二零二五年成都多层房产买卖合同履约担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年成都多层房产买卖合同履约担保合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地址及面积2.3房产用途及建筑结构2.4房产权属证明文件3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3双方违约责任4.履约担保方式及金额4.1履约担保方式4.2履约担保金额4.3履约担保期限5.履约保证金缴纳及退还5.1保证金缴纳5.2保证金退还5.3保证金管理6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3手续费及服务费7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收不合格处理8.产权转移登记及税费缴纳8.1登记手续办理8.2税费缴纳8.3登记手续费用9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止手续10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效及变更12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2买卖双方身份证复印件12.3履约担保合同12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署人签字盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同参照《成都市房产买卖合同示范文本》编制。第二条合同双方基本信息第三条房产基本情况3.1房产产权信息：房产证号，房屋所有权人姓名/名称，房屋所有权证号。3.2房产地址及面积：详细地址，建筑面积，套内面积。3.3房产用途及建筑结构：用途为居住，建筑结构为框架结构。3.4房产权属证明文件：甲方提供房产证原件及复印件。第四条买卖双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。4.1.2甲方应按照合同约定支付房款。4.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交付甲方。4.2.2乙方应保证房屋及附属设施符合合同约定。4.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第五条履约担保方式及金额5.1履约担保方式：甲方支付乙方一定比例的履约保证金，作为甲方履行合同义务的担保。5.2履约担保金额：合同总价款的10%，即人民币万元整。5.3履约担保期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。第六条履约保证金缴纳及退还6.1保证金缴纳：甲方应在合同签订之日起X个工作日内，将履约保证金汇入乙方指定的账户。6.2保证金退还：6.2.1甲方按合同约定履行完毕所有义务后，乙方应在X个工作日内无息退还保证金。6.2.2若甲方未履行合同义务，乙方有权扣除保证金作为违约金。第七条房产过户手续及费用7.1过户手续办理：双方应共同办理房屋过户登记手续，所需费用由双方按约定分担。7.2过户税费承担：7.2.1买方承担契税、印花税等过户税费。7.2.2卖方承担房屋所有权证印花税、登记费等费用。7.3手续费及服务费：双方协商确定办理过户手续所需支付的手续费及服务费，由双方按约定分担。第八条房产交付及验收8.1房产交付时间：乙方应在合同约定的交房日期前X个工作日内将房屋交付甲方。8.2房产验收标准：8.2.1房屋外观及主体结构完好，无重大质量问题。8.2.2房屋内部设施齐全，设备运行正常。8.2.3供水、供电、供气等基础设施畅通。8.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，乙方应在X个工作日内进行修复，直至符合验收标准。第九条产权转移登记及税费缴纳9.1登记手续办理：乙方应在房屋交付甲方后X个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。9.2税费缴纳：9.2.1甲方承担契税、印花税等过户税费。9.2.2乙方承担房屋所有权证印花税、登记费等费用。9.3登记手续费用：双方按约定分担办理房屋产权转移登记所需支付的费用。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1房屋过户登记手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致，合同终止。第十一节争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着公平、合理、自愿的原则解决争议。11.2争议解决途径：11.2.1双方协商解决争议。11.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.3双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决期限：自争议发生之日起X个工作日内解决。第十二节其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证复印件等。12.2通知方式：双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方。12.3合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。第十三节合同签署13.1签署时间及地点：本合同于年月日在成都市区路号签订。13.2签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证件。13.3签署人签字盖章：双方签署人应在合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认。第十四节合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行监管职责的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业能力及行业惯例等因素确定。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。第三条第三方介入范围3.1.2法律咨询：第三方提供法律意见，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。3.1.3交易监管：第三方对交易过程进行监管，确保交易合规、公平。3.1.4其他：甲乙双方约定的其他需要第三方介入的事项。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。5.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方在介入合同履行过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项及第三方。6.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。6.1.3第三方按照协议约定履行职责。6.1.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交书面报告。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同仍适用本合同的其他条款。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成，甲乙双方可按原合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并退还已收取的服务费用。9.2第三方介入终止后，甲乙双方仍应履行本合同的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.买卖双方身份证复印件：提供买卖双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。3.履约保证金缴纳凭证：提供银行转账凭证或其他付款凭证，证明履约保证金的缴纳情况。4.履约担保合同：提供由第三方出具的履约担保合同，明确担保金额、期限及担保责任。5.房产评估报告：提供第三方出具的房产评估报告，以确定房屋的价值。6.房屋交接清单：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施的交接情况。7.