二零二五年度主题公园场地租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度主题公园场地租赁协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁场地概况3.1场地名称3.2场地面积3.3场地位置3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用安全7.场地维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3甲方监督7.4乙方报告8.保险8.1甲方保险8.2乙方保险8.3保险理赔9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：场地使用说明13.2附件二：租赁场地平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：主题公园管理有限公司1.2甲方地址：省市区街道号2.乙方信息2.1乙方名称：文化传播有限公司2.2乙方地址：省市区街道号3.租赁场地概况3.1场地名称：主题公园内区域3.2场地面积：2000平方米3.3场地位置：主题公园内，靠近入口区域3.4场地设施：包括但不限于舞台、座椅、灯光音响设备、卫生间等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期间：365天5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币20万元/年5.2支付方式：乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金5.3付款时间：每月1日至5日5.4逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金6.场地使用规则6.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内进行商业活动，不得用于其他用途6.2使用时间：每日上午9:00至晚上21:006.3使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得破坏场地设施6.4使用安全：乙方应确保在租赁场地内活动的人员和物品安全，如发生意外，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方7.场地维护与管理7.1甲方责任：负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施完好7.2乙方责任：负责租赁场地的清洁和保养，使用完毕后恢复场地原状7.3甲方监督：甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定7.4乙方报告：乙方应于每月底前向甲方提交场地使用情况报告8.保险8.1甲方保险：甲方应为其所有和管理的场地设施投保相应的财产保险，保险金额不低于场地设施价值的150%，并将乙方列为共同被保险人。8.2乙方保险：乙方应为其在租赁场地内进行的活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任保险，保险金额不低于乙方可能承担的最高赔偿责任。8.3保险理赔：在发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款的规定进行索赔。甲方将提供必要的协助，但保险理赔责任由乙方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供场地或设施，应向乙方支付相当于每日租金的10%作为违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金的1%的违约金；如乙方违反使用规则，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。9.3违约赔偿：任何一方违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议解决机构将根据其规则和程序进行审理，并作出最终裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同的补充部分。11.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：a)合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.3解除通知：任何一方解除合同，应提前30日向对方发出书面通知。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或根据本合同约定解除合同后，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行场地设施移交，并结算相关费用。13.合同附件13.1附件一：场地使用说明13.2附件二：租赁场地平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高服务质量，或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的条件16.1介入方资质：任何第三方介入前，其资质、能力和信誉应由甲乙双方共同审查确认。16.2介入方选择：第三方介入方的选择由甲乙双方协商确定，并应签署书面协议。17.第三方介入的程序17.1提出申请：任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本情况及预期效果。17.2双方协商：甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见后，由第三方与甲乙双方签订书面协议。17.3协议签署：第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并作为本合同的补充部分。18.第三方责任限额18.1责任定义：第三方在本合同项下的责任限于其在第三方介入协议中约定的范围。18.2责任限额：第三方责任限额应在本合同或第三方介入协议中明确约定，如无约定，则以合同总金额的一定比例（如5%）作为责任限额。18.3超出责任限额的处理：若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方的责任：第三方对甲方承担的责任不减轻甲方的合同义务，甲方仍需按合同约定履行其权利和义务。19.2第三方对乙方的责任：第三方对乙方承担的责任不减轻乙方的合同义务，乙方仍需按合同约定履行其权利和义务。19.3第三方与其他方的关系：第三方介入本合同，并不意味着其与甲乙双方中的任何一方构成雇佣或代理关系。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更：第三方介入协议的任何变更需经甲乙双方及第三方共同书面同意。a)第三方违反协议约定；b)因不可抗力导致协议无法履行；c)双方协商一致解除。21.第三方介入协议的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入协议的争议解决方式应与本合同中约定的争议解决方式一致。21.2争议解决机构：双方应约定第三方介入协议争议解决的具体机构，如仲裁或诉讼。22.第三方介入协议的生效与终止22.1生效：第三方介入协议自甲乙双方及第三方签署之日起生效。22.2终止：第三方介入协议终止后，甲乙双方应重新评估合同履行情况，并根据实际情况调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用说明要求：详细描述租赁场地的使用规则、安全注意事项、清洁保养标准等。