二零二五年度现代物流园区场地租赁合同标准范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代物流园区场地租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同生效的时间1.3合同订立的方式1.4合同的签字与盖章2.定义与解释2.1物流园区2.2租赁场地2.3租赁期限2.4租金2.5租赁用途2.6违约责任2.7争议解决3.租赁场地描述3.1场地面积3.2场地位置3.3场地设施3.4场地使用条件4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁费用的支付5.1支付方式5.2付款时间5.3违约责任6.租赁用途6.1允许用途6.2限制用途6.3违约责任7.场地使用与管理7.1场地使用规则7.2场地维护与保养7.3场地安全7.4场地使用限制8.交付与接收8.1场地交付8.2场地接收8.3交付条件8.4违约责任9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险9.3第三方责任保险10.附属设施与公共区域10.1附属设施10.2公共区域10.3使用规则11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.合同其他条款14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同变更与补充14.4合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同订立的方式：本合同采用书面形式，由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立。1.4合同的签字与盖章：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，每份合同均需加盖双方公章或合同专用章。第二条定义与解释2.1物流园区：指甲方提供的用于物流、仓储、配送等活动的场所，具体包括但不限于仓库、办公区、装卸区等。2.2租赁场地：指乙方租用的物流园区内的特定区域，用于乙方开展相关业务。2.3租赁期限：指乙方租用租赁场地的起止日期，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.4租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。2.5租赁用途：乙方租用租赁场地仅限于开展与物流、仓储、配送等相关的业务活动。2.6违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条租赁场地描述3.1场地面积：租赁场地总面积为平方米。3.2场地位置：租赁场地位于甲方物流园区内，具体位置详见附件一。3.3场地设施：租赁场地配备有货架、照明、消防设施等基本设施，详见附件二。3.4场地使用条件：乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、整洁、有序。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.2租金金额：本合同租赁场地租金为人民币元/月，共计人民币元。4.3租金支付方式：乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。4.4租金调整：如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金标准。第五条租赁费用的支付5.1支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金。5.2付款时间：乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。5.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。第六条租赁用途6.1允许用途：乙方租用租赁场地仅限于开展与物流、仓储、配送等相关的业务活动。6.2限制用途：乙方不得在租赁场地内从事与租赁用途无关的活动，如生产、加工等。6.3违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条场地使用与管理7.1场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、整洁、有序。7.2场地维护与保养：乙方负责租赁场地的日常维护与保养，保持场地设施完好。7.3场地安全：乙方在使用租赁场地时，应确保自身及他人安全，遵守消防、安全生产等规定。7.4场地使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或作他用。第八部分：交付与接收8.1场地交付：甲方应于2024年X月X日前将租赁场地交付乙方使用，场地应具备本合同第三条所述的基本设施和条件。8.2场地接收：乙方应在甲方交付场地后X日内进行场地接收，并确认场地状况，如有不符，应在接收后X日内通知甲方。8.3交付条件：场地交付时，甲方应确保场地无任何妨碍乙方正常使用的不合理障碍，包括但不限于建筑垃圾、遗留物品等。8.4违约责任：如甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算；如乙方未按时接收场地，视为接受场地现状。第九部分：保险9.1甲方责任保险：甲方应为其提供的物流园区及其设施投保相应的责任保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。9.2乙方责任保险：乙方应为其在租赁场地的活动投保相应的责任保险，保险范围包括但不限于意外伤害、财产损失等。9.3第三方责任保险：甲方和乙方应共同投保第三方责任保险，以保障因甲方或乙方活动导致第三方遭受的损失。第十部分：附属设施与公共区域10.1附属设施：租赁场地内附属设施的使用，乙方应遵守甲方制定的规章制度，并支付相应的使用费用。10.2公共区域：乙方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得擅自改变公共区域的结构和布局。10.3使用规则：乙方在使用租赁场地和公共区域时，应遵守甲方制定的各项使用规则，包括但不限于噪音控制、车辆停放等。第十一部分：违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未履行合同约定的交付义务，或未按时收取租金，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，或违反租赁用途，应承担相应的违约责任。11.3违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例计算。第十二部分：合同解除a)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。12.2合同解除的程序：解除合同应提前X日书面通知对方，并约定解除合同的生效时间。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁场地、租金及其他相关事宜。第十三部分：通知与送达13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。13.2送达方式：通知送达地址为双方在合同中指定的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。13.3送达地址：甲方送达地址为：____________________；乙方送达地址为：____________________。第十四部分：合同其他条款14.1合同附件：本合同附件包括场地平面图、设施清单、使用规则等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.4合同附件与补充协议的效力：合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方的职责与权利2.1职责：a)中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息交流平台，确保合同条款的顺利执行。b)咨询方：为甲乙双方提供专业意见，帮助双方解决合同执行中的问题。