2025年度物业保安劳务及安全管理体系合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业保安劳务及安全管理体系合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2保安服务单位名称1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.服务内容2.1保安人员数量及配置2.2保安人员职责范围2.324小时安保服务要求2.4定期巡逻及安全检查3.服务标准与规范3.1保安人员着装与仪容要求3.2保安人员培训要求3.3应急处置程序3.4报警与接警响应时间4.物业设施与设备4.1物业设施管理要求4.2保安设备配备与维护4.3设备使用与保养规定5.工作时间与休息5.1工作时间安排5.2休息日与休假制度5.3节假日值班安排6.人员管理6.1保安人员招聘与录用6.2保安人员培训与发展6.3保安人员考核与奖惩7.安全管理与监督7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3安全隐患排查与整改8.物业与保安沟通协调8.1沟通渠道与方式8.2协调机制与流程8.3信息共享与通报9.费用与支付9.1服务费用构成9.2费用支付方式与时间9.3费用调整机制10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同续签10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他14.1合同附件清单14.2合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2保安服务单位名称：保安服务有限公司1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式：1.3.1物业管理有限公司：，电话：138001380001.3.2保安服务有限公司：，电话：139001390002.服务内容2.1保安人员数量及配置：共配置保安人员30名，分为日夜班，每班15人。2.2保安人员职责范围：负责物业区域内的安全巡逻、门卫管理、监控中心值守、秩序维护等。2.324小时安保服务要求：确保物业区域内24小时不间断的安全巡逻，对各类突发情况进行及时响应和处理。2.4定期巡逻及安全检查：每周至少进行两次全面的巡逻和安全检查，重点区域每日巡逻一次。3.服务标准与规范3.1保安人员着装与仪容要求：着统一保安制服，保持仪容整洁，佩戴工作证。3.2保安人员培训要求：新入职保安需接受不少于40小时的岗前培训，每年至少进行一次专业技能培训。3.3应急处置程序：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处置流程。3.4报警与接警响应时间：接到报警后，5分钟内到达现场，并在15分钟内完成初步处置。4.物业设施与设备4.1物业设施管理要求：负责物业区域内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.2保安设备配备与维护：配备必要的保安设备和器械，如监控摄像头、对讲机、防暴器材等，并定期检查维护。4.3设备使用与保养规定：制定设备使用操作规程，明确设备保养周期和责任人。5.工作时间与休息5.1工作时间安排：实行日夜班制度，每班8小时，白班时间为7:0015:00，夜班时间为15:0023:00。5.2休息日与休假制度：每周休息两天，具体休息日由保安服务单位根据实际情况安排。5.3节假日值班安排：根据节假日安排，保安服务单位需安排相应人员值班。6.人员管理6.1保安人员招聘与录用：保安服务单位负责招聘、录用和管理保安人员。6.2保安人员培训与发展：定期组织保安人员进行专业技能培训和职业道德教育。6.3保安人员考核与奖惩：建立保安人员考核制度，对表现优秀者给予奖励，对违反规定者进行处罚。7.安全管理与监督7.1安全管理制度：制定全面的安全管理制度，明确各级人员的安全职责。7.2安全责任划分：明确物业区域内的安全责任划分，确保责任到人。7.3安全隐患排查与整改：定期进行安全隐患排查，对发现的问题及时整改，消除安全隐患。8.物业与保安沟通协调8.1沟通渠道与方式：设立专门的沟通渠道，包括定期会议、日常联络和紧急情况下的即时通讯。8.2协调机制与流程：建立高效的协调机制，确保信息传递的及时性和准确性，明确协调流程。8.3信息共享与通报：双方应定期共享相关信息，如安全事件、设施维护、人员变动等，并确保通报及时。9.费用与支付9.1服务费用构成：服务费用包括人员工资、管理费用、设备维护费用等。9.2费用支付方式与时间：费用按季度支付，每季度首月10日前支付上一季度费用。9.3费用调整机制：根据市场行情和成本变化，经双方协商一致后可调整费用。10.合同期限与终止10.1合同期限：本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.2合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签合同。11.违约责任11.1违约行为定义：包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准、违反保密协议等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据违约程度和损失情况由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会将根据相关法律法规和合同约定进行审理。12.3争议解决地点：仲裁地点为合同签订地，即市。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同附件：合同附件包括但不限于人员名单、设备清单、服务细则等。14.其他14.1合同附件清单：详见合同附件清单。