二零二五年度ktv房屋租赁与客户满意度调查协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度ktv房屋租赁与客户满意度调查协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋的详细信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁房屋的用途4.1.允许用途4.2.禁止用途5.房屋维修与保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用承担6.水电费及其他费用的承担6.1.水电费承担6.2.其他费用承担7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除与终止的程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.法律适用与管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.其他约定事项11.1.知识产权11.2.信息保密11.3.通知方式12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁设施清单13.3.其他附件14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YYY文化传播有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁房屋的详细信息2.1.房屋地址：省市区路号2.2.房屋面积：200平方米2.3.房屋结构：框架结构，共三层2.4.房屋设施：音响设备、灯光设备、空调、卫生间、厨房等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3.租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付上月租金3.4.租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变4.租赁房屋的用途4.1.允许用途：仅限用作KTV娱乐场所4.2.禁止用途：不得用于非法活动、不得改变房屋结构、不得擅自转让租赁权5.房屋维修与保养5.1.出租方责任：负责房屋主体结构的维修保养5.2.承租方责任：负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于音响、灯光、空调等5.3.维修费用承担：出租方负责房屋主体结构维修费用的承担，承租方负责内部设施维修费用的承担6.水电费及其他费用的承担6.1.水电费承担：按实际使用量由承租方承担6.2.其他费用承担：物业费、垃圾清运费等由承租方承担7.合同解除与终止7.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在15日内仍未改正的，对方有权解除合同7.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止7.3.合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按约定提供符合合同要求的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。8.1.2.若出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，承租方有权要求赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2.若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。10.法律适用与管辖10.1.法律适用10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2.本合同涉及的国际争议，应适用国际惯例。10.2.管辖法院10.2.1.本合同争议的管辖法院为省市人民法院。11.其他约定事项11.1.知识产权11.1.1.租赁房屋内的所有设施均属于出租方所有，未经出租方同意，承租方不得擅自使用、转让或复制。11.2.信息保密11.2.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.通知方式11.3.1.双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同修改程序12.2.1.合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁设施清单13.3.其他附件：如客户满意度调查问卷、租金支付凭证等14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：2025年1月1日14.2.合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方均可邀请第三方介入。15.3.第三方选择与授权15.3.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并需书面授权。15.3.2.第三方接受委托后，应向甲乙双方出具书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2.甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3.甲方应按约定支付第三方服务费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应接受第三方提供的服务，并配合第三方进行相关工作。16.2.2.乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.3.乙方应按约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定17.1.1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.1.2.第三方在履行服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，由责任方承担。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2.若第三方责任损失超过责任限额，甲乙双方应按照比例分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方仅对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评估。18.1.2.第三方提供的服务成果，甲方有权要求乙方接受，但乙方对服务成果的最终满意度负责。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方提供的服务进行监督和评估，但乙方对服务成果的最终满意度负责。18.2.2.第三方提供的服务成果，乙方有权要求甲方接受，但甲方对服务成果的最终满意度负责。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行过程中，若第三方介入，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自义务。19.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为主要合同文本，是双方权利义务的基础。2.房屋租赁设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋设施情况，便于双方后续的维护和维修。3.客户满意度调查问卷要求：问卷设计应科学合理，能够全面反映客户对KTV服务的满意度。说明：本附件用于收集客户对KTV服务的反馈，为改进服务提供依据。4.租金支付凭证要求：支付凭证应包含支付日期、金额、收款人等信息，确保租金支付记录完整。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为财务核对的重要依据。5.房屋维修记录要求：记录应详细记录维修时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件用于记录房屋维修情况，便于双方后续的维护和维修。6.水电费及其他费用支付凭证要求：支付凭证应包含支付日期、金额、收款人等信息，确保费用支付记录完整。