2024物业项目合作服务让与担保 合作方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业项目合作服务让与担保合作方合同范本本合同目录一览1.合作范围与服务内容1.1物业项目概述1.2合作服务内容1.3合作期限2.合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务3.合作服务让与担保3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.合作费用与支付方式4.1合作费用4.2支付方式4.3费用调整机制5.合作成果的分配与使用5.1合作成果的分配5.2合作成果的使用6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露的责任7.违约责任7.1合作方的违约行为7.2违约责任的具体规定8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与适用法律9.合作关系的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的权利与义务处理10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除11.合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期12.合同的签署与备案12.1合同的签署12.2合同的备案13.其他约定13.1合作方的通知义务13.2合作方的会议义务13.3其他重要事项14.附则14.1合同附件14.2合同的修订14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：1.合作范围与服务内容1.1物业项目概述（此处列举具体物业项目的名称、位置、规模等详细信息）1.2合作服务内容（此处列举乙方同意提供的具体服务内容，如物业管理、维修保养、安全保障等）1.3合作期限合作期限自合同签订之日起至____年____月____日止。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.合作方的权利与义务2.1合作方的权利（此处列举甲方作为物业所有者的权利，如决定物业的使用目的、选择物业管理公司等）（此处列举乙方作为物业管理者享有的权利，如制定物业管理规定、决定物业的日常运营等）2.2合作方的义务（此处列举甲方作为物业所有者的义务，如保证物业的合法性、提供必要的物业资料等）（此处列举乙方作为物业管理者应承担的义务，如提供优质的服务、保障物业的安全等）3.合作服务让与担保3.1担保方式为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方提供如下担保：（此处列举担保的方式，如提供担保金、提供担保人等）3.2担保范围担保范围包括但不限于乙方在合同项下的债务、违约责任等。3.3担保期限担保期限自合同签订之日起至合作期限届满之日止。4.合作费用与支付方式4.1合作费用甲方向乙方支付的合作费用为____元（大写：_________________________元整）。4.2支付方式（此处列举支付方式，如分期支付、一次性支付等）4.3费用调整机制如因市场环境、政策法规等因素导致合作费用需要调整，双方应协商确定新的费用标准。5.合作成果的分配与使用5.1合作成果的分配合作成果包括但不限于物业的管理收入、物业的增值收益等，具体分配方式如下：（此处列举合作成果的分配方式，如按比例分配、固定分配等）5.2合作成果的使用合作成果应用于物业项目的运营和发展，包括但不限于改善物业设施、提升物业服务质量等。6.保密条款6.1保密信息双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密信息。6.2保密期限保密期限自双方确认保密信息之日起算，至合作期限届满之日止。6.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为____（填写具体地点），适用法律为____（填写具体法律名称，如《中华人民共和国合同法》）。9.合作关系的终止9.1终止条件有下列情形之一的，双方协商一致可以解除合同：（1）合同期限届满，双方同意不再续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。9.2终止程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。9.3终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应当按照合同约定处理尚未履行完毕的事项，互相结算费用，解决争议。10.合同的变更与解除10.1合同的变更合同的变更应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。10.2合同的解除合同的解除按照本合同第九条的约定执行。11.合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的终止日期合同的终止日期按照本合同第九条的约定执行。12.合同的签署与备案12.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的备案合同签署后，双方应当按照相关规定向有关部门备案。13.其他约定13.1合作方的通知义务双方应当按照合同约定履行通知义务，确保对方及时了解合同履行情况。13.2合作方的会议义务13.3其他重要事项（此处列举其他重要事项，如双方的合作历史、合作伙伴关系等）14.附则14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业项目相关资料；（2）服务内容详细说明；（3）费用支付明细表。14.2合同的修订合同的修订应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止按照本合同第九条和第十一条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围（1）第三方为甲方和乙方提供咨询、中介、审计等服务；（2）第三方参与甲方和乙方之间的交易或合作项目；（3）第三方对甲方和乙方履行合同的行为进行监督和评估；（4）其他与甲方和乙方合同履行有关联的第三方主体。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入时，应遵守相关法律法规，按照甲方和乙方的要求，公正、客观、及时地履行其职责。16.2第三方介入的责任第三方介入过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方介入的报酬及支付方式17.1第三方介入的报酬甲方和乙方应按照合同约定向第三方支付报酬，具体报酬金额和支付方式如下：（1）第三方介入报酬为____元（大写：_________________________元整）；（2）甲方和乙方应按照合同约定的支付方式向第三方支付报酬。17.2报酬支付的监督第三方有权对甲方和乙方的报酬支付情况进行监督，确保报酬的支付符合合同约定。18.第三方介入的合同变更与解除18.1合同变更第三方介入合同的变更应遵循本合同第十条的约定。18.2合同解除第三方介入合同的解除应遵循本合同第九条的约定。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为____（填写具体地点），适用法律为____（填写具体法律名称，如《中华人民共和国合同法》）。20.第三方介入的保密义务20.1保密信息第三方介入过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密信息。20.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或解除之日止。20.3保密泄露的责任如第三方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，第三方应承担相应的违约责任。21.第三方介入的责任限额21.1责任限额的确定第三方介入的责任限额根据合同约定及第三方介入的具体情况确定。21.2责任限额的调整责任限额如需调整，应由甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。22.第三方介入的强制性规定如第三方介入受到相关法律法规的强制性规定影响，甲方和乙方应遵循法律法规的要求，并及时通知第三方。23.第三方介入的其他约定（此处列举其他关于第三方介入的约定，如第三方介入的审批程序、第三方介入的职责划分等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业项目相关资料详细描述：包括物业的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关法律文件，以及物业的详细介绍、设施清单、管理规约等。附件二：服务内容详细说明详细描述：具体列举乙方应提供的服务内容，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、绿化保洁等。附件三：费用支付明细表详细描述：详细列出各项费用的名称、计算方式、支付周期等信息，以及费用的调整机制和支付方式。附件四：担保金支付凭证详细描述：乙方支付担保金的银行转账凭证或现金支付记录等。附件五：第三方介入协议详细描述：与第三方介入相关的协议，包括但不限于中介服务协议、咨询合同、审计合同等。附件六：保密协议详细描述：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密期限和保密泄露的责任等。附件七：合同履行情况的监督和评估报告详细描述：第三方出具的关于合同履行情况的监督和评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付合作费用；2.乙方未按照约定提供服务；3.第三方未按照约定履行其职责；4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同；5.一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，一方应承担违约责任；2.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方应按照合同约定承担违约责任；4.违约方的违约行为涉及法律禁止性规定，应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按照约定支付合作费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期利息。如果乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违