14.2合同附件说明：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.2第三方介入情况：15.2.1乙方在履行本合同时，可能需要引入第三方协助完成某些工作，如设备安装、技术支持等。15.2.2双方在合同执行过程中，可能需要第三方进行仲裁或调解。15.3第三方介入的同意：15.3.1任何第三方介入本合同，必须事先获得双方的书面同意。15.3.2乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并向甲方提供第三方的基本信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任仅限于其直接参与的工作范围，且不超过其接受服务的实际支付费用。16.2第三方责任限额：双方可协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。17.第三方合同关系17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方无直接合同关系，其责任由乙方承担。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方签订的服务合同中应包含乙方作为甲方代理的内容。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据其与乙方签订的合同，要求乙方支付服务费用。18.2第三方义务：第三方应按照与乙方签订的合同，履行其工作职责，确保服务质量。19.第三方变更通知19.1第三方变更：如需更换第三方，乙方应提前30天通知甲方，并征得甲方同意。19.2第三方信息更新：乙方应及时向甲方提供第三方最新的联系信息和资质证明。20.第三方争议解决20.1第三方争议：第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决。20.2第三方争议处理：如协商不成，争议应提交至双方共同选择的仲裁机构解决。21.第三方保密义务21.1第三方保密：第三方在履行合同过程中，对甲方提供的信息负有保密义务。21.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由乙方承担。22.2费用支付：第三方介入费用应在第三方提供相关服务后，由乙方按照约定支付。23.第三方责任限制23.1第三方责任限制：第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的责任，不负赔偿责任。23.2第三方责任承担：第三方因自身原因导致的责任，由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单及职责说明要求：详细列出所有保安人员的姓名、岗位、职责及联系方式。2.附件二：保安人员培训记录要求：记录所有保安人员的培训时间、内容、考核结果等。3.附件三：物业设施清单及维护保养记录要求：列出所有物业设施，包括设备名称、型号、数量、维护保养周期等。4.附件四：保安设备清单及维护保养记录要求：列出所有保安设备，包括设备名称、型号、数量、维护保养周期等。5.附件五：安全管理制度及应急预案要求：详细列出安全管理制度和各类应急预案。6.附件六：费用支付明细要求：详细列出每个季度的费用支付情况，包括人员工资、管理费用、设备维护费用等。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付等。8.附件八：争议解决记录要求：记录所有争议解决的过程和结果。9.附件九：合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：保安人员未按照规定着装或仪容不整。责任认定：保安服务单位应立即对违约人员进行纠正，并记录在案。2.违约行为：保安人员未在规定时间内到达现场处理突发事件。责任认定：保安服务单位应对违约人员进行通报批评，并追究相应责任。3.违约行为：保安人员泄露物业区域内的保密信息。责任认定：保安服务单位应对违约人员进行严肃处理，并承担相应的法律责任。4.违约行为：乙方未按约定支付费用。责任认定：乙方应立即支付欠款，并支付滞纳金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并由乙方追究其违约责任。示例说明：保安人员甲在巡逻时未着统一制服，经查实，保安服务单位应对甲进行通报批评，并要求其立即改正。保安人员乙在接到火灾报警后，未在5分钟内到达现场，经查实，保安服务单位应对乙进行通报批评，并追究其违约责任。全文完。2024年度物业保安劳务及安全管理体系合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2保安服务方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同期限2.保安服务内容2.1保安人员配置及职责2.2保安服务区域及范围2.3保安服务时间及班次安排2.4保安人员培训及考核3.保安人员管理3.1保安人员招聘及录用3.2保安人员培训及晋升3.3保安人员考核及奖惩3.4保安人员离职及退休4.安全管理体系4.1安全管理制度4.2安全责任制度4.3安全教育与培训4.4安全检查与隐患排查5.保安服务费用5.1保安服务费用标准5.2费用支付方式及时间5.3费用调整及结算6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3保密信息的处理7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：保安服务人员名单11.2附件二：保安服务费用明细表11.3附件三：安全管理制度12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3保安服务方名称：保安服务有限公司1.4保安服务方地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年3月15日1.6合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止2.