2024青岛房地产居间服务合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛房地产居间服务合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2房地产经纪机构负责人信息1.3房地产经纪人员基本信息1.4房屋出售方基本信息1.5房屋承购方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明文件2.3房屋交易税费3.居间服务内容3.1居间服务项目3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务责任4.1房地产经纪机构责任4.2房地产经纪人员责任4.3房屋出售方责任4.4房屋承购方责任5.居间服务费用5.1居间服务费用计算方式5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用退还条件6.居间服务成果6.1居间服务成功标准6.2居间服务成果确认7.居间服务违约责任7.1居间服务违约情形7.2居间服务违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3法律适用12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易税费证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息（1）机构名称：___________（2）注册地址：___________（3）法定代表人：___________（4）营业执照号：___________1.2房地产经纪机构负责人信息（1）姓名：___________（2）联系电话：___________（3）电子邮箱：___________1.3房地产经纪人员基本信息（1）姓名：___________（2）联系电话：___________（3）电子邮箱：___________1.4房屋出售方基本信息（1）姓名：___________（2）联系电话：___________（3）电子邮箱：___________1.5房屋承购方基本信息（1）姓名：___________（2）联系电话：___________（3）电子邮箱：___________2.房屋信息2.1房屋基本情况（1）房屋地址：___________（2）房屋结构：___________（3）房屋面积：___________（4）房屋用途：___________2.2房屋权属证明文件（1）产权证编号：___________（2）产权证类型：___________2.3房屋交易税费（1）税费项目：___________（2）税费金额：___________3.居间服务内容3.1居间服务项目（1）提供房屋信息查询服务（2）协助房屋买卖双方洽谈（3）协助办理房屋交易手续3.2居间服务期限自____年__月__日至____年__月__日3.3居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用：___________元（2）支付方式：___________4.居间服务责任4.1房地产经纪机构责任（1）保证提供真实、准确的房屋信息（2）按照约定提供居间服务（3）协助办理房屋交易手续4.2房地产经纪人员责任（1）遵守职业道德，诚实守信（2）按照经纪机构要求提供居间服务（3）保守客户信息秘密4.3房屋出售方责任（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷（2）配合办理房屋交易手续（3）按照约定支付居间服务费用4.4房屋承购方责任（1）如实提供个人信息（2）配合办理房屋交易手续（3）按照约定支付居间服务费用5.居间服务费用5.1居间服务费用计算方式按房屋成交价的___________%计算5.2居间服务费用支付时间在房屋交易合同签订后____个工作日内支付5.3居间服务费用退还条件（1）因房屋权属问题导致交易失败（2）因房地产经纪机构或经纪人员原因导致交易失败6.居间服务成果6.1居间服务成功标准房屋买卖双方签订正式的房屋买卖合同6.2居间服务成果确认房屋买卖双方在正式的房屋买卖合同上签字盖章，视为居间服务成果确认7.居间服务违约责任7.1居间服务违约情形（1）房地产经纪机构或经纪人员泄露客户信息（2）房地产经纪机构或经纪人员未按约定提供居间服务（3）房屋出售方或房屋承购方未按约定支付居间服务费用7.2居间服务违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金为居间服务费用的_______%（2）因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）房屋买卖双方协商一致解除合同（2）房屋买卖合同被依法撤销或解除（3）因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件（1）居间服务期限届满（2）房屋买卖双方签订正式的房屋买卖合同（3）双方约定终止合同8.3合同解除与终止后的处理（1）居间服务费用按实际提供的服务进行结算（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋交易手续及遗留问题9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决9.2争议解决机构（1）青岛市仲裁委员会（2）双方约定的其他仲裁机构9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）协商或调解费用由双方协商承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同符合法律法规规定10.2合同终止条件同8.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋交易手续及遗留问题（2）合同解除或终止后，居间服务费用按实际提供的服务进行结算11.其他约定11.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知方式（1）书面通知（2）电子邮箱通知11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易税费证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间____年__月__日13.2合同签署地点___________13.3合同签署人（1）房地产经纪机构代表（签字）：___________（2）房屋出售方代表（签字）：___________（3）房屋承购方代表（签字）：___________14.