2024版离婚双方房产权益合同样例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚双方房产权益合同样例版B版本合同目录一览1.房产权益概述1.1房产基本情况1.2房产权益分配原则2.离婚双方的基本信息2.1离婚双方的身份证明2.2离婚双方的婚姻证明3.房产权益分配3.1房产分割方案3.2房产价值评估3.3房产过户手续4.房产权益转让4.1离婚双方的权利和义务4.2房产权益的转让条件4.3房产权益转让的程序5.房产权益的保障5.1离婚双方的权益保障5.2房产权益的争议解决6.房产权益的变更6.1离婚双方的权利和义务变更6.2房产权益变更的程序7.房产权益的终止7.1房产权益的终止条件7.2房产权益终止的程序8.违约责任8.1离婚双方的违约责任8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.其他约定11.1离婚双方的其他约定11.2其他约定的执行方式12.合同的附件12.1房产证复印件12.2离婚协议书复印件13.合同的签署13.1离婚双方的签字13.2见证人的签字14.合同的日期14.1合同的签订日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：1.房产权益概述1.1房产基本情况1.1.1房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______，房屋面积为_______平方米。1.1.2房产为_______（住宅、商业、办公等）性质，建筑结构为_______（钢筋混凝土、砖混、砖木等），建筑年份为_______年。1.2房产权益分配原则1.2.1离婚双方应本着公平、合理的原则，协商确定房产权益的分配。1.2.2离婚双方应充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献以及子女抚养等因素，确定房产权益的分配方案。2.离婚双方的基本信息2.1离婚双方的身份证明2.1.1离婚双方应提供有效的身份证明文件，包括身份证、户口簿等。2.1.2离婚双方应保证提供的身份信息真实、准确、完整。2.2离婚双方的婚姻证明2.2.1离婚双方应提供有效的婚姻证明文件，包括结婚证、离婚证等。2.2.2离婚双方应保证提供的婚姻信息真实、准确、完整。3.房产权益分配3.1房产分割方案3.1.1离婚双方应协商确定房产的分割方案，可以采取实物分割、价款分割等方式。3.1.2离婚双方应充分考虑房产的实际状况和市场行情，确定分割方案的合理性。3.2房产价值评估3.2.1离婚双方可以共同委托具有资质的房地产评估机构对房产进行价值评估。3.2.2房产评估报告应作为确定房产分割方案的重要依据。3.3房产过户手续3.3.1离婚双方应按照分割方案办理房产过户手续。3.3.2离婚双方应共同配合，提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利完成。4.房产权益转让4.1离婚双方的权利和义务4.1.1离婚双方应遵守法律法规，依法享有房产权益，并履行相应的义务。4.1.2离婚双方应尊重对方的房产权益，不得擅自处分对方的权益。4.2房产权益的转让条件4.2.1离婚双方可以协商一致将房产权益转让给第三方。4.2.2离婚双方应书面同意，并办理相关手续。4.3房产权益转让的程序4.3.1离婚双方应共同向房产登记机构提出房产权益转让的申请。4.3.2离婚双方应提供必要的文件和资料，并按照登记机构的要求办理相关手续。5.房产权益的保障5.1离婚双方的权益保障5.1.1离婚双方应依法享有房产权益，并受到法律的保护。5.1.2离婚双方应遵守合同的约定，不得损害对方的权益。5.2房产权益的争议解决5.2.1离婚双方在房产权益方面发生争议时，应通过友好协商解决。5.2.2如果协商不成，离婚双方可以依法向人民法院提起诉讼，解决争议。6.房产权益的变更6.1离婚双方的权利和义务变更6.1.1如果离婚双方的权利和义务发生变更，应书面协议，并进行相应的变更登记。6.1.2变更协议应经离婚双方共同签署，并办理相关手续。6.2房产权益变更的程序6.2.1离婚双方应共同向房产登记机构提出房产权益变更的申请。6.2.2离婚双方应提供必要的文件和资料，并按照登记机构的8.违约责任8.1离婚双方的违约责任8.1.1如果离婚一方违反合同的约定，导致房产权益分配不公或者权益受损，应承担违约责任。