说明：本附件用于证明水电费及其他费用支付情况，作为财务核对的重要依据。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和费用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合合同要求的房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿因维修造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并承担因违约导致甲方遭受的损失。示例：若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将KTV改为餐饮场所，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换第三方，并赔偿损失。5.违约行为：任何一方泄露合同内容。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度ktv房屋租赁与客户满意度调查协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议终止条件1.5协议适用范围二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3联系方式2.4代表人或授权代表三、租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋权属证明四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4租金调整六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程七、房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿7.4房屋装修限制八、客户满意度调查8.1调查目的8.2调查内容8.3调查方法8.4调查时间8.5调查结果应用九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除条件十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3协议生效条件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度KTV房屋租赁与客户满意度调查协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范KTV房屋租赁行为，并确保客户满意度调查的顺利进行。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件1.4.1租赁期限届满；1.4.2双方协商一致解除；1.4.3出现本协议约定的解除条件。1.5协议适用范围本协议适用于本租赁房屋的租赁活动及客户满意度调查。二、租赁双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3联系方式租赁方与出租方应保持畅通的联系方式，及时沟通租赁事宜。2.4代表人或授权代表双方应指定代表人或授权代表进行本协议的签署和履行。三、租赁房屋信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋面积为：____________________平方米。3.3房屋结构房屋结构为：____________________3.4房屋设施房屋设施包括但不限于：____________________3.5房屋权属证明出租方应提供房屋权属证明文件，租赁方有权要求查看。四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金标准租金标准为：____________________元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为：____________________5.3逾期支付处理逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________5.4租金调整租金如需调整，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。六、押金及退还6.1押金金额押金金额为：____________________元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏；6.2.2租赁期满，租金、滞纳金（如有）已结清。6.3押金退还流程租赁期满后，租赁方应在收到出租方通知之日起30日内办理押金退还手续。七、房屋使用及维护7.1房屋使用范围租赁方仅可使用房屋作为KTV经营场所，不得擅自改变房屋用途。7.2房屋维护责任7.2.1出租方负责房屋及公共设施的日常维护；7.2.2租赁方负责房屋及设施的日常使用维护，并承担由此产生的费用。7.3房屋损坏赔偿租赁方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.4房屋装修限制租赁方如需对房屋进行装修，应事先取得出租方书面同意，并承担由此产生的所有费用。八、客户满意度调查8.1调查目的为确保KTV服务质量，提高客户满意度，本协议约定进行客户满意度调查。8.2调查内容调查内容包括但不限于服务质量、环境卫生、设施设备、价格合理性等方面。8.3调查方法调查方法包括但不限于电话调查、现场访问、在线问卷等形式。8.4调查时间调查时间安排在租赁期间，具体时间由双方协商确定。8.5调查结果应用调查结果作为租赁双方改进服务质量、提升客户满意度的依据。九、保密条款9.1保密内容双方对本协议内容以及租赁房屋的商业信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后两年。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、协议变更与解除11.1协议变更协议的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2协议解除1.1.1租赁期满；1.1.2双方协商一致解除；1.1.3出现本协议约定的解除条件。11.3解除条件1.3.1房屋或设施严重损坏，无法继续使用；1.3.2出现法律法规规定的其他解除条件。十二、通知与送达12.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为：____________________12.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件本协议附件包括但不限于租赁房屋设施清单、租金支付凭证等。13.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期限开始之日起具有法律约束力。十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为：____________________14.3签署代表租赁方代表（签字）：____________________出租方代表（签字）：____________________租赁方（签字）：出租方（签字）：日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在租赁期限内，甲方有权对KTV的经营方向、装修风格、设备配置等作出决定。1.1.2甲方有权根据市场情况调整租金标准，但需提前一个月通知乙方。2.甲方责任2.1甲方应确保房屋及设施符合国家相关安全标准，并在租赁期间负责维修保养。2.2甲方应定期对KTV进行卫生清洁，保持环境整洁。3.甲方义务3.1甲方应提供必要的经营许可和资质证明，确保乙方合法经营。3.2甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权1.1.1在租赁期限内，乙方有权决定KTV的经营策略、服务项目、员工招聘等。1.1.2乙方有权根据市场需求调整经营模式，但需提前一个月通知甲方。2.乙方责任2.1乙方应确保KTV的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。2.2乙方应负责KTV的日常管理，包括员工培训、客户服务、安全管理等。3.乙方义务3.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。3.