，需第三方提供专业服务或咨询。15.2.2.合同履行过程中，需第三方进行监督、评估或审计。15.2.3.争议解决过程中，需第三方提供调解或仲裁服务。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方协商确定第三方介入的具体事项、范围和职责。15.3.2.双方共同签署第三方服务协议或委托书。15.3.3.第三方按照协议或委托书的规定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议或委托书约定。16.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。16.3.第三方不得泄露合同双方的商业秘密。17.第三方的责任17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额17.2.1.第三方责任限额根据第三方服务协议或委托书约定。17.2.2.若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。17.2.3.若第三方责任限额高于实际损失，超出部分由合同双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方在合同履行过程中的职责与合同双方的权利义务划分如下：18.1.1.第三方负责提供专业服务或咨询，甲乙方负责执行合同。18.1.2.第三方负责监督、评估或审计，甲乙方负责提供相关资料和配合。18.1.3.第三方负责调解或仲裁，甲乙方负责提供相关证据和参与调解或仲裁过程。19.第三方介入的合同变更19.1.若第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签署书面合同变更协议。19.2.合同变更协议应明确变更内容、生效日期和双方的权利义务。20.第三方介入的合同解除20.1.若第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。20.2.合同解除应符合本合同第七条关于合同解除条件的规定。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可根据本合同第八条关于争议解决的规定提起诉讼或仲裁。22.第三方介入的其他事项22.1.第三方介入过程中产生的费用，由合同双方按约定分担。22.2.第三方介入的成果和报告，应提交给合同双方审阅和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求：包含土地出让双方的基本信息、土地位置、面积、用途、出让年限、出让金、税费等详细信息。说明：本附件为土地出让的法律文件，是合同生效的基础。2.土地测绘报告详细要求：包含土地面积、形状、边界、地形地貌等测绘数据。说明：本附件为土地交付的依据，确保土地面积和形状的准确性。3.相关审批文件详细要求：包含土地出让、规划、建设等相关审批文件。说明：本附件为土地合法使用的必要条件，确保项目符合法律法规。4.合同签订证明详细要求：包含合同双方签字盖章的合同副本。说明：本附件为合同签订的有效证明，确保合同的法律效力。5.土地使用费缴纳凭证详细要求：包含土地使用费的缴纳记录和凭证。说明：本附件为土地使用费支付的证明，确保双方履行支付义务。6.土地使用情况报告详细要求：包含土地使用情况、项目进展、存在问题等报告。说明：本附件为土地使用情况的记录，确保土地合理使用。7.争议解决文件详细要求：包含争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件为争议解决的记录，确保争议得到妥善处理。8.合同解除证明详细要求：包含合同解除的书面文件。说明：本附件为合同解除的证明，确保合同解除的法律效力。9.第三方服务协议或委托书详细要求：包含第三方介入的具体事项、范围、职责和费用等。说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产企业未按时支付分期付款责任认定标准：每逾期一日，支付万分之五的违约金示例说明：若合同约定首付款应在合同签订之日起5个工作日内支付，若房地产企业逾期1天，则应支付人民币500元的违约金。2.违约行为：土地出让方未按时交付土地责任认定标准：每逾期一日，支付万分之五的违约金示例说明：若合同约定土地交付日期为合同签订之日起18个月内，若土地出让方逾期1天，则应支付人民币500元的违约金。3.违约行为：双方违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：根据实际损失承担赔偿责任示例说明：若房地产企业因土地出让方未按时交付土地而遭受损失，土地出让方应根据实际损失承担赔偿责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密责任认定标准：根据泄露的商业秘密的价值和影响承担赔偿责任示例说明：若第三方泄露的商业秘密导致合同双方遭受重大损失，第三方应根据损失价值承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：根据第三方服务协议或委托书约定承担相应责任示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应根据协议或委托书约定承担相应责任。全文完。2024版房地产企业土地购置与分期付款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地出让年限3.土地购置价格及付款方式3.1土地购置总价3.2分期付款金额及比例3.3付款时间节点3.4付款方式4.土地购置合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.土地购置税费承担5.1土地购置税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.土地购置合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.土地购置合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：土地购置合同10.2附件二：分期付款计划表10.3附件三：税费缴纳凭证11.其他约定事项11.1双方合作意向11.2双方权利义务11.3双方保密义务12.合同签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：土地购置合同14.2附件二：分期付款计划表14.3附件三：税费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：集团有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置土地位于省市区街道，具体位置以市政府土地管理部门提供的土地勘测定界图为准。2.2土地面积土地总面积为10,000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅用地。2.4土地权属该土地权属清晰，无任何权属纠纷。2.5土地出让年限土地出让年限为70年。3.土地购置价格及付款方式3.1土地购置总价土地购置总价为人民币10,000万元。3.2分期付款金额及比例第一期付款：人民币2,000万元，占总价的20%，在合同签订后30日内支付。第二期付款：人民币3,000万元，占总价的30%，在合同签订后6个月内支付。第三期付款：人民币3,000万元，占总价的30%，在合同签订后12个月内支付。第四期付款：人民币1,000万元，占总价的10%，在合同签订后24个月内支付。3.3付款时间节点具体付款时间节点见附件二：分期付款计划表。3.4付款方式付款方式为银行转账，收款账户信息见附件三：银行账户信息。4.土地购置合同签订4.1合同签订时间合同签订时间为2024年1月1日。4.2合同签订地点合同签订地点为省市区街道大厦。4.3合同签订方式合同签订方式为双方代表签字盖章。