合同备案14.1合同备案机构青岛市房地产交易管理中心14.2合同备案时间____年__月__日14.3合同备案手续（1）双方持合同原件及身份证件到备案机构办理备案手续（2）备案机构审核通过后，双方领取备案证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业咨询、技术支持、资金管理、法律服务等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需符合法律法规的规定。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.3第三方介入需签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。17.2甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订第三方介入协议。17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，按照第三方介入协议约定的责任限额承担。18.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方对本合同履行的责任限额不得超过合同总金额的_____%。19.第三方权利和义务19.1第三方有权根据本合同及第三方介入协议，获得相应的报酬。19.2第三方应按照本合同及第三方介入协议的规定，履行相应的义务。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在执行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议到期或完成预定任务后，第三方介入自动终止。22.2甲乙双方可提前终止第三方介入，但需书面通知第三方，并协商解决相关事宜。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成时，可按本合同第9条约定的争议解决方式处理。24.第三方介入的记录与保存24.1第三方介入过程中的所有文件、资料、记录等，甲乙双方应妥善保存。24.2第三方介入的记录保存期限不少于____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，与原件一致，并加盖房地产经纪机构公章。说明：用于证明房屋权属情况。2.房屋交易税费证明要求：证明文件应包括税费项目、金额、缴纳日期等信息，并由税务部门盖章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。3.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：用于证明房屋买卖双方达成一致意见。4.居间服务协议要求：协议应包含居间服务内容、费用、期限、责任等条款，并由甲乙双方及房地产经纪机构签字盖章。说明：用于明确居间服务内容和服务费用。5.第三方介入协议要求：协议应包含第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.付款凭证要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息，并由收款人签字盖章。说明：用于证明付款行为已发生。7.房屋交接清单要求：清单应包括房屋基本情况、附属设施、家具家电等清单，并由甲乙双方及房地产经纪机构签字盖章。说明：用于证明房屋交接情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于证明相关人员的身份和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构或经纪人员泄露客户信息责任认定：房地产经纪机构或经纪人员泄露客户信息，应承担违约责任，赔偿客户因信息泄露造成的损失。示例：若客户信息被泄露，导致客户遭受骚扰，房地产经纪机构应赔偿客户相应的精神损害赔偿金。2.房地产经纪机构或经纪人员未按约定提供居间服务责任认定：房地产经纪机构或经纪人员未按约定提供居间服务，应承担违约责任，退还已收取的居间服务费用。示例：若房地产经纪机构未在约定时间内提供房屋信息查询服务，应退还客户已支付的查询费用。3.房屋出售方未按约定支付居间服务费用责任认定：房屋出售方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任，支付应付款项及违约金。示例：若房屋出售方未在约定时间内支付居间服务费用，应支付居间服务费用及违约金。4.房屋承购方未按约定支付居间服务费用责任认定：房屋承购方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任，支付应付款项及违约金。示例：若房屋承购方未在约定时间内支付居间服务费用，应支付居间服务费用及违约金。5.第三方未按约定履行义务责任认定：第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024青岛房地产居间服务合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.2客户基本信息2.服务内容2.1居间服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.房地产信息3.1房地产基本信息3.2房地产权利状况4.居间服务流程4.1信息收集与核实4.2招揽客户4.3推介房源4.4协助交易5.居间服务责任5.1经纪机构责任5.2客户责任6.居间服务违约责任6.1经纪机构违约责任6.2客户违约责任7.居间服务保密条款7.1信息保密7.2知识产权保护8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构基本信息1.1.1经纪机构名称：________1.1.2注册地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照号码：________1.2客户基本信息1.2.1客户姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1本合同约定的居间服务范围为：为委托方提供房地产买卖、租赁等经纪服务。2.1.2经纪机构应协助委托方进行房屋交易过程中的谈判、签订合同等事宜。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自签订之日起至委托方交易完成或双方约定的服务期限届满为止。2.2.2若委托方提前终止服务，应提前____个工作日通知经纪机构。2.3服务费用及支付方式2.3.1经纪机构的服务费用为成交价的_____%。2.3.2服务费用在交易成功后支付，具体支付时间及方式由双方协商确定。3.