二零二五年建筑工程施工合同：建筑公司承包商业大楼建造工程

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程施工合同：建筑公司承包商业大楼建造工程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称、地址、法定代表人1.2承包单位名称、地址、法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程结构3.工程施工组织3.1施工单位组织机构3.2施工单位项目经理及主要管理人员3.3施工单位技术人员3.4施工单位设备、材料供应4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度计划5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价确定方式6.3工程预付款6.4工程进度款支付6.5工程竣工结算及支付6.6违约金及罚款7.甲方义务7.1甲方提供的资料及条件7.2甲方配合施工事项7.3甲方质量监督责任8.乙方义务8.1乙方施工责任8.2乙方质量保证责任8.3乙方安全生产责任9.甲方权利9.1甲方对工程进度、质量、造价的监督权9.2甲方对施工单位的选用权9.3甲方对工程变更的决定权10.乙方权利10.1乙方对工程进度、质量、造价的监督权10.2乙方对工程变更的提出权10.3乙方对甲方违约行为的追究权11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的处理原则11.3风险责任的承担12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任承担12.3违约金及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.2建筑公司地址：省市区路号1.3建筑公司法定代表人：1.4承包单位名称：房地产开发有限公司1.5承包单位地址：省市区路号1.6承包单位法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：商业大楼建造工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上层数20层，地下层数2层2.4工程类别：商业、办公、住宅混合型建筑2.5工程结构：框架剪力墙结构体系3.工程施工组织3.1施工单位组织机构：项目经理部、技术部、安全质量部、材料设备部、财务部、人力资源部等3.2施工单位项目经理：，联系电话：138xxxx56783.3施工单位技术人员：包括结构工程师、电气工程师、给排水工程师等，共计10人3.4施工单位设备、材料供应：施工单位负责提供施工所需的机械设备、材料及施工用品4.工程进度安排4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程竣工时间：2026年3月1日4.3工程分期进度计划：按工程进度分为四个阶段，每个阶段约6个月5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家现行建筑行业质量标准及设计文件要求5.2质量保证措施：施工单位建立质量保证体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量5.3质量验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收及竣工验收6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成：包括直接工程费、间接费、利润、税金等6.2工程造价确定方式：根据国家现行建筑行业计价规范及设计文件要求进行编制6.3工程预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%作为预付款6.4工程进度款支付：按工程进度分阶段支付，每阶段支付合同总额的30%，共计4次6.5工程竣工结算及支付：竣工验收合格后30日内，支付合同总额的25%6.6违约金及罚款：因施工单位原因造成工期延误，每延误一日，按合同总额的0.1%支付违约金；因质量问题造成返工，施工单位承担全部返工费用7.甲方义务7.1甲方提供的资料及条件：提供工程地质勘察报告、设计文件、施工图、工程用地手续等相关资料7.2甲方配合施工事项：负责办理施工许可证、规划许可证等，确保施工单位正常施工7.3甲方质量监督责任：对施工单位施工过程进行监督，确保工程质量符合要求8.乙方义务8.1乙方施工责任：严格按照国家有关施工规范、设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度符合要求8.2乙方质量保证责任：建立完善的质量保证体系，对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量合格8.3乙方安全生产责任：严格执行国家安全生产法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全9.甲方权利9.1甲方对工程进度、质量、造价的监督权：对施工单位的施工进度、质量、造价进行监督检查，发现问题及时纠正9.2甲方对施工单位的选用权：有权选择具备相应资质的施工单位进行施工9.3甲方对工程变更的决定权：在工程实施过程中，因设计变更、地质条件变化等原因需要变更工程，由甲方决定是否变更及变更内容10.乙方权利10.1乙方对工程进度、质量、造价的监督权：对工程进度、质量、造价进行监督检查，确保工程符合合同要求10.2乙方对工程变更的提出权：在工程实施过程中，如遇设计变更、地质条件变化等原因，乙方有权提出变更申请10.3乙方对甲方违约行为的追究权：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力事件的范围：包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、动乱等社会事件11.2不可抗力事件的处理原则：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并按照合同约定处理11.3风险责任的承担：因不可抗力事件导致的工程延误和损失，由双方根据实际情况分担12.违约责任12.1违约责任形式：包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等12.2违约责任承担：双方应按照合同约定承担相应的违约责任12.3违约金及赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的违约金及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签订本合同，并履行合同约定的各项手续14.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同约定的各项义务履行完毕14.3合同解除程序：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同相关活动的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.3第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。16.第三方的职责16.1第三方应按照合同约定和委托范围，独立、公正地履行其职责。16.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务质量。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方提供的相关资料和必要的信息。17.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方的责任18.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致的服务质量不合格，第三方应承担相应的责任。18.2第三方应按照合同约定，对其提供的服务结果承担法律责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的10%。19.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的方式：第三方介入可以是监理、检测、评估、咨询等多种形式。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根据合同约定或具体服务内容确定。21.甲乙方根据第三方介入增加的额外条款21.1甲方增加的条款：甲方应确保第三方介入不会影响工程的正常施工进度，如因第三方原因导致工程延误，甲方有权要求第三方承担相应的责任。21.2乙方增加的条款：乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助，如因乙方原因导致第三方无法正常履行职责，乙方应承担相应的责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方：第三方应向甲方报告其工作进展和发现的问题，甲方有权对第三方的服务进行监督。22.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务结果，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。22.3第三方与工程其他参与方：第三方应与其他工程参与方保持沟通，确保工程的整体协调和顺利进行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程地质勘察报告要求：报告应详细说明地质条件、地下水情况、地基承载力等信息。说明：用于工程设计和施工的基础数据。2.设计文件要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等，需符合国家相关标准。说明：设计文件是施工的重要依据。3.施工图纸要求：图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、施工要求等。说明：施工图纸是施工的具体指导文件。4.施工方案要求：包括施工组织设计、进度计划、质量控制措施等。说明：施工方案是确保施工顺利进行的关键。5.工程预算书要求：详细列明工程各项费用的预算，包括直接费、间接费等。说明：工程预算书是控制工程造价的重要依据。6.合同签订文件要求：包括合同正本、副本、附件等，需双方签字盖章。说明：合同签订文件是合同生效的法律凭证。7.预付款支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：证明预付款已支付。8.进度款支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：证明进度款已支付。9.工程竣工结算文件要求：包括工程结算书、审计报告等。说明：用于结算工程总价和支付尾款。10.质量验收报告要求：包括分项工程质量验收报告、分部工程质量验收报告、竣工验收报告等。说明：证明工程质量符合要求。11.安全生产检查报告要求：包括安全生产检查记录、隐患整改记录等。说明：证明施工过程安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供工程地质勘察报告责任认定标准：每延误一天，甲方支付乙方合同总额的0.1%作为违约金。示例说明：甲方应在合同签订前30天内提供地质勘察报告，若延误一天，则支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度责任认定标准：每延误一天，乙方支付甲方合同总额的0.1%作为违约金。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若延误一天，则支付甲方违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合要求责任认定标准：乙