5.土地购置税费承担5.1土地购置税费种类包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。5.2税费承担比例甲方承担土地出让金及其他相关税费，乙方不承担。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间与土地购置总价付款时间节点一致。6.土地购置合同变更及解除6.1合同变更条件如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方违反合同约定，造成合同无法履行的，另一方有权解除合同。6.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应提前30日书面通知对方，并按程序办理相关手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。如需诉讼，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相通知。10.合同附件10.1附件一：土地购置合同本合同。10.2附件二：分期付款计划表详细列明分期付款金额、时间节点及付款方式。10.3附件三：税费缴纳凭证甲方支付土地购置相关税费的凭证。11.其他约定事项11.1双方合作意向双方在合作过程中应相互尊重，共同维护合作关系，实现互利共赢。11.2双方权利义务甲方负责土地购置、开发建设及销售；乙方负责提供资金支持及项目协调。11.3双方保密义务双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同签署日期12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数本合同副本若干份，由双方根据实际需要留存。14.合同附件清单14.1附件一：土地购置合同本合同。14.2附件二：分期付款计划表详细列明分期付款金额、时间节点及付款方式。14.3附件三：税费缴纳凭证甲方支付土地购置相关税费的凭证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入的同意需以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同条款的履行。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1监督合同履行的过程；3.1.2对合同履行情况进行评估；3.1.3提供专业意见或建议；3.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方的权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.第三方的义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按照合同约定履行职责；5.1.3对其提供的专业意见或建议负责。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入同意书中明确。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1对甲乙双方造成的直接经济损失；6.2.2对甲乙双方名誉、信誉造成的损害；6.2.3因第三方自身原因导致合同无法履行的其他损失。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方的报酬及支付方式；7.1.2第三方介入的具体时间及期限；7.1.3第三方介入的终止条件。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，不直接与乙方发生法律关系；8.1.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，不直接与甲方发生法律关系；8.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均负有相应的责任。9.第三方介入的变更及解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置合同要求：合同内容应完整、清晰，包括合同双方基本信息、土地基本情况、土地购置价格及付款方式、合同签订、税费承担、合同变更及解除、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：分期付款计划表要求：详细列明每期付款的金额、时间节点及付款方式。说明：此附件用于明确分期付款的具体安排，便于双方按照计划执行。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供甲方支付土地购置相关税费的正式凭证。说明：此附件作为甲方履行税费缴纳义务的证明。4.附件四：第三方介入同意书要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：此附件用于约定第三方介入的具体事宜，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、问题及解决方案。说明：此附件用于跟踪合同履行进度，确保合同按计划执行。7.附件七：第三方评估报告要求：第三方对合同履行情况进行评估，并提出专业意见。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保第三方职责的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付土地购置款；1.2乙方未按约定提供资金支持；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行保密义务；1.5任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2恢复或赔偿守约方因违约所遭受的损失；2.1.3承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付土地购置款，导致乙方无法按计划进行项目开发，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所遭受的损失。全文完。2024版房地产企业土地购置与分期付款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（房地产企业）基本信息1.2乙方（土地出售方）基本信息2.土地购置概况2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划2.3土地权属证书3.土地购置价格3.1土地总价3.2付款方式及比例3.3付款时间节点4.分期付款安排4.1首付款4.2分期付款金额及时间4.3逾期付款处理5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付条件5.3土地使用条件6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：土地购置协议10.2附件二：付款计划表10.3附件三：土地权属证书复印件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同份数及使用12.