房屋维修记录：提供房屋维修记录，证明房屋在交付前存在的维修情况。8.房产过户登记申请表：提供房产过户登记申请表，用于办理房屋过户手续。9.房产过户税费缴纳凭证：提供房产过户税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。10.合同变更协议：提供合同变更协议，用于记录合同变更的内容。11.争议解决协议：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和途径。12.其他相关文件：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的期限和金额支付房款，如未支付，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的付款日期前X个工作日内支付房款，如未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：乙方应在合同约定的交房日期前X个工作日内将房屋交付甲方，如未交付，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的交房日期前X个工作日内将房屋交付甲方，如未交付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，构成违约。示例说明：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，如未履行，甲方有权解除合同并要求第三方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：甲乙双方应按合同约定履行其他义务，如未履行，构成违约。示例说明：甲乙双方应按合同约定办理房屋过户手续，如未办理，构成违约。全文完。二零二四年成都多层房产买卖合同履约担保合同1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.2合同目的与原则2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明2.3房地产面积与结构3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖标的物4.1买卖标的物具体描述4.2买卖标的物产权状况4.3买卖标的物附属设施5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格确定5.2付款时间与方式5.3付款违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.履约期限与条件7.1履约期限7.2履约条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房产证复印件12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同依据的法律、法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2合同目的与原则本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产买卖的顺利进行，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址成都市区街道号，具体门牌号为室。2.2房地产权属证明卖方提供房产证，证明其对该房地产享有完全的、无任何权利负担的物权。2.3房地产面积与结构该房地产建筑面积为平方米，结构为层室，户型为。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方为：（姓名），身份证号码：。3.2卖方基本情况卖方为：（姓名），身份证号码：。4.买卖标的物4.1买卖标的物具体描述买卖标的物为上述第二条所述的房地产，具体包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。4.2买卖标的物产权状况卖方保证买卖标的物产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。4.3买卖标的物附属设施买卖标的物附属设施包括但不限于：（列举具体设施）。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格确定买卖价格为人民币万元整。5.2付款时间与方式买方应在合同签订后日内，向卖方支付人民币万元作为履约保证金，余款在办理房产过户手续后支付。5.3付款违约责任买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付%的违约金；卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付%的违约金。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额为人民币万元。6.2保证金缴纳时间买方应在合同签订后日内缴纳履约保证金。6.3保证金退还条件买方按照合同约定履行完毕后，卖方应在日内退还履约保证金。7.履约期限与条件7.1履约期限本合同自签订之日起生效，至买卖标的物过户手续办理完毕之日止。7.2履约条件买方应按照合同约定支付购房款，卖方应按照合同约定交付房产。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按合同约定支付购房款，除应向卖方支付违约金外，还应承担因延迟付款造成的利息损失。8.2卖方违约责任若卖方未按合同约定交付房产，除应向买方支付违约金外，还应赔偿买方因此遭受的其他损失，包括但不限于因延迟交付而造成的利息损失和搬迁费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序任何一方提起诉讼时，另一方应积极配合，并按时出庭应诉。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定和法律规定终止。12.合同附件12.1合同附件一：房产证复印件12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。14.2合同签订地点本合同签订地点为成都市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成房产买卖；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供法律咨询、评估、鉴定等服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间为服务合同关系，第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定提供服务。16.2第三方提供的服务不得违反法律法规和本合同的规定，否则甲乙双方有权拒绝接受服务或解除合同。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。17.2第三方的责任限额（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费的倍。（2）担保方：担保方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为担保金额的%。（3）其他第三方：其他第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额由双方协商确定。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方完成服务，甲乙双方履行完毕合同义务；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条的规定执行。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后的通知义务第三方介入合同关系后，应及时通知甲乙双方，并将相关事宜告知甲乙双方。22.2第三方介入后的保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.3第三方介入后的合作义务第三方应积极配合甲乙双方，共同完成合同约定的各项事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、权利人信息页、附记页等所有页面的复印件。说明：此附件用于证明卖方对该房地产享有完全的、无任何权利负担的物权。2.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证或其他有效付款凭证的复印件。