房地产信息3.1房地产基本信息3.1.1房地产名称：________3.1.2房地产地址：________3.1.3房地产面积：________3.1.4房地产用途：________3.2房地产权利状况3.2.1房地产所有权清晰，不存在任何争议。3.2.2房地产不存在任何未了结的债务、纠纷或其他法律问题。4.居间服务流程4.1信息收集与核实4.1.1经纪机构应收集相关房地产信息，并及时核实信息的真实性、准确性。4.1.2经纪机构应对委托方的需求进行详细了解，确保提供的服务符合委托方要求。4.2招揽客户4.2.1经纪机构应积极招揽客户，为客户提供全面的房地产信息和服务。4.2.2经纪机构应保持与客户的良好沟通，及时了解客户需求，提高服务质量。4.3推介房源4.3.1经纪机构应向客户推介符合其需求的房源，并协助客户进行实地考察。4.3.2经纪机构应确保推介房源信息的真实性、准确性。4.4协助交易4.4.1经纪机构应协助客户进行交易谈判，争取双方达成一致意见。4.4.2经纪机构应协助客户签订合同，并确保合同条款的合法、有效。5.居间服务责任5.1经纪机构责任5.1.1经纪机构应按照本合同约定，提供专业、高效的居间服务。5.1.2经纪机构应确保信息的真实、准确，并对客户提供的服务质量负责。5.2客户责任5.2.1客户应配合经纪机构进行信息收集、核实等工作。5.2.2客户应遵守法律法规，不得利用居间服务从事非法活动。6.居间服务违约责任6.1经纪机构违约责任6.1.1经纪机构未按照本合同约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任。6.1.2经纪机构泄露客户信息的，应承担相应的法律责任。6.2客户违约责任6.2.1客户未按照本合同约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。6.2.2客户利用居间服务从事非法活动的，应承担相应的法律责任。7.居间服务保密条款7.1信息保密7.1.1经纪机构应对客户提供的房地产信息和个人信息进行保密，未经客户同意不得向第三方透露。7.2知识产权保护7.2.1经纪机构应尊重客户的知识产权，不得侵犯客户的著作权、专利权等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2一方违约，另一方有权通知违约方解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自然终止。8.2.2委托方交易完成或达到合同约定的其他终止条件。9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、服务费用确认书等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求12.2.1双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在青岛市____区____街道____号签署。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：1.房源信息表2.服务费用确认书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在房地产交易过程中，提供咨询、评估、担保、融资等服务的机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1在某些情况下，为保障交易安全或提高交易效率，可能需要第三方介入。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通过签订补充协议或另行合同的方式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及市场行情等因素综合确定。16.2第三方责任限额的条款16.2.1第三方在本合同项下的责任限额不超过____元人民币。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方的额外责任17.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定。17.1.2甲方应监督第三方履行其义务，确保其服务质量。17.2乙方的额外责任17.2.1当第三方介入时，乙方应提供必要的配合，确保第三方能够顺利开展工作。17.2.2乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。18.第三方责权利界定18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规。18.3第三方的责任18.3.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.3.2第三方应承担因提供虚假信息或违反法律法规而导致的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系。19.1.2第三方应按照甲方的指示行事，并对其行为负责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系。19.2.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供服务。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲方和乙方的责任，应按照本合同约定承担。19.3.2第三方对其他因第三方介入而产生的责任，应自行承担。20.补充条款20.1当第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方的具体职责和服务内容。20.2第三方介入期间，本合同的其余条款仍有效。20.3如第三方介入导致本合同无法履行或履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包含房屋的基本信息，如地址、面积、用途、产权状况等。说明：房源信息表是合同附件，用于详细记录房源的详细信息，以便双方核对。2.服务费用确认书详细要求：明确服务费用的金额、支付方式、支付时间等。说明：服务费用确认书是合同附件，用于确认双方对服务费用的共识。3.第三方服务协议详细要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。4.房地产买卖合同或租赁合同详细要求：包含买卖或租赁双方的基本信息、房屋信息、交易条款等。说明：房地产买卖合同或租赁合同是合同附件，用于记录最终交易的具体内容。5.房地产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：房地产产权证明文件是合同附件，用于证明房屋产权的合法性。6.房屋检查报告详细要求：由专业机构出具，包含房屋的物理状况、安全隐患等。说明：房屋检查报告是合同附件，用于评估房屋的实际状况。