说明：本附件作为合同的一部分，乙方在使用场地时必须遵守。2.附件二：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括各个区域的划分、设施位置等。说明：本附件用于乙方了解场地布局，确保活动顺利进行。3.附件三：租赁场地设施清单要求：列出租赁场地内所有设施的名称、型号、数量等。说明：本附件作为双方确认设施状况的依据。4.附件四：租赁费用明细要求：详细列出租金、押金、其他费用等，并明确支付方式和时间。说明：本附件用于乙方了解租金构成及支付要求。5.附件五：保险合同副本要求：提供甲方和乙方各自投保的保险合同副本，包括保险范围、保险金额等。说明：本附件作为合同履行期间保险责任的证明。6.附件六：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的目的、责任、权利、义务等。说明：本附件作为合同履行过程中可能产生的补充协议。7.附件七：争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同履行过程中解决争议的依据。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期提交场地使用情况、费用支付情况等报告。说明：本附件用于双方监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期租金的1%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金10000元，则应支付100元的违约金。2.违约行为：乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施。示例：若乙方造成舞台灯光设备损坏，乙方应负责修复或赔偿5000元。3.违约行为：甲方未按时提供场地或设施。责任认定：甲方应向乙方支付相当于每日租金的10%作为违约金。示例：若甲方未按时提供场地，乙方有权要求甲方支付1000元的违约金。4.违约行为：第三方违反介入协议的约定。责任认定：第三方应承担其在介入协议中约定的责任。示例：若第三方未履行其在介入协议中的义务，第三方应向甲乙双方承担相应的责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照合同约定进行场地维护，甲方应承担相应的责任。全文完。二零二五年度主题公园场地租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、场地租赁条款2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制三、租赁费用及支付3.1租金计算方法3.2预付款及押金3.3租金支付时间及方式3.4违约金及滞纳金四、场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用限制4.4场地维护责任五、设备设施及维护5.1设备设施清单5.2设备设施维护责任5.3设备设施更新及改造六、安全保障与责任6.1安全保障措施6.2安全责任划分6.3事故处理及赔偿七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3协议附件十二、协议附件12.1场地平面图12.2设备设施清单12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、协议附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设备设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号2025THLP一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度主题公园场地租赁协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4协议目的和依据：本协议旨在明确出租方与承租方就主题公园场地租赁事宜的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、场地租赁条款2.1场地位置及面积：[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2场地用途：用于举办各类主题公园活动及相关商业活动。2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：人民币[金额]元。2.4.2支付方式：每月[日期]前支付当月租金。2.5租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致后可进行调整。三、租赁费用及支付3.1租金计算方法：按实际使用面积和租赁期限计算。3.2预付款及押金：租赁前支付预付款人民币[金额]元，作为租赁保证金。3.3租金支付时间及方式：每月[日期]前支付当月租金，通过银行转账方式支付。3.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。四、场地使用规定4.1场地使用范围：仅限于本协议约定的场地。4.2场地使用时间：每日[时间]至[时间]。4.3场地使用限制：未经出租方同意，不得改变场地用途或进行任何违法活动。4.4场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养。五、设备设施及维护5.1设备设施清单：[具体设备设施清单]5.2设备设施维护责任：设备设施由双方共同维护，具体责任划分详见附件。5.3设备设施更新及改造：如需更新或改造设备设施，经双方协商一致后进行。六、安全保障与责任6.1安全保障措施：双方应采取必要的安全措施，确保场地及活动安全。6.2安全责任划分：详见附件。6.3事故处理及赔偿：发生事故时，双方应立即采取应急措施，并按照责任划分承担相应赔偿责任。七、违约责任7.1违约情形：7.1.1逾期支付租金；7.1.2未按约定使用场地；7.1.3未经同意改变场地用途；7.1.4违反安全保障规定；7.1.5其他违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3.1逾期支付租金：每日按租金总额的千分之五支付违约金；7.3.2未按约定使用场地：每次违约支付人民币[金额]元；7.3.3未经同意改变场地用途：每次违约支付人民币[金额]元；7.3.4违反安全保障规定：每次违约支付人民币[金额]元；7.3.5其他违约行为：根据具体情况确定违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。九、协议解除9.1.1另一方严重违约；9.1.2不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3双方协商一致解除。9.2解除程序：解除协议应提前[天数]天书面通知对方，并按照本协议约定处理善后事宜。9.3解除后的处理：解除协议后，双方应按照本协议约定处理场地退还、租金结算等事宜。十、协议生效及终止10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。10.3协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照本协议约定处理场地退还、租金结算等事宜。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达。11.