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。3.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方在合同签订地点的合影或合同签订的现场照片。说明：此附件用于证明合同签订的时间、地点和参与方。4.履约保证金收据详细要求：提供银行出具的履约保证金收据或银行转账记录的复印件。说明：此附件用于证明买方已缴纳履约保证金。5.补充协议详细要求：提供双方就合同未尽事宜签订的补充协议的复印件。说明：此附件用于证明双方对合同内容的补充和约定。6.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如书面协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明双方在争议解决过程中的证据和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款：买方应向卖方支付%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。示例：若合同约定买方应在日内支付万元购房款，但买方延迟日支付，则买方应支付万元违约金。（2）未按约定办理房产过户手续：买方应向卖方支付%的违约金，并赔偿因未办理过户手续造成的损失。示例：若合同约定买方应在日内办理房产过户手续，但买方延迟日办理，则买方应支付万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定交付房产：卖方应向买方支付%的违约金，并赔偿因未交付房产造成的损失。示例：若合同约定卖方应在日内交付房产，但卖方延迟日交付，则卖方应支付万元违约金。（2）未按约定协助买方办理房产过户手续：卖方应向买方支付%的违约金，并赔偿因未协助办理过户手续造成的损失。示例：若合同约定卖方应协助买方在日内办理房产过户手续，但卖方未提供协助，则卖方应支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介义务：中介方应向甲乙双方支付%的违约金，并赔偿因未履行中介义务造成的损失。示例：若合同约定中介方应在日内完成房产买卖中介服务，但中介方未履行义务，则中介方应支付万元违约金。（2）担保方未履行担保义务：担保方应向甲乙双方支付%的违约金，并赔偿因未履行担保义务造成的损失。示例：若合同约定担保方应在日内履行担保义务，但担保方未履行，则担保方应支付万元违约金。全文完。二零二四年成都多层房产买卖合同履约担保合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.履约担保方式3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任4.履约担保金的缴纳4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3缴纳金额5.履约担保金的退还5.1退还条件5.2退还时间5.3退还方式5.4退还金额6.履约担保金的利息6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件10.3生效方式11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止情形12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人地址：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产权属：____________________3.履约担保方式3.1担保金额：人民币____________________元3.2担保期限：自本合同生效之日起____________________年3.3担保方式：____________________3.4担保责任：____________________4.履约担保金的缴纳4.1缴纳时间：____________________4.2缴纳方式：____________________4.3缴纳金额：人民币____________________元5.履约担保金的退还5.1退还条件：____________________5.2退还时间：____________________5.3退还方式：____________________5.4退还金额：人民币____________________元6.履约担保金的利息6.1利息计算方式：____________________6.2利息支付方式：____________________6.3利息支付时间：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约责任赔偿：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向卖方或买方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效9.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效条件：双方签字（或盖章）并履行完毕合同约定的相关手续。9.3生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.合同变更10.1变更情形：本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因需要变更的，双方应协商一致后进行书面变更。10.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知另一方，双方应在收到通知后____________________日内协商一致并签署书面变更协议。10.3变更通知：变更通知应以书面形式发送至对方，并保证对方能够及时收到。11.合同终止1.本合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，另一方依法解除合同；4.出现法律规定的其他终止情形。11.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并采取必要的措施处理合同终止后的相关事宜。11.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项的结算、房产的交付或收回等事宜。12.其他约定12.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，或以约定的其他方式发送。12.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决；如不可抗力持续超过____________________日，双方可协商解除本合同。1.房产买卖合同；2.房产产权证明；3.其他与本合同相关的文件。13.合同签署及附件清单13.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2附件清单：详见第12.3条。14.合同份数14.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的：为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。2.2甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，并授权第三方在必要时采取相应的措施。3.第三方介入的职责及权限a.协助甲乙双方进行合同的履行；b.对合同履行过程中的问题进行协调和解决；c.对合同履行情况进行监督和评估；d.提供专业意见和咨询；e.执行甲乙双方授权的其他事项。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的义务4.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，确保服务质量。4.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何相关信息。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并不得超过其收取的服务费用。5.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其服务内容仅限于合同约定的事宜。6.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方按照合同约定履行职责，甲乙双方应按照约定支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。6.3