7.房地产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。说明：房地产评估报告是合同附件，用于确定交易价格。8.付款凭证详细要求：证明已支付服务费用或交易款项的凭证。说明：付款凭证是合同附件，用于证明款项的支付情况。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能需要的其他文件。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充合同内容，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪机构未按照合同约定提供服务责任认定标准：经纪机构未按合同约定提供服务，导致客户权益受损。示例说明：经纪机构未按约定时间提供房源信息，导致客户错过购房机会。2.客户未按照合同约定支付服务费用责任认定标准：客户未按合同约定支付服务费用，影响经纪机构正常运营。示例说明：客户在服务完成前未支付约定服务费用，经纪机构有权暂停服务。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方提供虚假信息或服务，导致交易失败或损失。示例说明：第三方提供虚假房产信息，导致客户购买虚假房产。4.房地产产权纠纷责任认定标准：因房地产产权纠纷导致交易。示例说明：房产存在产权争议，导致交易无法进行。5.房屋存在安全隐患责任认定标准：房屋存在安全隐患，危及交易安全。示例说明：房屋检查报告显示存在严重安全隐患，影响交易安全。6.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行。示例说明：自然灾害导致房屋损毁，合同无法履行。全文完。2024青岛房地产居间服务合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3房地产委托方信息2.服务内容2.1居间服务的具体事项2.2居间服务的时间范围2.3居间服务的工作地点3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3费用支付方式4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长5.履约责任5.1房地产经纪机构的责任5.2房地产经纪人员责任5.3房地产委托方的责任6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1其他条款的约定11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产信息表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构信息机构名称：[经纪机构名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]注册资本：[注册资本]营业执照号码：[营业执照号码]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.2房地产经纪人员信息姓名：[经纪人员姓名]身份证号码：[身份证号码]职业资格证书号码：[职业资格证书号码]联系电话：[联系电话]1.3房地产委托方信息姓名：[委托方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]联系地址：[联系地址]2.服务内容2.1居间服务的具体事项提供房地产信息查询服务协助委托方寻找合适的房地产参与谈判并促成房地产交易协助办理房地产过户手续2.2居间服务的时间范围自合同签订之日起至[具体日期]2.3居间服务的工作地点[工作地点]3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准居间服务费比例为成交价的[比例]%，具体金额以成交价为准。3.2费用支付时间在成交后[具体日期]内支付。3.3费用支付方式以现金或银行转账形式支付至房地产经纪机构指定账户。4.服务期限4.1服务起始日期[具体日期]4.2服务结束日期[具体日期]4.3服务期限的延长如需延长服务期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并签订补充协议。5.履约责任5.1房地产经纪机构的责任按照合同约定提供服务，确保服务质量。保守委托方的商业秘密和个人隐私。及时向委托方提供房地产交易的相关信息。5.2房地产经纪人员责任严格遵守职业道德，诚实守信，尽职尽责。不得泄露委托方的商业秘密和个人隐私。积极协助委托方完成房地产交易。5.3房地产委托方的责任按时支付居间服务费用。提供真实、准确的房地产信息。遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。6.保密条款6.1保密信息的范围房地产经纪机构及经纪人员的客户信息、交易信息等。委托方的商业秘密和个人隐私。6.2保密义务双方均应严格保守对方的保密信息。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.知识产权7.1知识产权归属居间服务过程中产生的知识产权归双方共有，但房地产经纪机构有权使用。7.2知识产权使用双方应按照约定的方式使用知识产权。7.3知识产权保护如第三方侵犯知识产权，双方应共同采取措施，维护自身合法权益。8.违约责任8.1违约情形未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求。泄露委托方的商业秘密和个人隐私。未按规定收取或未按规定支付服务费用。一方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金比例：[比例]%，最高不超过合同总金额。8.3违约赔偿如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。10.合同解除10.1合同解除情形双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。双方应按约定处理剩余的服务费用和已发生的费用。11.其他约定11.1其他条款的约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产信息表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期[具体日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人房地产经纪机构：（盖章）_______法定代表人：（签字）_______房地产委托方：（签字）_______14.