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件清单12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设备设施清单12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员：13.3.1出租方代表（签字）：____________________13.3.2承租方代表（签字）：____________________附件一：场地平面图[此处插入场地平面图]附件二：设备设施清单[此处插入设备设施清单]附件三：其他相关文件[此处插入其他相关文件]出租方（盖章）：____________________日期：________________承租方（盖章）：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理说明：甲方作为主导方，负责主题公园的整体规划与管理，包括但不限于场地布局、设施配置、活动安排等。乙方应遵守甲方制定的场地使用规则和活动安排。1.2市场推广与宣传说明：甲方负责主题公园的市场推广与宣传，包括但不限于广告投放、媒体合作、活动宣传等。乙方应积极配合甲方的推广活动，并提供必要的宣传材料。1.3营业收入分成说明：甲方作为主导方，享有主题公园的营业收入权利。双方协商确定营业收入分成比例，甲方获得固定比例的分成收入。1.4设备设施更新与维护说明：甲方负责主题公园内设备设施的更新与维护，确保设备设施的正常运行。乙方在使用过程中如造成设备设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。1.5安全责任说明：甲方负责主题公园的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的安全规定，并承担相应安全责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地自主经营权说明：乙方作为主导方，享有主题公园场地的自主经营权。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2场地使用范围限制说明：乙方在租赁期间，有权根据自身需求对场地进行合理使用，但不得超出甲方提供的场地范围。如需扩大使用范围，需经甲方同意并签订补充协议。2.3场地装修与改造说明：乙方有权对租赁场地进行必要的装修与改造，但需符合甲方规定的标准，并在租赁期满后恢复原状。装修改造费用由乙方承担。2.4营业收入自主权说明：乙方在遵守国家法律法规和本协议约定的情况下，享有主题公园的营业收入自主权。甲方不得干涉乙方的收入分配。2.5退出机制说明：乙方在租赁期间如需退出，应提前[天数]天向甲方提出书面申请，并按照本协议约定处理场地退还、租金结算等事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确中介费用承担方。3.2中介方责任说明：中介方在本协议中作为乙方与甲方之间的中介服务提供者，应保证提供真实、准确的信息，并对因提供虚假信息而产生的后果承担相应责任。3.3中介方保密义务说明：中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方权利义务说明：中介方在本协议中的权利义务，包括但不限于费用收取、合同履行监督、争议解决等，应在附件中详细列明。3.5中介方违约责任说明：中介方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设备设施清单3.其他相关文件（包括但不限于安全协议、设备维护保养手册等）4.中介服务协议（如有中介方参与）5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用场地未经同意改变场地用途违反安全保障规定未按约定进行场地维护未履行市场推广义务未履行设备设施更新维护责任未经同意进行场地装修改造未经同意扩大使用范围2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或现场检查确认乙方存在违约行为。乙方承认存在违约行为或双方协商一致认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，按照约定支付的一定比例的金钱。5.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照协议约定的支付方式进行支付，如有争议，协商解决或提交仲裁。2.问题：场地使用争议解决办法：双方应按照协议约定的场地使用规定进行使用，如有争议，协商解决或提交仲裁。3.问题：设备设施损坏解决办法：损坏由责任方负责维修或赔偿，具体责任由协议附件或双方协商确定。五、所有应用场景：1.主题公园场地租赁2.商业活动场地租赁3.展览会场地租赁4.活动场地租赁5.其他特殊用途场地租赁全文完。二零二五年度主题公园场地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为促进我国旅游业的发展，提升主题公园的知名度，甲方决定将主题公园场地出租给乙方，以便乙方在此开展相关经营活动。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在场地租赁过程中的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.主题公园：指以特定主题为背景，集游乐、休闲、娱乐、购物、餐饮等多种功能于一体的综合性公园。2.场地租赁：指甲方将主题公园场地出租给乙方，乙方在租赁期限内使用该场地进行经营活动的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.履行义务：指甲方和乙方在合同履行过程中应承担的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在场地租赁期间的经营行为进行监督管理。3.甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规要求，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方主题公园内，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内应按照甲方要求，合理利用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期，乙方不再续租；2.甲方因故收回场地，经双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方将租赁场地交还给甲方；3.乙方结清应付的租金及其他费用。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；2.双方不得就终止合同前的违约行为追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照本协议约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.使用费：乙方在使用场地过程中，因设施设备使用、能源消耗、垃圾清运等产生的费用。3.其他费用：包括但不限于保险费、税费、维修保养费等。7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.使用费及其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前，将费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方应按照本协议约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方场地使用权。