d)担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。2.2权利：a)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b)第三方有权根据合同约定获取甲乙双方的相关信息。c)第三方有权根据合同约定参与合同执行过程中的协商和决策。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的介入方，其职责和权利仅限于合同约定范围内，与甲方的其他业务无关。3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请的介入方，其职责和权利仅限于合同约定范围内，与乙方的其他业务无关。3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，其职责是协助双方履行合同，确保合同顺利执行。4.第三方的责任限额a)中介方：按照其服务费用的%确定。b)咨询方：按照其咨询费用的一定比例确定。c)评估方：按照评估费用的一定比例确定。d)担保方：按照担保金额的一定比例确定。4.2赔偿责任：第三方在承担责任限额范围内，对甲乙双方遭受的损失进行赔偿。超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方的违约责任5.1第三方在合同执行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方的退出机制6.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因需要退出，应提前X日书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。7.第三方的保密义务7.1第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和相关信息。8.第三方的变更与补充8.1本合同中关于第三方的条款，如需变更或补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后方可生效。9.第三方的争议解决9.1第三方与其他各方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注租赁场地的位置、面积、边界、附属设施等。说明：该图作为租赁场地描述的依据之一。2.设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施，包括但不限于货架、照明、消防设施等。说明：该清单作为租赁场地描述的依据之一。3.场地使用规则要求：明确租赁场地的使用规则，包括但不限于噪音控制、车辆停放、环境卫生等。说明：该规则作为乙方使用租赁场地的指导文件。4.保险单要求：提供甲方和乙方各自投保的责任保险单。说明：该保险单作为双方履行保险责任的依据。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：该协议作为第三方介入合同的补充文件。6.合同变更与补充协议要求：详细记录合同变更或补充的内容，包括但不限于条款、日期、签字盖章等。说明：该协议作为合同变更或补充的正式文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：该协议作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时交付场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。b)未能提供符合约定的场地设施：甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付符合约定的照明设施，乙方因此停业损失1000元，甲方应赔偿乙方1000元。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。b)违反租赁用途：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在租赁场地进行非法经营活动，甲方发现后要求乙方停止，乙方拒不停止，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定a)未履行服务协议：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)泄露商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方因此遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度现代物流园区场地租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订时间1.4.合同签订地点2.租赁场地信息2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地设施情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用条件及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用规范6.4.安全责任7.维修保养责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.场地维护8.1.出租方维护义务8.2.承租方维护义务8.3.维护费用承担9.损坏赔偿9.1.损坏定义9.2.损坏责任9.3.损坏赔偿方式10.保险责任10.1.出租方保险责任10.2.承租方保险责任10.3.保险费用承担11.违约责任11.1.违约定义11.2.违约责任11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决地点13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.合同其他约定14.1.合同附件14.2.合同生效条件14.3.合同变更14.4.合同解除14.5.合同终止14.6.合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方开户银行及账号：____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_______________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方开户银行及账号：____________1.3合同签订时间：_____________________1.4合同签订地点：_____________________第二条租赁场地信息2.1场地位置：_____________________2.2场地面积：_____________________2.3场地用途：_____________________2.4场地设施情况：___________________2.4.1水电设施：_____________________2.4.2通讯设施：_____________________2.4.3安全设施：_____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限延长：_____________________第四条租金及支付方式4.1租金标准：_____________________4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付时间：_____________________4.4逾期付款处理：_____________________第五条租金调整5.1调整条件：_____________________5.2调整方式：_____________________5.3调整通知：_____________________第六条使用条件及限制6.1使用范围：_____________________6.2使用限制：_____________________6.3使用规范：_____________________6.4安全责任：_____________________第七条维修保养责任7.1出租方责任：_____________________7.2承租方责任：_____________________