二零二五年度高品质电影院场地租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品质电影院场地租赁合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.合同双方名称1.4.合同签订地点2.租赁场地信息2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用5.1.水电费用5.2.网络费用5.3.其他相关费用6.场地使用要求6.1.场地使用范围6.2.场地使用时间6.3.场地使用限制7.维护与保养7.1.场地维护责任7.2.设施设备保养责任7.3.疏浚与清理责任8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点9.3.争议解决期限10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止的程序11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同附件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.信息保密条款12.3.合同解除或终止后义务13.合同附件13.1.场地租赁协议附件13.2.其他相关附件14.合同签署14.1.双方签字盖章14.2.合同生效日期14.3.合同文本数量第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同编号：20240011.2.合同签订日期：2024年1月1日1.3.合同双方名称1.3.1.出租方：电影院有限公司1.3.2.租赁方：文化传媒有限公司1.4.合同签订地点：电影院有限公司办公室2.租赁场地信息2.1.场地名称：电影院VIP厅2.2.场地位置：市区路号2.3.场地面积：200平方米2.4.场地用途：举办电影放映活动及相关文化交流活动3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年2月1日3.2.租赁结束日期：2025年1月31日3.3.租赁期限续签条件3.3.1.租赁期限到期前一个月，双方可协商续签3.3.2.续签期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币20万元/年4.2.租金支付方式4.2.1.按月支付，每月租金为人民币1.67万元4.2.2.每月租金支付日期为每月的5日前4.3.租金支付时间4.3.1.首月租金于合同签订之日起5个工作日内支付4.3.2.以后每月租金于每月的5日前支付5.租赁费用5.1.水电费用5.1.1.水电费用由租赁方承担5.1.2.水电费用结算方式：按实际使用量结算，每月结算一次5.2.网络费用5.2.1.网络费用由租赁方承担5.2.2.网络费用结算方式：按实际使用量结算，每月结算一次5.3.其他相关费用5.3.1.其他相关费用包括但不限于清洁费、保安费等5.3.2.其他相关费用由租赁方承担6.场地使用要求6.1.场地使用范围6.1.1.租赁方仅限于在租赁场地内进行电影放映活动及相关文化交流活动6.1.2.未经出租方同意，租赁方不得将场地用于其他用途6.2.场地使用时间6.2.1.场地使用时间为每日上午9:00至晚上22:006.2.2.未经出租方同意，租赁方不得擅自改变使用时间6.3.场地使用限制6.3.1.租赁方不得在场地内进行噪音扰民的活动6.3.2.租赁方不得在场地内进行违法活动7.维护与保养7.1.场地维护责任7.1.1.租赁方应保持场地整洁，及时清理垃圾7.1.2.租赁方应保持场地设施设备完好，如损坏应及时修复7.2.设施设备保养责任7.2.1.租赁方应定期对场地设施设备进行保养7.2.2.保养费用由租赁方承担7.3.疏浚与清理责任7.3.1.租赁方应在活动结束后及时清理场地7.3.2.疏浚与清理费用由租赁方承担8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。8.1.2.若租赁方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。8.1.3.若租赁方在租赁期间造成场地设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供场地或设施设备，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金金额1%的违约金。8.2.2.若出租方未能保证场地符合租赁要求，导致租赁方无法正常使用，出租方应承担赔偿责任。8.3.违约金计算方式8.3.1.违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。8.3.2.违约金应一次性支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决地点9.2.1.争议解决地点为市区。9.3.争议解决期限9.3.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.双方协商一致，可以提前终止合同。10.3.合同解除或终止的程序10.3.1.提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。10.3.2.双方应在接到通知之日起15日内办理合同解除或终止手续。11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式进行。11.2.2.合同变更需经双方签字盖章后生效。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租赁场地清单、租金支付计划表等。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2.发生不可抗力事件时，双方应互相理解，协商解决合同履行中的问题。12.2.信息保密条款12.2.1.双方对本合同内容及双方业务信息负有保密义务。12.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.合同解除或终止后义务12.3.1.合同解除或终止后，双方应按约定履行各自义务。12.3.2.租赁方应将场地设施设备恢复至合同签订前的状态。13.合同附件13.1.场地租赁协议附件13.1.1.电影院场地租赁清单13.1.2.电影院设施设备清单13.2.其他相关附件13.2.1.电影院营业执照副本复印件13.2.2.