保安服务内容2.1保安人员配置及职责：2.1.1保安人员总数为30名，其中门卫岗10名，巡逻岗15名，监控岗5名；2.1.2门卫岗负责小区出入口的管理、来访登记、车辆指挥等工作；2.1.3巡逻岗负责小区内的巡逻、监控、应急处理等工作；2.1.4监控岗负责小区监控系统的运行和维护，确保监控画面清晰、及时；2.2保安服务区域及范围：2.2.1服务区域为物业管理有限公司所管理的住宅小区；2.2.2服务范围包括小区内所有公共区域、停车场、地下室等；2.3保安服务时间及班次安排：2.3.124小时值班，分三班倒，每班8小时；2.3.2班次安排：早班（7:0015:00）、中班（15:0023:00）、夜班（23:007:00）；2.4保安人员培训及考核：2.4.1保安服务方应定期对保安人员进行岗位技能、安全意识、应急处理等方面的培训；2.4.2保安服务方应每月对保安人员进行考核，考核内容包括但不限于出勤、工作态度、技能水平等。3.保安人员管理3.1保安人员招聘及录用：3.1.1保安服务方负责保安人员的招聘工作，确保招聘人员的政治素质、道德品质和业务能力；3.1.2招聘程序应遵循公开、公平、公正的原则；3.2保安人员培训及晋升：3.2.1保安服务方应制定保安人员培训计划，确保保安人员具备完成工作任务所需的知识和技能；3.2.2保安人员可根据工作表现和培训成绩进行晋升；3.3保安人员考核及奖惩：3.3.1保安服务方应定期对保安人员进行考核，考核结果作为奖惩的依据；3.3.2奖惩措施包括但不限于：奖励、通报表扬、罚款、解除劳动合同等；3.4保安人员离职及退休：3.4.1保安人员离职应提前30天书面通知保安服务方；3.4.2保安人员退休应按照国家有关政策执行。4.安全管理体系4.1安全管理制度：4.1.1保安服务方应建立健全安全管理制度，包括但不限于门卫制度、巡逻制度、监控制度等；4.1.2安全管理制度应报物业管理方备案；4.2安全责任制度：4.2.1保安服务方应明确各级人员的安全责任，确保各项安全措施落实到位；4.2.2物业管理方应加强对保安服务方的安全监督；4.3安全教育与培训：4.3.1保安服务方应定期对保安人员进行安全教育和培训；4.3.2安全教育和培训内容应包括但不限于安全知识、应急处理、法律法规等；4.4安全检查与隐患排查：4.4.1保安服务方应定期对小区进行安全检查，发现隐患及时整改；4.4.2物业管理方应配合保安服务方进行安全检查和隐患排查。5.保安服务费用5.1保安服务费用标准：5.1.1保安服务费用为人民币X元/月/人；5.1.2保安服务费用包含保安人员的工资、福利、社会保险等；5.2费用支付方式及时间：5.2.1费用支付方式为银行转账；5.2.2每月15日前支付当月保安服务费用；5.3费用调整及结算：5.3.1保安服务费用可根据市场行情和双方协商进行调整；5.3.2合同到期后，双方应进行费用结算。6.保密条款6.1保密信息范围：6.1.1保密信息包括但不限于物业管理方和保安服务方的商业秘密、客户信息、技术资料等；6.2保密义务及责任：6.2.1双方应对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任；6.3保密信息的处理：6.3.1双方应妥善保管保密信息，防止泄露、丢失或损毁。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1若物业管理方未按时支付保安服务费用，应向保安服务方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；8.1.2若保安服务方未按合同约定提供保安服务，物业管理方有权要求其整改，并可根据情况要求赔偿损失；8.1.3若因保安服务方责任导致小区安全事件发生，保安服务方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任；8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金应根据违约情节和损失程度进行计算；8.2.2违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付；8.3违约责任的承担8.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构解决争议；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内共同选定争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起60日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应进行财产清算和债权债务处理；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，保安服务方应立即停止提供保安服务；10.3.2物业管理方应支付已提供服务的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2合同经物业管理方备案；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应进行财产清算和债权债务处理；11.3.2双方应相互出具解除合同证明。12.合同附件12.1附件一：保安服务人员名单12.1.1附件一应包括保安人员的姓名、岗位、入职日期等信息；12.2附件二：保安服务费用明细表12.2.1附件二应包括费用组成、支付时间、金额等信息；12.3附件三：安全管理制度12.3.1附件三应包括门卫制度、巡逻制度、监控制度等内容。