合同附件清单14.1附件一清单房地产买卖合同14.2附件二清单房地产信息表14.3附件三清单[其他相关文件清单]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入合同的独立第三方。1.2第三方的类型评估机构法律顾问争议解决机构其他经甲乙双方同意的第三方2.第三方介入条件2.1第三方介入的同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的职责和权利。2.2第三方介入的申请任何一方需向另一方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和服务内容。3.第三方职责3.1评估机构的职责对房地产的价值进行评估。提供独立的评估报告。3.2法律顾问的职责提供法律咨询意见。协助处理合同相关的法律事务。3.3争议解决机构的职责处理合同履行过程中产生的争议。制定争议解决规则和程序。3.4其他第三方职责根据合同约定，提供相应的专业服务。4.第三方权利4.1第三方的权利根据合同约定，收取相应的服务费用。在合同履行过程中，享有独立的服务权利。4.2第三方的义务按照合同约定，履行自己的职责。对甲乙双方的信息保密。5.第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务内容、专业水平和服务费用等因素确定。5.2责任限额的约定在合同中明确约定第三方的责任限额，包括直接和间接损失。5.3超过责任限额的处理若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督。6.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方共同监督第三方的工作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申请任何一方需向另一方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和服务内容。7.2第三方的选定甲乙双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。7.3第三方的介入第三方根据合同约定和甲乙双方的要求，开始履行其职责。8.第三方介入的费用8.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方根据合同约定共同承担。8.2第三方费用的支付第三方费用在合同中明确约定支付方式和时间。9.第三方介入的效果9.1第三方介入的效力第三方介入后，合同中的相关条款对第三方具有约束力。9.2第三方介入的终止第三方介入完成后或合同解除后，第三方介入终止。10.第三方介入的记录10.1第三方介入的记录记录第三方介入的过程、结果和相关文件。10.2记录的保存第三方介入的记录应妥善保存，以备日后查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：此附件为房地产交易的正式合同，需双方签字（或盖章）。2.附件二：房地产信息表详细要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋面积、户型、楼层、配套设施等。附件说明：此附件为房屋的基本信息记录，用于双方了解房屋情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、抵押权证明、租赁合同等。附件说明：此附件为与房屋相关的其他证明文件，用于证明房屋的合法性和交易的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求。泄露委托方的商业秘密和个人隐私。未按规定收取或未按规定支付服务费用。一方未按约定履行合同的其他违约行为。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任认定示例示例一：房地产经纪机构未在约定时间内提供符合要求的房地产信息，违约方应支付违约金，金额为服务费用的[比例]%。示例二：房地产经纪人员泄露委托方的商业秘密，违约方应承担侵权责任，赔偿损失。示例三：委托方未按约定支付服务费用，违约方应支付违约金，金额为服务费用的[比例]%。全文完。2024青岛房地产居间服务合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系电话1.4电子邮箱1.5通讯地址2.合同签订日期及地点3.服务内容与范围3.1房地产居间服务定义3.2服务提供方义务3.3服务接受方义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.房地产信息提供5.1房地产信息真实性保证5.2信息更新与维护5.3信息保密6.房地产交易流程6.1交易流程概述6.2协助办理手续6.3交易风险提示7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产信息11.2附件二：交易流程图11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算14.2合同解除或终止后的债权债务关系14.3合同解除或终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务提供方：___________1.1.2服务接受方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1服务提供方：___________1.2.2服务接受方：___________1.3联系电话1.3.1服务提供方：___________1.3.2服务接受方：___________1.4电子邮箱1.4.1服务提供方：___________1.4.2服务接受方：___________1.5通讯地址1.5.1服务提供方：___________1.5.2服务接受方：___________2.合同签订日期及地点2.1合同签订日期：___________2.2合同签订地点：___________3.服务内容与范围3.1房地产居间服务定义3.1.1本合同所指的房地产居间服务，是指服务提供方根据服务接受方的委托，在房地产买卖、租赁等交易过程中，提供信息收集、市场分析、价格谈判、合同起草等服务。3.2服务提供方义务3.2.1服务提供方应按照本合同约定，及时、准确地提供房地产信息。3.2.2服务提供方应协助服务接受方进行房地产交易，包括但不限于提供交易流程指导、协助办理相关手续等。3.2.3服务提供方应保守服务接受方提供的信息，不得泄露给任何第三方。3.3服务接受方义务3.3.1服务接受方应按照本合同约定支付服务费用。3.3.2服务接受方应向服务提供方提供真实、准确的房地产信息。3.3.3服务接受方应遵守服务提供方提出的交易流程和相关要求。