7.3维修费用承担：_____________________第八条场地维护8.1出租方维护义务8.1.1保持场地基础设施的完好8.1.2定期进行场地设施的检查和维护8.1.3及时修复因自然原因或正常使用造成的损坏8.2承租方维护义务8.2.1保持租赁场地内的环境整洁8.2.2不得擅自改变场地结构或布局8.2.3使用期间产生的垃圾按照规定处理8.3维护费用承担8.3.1出租方负责场地基础设施的维护费用8.3.2承租方负责租赁场地内的日常维护费用第九条损坏赔偿9.1损坏定义9.1.1因非正常使用、人为破坏或自然灾害等原因造成的场地损坏9.2损坏责任9.2.1承租方在租赁期间造成场地损坏的，应负责修复或赔偿9.2.2因出租方责任造成场地损坏的，出租方应负责修复或赔偿9.3损坏赔偿方式9.3.1修复：损坏部分可修复的，应进行修复9.3.2赔偿：无法修复或修复费用过高的，应按照实际损失进行赔偿第十条保险责任10.1出租方保险责任10.1.1出租方对租赁场地及其附属设施进行财产保险10.2承租方保险责任10.2.1承租方对其在租赁场地内使用的设备、物品进行保险10.3保险费用承担10.3.1保险费用由各自承担，但合同另有约定的除外第十一项违约责任11.1违约定义11.1.1任何一方未履行合同约定的义务11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1违约金：按合同约定或法律规定支付11.3.2赔偿损失：按实际损失计算第十二项争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1争议双方应在收到仲裁通知后30日内提交仲裁申请12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决12.3争议解决地点12.3.1仲裁地点：_____________________第十三项合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约13.1.2合同约定的解除条件成就13.2合同解除程序13.2.1解除方应书面通知对方13.2.2对方在接到通知后15日内未表示异议的，解除生效13.3合同解除后果13.3.1解除后，双方应立即停止履行合同义务13.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的费用第十四项合同其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出14.4合同解除14.4.1本合同解除需符合合同约定的条件，并以书面形式作出14.5合同终止14.5.1合同期限届满，合同自然终止14.6合同附件效力14.6.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的主要目的是协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行和合同目的的实现。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序2.1.1合同双方在必要时，经协商一致，可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的事项、范围、权限等达成书面协议。2.2第三方介入的方式监督合同履行；提供专业咨询；进行评估、鉴定；解决合同争议。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在合同中的责任限于其介入事项，且不得违反合同约定。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定和介入协议，独立行使职权，提出意见和建议。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2责任限额的调整4.2.1合同双方可根据实际情况和第三方介入的效果，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方均为独立主体，第三方不参与合同双方的内部关系。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方介入合同履行，不代表其成为合同当事人，不承担合同当事人的权利和义务。5.3第三方与合同争议的关系5.3.1第三方介入合同争议，不改变合同双方在争议中的地位和权利。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2合同双方解除第三方介入协议；6.1.3第三方因故退出介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止前，合同双方应就终止后的相关事宜达成书面协议。6.3第三方介入的终止后果6.3.1第三方介入终止后，合同双方应按照协议处理后续事宜。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的条款。8.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。8.3本条款的解释权归合同双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同1.1详细要求：包括合同双方基本信息、租赁场地信息、租赁期限、租金及支付方式、使用条件及限制等。1.2说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：场地现状描述2.1详细要求：包括场地位置、面积、设施情况等。2.2说明：本附件用于明确场地现状，作为合同履行的基础。3.附件三：租金支付凭证3.1详细要求：包括支付日期、金额、付款方式等。3.2说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的重要依据。4.附件四：场地维护记录4.1详细要求：包括维护时间、内容、责任人等。4.2说明：本附件用于记录场地维护情况，作为双方履行维护责任的重要依据。5.附件五：违约行为处理记录5.1详细要求：包括违约行为、处理方式、处理结果等。5.2说明：本附件用于记录违约行为及处理情况，作为双方履行合同的重要依据。6.附件六：第三方介入协议6.1详细要求：包括第三方介入的事项、范围、权限、责任等。6.2说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任，作为合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：按照合同约定的租金支付时间，未按时支付租金。1.2擅自改变场地用途：未经出租方同意，擅自改变租赁场地的用途。1.3损坏场地设施：在租赁期间，因人为原因或不当使用造成场地设施损坏。1.4逾期交付场地：未按照合同约定的租赁期限开始使用场地。1.5未履行维护责任：未按照合同约定履行场地维护责任。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；修复损坏的设施；重新安排场地。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：承租方未按时支付租金。3.2责任认定：根据合同约定，承租方应支付每日万分之五的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3违约行为：承租方擅自改变场地用途。3.4责任认定：承租方应立即停止擅自改变场地用途的行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度现代物流园区场地租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期2.物流园区场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整程序6.场地使用及维护6.1.场地使用规定6.2.场地维护责任6.3.设施设备使用及维护7.场地占用及搬迁7.1.场地占用审批7.2.搬迁程序7.3.搬迁费用8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力发生时的处理8.3.