三方住宅租赁再分配合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方住宅租赁再分配合同版B版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1三方权利义务第二条：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2租赁范围与面积2.3房屋设施与条件第三条：租赁期限3.1起始日期与结束日期3.2租赁续约条款第四条：租金与支付方式4.1租金金额4.2支付时间与周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条：房屋使用与维护6.1合理使用房屋6.2房屋维护责任6.3装修与改造规定第七条：转租与分租7.1允许转租的条件7.2分租的特殊规定第八条：甲方（房东）的权利与义务8.1甲方提供的服务与设施8.2甲方维修责任8.3甲方对租赁期间的物业费用承担第九条：乙方（原承租人）的权利与义务9.1乙方租金支付义务9.2乙方对房屋的合理使用9.3乙方转租与分租的责任第十条：丙方（新承租人）的权利与义务10.1丙方租金支付义务10.2丙方对房屋的合理使用10.3丙方转租与分租的责任第十一条：违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约第十二条：争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条：合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件第十四条：其他约定14.1房屋保险14.2宠物饲养14.3合同的保管与复印件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1本合同三方分别为：甲方（房东），乙方（原承租人），丙方（新承租人）。1.2本合同所指的租赁房屋为：【房屋地址】，房屋的具体面积、户型、楼层等详细信息详见本合同附件。1.3本合同所述的租赁期限为：【起始日期】至【结束日期】。若乙方或丙方需续约，应提前【提前通知时间】通知对方。1.4本合同租金为：【租金金额】元/【支付周期】。租金支付方式为：【支付方式】。1.5本合同押金为：【押金金额】元。合同终止后，若无损坏或欠款，甲方应在【退还时间】内退还乙方或丙方押金。第二条：租赁房屋描述2.1房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【户型】楼层：【楼层】2.2租赁范围与面积本合同所租赁的房屋包括：【列举房屋内设施及面积】。2.3房屋设施与条件第三条：租赁期限3.1起始日期与结束日期本合同的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。3.2租赁续约条款如乙方或丙方需续约，应提前【提前通知时间】通知对方。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。第四条：租金与支付方式4.1租金金额本合同租金为：【租金金额】元/【支付周期】。租金支付方式为：【支付方式】。4.2支付时间与周期租金支付时间为：【支付时间】。租金支付周期为：【支付周期】。4.3租金支付方式租金支付方式包括但不限于：【支付方式】。第五条：押金5.1押金金额本合同押金为：【押金金额】元。5.2押金退还条件与时间合同终止后，若无损坏或欠款，甲方应在【退还时间】内退还乙方或丙方押金。第六条：房屋使用与维护6.1合理使用房屋乙方、丙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用状态。6.2房屋维护责任房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方、丙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方、丙方承担。6.3装修与改造规定未经甲方书面同意，乙方、丙方不得对房屋进行装修、改造。如乙方、丙方确需进行装修、改造，应提前【提前通知时间】通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第八条：甲方（房东）的权利与义务8.1甲方提供的服务与设施【列举甲方应提供的服务与设施】。8.2甲方维修责任甲方负责对房屋及设施进行维护和修理，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方、丙方使用不当导致的损坏除外。8.3甲方对租赁期间的物业费用承担甲方负责支付租赁期间物业管理费、公共维修基金等费用。如乙方、丙方需承担部分费用，甲方应在合同中明确。第九条：乙方（原承租人）的权利与义务9.1乙方租金支付义务乙方应按照本合同约定的租金金额、支付时间与周期支付租金。如有逾期，乙方应支付逾期租金的违约金，违约金为本应支付租金的【违约金比例】。9.2乙方对房屋的合理使用乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用状态。9.3乙方转租与分租的责任未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。如乙方确需转租或分租，应提前【提前通知时间】通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第十条：丙方（新承租人）的权利与义务10.1丙方租金支付义务丙方应按照本合同约定的租金金额、支付时间与周期支付租金。如有逾期，丙方应支付逾期租金的违约金，违约金为本应支付租金的【违约金比例】。10.2丙方对房屋的合理使用丙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用状态。10.3丙方转租与分租的责任未经甲方书面同意，丙方不得转租或分租房屋。如丙方确需转租或分租，应提前【提前通知时间】通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第十一条：违约责任11.1甲方违约如甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方、丙方因此遭受的损失。11.2乙方违约如乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方、丙方因此遭受的损失。11.3丙方违约如丙方未按照本合同约定支付租金，或未履行丙方其他义务，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第十二条：争议解决12.1协商解决本合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向第三方申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的变更与终止13.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。13.2合同终止条件本合同终止条件如下：【列举合同终止条件】。第十四条：其他约定14.1房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方、丙方列为共同受益人。14.2宠物饲养乙方、丙方饲养宠物应在甲方同意的前提下进行。宠物不得影响房屋及设施的正常使用，乙方、丙方应对宠物造成的损害承担责任。14.3合同的保管与复印件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。各方应妥善保管合同原件，并不得对外泄露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址证明文件附件二：房屋所有权证明文件附件三：房屋设施清单附件四：物业管理费用明细附件五：租金支付记录附件六：押金支付记录附件七：房屋租赁合同续约协议附件八：房屋维修记录附件九：乙方、丙方转租或分租申请表附件十：宠物饲养同意书附件的详细要求和说明：附件一：房屋地址证明文件本附件应包含房屋的确切地址，以及相关的地址证明，如房产证、租赁合同等。附件二：房屋所有权证明文件本附件应包含房屋所有权的证明，如房产证、土地使用权证等。附件三：房屋设施清单本附件应详细列出房屋内的设施和设备，包括家具、家电等。附件四：物业管理费用明细本附件应详细列出物业管理费用的明细，包括物业公司名称、收费项目、收费标准等。附件五：租金支付记录本附件应记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：押金支付记录本附件应记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件七：房屋租赁合同续约协议本附件应包含房屋租赁合同续约的相关条款，如续约时间、租金调整等。附件八：房屋维修记录本附件应记录房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件九：乙方、丙方转租或分租申请表本附件应包含乙方、丙方申请转租或分租的详细信息，如转租或分租对象、转租或分租时间等。附件十：宠物饲养同意书本附件应包含甲方对乙方、丙方饲养宠物的同意，以及相关的宠物饲养规定。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：乙方、丙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。示例说明：乙方在租金支付截止日未支付租金，构成租金支付违约。2.押金支付违约：乙方、丙方未按照合同约定的时间、金额支付押金。示例说明：丙方在押金支付截止日未支付押金，构成押金支付违约。3.房屋使用违约：乙方、丙方未合理使用房屋及其设施，导致房屋及其设施损坏。示例说明：乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修，构成房屋使用违约。4.转租或分租违约：乙方、丙方未按照合同约定的条件进行转租或分租。示例说明：乙方未提前通知甲方擅自转租房屋，构成转租或分租违约。违约责任认定标准：1.租金支付违约：每逾期支付一日，乙方、丙方应支付逾期租金的【违约金比例】作为违约金。2.押金支付违约：乙方、丙方应在合同终止后【退还时间】内退还甲方押金，否则每逾期退还一日，应支付逾期部分的【违约金比例】作为违约金。3.房屋使用违约：乙方、丙方应承担房屋及其设施损坏的维修费用，并支付甲方因此遭受的损失赔偿。4.转租或分租违约：乙方、丙方应支付甲方因此遭受的损失赔偿，包括但不限于甲方因此产生的维修费用、物业管理费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.乙方：指原承租人，即最初与甲方签订租赁合同的一方。3.丙方：指新承租人，即在租赁合同履行期间取代乙方租赁房屋的一方。4