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金或其他费用，应向乙方支付逾期付款违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付逾期付款违约金。2.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：逾期付款违约金按每日应付款项的____%计算。2.赔偿金额：赔偿金额根据实际损失情况确定，并以人民币计算。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议内容；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.战争：战争、军事冲突等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水；2.政府行为：政策调整、法律法规变更；3.战争：战争、军事冲突。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可允许乙方将场地使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议约定的保密内容；2.本协议约定的不可抗力事件；3.本协议约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或维护公园秩序，对租赁场地进行临时调整或收回的权利。2.乙方在租赁期限内，不得擅自进行建筑物、构筑物等永久性设施的建设。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁场地的正常运营。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商租赁场地相关事宜。2.双方应保持通讯畅通，及时解决租赁场地运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.主题公园场地平面图2.银行转账支付凭证3.不可抗力事件证明材料4.争议解决相关文件5.修改和补充协议6.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准；b.未按时收取租金或其他费用。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用；b.擅自改变场地用途或损坏场地设施；c.从事违法经营活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方和乙方应按照本协议约定的违约责任承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按合同约定收取逾期付款违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：甲方应尽快提供符合约定的场地，并承担由此给乙方造成的损失。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁机构介入，以公正、公平的方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方的责任：第三方应保证其提供的设备、服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其提供的设备、服务导致甲方或乙方损失的责任。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定提供设备、服务，并保证其质量。第三方应配合甲方和乙方进行场地管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地设施。乙方有权根据市场情况调整租赁价格。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的经营活动不受第三方干扰。甲方应提供必要的宣传支持，提升乙方品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方租赁价格。甲方不得擅自收回场地，除非存在严重违约行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整场地租赁价格。甲方可对乙方在场地内的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应保持场地整洁，不得破坏场地设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途。乙方不得将场地转租或出借给第三方。全文完。二零二五年度主题公园场地租赁协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.租赁费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.场地使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同修订14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“主题公园”指位于X地区的，由X公司投资建设并运营的主题公园。1.1.2本合同中“租赁场地”指主题公园内用于租赁的具体区域，包括但不限于场地编号为的指定区域。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有要求，应按照本条的解释执行。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：X公司2.1.2简称：X2.1.3地址：2.1.4法定代表人：X2.2出租方2.2.1全称：X公司2.2.2简称：X2.2.3地址：2.2.4法定代表人：X3.租赁场地描述3.1场地位置3.1.1地点：主题公园内，靠近X区域。3.1.2具体坐标：3.2场地面积3.2.1面积：500平方米3.3场地用途3.3.1主要用途：举办各类文化、娱乐、商业活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整。5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3付款时间5.3.1乙方应在每月5日前完成付款。6.租金调整6.1调整条件：6.1.1因国家政策调整或市场波动，甲方有权调整租金。6.2调整频率：6.2.1每年调整一次。6.3调整方法：6.3.1甲方应提前一个月通知乙方调整后的租金，乙方应在接到通知后一个月内完成调整后的租金支付。7.租赁费用7.1水电费用：7.1.1水电费用由乙方自行承担。7.1.2乙方应按照甲方提供的标准支付水电费用。7.2物业管理费：7.2.1物业管理费由乙方承担，每月按实际使用情况计算。7.3其他费用：7.3.1乙方在使用过程中产生的其他费用，如清洁费、垃圾处理费等，均由乙方承担。8.场地使用规范8.1使用范围8.1.1乙方仅可在租赁场地上进行与租赁用途相符的活动。8.1.2未经甲方同意，乙方不得将租赁场地用于任何非法或违反公序良俗的活动。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租赁场地上搭建永久性或半永久性建筑。8.2.2乙方不得在租赁场地上进行破坏环境或影响公园整体景观的行为。8.3使用责任8.3.1乙方应对在租赁场地上使用过程中产生的垃圾进行分类处理，并承担相应的清理费用。