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：___________元4.2费用构成4.2.1居间服务费：___________元4.2.2其他费用：___________元4.3支付时间4.3.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付。4.3.2尾款：___________元，于房地产交易过户手续办理完毕后___________日内支付。4.4支付方式4.4.1银行转账4.4.2现金支付5.房地产信息提供5.1房地产信息真实性保证5.1.1服务提供方保证所提供房地产信息的真实性、准确性和完整性。5.1.2服务接受方对房地产信息的真实性、准确性负责。5.2信息更新与维护5.2.1服务提供方应及时更新房地产信息，确保信息的时效性。5.2.2服务接受方有权要求服务提供方更新房地产信息。5.3信息保密5.3.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.房地产交易流程6.1交易流程概述6.1.1双方应根据本合同约定，共同完成房地产交易流程。6.1.2交易流程包括但不限于：签订购房合同、办理贷款手续、过户登记等。6.2协助办理手续6.2.1服务提供方应协助服务接受方办理房地产交易所需手续。6.2.2服务接受方应配合服务提供方办理相关手续。6.3交易风险提示6.3.1双方在交易过程中应充分了解交易风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。6.3.2服务提供方应向服务接受方提供必要的风险提示。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务提供方未按约定提供房地产信息，导致服务接受方遭受损失的；8.1.2服务提供方泄露服务接受方提供的信息，给服务接受方造成损失的；8.1.3服务提供方未按约定协助服务接受方办理交易手续，导致交易失败的；8.1.4服务接受方未按约定支付服务费用的；8.1.5服务接受方提供虚假信息，导致服务提供方遭受损失的；8.1.6双方违反保密义务，泄露合同内容的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.2.2守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接损失。8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：违约金=服务费用总额×违约比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理10.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的存在。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1附件一：房地产信息11.1.1房地产位置、面积、用途等基本信息；11.1.2房地产权属证明；11.1.3房地产交易价格及付款方式。11.2附件二：交易流程图11.2.1房地产交易流程步骤；11.2.2各步骤所需文件及时间安排。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同附件齐全。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4违约方严重违约。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求；13.2.2经双方签字或盖章后生效。13.3变更生效日期13.3.1变更内容自双方签字或盖章之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的费用结算14.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；14.1.2未发生的费用不再支付。14.2合同解除或终止后的债权债务关系14.2.1合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系终止；14.2.2双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜。14.3合同解除或终止后的其他事宜14.3.1双方应妥善处理房地产交易过程中产生的文件和资料；14.3.2双方应互相通知对方合同解除或终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和安全性。16.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额不得超过本合同服务费用总额的___________倍。16.2.3双方在合作协议中应明确第三方的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅向甲方提供专业服务，不承担甲乙双方合同履行中的任何直接责任。17.1.2甲方应自行承担第三方服务结果的风险。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅向乙方提供专业服务，不承担甲乙双方合同履行中的任何直接责任。17.2.2乙方应自行承担第三方服务结果的风险。17.3第三方与甲乙双方共同履行的划分17.3.1若第三方介入协助甲乙双方履行合同，第三方应遵守甲乙双方在合同中的约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，若出现违反合同约定的行为，由第三方自行承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.2合同变更后的责任承担18.2.1合同变更后，各方应按照变更协议的约定承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方责任争议的处理19.2.1若第三方责任争议涉及本合同内容，由本合同约定的争议解决方式处理。19.2.2若第三方责任争议不涉及本合同内容，由第三方与甲乙双方协商解决。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入的服务期限届满；20.1.2第三方介入的协议解除或终止；20.1.3合同约定的其他终止条件。20.2合同终止后的处理20.2.1合同终止后，甲乙双方应与第三方进行费用结算。20.2.2第三方应将相关文件和资料退还甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单详细要求：包括房地产的位置、面积、用途、权属状况、交易价格等信息。附件说明：此清单为房地产交易的基础信息，用于双方确认交易标的。2.