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任1.1中介机构应负责协调甲方、乙方双方关系，确保租赁合同的顺利履行。1.2中介机构应提供真实、准确的租赁信息，不得隐瞒或误导双方。2.中介机构费用2.1中介机构的服务费用由甲方、乙方协商确定，并纳入租赁合同。2.2中介机构在合同履行过程中产生的其他费用，由中介机构自行承担。3.中介机构违约责任3.1如中介机构违反合同约定，导致甲方、乙方利益受损，中介机构应承担相应的法律责任。3.2甲方、乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋设施清单3.租金支付凭证4.客户满意度调查问卷5.中介机构服务协议（如有）6.相关法律法规及政策文件7.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、未履行维修保养责任、未提供必要经营许可等。乙方违约：未按时支付租金、未合理使用房屋及设施、未遵守国家法律法规等。2.违约认定：双方应按照合同约定及法律法规进行违约行为的认定。如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由合同约定。五、所有应用场景：1.KTV房屋租赁合同签订。2.客户满意度调查实施。3.租赁合同履行过程中的争议解决。4.租赁合同终止后的房屋及设施交接。5.租赁合同续签或解除。全文完。二零二五年度ktv房屋租赁与客户满意度调查协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议旨在规范甲方将其拥有的ktv房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间开展ktv业务，同时甲方对乙方进行客户满意度调查，以提升ktv服务质量。2.2目的本协议的目的是明确甲乙双方在ktv房屋租赁与客户满意度调查过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）ktv：指以唱歌、跳舞、娱乐为主要功能的场所；（2）房屋租赁：指甲方将其拥有的ktv房屋出租给乙方使用；（3）客户满意度调查：指甲方对乙方租赁的ktv进行客户满意度调查，以了解客户需求，提高服务质量。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有ktv房屋的出租方；（2）乙方：指承租ktv房屋并开展ktv业务的经营方；（3）客户满意度：指客户对ktv服务质量、设施、环境等方面的满意程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁的ktv进行客户满意度调查；（3）甲方有权要求乙方在租赁期间保持ktv房屋的良好状态；（4）甲方有义务为乙方提供符合约定的租赁房屋；（5）甲方有义务配合乙方开展客户满意度调查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间合法使用ktv房屋；（2）乙方有权要求甲方提供客户满意度调查所需的相关资料；（3）乙方有义务按照约定支付租金；（4）乙方有义务在租赁期间保持ktv房屋的良好状态；（5）乙方有义务配合甲方开展客户满意度调查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所拥有的ktv房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，应按照约定支付租金；（2）甲方在合同履行期间，应按照约定开展客户满意度调查；（3）甲乙双方应按照约定，就客户满意度调查结果进行沟通和改进。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，甲方有权收回ktv房屋；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方提前30日书面通知乙方终止本协议；（2）乙方应在接到甲方通知后15日内，办理相关手续，包括但不限于退还租金、清空ktv房屋等。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；（2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务；七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照本协议约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用；（2）客户满意度调查费用：甲方在租赁期间进行的客户满意度调查所产生的费用；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期由双方协商确定；（2）客户满意度调查费用：甲方在调查结束后，根据实际发生费用向乙方开具发票，乙方应在收到发票后15个工作日内支付；（3）其他费用：按照双方协商确定的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的支付日期前支付当月租赁费用；（2）客户满意度调查费用：甲方在调查结束后5个工作日内向乙方开具发票，乙方应在收到发票后15个工作日内支付；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间支付费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于解除本协议。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；（2）甲方未按时开展客户满意度调查，应向乙方支付违约金，违约金为调查费用的一倍；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的一倍；（2）乙方未按时支付客户满意度调查费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照实际损失进行支付；（3）如双方就赔偿金额无法达成一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的披露仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本协议项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府禁令、战争等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方；（2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议中约定的权利和义务不可分割的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）甲方保留对客户满意度调查结果的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议的权利；（2）甲方保留在必要时对租赁房屋进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的任何修改和补充，均为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成本协议约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时解决合作过程中出现的问题；（3）共同制定和实施改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于ktv房屋租赁与客户满意度调查的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本协议的任何部分均具有独立性，任何部分的无效或解除不影响其他部分的效力。16.3增减条款本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.ktv房屋租赁合同4.客户满意度调查问卷5.费用明细表6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.协议修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供符合约定的租赁房屋，认定为违约行为。未按时开展客户满意度调查，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约行为。