文化传媒有限公司营业执照副本复印件14.合同签署14.1.双方签字盖章14.1.1.出租方代表签字盖章：____________________14.1.2.租赁方代表签字盖章：____________________14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同文本数量14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险机构等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。15.2.2.第三方的责任限额，由合同双方根据实际情况在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.3.第三方介入程序15.3.1.合同双方协商一致后，可以引入第三方介入合同履行。15.3.2.引入第三方前，双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任划分16.1.第三方权利16.1.1.第三方有权根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得合同履行中的必要支持等。16.1.2.第三方有权根据合同约定，要求合同双方履行相应的义务。16.2.第三方义务16.2.1.第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保合同顺利履行。16.2.2.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。16.3.第三方与其他各方的关系16.3.1.第三方与合同双方的关系，应当基于合同的约定，不得损害合同双方的合法权益。16.3.2.第三方在履行合同过程中，应当接受合同双方的监督和管理。17.第三方介入后的额外条款17.1.甲乙双方责任17.1.1.在第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任和义务。17.1.2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。17.2.第三方服务费用17.2.1.第三方的服务费用，由合同双方根据实际情况协商确定。17.2.2.第三方服务费用支付方式，按照合同约定执行。17.3.第三方变更17.3.1.若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.3.2.更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效。18.第三方责任追究18.1.第三方违约责任18.1.1.若第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。18.1.2.违约责任的追究，按照合同约定和法律法规执行。18.2.第三方责任赔偿18.2.1.第三方因违约造成损失的，应向合同双方承担赔偿责任。18.2.2.赔偿金额根据损失程度和合同约定确定。18.3.第三方责任保险18.3.1.第三方应自行购买责任保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的风险。18.3.2.第三方责任保险的购买和理赔，按照保险合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电影院场地租赁清单详细要求：列出租赁场地的具体位置、面积、设施设备等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地的具体内容。2.电影院设施设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的状况。3.电影院营业执照副本复印件详细要求：提供电影院营业执照的合法、有效副本复印件。说明：本复印件作为合同附件，用于证明出租方的合法经营身份。4.文化传媒有限公司营业执照副本复印件详细要求：提供文化传媒有限公司营业执照的合法、有效副本复印件。说明：本复印件作为合同附件，用于证明租赁方的合法经营身份。5.电影院场地租赁协议附件详细要求：包括租赁场地的具体使用要求、租金支付计划表等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中的相关内容。6.租金支付计划表详细要求：列出每月租金的支付金额、支付时间等详细信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。7.水电费用结算明细表详细要求：列出每月水电费用的实际使用量、结算金额等详细信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确水电费用的结算方式。8.网络费用结算明细表详细要求：列出每月网络费用的实际使用量、结算金额等详细信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确网络费用的结算方式。9.场地维护保养记录表详细要求：记录场地及设施设备的维护保养情况。说明：本表格作为合同附件，用于监督和维护场地及设施设备的使用状况。10.争议解决协议详细要求：列出双方就争议解决达成的具体协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金金额1%的违约金。示例：若租金为每月1万元，逾期一日则需支付100元的违约金。2.违约行为：未按约定用途使用场地责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。示例：若租赁方在场地内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未按时提供场地或设施设备责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金金额1%的违约金。示例：若合同约定提供场地，但出租方未按时提供，则需支付相应违约金。4.违约行为：未保证场地符合租赁要求责任认定标准：出租方承担赔偿责任。示例：若场地设施设备不符合约定，出租方需赔偿租赁方因此遭受的损失。5.违约行为：未按时清理场地责任认定标准：租赁方承担恢复场地至合同签订前状态的义务。示例：若租赁方在活动结束后未及时清理场地，需自行承担恢复场地至原状态的义务。全文完。