房地产权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等权属证明文件。附件说明：证明房地产的权属清晰，避免交易风险。3.交易流程图详细要求：以图表形式展示房地产交易的主要步骤和时间节点。附件说明：帮助双方了解交易流程，确保交易顺利进行。4.服务费用清单详细要求：列出各项服务费用及计算方式。附件说明：明确服务费用，保障双方权益。5.协议变更书详细要求：记录双方协商一致同意变更的条款内容。附件说明：作为合同变更的法律文件。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、责任和义务。附件说明：确保第三方服务符合双方需求。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。附件说明：保障双方在发生争议时能够得到妥善解决。8.合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件和程序。附件说明：确保双方在合同解除或终止时能够得到合法保护。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括贷款合同、担保合同等。附件说明：补充说明交易过程中可能涉及的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为未按约定提供房地产信息，导致服务接受方遭受损失。泄露服务接受方提供的信息，给服务接受方造成损失。未按约定协助服务接受方办理交易手续，导致交易失败。违约责任认定：服务提供方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿服务接受方损失。2.服务接受方违约行为未按约定支付服务费用。提供虚假信息，导致服务提供方遭受损失。违约责任认定：服务接受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿服务提供方损失。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务，导致服务瑕疵或损害。违约责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：若服务提供方未按约定提供房地产信息，导致服务接受方未能按时完成交易，服务提供方应支付违约金，并赔偿服务接受方因此遭受的损失，如交易机会损失等。若第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方交易失败，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024青岛房地产居间服务合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.居间服务内容2.1房地产信息提供2.2房地产交易促成2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.房地产交易条件3.1房地产基本信息3.2房地产产权状况3.3房地产交易价格3.4房地产交付条件4.居间服务费用支付方式4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式变更5.居间服务合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的费用结算6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房地产信息10.2附件二：房地产产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同附件内容14.1附件一内容14.2附件二内容14.3附件三内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（房地产出卖方）：________乙方（房地产居间服务方）：________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________乙方法定代表人或授权代表：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话________，邮箱________乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条居间服务内容2.1房地产信息提供乙方应根据甲方要求，提供符合甲方需求的房地产信息。2.2房地产交易促成乙方应尽其所能，促成甲方与第三方（买方）之间的房地产交易。2.3居间服务期限本合同居间服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.4居间服务费用居间服务费用总额为人民币________元。第三条房地产交易条件3.1房地产基本信息甲方所售房地产位于________省________市________区________街道________号，房产证号为________。3.2房地产产权状况甲方保证所售房地产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.3房地产交易价格甲方与买方达成一致，房地产交易价格为人民币________元。3.4房地产交付条件甲方应于________年________月________日前将房地产交付给买方，并办理相关产权过户手续。第四条居间服务费用支付方式4.1费用支付方式居间服务费用支付方式为一次性支付。4.2费用支付时间居间服务费用应在居间服务完成后________日内支付。4.3费用支付方式变更如需变更费用支付方式，双方应书面协商一致。第五条居间服务合同解除5.1解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）合同约定的解除条件成就；（3）不可抗力致使合同无法履行。5.2解除程序一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方。5.3解除后的费用结算合同解除后，双方应根据合同约定结算居间服务费用。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产交易信息；（3）其他涉及双方商业利益的信息。6.2保密期限本合同约定的保密期限为________年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因法定或约定原因被解除；（4）房地产交易完成，居间服务目的实现。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理居间服务费用、房地产交易后续事宜等。第十条合同附件10.1附件一：房地产信息（1）房地产的位置、面积、结构、装修情况等；（2）房地产的产权证明文件；（3）房地产的权属证书复印件。