8.3.2乙方应对租赁场地内的设施设备妥善使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.维护与保养9.1维护责任9.1.1乙方应保持租赁场地的整洁和完好，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复。9.2保养责任9.2.1乙方应定期对租赁场地进行保养，确保设施设备正常运行。9.3维修费用9.3.1维修费用由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的设施设备质量问题造成的。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用。10.1.2乙方违反场地使用规范，造成不良影响。10.2违约责任承担10.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金或费用的1.5倍。10.3违约赔偿10.3.1若乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后的15日内，就合同解除事宜达成协议。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并承担合同解除前产生的所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理场地交接手续，并确认合同终止。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同修订14.4.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同附件效力14.5.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：为促成租赁交易而提供服务的第三方机构或个人。15.2.2评估机构：为租赁场地的状况、价值或使用条件提供评估服务的第三方机构。15.2.3争议解决机构：在双方发生争议时，为提供仲裁或调解服务的第三方机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同事务时，其责任限额应明确约定，不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任范围。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应遵守本合同的规定，对其介入行为负责，确保其行为不违反法律法规和本合同的约定。15.4.2权利：第三方有权根据其服务内容，获得甲方或乙方支付的合理费用。15.4.3利益：第三方在履行其职责过程中，享有相应的合法权益，包括但不限于合同约定的事项。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，在促成租赁交易中提供协助，甲方应支付中介费用。第三方作为评估机构，提供评估服务，甲方应支付评估费用。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方，在促成租赁交易中提供协助，乙方应支付中介费用。第三方作为评估机构，提供评估服务，乙方应支付评估费用。15.5.3第三方与合同争议解决的关系：第三方作为争议解决机构，提供仲裁或调解服务，双方应共同承担争议解决费用。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方条款：中介方应具备相应的资质和经验，并保证其提供的租赁信息真实有效。中介方应在甲方和乙方之间协调，确保合同的顺利签订和履行。15.6.2评估机构条款：评估机构应独立、客观地进行评估，并提供详细的评估报告。评估报告作为合同附件，对租赁场地的状况和条件具有约束力。15.6.3争议解决机构条款：争议解决机构应按照法律法规和本合同的约定，公平、公正地处理争议。双方在争议解决过程中应保持诚信，积极配合。15.7第三方介入的程序15.7.1甲方或乙方需与第三方达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.7.2第三方应在介入前，获得甲方或乙方的书面同意。15.7.3第三方介入后，应及时向甲方或乙方报告其工作进展和结果。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用应由甲方、乙方或双方共同承担，具体金额根据第三方提供的服务内容和本合同的约定确定。15.8.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方协商并支付相关费用。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入后，如因任何原因需要终止介入，甲方或乙方应提前书面通知第三方。15.9.2第三方介入终止后，应将相关事项和结果及时告知甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.主题公园场地租赁协议详细要求和说明：本协议为租赁双方就场地租赁事宜达成的书面文件，包括场地描述、租赁期限、租金支付等条款。2.场地使用规范详细要求和说明：列出租赁场地的使用范围、限制及使用责任，确保乙方合理使用场地。3.维护与保养协议详细要求和说明：明确乙方在租赁期间对场地及设施设备的维护保养责任，确保场地及设施设备处于良好状态。4.水电费用清单详细要求和说明：列出租赁场地的水电费用标准，包括计费方式、缴费时间等。5.物业管理费清单详细要求和说明：列出租赁场地的物业管理费标准，包括计费方式、缴费时间等。6.中介服务协议（如有）详细要求和说明：如涉及中介服务，应明确中介方的职责、服务内容、费用支付等。7.评估报告（如有）详细要求和说明：如进行场地评估，应提供详细的评估报告，包括评估依据、评估结果等。8.争议解决协议（如有）详细要求和说明：如发生争议，应明确争议解决方式、争议解决机构、费用承担等。9.合同补充协议（如有）详细要求和说明：如合同内容需变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁双方的身份证明、场地使用许可证、相关资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的1.5倍。2.违反场地使用规范违约责任认定标准：乙方在租赁场地上进行违反合同约定的活动，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，在租赁场地上搭建建筑物，应承担拆除费用及违约责任。3.未能妥善维护场地及设施设备违约责任认定标准：乙方未能按照合同约定对场地及设施设备进行维护，造成损坏，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，未能对场地进行清洁，导致场地污染，应承担清理费用及违约责任。4.未能按照约定使用场地违约责任认定标准：乙方未按合同约定使用场地，造成不良影响，视为违约。示例说明：乙方在租赁场地上举办活动，但未按照约定进行安全措施，导致安全事故，应承担相应责任。5.未能按照约定进行场地交接违约责任认定标准：合同终止或租赁期限届满后，乙方未按照约定进行场地交接，视为违约。示例说明：合同终止后，乙方未在约定时间内将场地及设施设备恢复原状，应承担违约责任。全文完。