不可抗力解除后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约争议解决10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同附件12.1.场地平面图12.2.相关证明文件12.3.其他附件13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同生效后的效力14.合同签署14.1.合同签署方式14.2.合同签署日期14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条物流园区场地基本情况2.1场地位置场地位于____市____区____街道____号。2.2场地面积场地总面积为____平方米。2.3场地用途场地用途为物流仓储。2.4场地配套设施场地配套设施包括：供电、供水、排水、消防、监控系统等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____元整。4.2租金支付方式租金按季度支付，每个季度第一个月的____日前支付。4.3逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额____%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件租金调整条件为物价指数变动、政策调整等。5.2调整幅度租金调整幅度为____%。5.3调整程序租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第六条场地使用及维护6.1场地使用规定承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2场地维护责任场地及配套设施的日常维护责任由承租方承担。6.3设施设备使用及维护承租方应合理使用场地内的设施设备，并承担其日常维护和保养责任。第七条场地占用及搬迁7.1场地占用审批承租方如需占用场地部分区域，应提前____个工作日向租赁方提出申请，经租赁方批准后方可占用。7.2搬迁程序承租方如需搬迁，应提前____个月向租赁方提出书面申请，并按照租赁方要求办理相关手续。7.3搬迁费用搬迁费用由承租方承担，包括但不限于搬运、包装、运输等费用。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。如合同无法恢复履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按照合同约定使用场地；（3）未按照合同约定进行场地维护；（4）违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和场地占用问题。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同附件12.1场地平面图附：场地平面图一份，用于明确场地界限及设施设备布局。12.2相关证明文件附：双方身份证明、场地权属证明等相关文件。12.3其他附件附：其他与本合同相关的文件和资料。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署14.1合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供咨询服务，对合同履行过程中的问题进行解答；（3）提供监理服务，对场地使用和维护进行监督；（4）提供保险服务，保障合同履行的风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供本合同项下服务所发生的损失，按照合同约定承担的最高赔偿限额。16.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务期限、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）根据合同约定提供相应服务；（2）获得合同约定的服务费用；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方进行必要的指导和监督。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。17.3第三方责任的免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）因第三方自身原因导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间为委托服务关系，第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供相应服务。18.2第三方与场地的关系第三方在提供监理、保险等服务时，需遵守场地相关法律法规和本合同约定，不得损害场地利益。18.3第三方与租赁方的关系第三方在提供中介、咨询等服务时，应维护租赁方的合法权益，不得泄露租赁方商业秘密。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方应提前____个工作日书面通知第三方介入事宜；（2）第三方应在接到通知后____个工作日内，确认是否介入；（3）第三方介入后，应按照合同约定履行相应职责。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，如合同未约定，由提出介入方承担。19.3第三方介入争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第十一条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地界限、建筑物位置、出入口、消防设施等。附件说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.双方身份证明详细要求：提供营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。附件说明：用于证明甲乙双方的身份和授权。3.场地权属证明详细要求：提供土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：用于证明场地合法权属。4.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、支票等。附件说明：用于证明租金支付情况。5.场地使用和维护记录详细要求：记录场地使用情况、维护保养情况等。附件说明：用于监督场地使用和维护情况。6.不可抗力证明详细要求：提供自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。附件说明：用于证明不可抗力事件的存在。7.违约通知函详细要求：明确违约行为、违约责任等内容。附件说明：用于通知对方违约行为，要求其履行合同义务。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按照合同约定使用场地未按照合同约定进行场地维护违反合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据。违约方应根据违约行为造成损失的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付逾期租金及滞纳金。违约行为：承租方擅自改变场地用途。责任认定：承租方应立即恢复场地原状，并承担由此产生的费用。违约行为：租赁方未按时提供场地。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，并赔偿由此给承租方造成的损失。全文完。二零二四年度现代物流园区场地租赁合同标准范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付期限5.4违约金6.场地使用6.1场地用途6.2使用限制6.3使用规范7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.附属设施9.1设施清单9.2设施使用规定9.3设施维护责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“租赁物”指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的场地及其附属设施。（2）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。