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2024年3月15日；13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为市区路号；13.3合同签署人13.3.1物业管理方代表：13.3.2保安服务方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除物业管理方和保安服务方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经物业管理方和保安服务方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成物业管理方或保安服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4第三方介入后的额外条款15.4.1.1第三方介入的目的和范围；15.4.1.2第三方介入的具体工作内容和时间安排；15.4.1.3第三方介入的费用及支付方式；15.4.1.4第三方介入成果的验收标准；15.4.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责和权利仅限于第三方介入协议约定的范围内，不得超越其权限。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失造成物业管理方或保安服务方损失的，应承担全部赔偿责任。16.1.2第三方因一般过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任追究16.2.1物业管理方或保安服务方发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方采取措施纠正。16.2.2若第三方未采取措施纠正或造成进一步损失的，物业管理方或保安服务方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿应按照合同约定或法律法规的规定执行。16.3.2第三方责任赔偿的支付方式、时间等由双方在第三方介入协议中约定。17.第三方介入协议的变更与解除17.1第三方介入协议的变更17.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。17.1.2第三方介入协议的变更不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方介入协议的解除17.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。17.2.2第三方介入协议的解除不得损害甲乙双方的合法权益，并应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务人员名单详细要求：包括保安人员的姓名、性别、年龄、岗位、入职日期、联系电话、身份证号码等信息。附件说明：此名单用于记录保安人员的基本信息和变动情况。2.附件二：保安服务费用明细表详细要求：包括费用组成、支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：此明细表用于记录保安服务费用的具体支出情况。3.附件三：安全管理制度详细要求：包括门卫制度、巡逻制度、监控制度、应急预案等内容。附件说明：此安全管理制度用于规范保安人员的安全管理行为。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：违约行为及责任认定记录详细要求：包括违约行为描述、发生时间、责任认定、处理结果等信息。附件说明：此记录用于记录违约行为及处理情况，以便双方查阅和监督。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：此协议用于记录合同变更的具体事项和双方同意的变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：物业管理方未按时支付保安服务费用责任认定：物业管理方应向保安服务方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算示例说明：若物业管理方于2024年4月1日至2024年4月10日期间未支付保安服务费用，则应向保安服务方支付滞纳金。2.违约行为及责任认定标准违约行为：保安服务方未按合同约定提供保安服务责任认定：物业管理方有权要求保安服务方整改，并可根据情况要求赔偿损失示例说明：若保安服务方在巡逻过程中未能及时发现并处理突发事件，导致物业管理方遭受损失，则保安服务方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为及责任认定标准违约行为：因第三方原因导致物业管理方或保安服务方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的10%示例说明：若第三方在介入过程中因自身原因导致物业管理方或保安服务方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为及责任认定标准违约行为：合同解除后，保安服务方未立即停止提供保安服务责任认定：保安服务方应立即停止提供保安服务，并承担由此产生的损失示例说明：若合同于2024年3月31日解除，但保安服务方于2024年4月5日仍在提供保安服务，则保安服务方应承担由此产生的损失。全文完。2024年度物业保安劳务及安全管理体系合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容概述2.1物业保安服务范围2.2安全管理体系要求3.服务期限及起止日期3.1服务期限3.2服务起止日期4.服务质量标准4.1物业保安服务质量标准4.2安全管理体系执行标准5.人员配置及要求5.1保安人员数量及职责5.2保安人员资格及培训要求6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式及时间7.服务费用调整机制7.1调整条件7.2调整程序8.信息沟通与协调8.1信息沟通渠道8.2协调机制及责任9.