合同签署与生效12.1签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：土地购置协议14.2附件二：付款计划表14.3附件三：土地权属证书复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（房地产企业）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方开户银行：________1.1.6甲方银行账户：________1.2乙方（土地出售方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方开户银行：________1.2.6乙方银行账户：________第二条土地购置概况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在城市：________2.1.2土地具体位置：________2.1.3土地总面积：________平方米2.2土地用途及规划2.2.1土地用途：________2.2.2土地规划用途：________2.2.3土地规划指标：________2.3土地权属证书2.3.1土地权属证书编号：________2.3.2土地权属证书颁发机关：________第三条土地购置价格3.1土地总价：________元3.2付款方式及比例3.2.1首付款比例：________%3.2.2分期付款比例：________%3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2分期付款支付时间：________第四条分期付款安排4.1首付款4.1.1首付款金额：________元4.1.2首付款支付时间：________4.2分期付款金额及时间4.2.1分期付款金额：________元4.2.2分期付款支付时间：________4.3逾期付款处理4.3.1逾期付款违约金比例：________%4.3.2逾期付款处理方式：________第五条土地交付及使用5.1土地交付时间：________5.2土地交付条件5.2.1土地权属清晰5.2.2土地无任何争议5.2.3土地满足规划要求5.3土地使用条件5.3.1甲方须按照土地用途及规划要求使用土地5.3.2甲方不得擅自改变土地用途及规划第六条合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务6.1.2甲方应按时支付土地购置款项6.1.3乙方应按照约定交付土地6.2违约责任6.2.1甲方未按时支付土地购置款项的，应向乙方支付违约金6.2.2乙方未按时交付土地的，应向甲方支付违约金6.3违约金计算6.3.1违约金计算方式：________6.3.2违约金支付时间：________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：________第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在未支付全部土地购置款项的情况下，无正当理由拒绝签订正式土地购置合同。8.1.2乙方未按合同约定交付土地，且在甲方书面通知后30日内仍未履行交付义务。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1土地购置款项全部支付完毕，且乙方按照约定交付土地。8.2.2土地购置项目因不可抗力原因无法继续实施。8.2.3双方协商一致，决定终止合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项和已交付土地。8.3.2乙方应退还甲方已支付的部分款项，扣除乙方实际损失。8.3.3双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。652578第九部分：合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.1.2合同签订后，甲乙双方应在10日内办理合同备案手续。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意。9.2.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章。9.3合同变更内容9.3.1土地购置价格、付款方式、交付时间等合同主要条款的变更。9.3.2双方认为需要变更的其他事项。652579第十部分：合同附件10.1附件一：土地购置协议10.1.1协议中约定的具体条款。10.1.2土地权属证书复印件。10.2附件二：付款计划表10.2.1分期付款的具体金额和支付时间。10.3附件三：土地权属证书复印件10.3.1土地权属证书的正式复印件。10.4附件四：其他相关文件10.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。652580第十一部分：其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及土地购置项目信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送。11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同份数及使用11.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。11.3.2合同副本具有同等法律效力。652581第十二部分：合同签署与生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自签署之日起生效。12.3合同备案12.3.1双方应在合同生效后30日内办理合同备案手续。652582第十三部分：合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.1.1甲方未按时支付土地购置款项，且在乙方书面通知后30日内仍未履行支付义务。13.1.2乙方未按合同约定交付土地，且在甲方书面通知后60日内仍未履行交付义务。13.1.3双方协商一致，决定解除合同。13.2合同终止条件13.2.1土地购置款项全部支付完毕，且乙方按照约定交付土地。13.2.2土地购置项目因不可抗力原因无法继续实施。13.2.3双方协商一致，决定终止合同。13.3解除或终止后的处理13.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理已支付款项和已交付土地。13.3.2乙方应退还甲方已支付的部分款项，扣除乙方实际损失。13.3.3双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。652583第十四部分：合同附件清单14.1附件一：土地购置协议14.1.1协议中约定的具体条款。14.1.2土地权属证书复印件。14.2附件二：付款计划表14.2.1分期付款的具体金额和支付时间。14.3附件三：土地权属证书复印件14.3.1土地权属证书的正式复印件。14.4附件四：其他相关文件14.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成土地购置目的而介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2责任15.2.1第三方在介入本合同后，应承担相应的责任和义务，确保其行为符合合同目的和法律法规。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指受甲乙双方委托，协助完成土地购置交易的专业机构。16.1.2中介方应具备相应的资质和经验，确保其提供的服务符合行业标准和合同要求。16.2评估机构16.2.1评估机构是指受甲乙双方委托，对土地价值进行评估的专业机构。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供详细的评估报告。16.3律师事务所16.3.1律师事务所是指受甲乙双方委托，提供法律服务，协助处理合同相关法律事务的专业机构。16.3.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律规定，保护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据其介入合同的具体情况、服务内容、行业标准和市场惯例等因素设定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以