二零二五年度主题公园场地租赁协议4合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同签订方式1.7合同附件第二章场地租赁概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地使用年限2.5场地租赁价格2.6租金支付方式2.7租金支付时间2.8租金调整机制第三章场地使用要求3.1场地使用范围3.2场地使用限制3.3场地维护责任3.4场地安全责任3.5场地环保责任3.6场地使用时间3.7场地使用方式第四章场地租赁费用4.1租金计算方式4.2预付款4.3保证金4.4水电费4.5税费4.6其他费用第五章合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同变更程序5.4合同解除条件5.5合同解除程序5.6合同终止条件5.7合同终止程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章合同附件9.1场地租赁图纸9.2场地使用规则9.3其他附件第十章合同签订与生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案第十一章合同保管与送达11.1合同保管11.2合同送达11.3合同变更通知第十二章合同履行监督12.1监督机构12.2监督方式12.3监督内容第十三章合同终止后的处理13.1场地退还13.2租金结算13.3其他处理第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知与送达14.4争议解决14.5合同解释合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同签订地点：_________1.6合同签订方式：书面形式1.7合同附件：场地租赁图纸、场地使用规则等第二章场地租赁概况2.1场地位置：_________2.2场地面积：_________平方米2.3场地用途：主题公园相关活动2.4场地使用年限：____年2.5场地租赁价格：人民币____元/平方米/年2.6租金支付方式：按年支付2.7租金支付时间：每年__月__日前2.8租金调整机制：根据市场行情和物价变动进行调整第三章场地使用要求3.1场地使用范围：_________3.2场地使用限制：不得用于非法活动，不得影响周边环境3.3场地维护责任：乙方负责场地日常维护3.4场地安全责任：乙方负责场地使用过程中的安全3.5场地环保责任：乙方负责场地使用过程中的环保3.6场地使用时间：____时__分至____时__分3.7场地使用方式：_________第四章场地租赁费用4.1租金计算方式：按年租金计算4.2预付款：合同签订后__日内支付人民币____元4.3保证金：合同签订后__日内支付人民币____元，租赁期满无违约行为后无息退还4.4水电费：按实际使用量结算4.5税费：按照国家相关法律法规规定缴纳4.6其他费用：_________第五章合同履行与变更5.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止5.2合同履行方式：乙方按照合同约定使用场地5.3合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议5.4合同解除条件：_________5.5合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议5.6合同终止条件：合同到期或双方协商一致终止5.7合同终止程序：双方签订书面终止协议，办理场地退还手续第六章违约责任6.1违约情形：_________6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿标准：根据违约情形和损失程度确定6.4违约争议解决：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼第七章争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼7.2争议解决机构：_________7.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行7.4争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前__日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面解除协议；（3）解除合同后，办理场地退还手续。8.3合同终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致终止；（3）法律、法规规定的其他终止情形。8.4合同终止程序：（1）合同终止前，双方应完成未了事项；（2）合同终止后，办理场地退还手续；（3）结算剩余租金和费用。第九章合同附件9.1场地租赁图纸9.2场地使用规则9.3其他附件第十章合同签订与生效10.1合同签订：双方代表在合同上签字盖章。10.2合同生效：合同签订后，自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案：双方应在合同生效后__日内向相关部门备案。第十一章合同保管与送达11.1合同保管：双方应妥善保管合同原件。11.2合同送达：以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同变更通知：以书面形式通知对方，自通知之日起生效。第十二章合同履行监督12.1监督机构：_________12.2监督方式：定期检查、现场巡查等。12.3监督内容：场地使用情况、合同履行情况等。第十三章合同终止后的处理13.1场地退还：乙方应在合同终止后__日内将场地退还甲方。13.2租金结算：合同终止后，双方应结清剩余租金和费用。13.3其他处理：_________第十四章其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达：以书面形式送达，自送达之日起生效。14.4争议解决：如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。甲方（出租方）签字：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与管理权条款说明：甲方保留对租赁场地的规划与管理权，包括但不限于场地布局、设施配置、安全标准等。乙方在使用过程中，应遵守甲方的规划与管理要求。1.2场地使用审批条款说明：乙方在使用场地前，需向甲方提交详细的场地使用计划，经甲方审批后方可实施。甲方有权根据实际情况调整审批流程。1.3场地使用监督条款说明：甲方有权对乙方在场地使用过程中的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和相关规定。乙方应积极配合甲方进行监督。1.4场地维护责任条款说明：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。乙方在使用过程中造成场地损坏，应承担相应的修复费用。1.5场地租赁期限调整条款说明：甲方根据经营需要，有权在提前__日通知乙方的情况下，对租赁期限进行调整。乙方应积极配合甲方的调整要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权条款说明：乙方在租赁场地的过程中，享有自主使用权，包括但不限于场地布置、活动安排等。甲方应尊重乙方的自主权。2.2场地使用时间调整条款说明：乙方在租赁期限内，如需调整使用时间，应提前__日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。2.3场地使用费用减免条款说明：乙方在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法使用场地，可向甲方提出减免场地使用费用的申请，经甲方审核后予以减免。