二零二五年房地产信托商业地产投资合作借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产信托商业地产投资合作借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合作双方2.1投资方信息2.2借款方信息3.投资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.投资金额与借款金额4.1投资金额4.2借款金额5.投资方式与借款方式5.1投资方式5.2借款方式6.投资回报与借款利息6.1投资回报6.2借款利息7.还款计划与期限7.1还款方式7.2还款期限8.资金支付与使用8.1资金支付8.2资金使用9.项目的管理与运营9.1管理机构9.2运营责任10.风险与责任10.1投资风险10.2借款风险10.3风险承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同的终止与解除14.1合同终止14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“投资方”指在本合同中提供资金用于房地产信托商业地产投资的主体。1.1.2本合同中，“借款方”指在本合同中接受投资方资金并用于商业地产投资的主体。1.1.3本合同中，“项目”指投资方和借款方共同投资的商业地产项目。1.1.4本合同中，“投资金额”指投资方投入项目的资金总额。1.1.5本合同中，“借款金额”指借款方从投资方借入的资金总额。1.1.6本合同中，“投资回报”指投资方在项目运营期间获得的收益。1.1.7本合同中，“借款利息”指借款方按照约定的利率支付给投资方的利息。1.2术语解释1.2.1本合同中对上述术语的具体解释，以本合同内容为准。2.合作双方2.1投资方信息2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3投资方注册地址：[注册地址]2.2借款方信息2.2.1借款方名称：[借款方全称]2.2.2借款方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3借款方注册地址：[注册地址]3.投资项目概述3.1项目名称：[项目全称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]4.投资金额与借款金额4.1投资金额：[投资金额具体数值]4.2借款金额：[借款金额具体数值]5.投资方式与借款方式5.1投资方式：[具体投资方式，如股权投资、债权投资等]5.2借款方式：[具体借款方式，如银行贷款、私募基金等]6.投资回报与借款利息6.1投资回报：[投资回报的具体方式和比例]6.2借款利息：[借款利息的具体利率和计算方式]7.还款计划与期限7.1还款方式：[具体还款方式，如分期还款、一次性还款等]7.2还款期限：[还款期限的具体时间，如5年、10年等]8.资金支付与使用8.1资金支付8.1.1投资方应在本合同签订后的[具体日期]内，将投资金额一次性支付给借款方。8.1.2投资方支付的资金应通过[支付方式，如银行转账、支票等]直接支付至借款方指定的账户。8.2资金使用8.2.1借款方应按照投资方的授权和本合同的约定，合理、合规地使用投资资金。8.2.2借款方应定期向投资方提供资金使用情况报告，包括但不限于资金流向、使用进度等。9.项目的管理与运营9.1管理机构9.1.1本项目设立[具体名称]作为项目管理机构，负责项目的日常管理和运营。9.1.2项目管理机构由投资方和借款方共同委派代表组成，代表人数和职责由双方另行约定。9.2运营责任9.2.1借款方负责项目的日常运营管理，确保项目按照约定的计划和目标进行。9.2.2投资方有权对项目的运营进行监督，并提出合理化建议。10.风险与责任10.1投资风险10.1.1投资方应对投资项目的市场风险、政策风险、经营管理风险等承担相应责任。10.1.2投资方应确保其投资资金的安全性，并承担因自身决策不当导致的风险。10.2借款风险10.2.1借款方应对借款资金的使用风险、还款风险等承担相应责任。10.2.2借款方应保证项目运营的稳定性和盈利能力，确保按期偿还借款。10.3风险承担10.3.1双方应按照本合同的约定，共同承担项目投资和运营过程中可能出现的风险。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。11.1.2保密内容不包括已经公开或通过合法途径获取的信息。11.2保密义务11.2.1双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应给予对方[具体时间]的书面协商期。12.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作。13.合同的生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署。13.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。14.合同的终止与解除14.1合同终止14.1.1本合同在履行完毕或者约定的终止条件成就时终止。14.1.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.2合同解除14.2.1双方可协商一致解除本合同。14.2.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意介入本合同相关事务的任何个人或组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、法律服务、审计服务、项目管理服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事务。