保密条款9.1保密内容9.2违约责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除及终止条件12.1解除条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：物业保安服务标准13.2附件二：安全管理体系文件13.3附件三：人员配置及职责表14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件的效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.服务内容概述2.1物业保安服务范围2.1.1保安人员负责小区内24小时巡逻，确保小区安全。2.1.2保安人员负责小区出入口管理，包括外来人员登记、车辆出入管理等。2.1.3保安人员负责小区内公共区域的秩序维护，包括公共设施的维护和保养等。2.2安全管理体系要求2.2.1乙方需建立健全安全管理制度，确保小区内安全。2.2.2乙方需定期对保安人员进行安全教育和培训。2.2.3乙方需配备必要的安全防护设施，如监控设备、报警系统等。3.服务期限及起止日期3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。3.2服务起止日期3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2.2乙方应在合同生效后____个工作日内完成人员配置及设备安装。4.服务质量标准4.1物业保安服务质量标准4.1.2保安人员应熟悉小区环境，掌握基本的安全知识和技能。4.1.3保安人员应严格遵守工作纪律，确保小区安全。4.2安全管理体系执行标准4.2.1乙方应按照国家标准和行业规范建立健全安全管理体系。4.2.2乙方应定期对安全管理体系进行自查和改进。5.人员配置及要求5.1保安人员数量及职责5.1.1乙方应按照甲方要求配置足够的保安人员，确保小区安全。5.2保安人员资格及培训要求5.2.1保安人员应具备相关资格证书，如保安员证等。5.2.2乙方应对保安人员进行定期培训和考核。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。6.2费用支付方式及时间6.2.1甲方应在合同生效后____个工作日内支付首期费用人民币____元。6.2.2甲方应在每月____日前支付当月费用人民币____元。7.服务费用调整机制7.1调整条件7.1.1如国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方可协商调整服务费用。7.2调整程序7.2.1双方应在调整条件发生后的____个工作日内，就调整方案进行协商。7.2.2调整方案经双方协商一致后，以书面形式确认。8.信息沟通与协调8.1信息沟通渠道8.1.1双方应设立专人与对方保持日常联系，确保信息畅通。8.1.2双方应通过邮件、电话、现场会议等方式进行信息交流。8.2协调机制及责任8.2.1如遇服务过程中出现的问题，双方应及时协商解决。8.2.2甲方应配合乙方开展日常管理工作，乙方应及时向甲方报告工作进展。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2违约责任9.2.1如一方违反保密义务，导致对方利益受损，违约方应承担相应的法律责任。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供服务的；10.1.2甲方未按合同约定支付费用的；10.1.3双方未履行信息沟通与协调义务的；10.1.4其他违反本合同约定情形的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照法律规定承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。12.合同解除及终止条件12.1解除条件12.1.1合同期满自然终止；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止条件12.2.1双方协商一致终止合同；12.2.2因一方违约，对方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：物业保安服务标准13.1.1保安人员职责及行为规范；13.1.2安全管理制度；13.1.3应急预案。13.2附件二：安全管理体系文件13.2.1安全管理制度；13.2.2安全操作规程；13.2.3安全培训计划。13.3附件三：人员配置及职责表13.3.1保安人员名单；13.3.2保安人员职责及工作安排。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同附件齐全。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方一致同意引入第三方介入本合同项下的具体事项；15.2.2第三方介入的事项需符合法律法规和本合同的规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务范围；16.1.2第三方的责任不涉及本合同项下甲方与乙方之间的权利义务关系。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_____%；16.2.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照本合同约定，独立开展其提供的服务工作；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同和相关法律法规；17.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务工作；17.2.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和知识产权。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请；18.1.2申请人应提供第三方的相关资质证明和服务内容说明。1