（3）“租赁期限”指本合同约定的开始日期至终止日期的时间段。（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务。1.2定义（1）“现代物流园区”指集仓储、配送、运输、信息处理等功能于一体的综合性物流服务区域。（2）“场地”指可用于仓储、物流等活动的土地及建筑物。1.3解释本合同中对相关术语的解释以本条为准，如有歧义，应以合同为准。第二条合同主体2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三条场地概况3.1场地位置[具体地址]3.2场地面积[具体面积，如：10000平方米]3.3场地设施（1）仓储设施：包括货架、堆垛机等；（2）运输设施：包括装卸平台、货物升降机等；（3）办公设施：包括办公室、会议室等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期]4.2租赁终止日期[具体日期]4.3租赁期间[租赁起始日期至租赁终止日期的期间，如：一年]第五条租金及支付5.1租金金额[具体金额，如：人民币10万元/月]5.2支付方式（1）每月[具体日期]前支付当月租金；（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[出租方全称]账号：[具体账号]开户行：[具体开户行]5.3支付期限（1）租金支付不得逾期；（2）逾期支付的，每日按租金总额的1%支付违约金。5.4违约金（1）逾期支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付全部租金；（2）逾期支付租金超过[具体天数]的，出租方有权解除本合同。第六条场地使用6.1场地用途本场地仅限于仓储、物流等经营活动使用。6.2使用限制（1）未经出租方同意，承租方不得改变场地用途；（2）承租方不得在本场地进行违法活动。6.3使用规范（1）承租方应按照国家及地方相关法律法规和标准使用场地；（2）承租方应保持场地整洁，不得乱堆乱放。第七条维护与保养7.1出租方责任（1）确保租赁物符合使用要求；（2）定期对租赁物进行维护保养；（3）因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应负责维修或更换。7.2承租方责任（1）合理使用租赁物，不得损坏；（2）按照规定对租赁物进行维护保养；（3）因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应负责维修或更换。第八条保险8.1保险种类（1）财产保险：对租赁物及承租方存放的物品进行投保；（2）责任保险：对因租赁物使用过程中可能产生的责任进行投保。8.2保险金额（1）财产保险：保险金额应不低于租赁物及物品价值的总和；（2）责任保险：保险金额应不低于可能产生的最大赔偿责任。8.3保险期限（1）财产保险：保险期限与租赁期限相同；（2）责任保险：保险期限与租赁期限相同。8.4保险费用（1）财产保险和责任保险的保险费用由承租方承担；（2）保险费用应于租赁合同签订时一次性支付。第九条附属设施9.1设施清单（1）货架；（2）装卸平台；（3）货物升降机；（4）办公室；（5）会议室；（6）卫生间。9.2设施使用规定（1）承租方应合理使用附属设施；（2）不得擅自拆除或改装附属设施；（3）因承租方使用不当导致附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。9.3设施维护责任（1）出租方负责附属设施的日常维护；（2）承租方在使用过程中发现设施问题，应及时通知出租方；（3）出租方在接到通知后应及时处理。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变场地用途；（3）损坏租赁物或附属设施；（4）违反使用规范；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金。10.3违约赔偿（1）赔偿金额应按实际损失计算；（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。第十一条解除合同11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，经另一方通知后未在规定期限内改正；（3）发生不可抗力；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后[具体天数]内确认；（3）双方确认解除合同后，应办理相关手续。11.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。12.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定；（2）调解解决：由双方共同指定的调解机构进行；（3）仲裁或诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用（1）协商解决：由双方承担；（2）调解解决：由调解机构收取；（3）仲裁或诉讼：由败诉方承担。第十三条其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应尽力减轻损失；（3）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。13.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的方式。13.3合同变更（1）任何合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.4合同解除（1）双方协商一致，可解除合同；（2）合同解除后，双方应履行合同解除后的相关义务。13.5合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整；（3）合同符合法律法规规定。14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。14.4合同终止日期合同终止日期以实际履行完毕或解除合同之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入合同关系应基于甲乙双方的真实意愿，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，需引入第三方时，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定，独立、公正地履行职责。4.2第三方的职责包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；（2）监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同各方履行合同义务；（4）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.2第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保合同各方合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与出租方（甲方）的权利义务关系，由第三方介入协议与租赁合同约定；（2）第三方与承租方（乙方）的权利义务关系，由第三方介入协议与租赁合同约定；（3）第三方与租赁物及其附属设施的权利义务关系，由租赁合同约定。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方及第三方协商一致。8.2第三方介入协议的解除，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第十条第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同中关于争议解决的规定。10.2第三方介入合同的争议解决机构，参照本合同中关于争议解决机构的规定。第十一条第三方介入合同的其他规定11.1第三方介入合同的其他规定，参照本合同中其他相关条款的规定。11.2第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注场地位置、面积、设施分布等信息，并附有比例尺。2.