3.甲乙双方的责任与权利3.1甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议，继续履行各自在合同中的义务。3.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理化建议。3.3第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定，以及本合同的相关条款确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约责任等。4.3第三方的责任限额以书面协议为准，未经甲乙双方书面同意，不得变更。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方服务提供者，不参与甲乙双方之间的决策过程。5.2第三方仅对甲乙双方承担相应的服务责任，不对其他方承担任何责任。5.3第三方与其他方的划分如下：5.3.1甲乙双方：指本合同的甲方和乙方。5.3.2第三方：指介入本合同相关事务的第三方服务提供者。5.3.3其他方：指与甲乙双方或第三方无直接合同关系的一方。6.第三方的资质要求6.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.2第三方应保证其提供的资质证明真实有效，如发现虚假信息，甲乙双方有权解除第三方介入协议。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入本合同相关事务过程中，应对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。8.第三方的违约责任8.1第三方在介入本合同相关事务过程中，如违反本合同或第三方介入协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除协议等。9.第三方的退出机制9.1第三方在介入本合同相关事务过程中，如需退出，应提前[具体时间]向甲乙双方书面告知。9.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理剩余事宜。10.第三方介入协议的终止10.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。10.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。10.1.3第三方违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议。11.第三方介入协议的生效11.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入协议的生效不影响本合同及其他相关协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明投资方的合法注册身份。2.附件二：借款方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明借款方的合法注册身份。3.附件三：项目可行性研究报告要求：提供详细的项目可行性研究报告。说明：用于证明项目的可行性和预期收益。4.附件四：项目用地规划许可证要求：提供加盖公章的项目用地规划许可证复印件。说明：用于证明项目用地的合法性和规划条件。5.附件五：项目施工许可证要求：提供加盖公章的项目施工许可证复印件。说明：用于证明项目施工的合法性和合规性。6.附件六：第三方介入协议要求：提供加盖公章的第三方介入协议副本。说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。7.附件七：资金支付凭证要求：提供投资方支付投资金额的银行转账凭证或支票凭证。说明：用于证明投资方已按约定支付投资金额。8.附件八：资金使用情况报告要求：提供借款方定期编制的资金使用情况报告。说明：用于监督借款方合理使用投资资金。9.附件九：项目运营管理报告要求：提供项目管理机构定期编制的项目运营管理报告。说明：用于监督项目的运营情况和风险控制。10.附件十：第三方资质证明要求：提供第三方介入前需提供的资质证明材料。说明：用于证明第三方的专业能力和服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间支付投资金额。1.2借款方未按约定时间偿还借款。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1投资方未按约定时间支付投资金额，应向借款方支付违约金，违约金按未支付金额的[具体比例]计算。2.2借款方未按约定时间偿还借款，应向投资方支付违约金，违约金按未偿还金额的[具体比例]计算。2.3第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。2.4双方未按约定履行保密义务，应对泄露的保密信息承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1投资方未按约定时间支付投资金额，借款方因此遭受损失，投资方应向借款方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。3.2借款方未按约定时间偿还借款，投资方因此遭受损失，借款方应向投资方支付违约金，违约金为未偿还金额的0.5%。3.3第三方未按约定提供服务质量，导致项目进度延误，第三方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失和额外费用。3.4双方未按约定履行保密义务，泄露的保密信息被第三方利用，双方应对由此造成的损失承担连带责任。