2.4场地设施更新条款说明：乙方在租赁期限内，如需对场地设施进行更新或改造，应提前__日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.5场地使用收益分配条款说明：乙方在使用场地过程中产生的收益，甲方应按照合同约定进行分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：乙方在签订本合同时，需向中介支付中介服务费用，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：中介在提供中介服务过程中，应保证信息的真实、准确、完整。如因中介提供的信息存在问题导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.3中介费用支付方式条款说明：中介服务费用可在合同签订时一次性支付，也可按月支付。具体支付方式由双方协商确定。3.4中介费用调整条款说明：中介服务费用可根据市场行情和中介服务内容进行调整，具体调整方式由双方协商确定。3.5中介合同解除条款说明：如中介在提供中介服务过程中存在重大违约行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。3.6中介保密义务条款说明：中介在提供中介服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。如因中介泄露商业秘密导致合同双方遭受损失，中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁图纸2.场地使用规则3.中介服务合同（如有）4.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用。3.甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用。4.任何一方未按约定履行合同中的其他义务。违约行为的认定：由双方协商确定，或由仲裁机构或法院根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。2.问题：场地使用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行，协商不成提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.主题公园场地租赁。2.临时活动场地租赁。3.文化活动场地租赁。4.体育活动场地租赁。5.商业活动场地租赁。全文完。二零二五年度主题公园场地租赁协议5合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________1.2乙方名称：____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有主题公园场地，乙方有意租赁该场地用于经营相关业务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在主题公园场地租赁事宜中的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）主题公园：指以特定主题为背景，集游乐、娱乐、休闲、购物等功能于一体的综合性旅游景区。（2）场地租赁：指甲方将主题公园场地出租给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用场地。3.2关键词解释（1）场地：指甲方提供的用于乙方经营活动的场所，包括但不限于游乐设施、休息区、商铺等。（2）租赁期限：指本协议约定的乙方使用场地的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用场地。（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下终止本协议，并要求乙方退还场地。（3）甲方有义务为乙方提供符合安全、卫生标准的场地。（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于场地使用许可证等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定用途使用场地。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并在租赁期限届满时退还场地。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。（4）乙方有义务维护场地设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年__月__日至二零二五年__月__日。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的主题公园场地内经营。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并保证场地设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（3）国家法律法规规定应当终止的情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满或出现本协议约定的终止条件，双方应提前__日__书面通知对方；（2）一方终止本协议，应向对方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的__倍__；（3）终止后，乙方应立即退还场地，并承担因终止而产生的相关费用。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应立即终止一切与协议相关的业务活动；（2）终止后，双方应按照约定支付相关费用；（3）终止后，本协议对双方仍有约束力，直至协议约定的权利义务履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括场地租赁费、水电费、物业管理费、公共设施使用费等。7.2支付方式乙方应按照本协议约定，以银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应于每季度首月__日前支付当季度场地租赁费；（2）水电费：乙方应于每月__日前支付上月的水电费；（3）物业管理费：乙方应于每月__日前支付上月的物业管理费；（4）公共设施使用费：乙方应于每月__日前支付上月的公共设施使用费。7.4支付条款（1）乙方应严格按照本协议约定的支付时间支付费用，逾期支付应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%；（2）甲方有权要求乙方提前支付部分费用，以保障甲方权益。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供场地或提供场地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费的__倍；（2）甲方擅自终止本协议，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__倍。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起__年__。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议义务的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）