附件二：租赁物清单要求：详细列举租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。3.附件三：附属设施清单要求：详细列举附属设施的名称、型号、数量、规格等信息。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。5.附件五：保险单要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限等信息。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、生效日期等信息。7.附件七：违约金支付凭证要求：证明违约金已支付，包括支付时间、金额、方式等信息。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变场地用途；（3）损坏租赁物或附属设施；（4）违反使用规范；（5）未按约定履行保险责任；（6）未按约定履行维护保养责任；（7）未经同意引入第三方；（8）泄露商业秘密；（9）未按约定履行争议解决义务；（10）法律法规规定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在接到另一方通知后[具体天数]内改正；（2）违约方未在规定期限内改正的，视为持续违约；（3）持续违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（4）违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿守约方因此遭受的损失；c.修复或更换损坏的租赁物或附属设施；d.承担争议解决费用；e.法律法规规定的其他责任。3.违约示例说明：（1）承租方未按时支付租金，逾期[具体天数]，应支付每日租金总额的1%作为违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）承租方擅自改变场地用途，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿出租方损失。（3）第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度现代物流园区场地租赁合同标准范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3保证金及押金退还6.场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：场地使用协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2日期12.3印章13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同修订14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地使用协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度现代物流园区场地租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等。1.4.2乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等。1.5合同签订目的：本合同旨在明确甲乙双方关于现代物流园区场地租赁的权利、义务及责任。2.场地基本情况2.1场地位置：乙方租赁的场地位于甲方现代物流园区内，具体位置为区域。2.2场地面积：乙方租赁的场地面积为平方米。2.3场地用途：乙方租赁的场地主要用于现代物流仓储、配送等业务。2.4场地设施：甲方提供场地内必要的照明、消防、排水等设施，乙方负责场地的日常维护。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起开始计算。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2027年12月31日止。3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方每月应支付租金人民币万元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间：本合同约定的租金支付时间为每月一次。4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。5.保证金及押金5.1保证金金额：乙方需一次性支付保证金人民币万元整。5.2押金金额：乙方需在签订合同前一次性支付押金人民币万元整。5.3保证金及押金退还：在租赁期满且场地无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离场地后七个工作日内无息退还保证金及押金。6.场地使用规范6.1场地使用范围：乙方只能在甲方指定的范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2场地使用限制：乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关管理规定，不得从事违法活动。6.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，确保场地设施完好，如有损坏，应及时修复。7.违约责任7.1违约情形：如乙方违反本合同约定，甲方有权追究乙方的违约责任。7.2违约责任承担：乙方违约后，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如选择仲裁，争议应提交至仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过30天；9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；9.1.3甲方因国家政策调整、城市规划等原因，确需收回场地；9.1.4双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应在合同解除后X日内搬离场地，并恢复场地原状；9.3.2双方应结算租赁期间的租金、押金及保证金；9.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算和移交。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：场地使用协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字：甲方代表（签字）、乙方代表（签字）。12.2日期：2024年1月1日。12.3印章：甲方公章、乙方公章。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同修订：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地使用协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为达成本合同签订、履行、监督或争议解决等目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险公司等。2.第三方介入范围及职责2.1.1本合同的签订和解释；2.1.2本合同履行过程中的监督和协调；2.1.3本合同履行过程中的评估、审计和报告；2.1.4本合同争议的调解和仲裁；2.1.5本合同履行的保险和风险控制。2.2第三方职责：2.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行的合规性和效率；2.2.2第三方应保持独立性，不受任何一方的影响，公正执行其职责；2.2.3第三方应向甲乙双方提供专业、客观的服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.2责任限额的确定：3.2.1责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度确定；3.2.2责任限额应包括第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失；3.2.3责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商一致确定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。