二零二四年度高品质电影院场地租赁合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5使用范围及禁止事项1.6租赁场地设施及维护1.7违约责任1.8合同解除及终止1.9争议解决方式1.10合同附件及补充协议1.11合同生效及修改1.12其他约定事项1.13合同签订日期及地点1.14合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________第二条合同租赁标的物2.1.1租赁标的物名称：高品质电影院场地2.1.2租赁标的物地址：____________________2.1.3租赁标的物面积：____________________平方米2.1.4租赁标的物结构：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____元整4.1.2支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付4.1.3逾期支付利息：逾期未支付的租金，每日按____%计收滞纳金第五条使用范围及禁止事项5.1.1使用范围：租赁场地仅用于电影放映及相关活动5.1.2禁止事项：5.1.2.1禁止用于非法活动5.1.2.2禁止改变租赁场地的结构和使用性质5.1.2.3禁止在租赁场地上悬挂、张贴、涂写与租赁无关的广告和宣传材料第六条租赁场地设施及维护6.1.1出租方负责提供租赁场地内的基本设施，包括但不限于放映设备、座椅、放映室等6.1.2承租方负责租赁场地的日常维护和保养6.1.3出租方负责租赁场地设施的维修和更换，但承租方需提前通知出租方第七条违约责任7.1.1出租方违约责任：7.1.1.1未按约定提供租赁场地的，应承担相应的违约责任7.1.1.2未按约定提供租赁场地设施的，应承担相应的违约责任7.1.2承租方违约责任：7.1.2.1未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任7.1.2.2损坏租赁场地设施的，应承担相应的赔偿责任第八条合同解除及终止8.1.1合同解除条件：8.1.1.1双方协商一致8.1.1.2出租方因不可抗力无法继续履行合同8.1.1.3承租方严重违约8.1.2合同终止条件：8.1.2.1租赁期限届满8.1.2.2合同解除后8.1.3合同解除或终止后的处理：8.1.3.1租赁场地设施返还8.1.3.2未支付租金的结算8.1.3.3违约责任的承担第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地人民法院诉讼解决第十条合同附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁设备清单等10.1.2合同签订后，双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效及修改11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行第十二条其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期及地点13.1.1合同签订日期：____年____月____日13.1.2合同签订地点：____________________第十四条合同份数及效力14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均有约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询服务提供方、设备供应商、施工方等。第二条第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的：2.1.1.1保证合同履行的顺利进行2.1.1.2提高合同履行的效率和质量2.1.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题2.1.2第三方介入的方式：2.1.2.1协商介入2.1.2.2法定或约定介入2.1.2.3法院或仲裁机构指定介入第三条第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。3.1.2第三方责任限额：3.1.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。3.1.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。第四条第三方权利和义务4.1.1第三方的权利：4.1.1.1根据合同约定，享有相应的权利和利益4.1.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务4.1.1.3在合同履行过程中，有权提出合理意见和建议4.1.2第三方的义务：4.1.2.1按照合同约定，履行相应的义务4.1.2.2对甲乙双方提供的服务或产品负责4.1.2.3在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方之间：5.1.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系5.1.1.2第三方不得代替甲乙任何一方行使权利或履行义务5.1.1.3第三方对甲乙任何一方的责任，不影响其与另一方的关系5.1.2第三方与甲乙双方共同履行合同：5.1.2.1第三方参与合同履行，不影响甲乙双方的合同主体地位5.1.2.2甲乙双方对合同履行的结果承担连带责任5.1.2.3第三方对合同履行的贡献，由甲乙双方按照约定进行分配第六条第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行。6.1.2合同变更不影响已发生的权利义务关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同第九条约定的争议解决方式处理。7.1.2第三方介入后的争议，甲乙双方应先尝试协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如出现本合同第八条规定的合同解除条件，甲乙双方可按合同约定解除合同。8.1.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入后的合同终止9.1.1第三方介入后的合同终止，应按本合同第八条规定的合同终止条件处理。9.1.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地内所有设施的位置、尺寸及功能。说明：