专项房地产委托建设协议范本（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专项房地产委托建设协议范本（2024版）版B版本合同目录一览1.协议背景与主体2.建设项目的具体信息3.委托方的责任与义务4.受托方的责任与义务5.项目的进度与时间安排6.质量控制与标准7.费用与支付8.项目的变更与调整9.违约责任10.争议解决11.合同的生效与终止12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.协议背景与主体2.建设项目的具体信息2.1项目名称：____2.2项目地点：____2.3项目性质：____2.4项目规模：____2.5项目预算：____元人民币3.委托方的责任与义务3.1委托方应向受托方提供完整、真实、有效的项目设计文件、施工图纸及相关技术资料。3.2委托方应按照合同约定及时支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。3.3委托方应对受托方在施工过程中遇到的问题提供必要的协助和配合。3.4委托方应遵守国家相关法律法规，不得干预受托方的正常施工秩序。4.受托方的责任与义务4.1受托方应按照委托方提供的项目设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工。4.2受托方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.3受托方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.4受托方应对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等进行妥善处理，确保环境保护。5.项目的进度与时间安排5.1工程开工日期：____年__月__日5.2工程竣工日期：____年__月__日5.3各阶段工程进度及验收时间安排详见附件。6.质量控制与标准6.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2受托方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3委托方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见。6.4工程验收不合格的，受托方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.费用与支付7.1工程总价款为____元人民币，具体分解为：7.1.1预付款：____元人民币，支付时间为合同签订后__天内。7.1.2进度款：按照工程实际进度，每__个月支付一次，支付金额为当期工程实际完成价值的__%。7.1.3尾款：工程验收合格后，支付剩余的工程价款。7.2支付方式：银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。7.3受托方应向委托方提供合法、正规的税务发票。8.项目的变更与调整8.1合同执行过程中，如因国家政策、法律法规、设计变更等原因导致工程变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2工程变更或调整导致的额外费用，由双方按照实际情况协商承担。8.3工程变更或调整不影响合同约定的工期，如影响工期，双方应协商顺延。9.违约责任9.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约部分工程价款×1%。9.3双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。11.3合同终止后，受托方应按照委托方的要求完成工程扫尾工作，并承担相应费用。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计文件详细要求：包含项目的设计方案、施工图纸、技术说明书等，须符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。附件说明：项目设计文件是施工的基础，受托方依据这些文件进行施工。附件二：工程量清单详细要求：详细列出各项工程量及其价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件说明：工程量清单是双方确定工程总价款的重要依据。附件三：工程质量标准详细要求：明确工程质量标准，包括材料、工艺、验收等方面的要求。附件说明：工程质量标准是保证工程质量的重要依据。附件四：施工进度计划详细要求：明确工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件说明：施工进度计划是双方约定工期的依据。附件五：付款凭证详细要求：包含支付工程款项的凭证，包括转账记录、支票复印件等。附件说明：付款凭证是双方确认工程款项支付的重要依据。附件六：工程验收报告详细要求：包含工程验收的结果，包括验收合格的证明、整改意见等。附件说明：工程验收报告是确认工程质量合格的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间支付工程款项。2.受托方未按约定时间完成工程。3.工程质量不符合约定的标准。4.双方未按约定履行保密义务。责任认定：1.委托方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，并赔偿受托方因此造成的损失。2.受托方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，并赔偿委托方因此造成的损失。3.工程质量不符合约定的标准的，受托方应承担返工、整改等责任，并支付违约金。4.双方未按约定履行保密义务的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.如果委托方未按约定时间支付工程款项，受托方可以要求委托方支付违约金，并有权根据实际情况要求赔偿因延迟付款造成的损失。2.如果受托方未按约定时间完成工程，委托方可以要求受托方支付违约金，并有权根据实际情况要求赔偿因延迟完工造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备合法资格，从事房地产开发、销售的企业或个人。2.建设企业：指具