4.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后X日内答复，同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责和责任限额。4.3第三方介入的执行：第三方介入后，应按照本合同和双方签订的协议履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿；5.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但甲方应配合第三方履行其职责。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权向第三方追偿；5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但乙方应配合第三方履行其职责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自责任承担相应的损失；5.3.2如第三方因履行职责产生合理费用，甲乙双方应根据合同约定承担相应费用。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如第三方介入的事项发生变更，甲乙双方应重新签订协议，明确新的职责和责任限额。6.2第三方介入的终止：如第三方介入的事项终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相应的终止手续。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供精确的场地平面图，标注场地边界、建筑物位置、道路、绿化区域等。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件之一，用于界定租赁场地的具体范围。2.场地使用协议详细要求：详细列出场地的使用规则、限制条件、维护责任等。说明：使用协议作为合同附件，用于明确乙方在使用场地过程中的具体权利和义务。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁场地所属的土地使用权证明、相关政府部门批文、工程验收报告等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明租赁场地的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，且逾期超过30天。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，视为违约，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反场地使用规范责任认定标准：乙方在使用场地过程中，违反合同约定的使用范围、用途等。示例说明：若乙方在非指定区域堆放货物，导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按约定提供场地设施责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供合同约定的场地设施，或提供的设施不符合要求。示例说明：若甲方未在租赁期限开始前提供必要的照明设施，导致乙方运营受到影响，甲方应承担相应责任。4.第三方介入服务不到位责任认定标准：第三方在介入过程中，未按照合同约定或协议履行职责，或提供的服务不符合要求。示例说明：若第三方在争议解决过程中存在故意拖延、偏袒一方等行为，应承担相应责任。5.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。二零二四年度现代物流园区场地租赁合同标准范本5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁场地基本信息1.4租赁期限及租金支付方式1.5租金金额及调整机制1.6租赁场地的用途1.7租赁场地面积及测量方式1.8租赁场地使用规则1.9租赁场地的设施及设备1.10租赁场地的维修及保养责任1.11租赁场地的安全及环保要求1.12违约责任及处理方式1.13合同解除及终止条件1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3租赁场地基本信息1.3.1租赁场地位于：__________________1.3.2租赁场地面积：____平方米，具体测量方式以甲方提供的测量报告为准。1.4租赁期限及租金支付方式1.4.1租赁期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金总额为____元。1.4.3租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。1.5租金金额及调整机制1.5.1租金金额为：____元/平方米/月。1.5.2租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可调整租金。1.6租赁场地的用途1.6.1乙方租赁场地的用途为：__________________1.6.2乙方不得将租赁场地用于法律法规禁止或限制的用途。1.7租赁场地面积及测量方式1.7.1租赁场地面积：____平方米，具体测量方式以甲方提供的测量报告为准。1.7.2乙方在租赁期间如需增加租赁面积，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可增加。1.8租赁场地的设施及设备1.8.1甲方在租赁场地内提供的设施及设备包括：__________________1.8.2乙方在使用过程中如有损坏或丢失，应按原价赔偿甲方。1.9租赁场地的维修及保养责任1.9.1租赁场地的日常维修及保养责任由乙方承担。1.9.2如遇重大维修或保养事项，乙方应提前____天向甲方报告，并经甲方同意后方可进行。1.10租赁场地的安全及环保要求1.10.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关安全及环保的规定。1.10.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，确保使用安全。1.11违约责任及处理方式1.11.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。1.11.2甲方如未按时提供租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。1.11.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。1.12合同解除及终止条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（3）国家法律法规规定或政策变化，导致租赁场地无法继续使用。（1）甲方未按时提供租赁场地；（2）租赁场地存在重大安全隐患；（3）国家法律法规规定或政策变化，导致租赁场地无法继续使用。1.13争议解决方式1.13.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1乙方使用租赁场地的限制8.1.1乙方在租赁场地的使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。8.1.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得从事危害公共安全、污染环境、损害他人合法权益的行为。8.1.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。8.2甲方提供的服务及义务8.2.1甲方应确保租赁场地符合安全、卫生和环保要求。8.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。8.2.3甲方应按照合同约定，及时维修租赁场地的共用设施和设备。8.3租赁场地的转租与转借8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、转借给第三方使用。8.3.2如经甲方同意，乙方转租或转借租赁场地，乙方应承担由此产生