10.2附件二：房地产产权证明文件（1）房地产权属证书；（2）房地产登记证明；（3）房地产他项权利证书。10.3附件三：其他相关文件（1）房地产交易双方的身份证明文件；（2）房地产交易双方的授权委托书；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十一、十二、十三条合同签署11.1合同签署地点本合同签署地为________省________市________区。11.2合同签署时间本合同于________年________月________日签署。11.3合同签署人甲方代表签字：________乙方代表签字：________13.1附件一签署附件一自本合同签署之日起生效，并由双方代表签字确认。13.2附件二签署附件二自本合同签署之日起生效，并由双方代表签字确认。13.3附件三签署附件三自本合同签署之日起生效，并由双方代表签字确认。第十四部分：合同附件内容14.1附件一内容附件一应详细列出房地产的具体信息，包括但不限于：（1）房地产的详细地址；（2）房地产的用途；（3）房地产的面积；（4）房地产的建筑年代；（5）房地产的配套设施。14.2附件二内容附件二应包含房地产权属证书的复印件，以证明房地产的产权清晰。14.3附件三内容附件三应包括房地产交易双方的身份证明文件、授权委托书等，以确保交易的真实性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于律师、评估机构、银行、保险公司、房地产评估机构等。1.2第三方介入范围（1）提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；（2）进行房地产评估、鉴定等技术服务；（3）提供资金担保、贷款服务等金融服务；（4）提供保险保障等保险服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同约定的义务过程中，因自身过错导致的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额计算（1）根据第三方提供的服务的性质和风险，由甲乙双方协商确定；（2）如未协商确定，则以第三方提供服务所收取的费用的一定比例作为责任限额，但最高不超过人民币________元。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据法律法规和合同约定，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）对所提供的服务结果负责，确保其合法、合规；（3）在提供服务过程中，遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行本合同约定的义务过程中，因自身过错导致的违约行为，由第三方承担相应的法律责任。甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。4.2风险划分第三方在履行本合同约定的义务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由不可抗力或相应原因的责任方承担。4.3信息保密第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前________日向第三方发出书面介入申请。5.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应在________日内确认是否接受介入，并书面告知甲乙双方。5.3第三方介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定，及时履行相关义务，协助甲乙双方完成房地产交易。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供服务的内容协商确定。6.2费用结算第三方介入费用应在第三方完成服务后，由甲乙双方按照约定的方式结算。第七条第三方介入合同解除7.1解除条件（1）第三方未履行合同约定的义务；（2）第三方存在重大违约行为；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。7.2解除程序甲乙双方解除第三方介入合同，应提前________日书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构第三方介入争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用第三方介入争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。第九条第三方介入合同的终止9.1终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因法定或约定原因被解除；（4）房地产交易完成，居间服务目的实现。9.2终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理居间服务费用、房地产交易后续事宜等。第十条第三方介入合同附件10.1附件一：第三方介入申请附件一应包括甲乙双方对第三方介入的申请、第三方介入的内容和期限等信息。10.2附件二：第三方介入合同附件二为第三方介入合同的正式文本，包括双方的权利、义务、责任等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括第三方介入过程中产生的其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息详细要求：房地产的位置、面积、结构、装修情况等详细信息；房地产权属证书的复印件；房地产交易价格及支付方式；房地产交易条件及交付时间；买卖双方的联系方式；附件一应由买卖双方签字确认。2.附件二：房地产产权证明文件详细要求：房地产权属证书原件或复印件；房地产登记证明；房地产他项权利证书（如有）。3.附件三：居间服务合同详细要求：居间服务内容、期限、费用及支付方式；居间服务合同解除条件及程序；保密条款；违约责任及争议解决方式；合同生效及终止条件；附件三应由居间服务方和买卖双方签字确认。4.附件四：第三方介入申请详细要求：申请第三方介入的原因及目的；第三方介入的内容及期限；附件四应由申请方签字确认。5.附件五：第三方介入合同详细要求：第三方介入的内容、权利、义务及责任；第三方介入费用及支付方式；第三方介入合同解除条件及程序；保密条款；附件五应由第三方和申请方签字确认。6.附件六：其他相关文件详细要求：买卖双方的身份证明文件；买卖双方的授权委托书（如有）；房地产交易过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为