2024预售商品房抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024预售商品房抵押合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1抵押人信息1.2抵押权人信息第二条抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物所有权证明第三条抵押物的价值评估3.1评估机构3.2评估报告第四条贷款金额及用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序第七条抵押权的转让7.1抵押权转让的条件7.2抵押权转让的程序第八条抵押权的消灭8.1抵押权消灭的条件8.2抵押权消灭的程序第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称：×××1.1.2抵押人住所：×××1.1.3抵押人法人代表：×××1.1.4抵押人证件号码：×××1.1.5抵押人联系方式：×××1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：×××1.2.2抵押权人住所：×××1.2.3抵押权人法人代表：×××1.2.4抵押权人证件号码：×××1.2.5抵押权人联系方式：×××第二条抵押物2.1抵押物描述2.1.1抵押物名称：×××2.1.2抵押物位置：×××2.1.3抵押物面积：×××平方米2.1.4抵押物所有权证明文件：×××2.1.5抵押物现状描述：×××2.2抵押物所有权证明2.2.1抵押物所有权证明文件名称：×××2.2.2抵押物所有权证明文件号码：×××2.2.3抵押物所有权证明文件有效期：×××2.2.4抵押物所有权证明文件提供方式：×××第三条抵押物的价值评估3.1评估机构3.1.1评估机构名称：×××3.1.2评估机构住所：×××3.1.3评估机构法人代表：×××3.1.4评估机构证件号码：×××3.1.5评估机构联系方式：×××3.2评估报告3.2.1评估报告文件名称：×××3.2.2评估报告文件号码：×××3.2.3评估报告出具日期：×××3.2.4评估报告中抵押物的价值：×××元3.2.5评估报告提供方式：×××第四条贷款金额及用途4.1贷款金额4.1.1贷款金额：×××元4.2贷款用途4.2.1贷款用途描述：×××4.2.2贷款用途证明文件：×××第五条贷款期限5.1贷款期限5.1.1贷款期限：×××年（或月、天）5.2还款方式5.2.1还款方式：×××5.2.2还款账户信息：×××第六条抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.1.1抵押权实现条件描述：×××6.2抵押权实现程序6.2.1抵押权实现程序描述：×××第七条抵押权的转让7.1抵押权转让的条件7.1.1抵押权转让条件描述：×××7.2抵押权转让的程序7.2.1抵押权转让程序描述：×××第八条抵押权的消灭8.1抵押权消灭的条件8.1.1抵押权消灭条件描述：×××8.2抵押权消灭的程序8.2.1抵押权消灭程序描述：×××第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1变更条件描述：×××9.2解除条件9.2.1解除条件描述：×××第十条违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1抵押人违约责任描述：×××10.2抵押权人违约责任10.2.1抵押权人违约责任描述：×××第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：×××第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.1.1生效条件描述：×××12.2终止条件12.2.1终止条件描述：×××12.3解除条件12.3.1解除条件描述：×××第十三条合同的附件13.1附件列表13.1.1附件名称：×××13.1.2附件号码：×××13.1.3附件提供方式：×××第十四条其他约定14.1其他约定内容：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.抵押物所有权证明文件附件名称：房产证附件号码：X字第X号附件提供方式：抵押人应在本合同签订后七个工作日内，向抵押权人提供原件。2.贷款用途证明文件附件名称：贷款用途计划书附件号码：X字第X号附件提供方式：抵押人应在本合同签订后七个工作日内，向抵押权人提供原件。3.评估报告附件名称：抵押物评估报告附件号码：X字第X号附件提供方式：抵押人应在本合同签订后七个工作日内，向抵押权人提供原件。4.抵押权设立证明文件附件名称：抵押权设立登记证明附件号码：X字第X号附件提供方式：抵押人应在本合同签订后七个工作日内，向抵押权人提供原件。5.还款计划表附件名称：还款计划表附件号码：X字第X号附件提供方式：抵押人应在本合同签订后七个工作日内，向抵押权人提供原件。6.合同的补充协议附件名称：合同补充协议附件号码：X字第X号附件提供方式：如有补充协议，抵押人应在本合同签订后七个工作日内，向抵押权人提供原件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.抵押人违约行为未按约定用途使用贷款未按约定期限还款未按约定提供附件文件抵押物价值减少，未在规定时间内通知抵押权人2.抵押权人违约行为未按约定期限放贷未按约定方式进行还款未按约定程序实现抵押权未按约定维护抵押物权益违约责任认定标准：违约责任认定标准根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准如下：示例说明：若抵押人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权要求抵押人立即改正，并按约定用途使用贷款。如抵押人未按约定期限还款，抵押权人有权加收滞纳金，并按约定程序采取措施实现抵押权。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.抵押人：指在本合同中提供抵押物，为贷款提供担保的债务人。2.抵押权人：指在本合同中享有抵押权的债权人。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为贷款担保的财产。4.贷款：指抵押权人向抵押人提供的货币资金。5.贷款期限：指贷款的本金和利息偿还的期限。6.还款：指抵押人按约定的期限和方式向抵押权人支付贷款本金和利息的行为。7.抵押权：指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。8.抵押权实现：指抵押权人通过法律程序，