全文完。二零二四年房地产信托商业地产投资合作借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语1.3术语适用范围2.投资双方2.1投资方2.1.1投资方基本信息2.1.2投资方权利义务2.2借款方2.2.1借款方基本信息2.2.2借款方权利义务3.投资项目3.1投资项目概述3.2投资项目地理位置3.3投资项目规模及类型3.4投资项目投资估算3.5投资项目资金使用计划4.借款金额及利率4.1借款金额4.2借款利率4.3利息计算方式5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2借款期限延长期限及条件6.借款还款方式6.1等额本息还款方式6.2等额本金还款方式6.3其他还款方式7.借款担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.违约责任8.1投资方违约责任8.2借款方违约责任8.3违约金计算方式9.税收及费用9.1税收负担9.2费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同修改13.4合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1投资方：指在本合同中约定出资并参与房地产信托商业地产投资的当事人。1.1.2借款方：指在本合同中约定向投资方借款用于房地产信托商业地产投资的当事人。1.1.3投资项目：指借款方计划进行投资的商业地产项目。1.1.4借款金额：指本合同约定的借款总额。1.1.5借款利率：指本合同约定的借款利率。1.1.6借款期限：指本合同约定的借款期限。1.1.7还款方式：指本合同约定的还款方式。1.1.8违约责任：指本合同约定的违约责任。1.1.9争议解决：指本合同约定的争议解决方式。1.2本合同术语1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照上述定义执行。1.3术语适用范围1.3.1本合同中定义的术语适用于本合同全文。2.投资双方2.1投资方2.1.1投资方基本信息：投资方全称、法定代表人、注册资本、住所地、联系方式等。2.1.2投资方权利义务：投资方有权获得投资项目收益，并承担相应的投资风险。2.2借款方2.2.1借款方基本信息：借款方全称、法定代表人、注册资本、住所地、联系方式等。2.2.2借款方权利义务：借款方有权使用借款资金进行投资项目投资，并按照合同约定按时偿还借款。3.投资项目3.1投资项目概述：项目名称、项目类型、项目规模、项目地理位置等。3.2投资项目地理位置：具体地址、所属区域、交通便利程度等。3.3投资项目规模及类型：项目占地面积、总建筑面积、业态分布等。3.4投资项目投资估算：总投资额、投资回报期、预计收益率等。3.5投资项目资金使用计划：资金使用明细、资金使用时间节点等。4.借款金额及利率4.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2借款利率：年利率为6%，按月计息，每月结算一次。4.3利息计算方式：按复利计算，每月利息=借款本金×月利率。5.借款期限5.1借款期限起止日期：自本合同生效之日起，至借款本金及利息全部清偿之日止。5.2借款期限延长期限及条件：经双方协商一致，可对借款期限进行适当延长，延长期限不得超过原借款期限的一半。6.借款还款方式6.1等额本息还款方式：每月偿还本金及利息之和，每月还款额固定。6.2等额本金还款方式：每月偿还本金固定，利息逐月递减。6.3其他还款方式：双方可协商确定其他还款方式，但不得违反国家相关法律法规。7.借款担保7.1担保方式：抵押担保或保证担保。7.2担保范围：借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。7.3担保期限：与借款期限相同。8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定出资的，应向借款方支付违约金，违约金为未出资部分的5%。8.1.2投资方未按约定参与项目决策的，应向借款方支付违约金，违约金为投资方应出资部分的1%。8.2借款方违约责任8.2.1借款方未按约定使用借款资金的，应向投资方支付违约金，违约金为未使用部分借款的1%。8.2.2借款方未按约定偿还借款的，应向投资方支付违约金，违约金为逾期借款金额的1%。8.2.3借款方未按约定提供担保的，应向投资方支付违约金，违约金为担保价值的5%。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。8.3.2违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知之日起5个工作日内支付。9.税收及费用9.1税收负担9.1.1本合同项下产生的税费，按照国家税法规定由各方各自承担。9.1.2如因本合同产生争议，各方应承担各自在争议解决过程中产生的税费。9.2费用承担9.2.1本合同项下产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本过高的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知后，另一方应在5个工作日内回复是否同意解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.2合同解除后，各方应按照合同约定结算债权债务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规。12.1.2投资方按约定出资，借款方按约定提供借款。12.2合同终止条件12.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。