8.1.2违约责任的承担方式可以包括违约金、赔偿损失等，具体方式由离婚双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决的途径9.1.1离婚双方在房产权益方面发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，离婚双方可以依法向人民法院提起诉讼，解决争议。9.2争议解决的时间限制9.2.1离婚双方在发生争议后，应在_______个月内协商解决。9.2.2如果超过协商期限未能解决，离婚双方可以依法向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1离婚双方应签署合同，并进行相应的登记手续。10.1.2合同自离婚双方签署之日起生效。10.2合同的变更程序10.2.1如果离婚双方需要变更合同的内容，应书面协议，并进行相应的变更登记。10.2.2变更协议应经离婚双方共同签署，并办理相关手续。10.3合同的终止条件10.3.1合同在离婚双方协商一致并办理相关手续后终止。10.3.2合同终止后，离婚双方应按照合同约定履行各自的义务。11.其他约定11.1离婚双方的其他约定11.1.1离婚双方可以就合同以外的其他事项进行约定，包括子女抚养、财产分割等。11.1.2其他约定的内容应采用书面形式，并由离婚双方共同签署。11.2其他约定的执行方式11.2.1离婚双方应按照其他约定的内容执行，并遵守相关的法律法规。12.合同的附件12.1房产证复印件12.1.1合同附件应包括房产证的复印件，以证明房产的所有权。12.2离婚协议书复印件12.2.1合同附件应包括离婚协议书的复印件，以证明离婚双方的权利和义务。13.合同的签署13.1离婚双方的签字13.1.1离婚双方应在本合同上签字，以证明双方对合同内容的认可。13.2见证人的签字13.2.1合同应有一名或多名见证人在场见证，并签字确认。14.合同的日期14.1合同的签订日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同的有效期限14.2.1本合同自签订之日起至合同终止之日止有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，包含房产证的所有信息。附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件应准确反映原件的内容。2.离婚协议书复印件附件要求：清晰、完整，包含离婚协议的所有信息。附件说明：离婚协议书是离婚双方就财产分割、子女抚养等事项达成的一致协议，复印件应准确反映原件的内容。3.房产价值评估报告附件要求：由具有资质的房地产评估机构出具，包含详细的评估过程和结果。附件说明：房产价值评估报告是确定房产分割方案的重要依据，应由专业机构出具。4.身份证明文件附件要求：身份证、户口簿等原始文件。附件说明：身份证明文件是离婚双方进行房产过户等手续的必要文件。5.婚姻证明文件附件要求：结婚证、离婚证等原始文件。附件说明：婚姻证明文件是证明离婚双方婚姻状况的必要文件。6.房产过户手续文件附件要求：包含过户申请、审批等相关文件的复印件。附件说明：房产过户手续文件是完成房产过户手续的必要文件。7.违约金计算公式及相关法律法规附件要求：清晰、完整，包含计算公式和相关的法律法规。附件说明：违约金计算公式及相关法律法规是确定违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违反房产分割方案违约行为：离婚一方擅自改变房产分割方案。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果离婚一方未经另一方同意，擅自将房产过户给第三方，构成违反房产分割方案的违约行为。2.违反房产权益转让条件违约行为：离婚一方未满足房产权益转让条件，擅自转让房产权益。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果离婚一方在未达成书面协议的情况下，擅自将房产权益转让给第三方，构成违反房产权益转让条件的违约行为。3.违反房产权益的保障违约行为：离婚一方损害对方的房产权益。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果离婚一方故意损坏房产，导致房产价值减少，构成违反房产权益的保障的违约行为。说明三：法律名词及解释：1.离婚双方：指在婚姻关系中双方当事人。2.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施和土地。3.房产权益：指离婚双方对房产的所有权、使用权、收益权和处置权