12.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止后的处理12.3.2合同终止后，各方应按照合同约定结算债权债务。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方书面同意，并签署修改协议。13.4合同份数13.4.1本合同一式四份，投资方、借款方、见证方及合同登记机构各执一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的规定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议及法律法规的规定进行明确。14.3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，如无约定，则第三方对本合同项下的责任不设限额。14.4第三方责权利14.4.1第三方权利：第三方有权根据合作协议及本合同的规定，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。14.4.2第三方义务：第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。第三方应保证其工作的独立性和客观性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是合作关系，各自承担相应的责任。第三方对甲乙双方不承担连带责任。14.5.2第三方与投资项目的划分说明：第三方对投资项目的评估、审计等工作，应独立进行，不得受甲乙双方的影响。第三方的工作成果，应提交给甲乙双方，由甲乙双方共同决定是否采纳。14.5.3第三方与借款担保的划分说明：第三方作为担保机构，其担保责任应在担保合同中明确约定。第三方对借款方的担保责任，不因本合同的存在而免除。14.6第三方介入的具体条款14.6.1第三方介入的具体事项：评估机构：对投资项目进行评估，提供评估报告。审计机构：对借款方的财务状况进行审计，提供审计报告。担保机构：为借款提供担保，确保借款方按时偿还借款。律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。会计师事务所：提供会计服务，协助甲乙双方处理会计事务。14.6.2第三方介入的程序：甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。第三方根据合作协议及本合同的规定，开展相关工作。第三方将工作成果提交给甲乙双方，甲乙双方共同决定是否采纳。14.6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议及本合同的规定承担。第三方介入的费用，应在合作协议中明确约定。14.6.4第三方介入的风险：第三方介入的风险，由第三方自行承担。如第三方因工作失误导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方出资证明文件要求：证明投资方出资的合法性和金额。说明：包括银行转账记录、出资证明书等。2.借款方身份证明文件要求：证明借款方的合法身份。说明：包括营业执照、法人代表身份证明等。3.投资项目可行性研究报告要求：详细分析投资项目的可行性。说明：包括市场分析、财务分析、风险评估等。4.投资项目土地使用权证要求：证明项目土地使用权的合法性。说明：包括土地使用权证、土地使用权合同等。5.投资项目工程规划许可证要求：证明项目工程规划的合法性。说明：包括工程规划许可证、规划设计方案等。6.投资项目施工许可证要求：证明项目施工的合法性。说明：包括施工许可证、施工方案等。7.投资项目合同要求：明确甲乙双方的权利义务。说明：包括投资合同、借款合同等。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项和责任。说明：包括评估协议、审计协议、担保协议等。9.投资项目财务报表要求：反映投资项目的财务状况。说明：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。10.投资项目验收报告要求：证明投资项目已按约定完成。说明：包括验收报告、验收照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定1.1投资方未按约定出资责任认定：投资方应向借款方支付违约金，违约金为未出资部分的5%。示例：投资方应出资1000万元，实际出资800万元，应支付违约金20万元。1.2投资方未按约定参与项目决策责任认定：投资方应向借款方支付违约金，违约金为投资方应出资部分的1%。示例：投资方未参与项目决策，应支付违约金10万元。2.借款方违约行为及责任认定2.1借款方未按约定使用借款资金责任认定：借款方应向投资方支付违约金，违约金为未使用部分借款的1%。示例：借款方应使用1000万元借款，实际使用800万元，应支付违约金20万元。2.2借款方未按约定偿还借款责任认定：借款方应向投资方支付违约金，违约金为逾期借款金额的1%。示例：借款方逾期偿还借款100万元，应支付违约金10万元。2.3借款方未按约定提供担保责任认定：借款方应向投资方支付违约金，违约金为担保价值的5%。示例：借款方未提供担保，应支付违约金50万元。全文完。二零二四年房地产信托商业地产投资合作借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.投资项目3.1项目概述3.2项目地点3.3项目规模4.投资金额4.1投资总额4.2投资分期4.3投资方式5.借款金额5.1借款总额5.2借款利率5.3借款期限6.借款用途6.1投资用途6.2其他用途7.还款计划7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额8.利息支付8.1利息计算8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.合作方责任与义务9.1甲方责任与义务9.2乙方责任与义务10.合作方权利10.1甲方权利10.2乙方权利11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指[甲方全称]，“乙方”指[乙方全称]。1.1.2本合同中“投资项目”指[具体投资项目名称]。1.1.3本合同中“投资金额”指甲方按照约定向乙方支付的用于投资项目的资金总额。1.1.4本合同中“借款金额”指乙方从甲方处借入的资金总额。1.1.5本合同中“还款计划”指本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额。1.1.6本合同中“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的“其他用途”指除投资项目直接相关用途外的其他合法用途。1.2.2本合同中的“争议解决机构”指双方约定的具有管辖权的仲裁委员会或人民法院。2.合作双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方住所地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方住所地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]3.投资项目3.1项目概述3.1.1项目名称：[具体投资项目名称]3.1.2项目地点：[项目所在地]3.1.3项目规模：[项目规模描述]3.2项目地点3.2.1项目具体地址：[项目具体地址]3.3项目规模3.3.1项目占地面积：[项目占地面积]3.3.2项目建筑面积：[项目建筑面积]4.投资金额4.1投资总额4.1.1投资金额：[投资总额]4.1.2投资币种：[投资币种]4.2投资分期4.2.1第一期投资金额：[第一期投资金额]4.2.2第二期投资金额：[第二期投资金额]4.2.3第三期投资金额：[第三期投资金额]4.3投资方式4.3.1投资方式：[具体投资方式，如现金投资、股权投资等]5.借款金额5.1借款总额5.1.1借款金额：[借款总额]5.1.2借款币种：[借款币种]5.2借款利率5.2.1借款利率：[借款利率]5.3借款期限5.3.1借款期限：[借款期限，如1年、2年等]6.借款用途6.1投资用途6.1.1借款用于投资项目的建设、运营和管理。6.2其他用途6.2.1借款用于其他合法用途，需经双方协商一致。7.还款计划7.1还款方式7.1.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]7.2还款期限7.2.1还款期限：[还款期限，如1年、2年等]7.3还款金额7.3.1每期还款金额：[每期还款金额]7.3.2还款时间：[还款时间，如每月、每季度等]8.利息支付8.1利息计算8.1.1利息计算方式：按年利率[年利率]计算，按月计息，每月支付一次。8.1.2利息计算基准：以借款金额为基础计算利息。8.2利息支付方式8.2.1利息支付时间：每月[具体日期]前支付上一个月的利息。8.2.2利息支付账户：乙方指定的银行账户。8.3利息支付时间8.3.1第一次利息支付时间：借款合同签订后的[具体日期]。8.3.2以后利息支付时间：每月相同日期。9.合作方责任与义务9.1甲方责任与义务9.1.1按时足额向乙方支付投资金额。9.1.2协助乙方办理借款相关手续。9.1.3按时足额偿还借款本金及利息。9.2乙方责任与义务9.2.1按时足额向甲方支付借款金额。9.2.2按时足额支付利息。9.2.3按约定用途使用借款。10.合作方权利10.1甲方权利10.1.1收取乙方支付的借款本金及利息。10.1.2监督乙方按照约定用途使用借款。10.1.3在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。10.2乙方权利10.2.1按约定条件从甲方处获得借款。10.2.2甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时足额支付投资金额。11.1.2乙方未按时足额支付借款本金及利息。11.1.3乙方未按约定用途使用借款。11.1.4双方约定的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。11.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构12.2.1具有管辖权的法院或仲裁委员会。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除13.2.1合同的任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式，如快递、电子邮件等]发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于[具体附件名称]。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2合同履行需要第三方监督或协助。15.2.3双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供的专业意见或服务的直接费用。15.3.2第三方责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的及预计费用。15.4.2双方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会