二零二五年度专业库房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度专业库房租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，旨在明确双方在专业库房租赁事宜中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业库房本合同所指专业库房，是指甲方提供的用于存放乙方物品的封闭式建筑物，具备一定的安全、消防、温湿度等条件。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁专业库房的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的专业库房使用费用。3.租赁面积：指本合同约定的乙方租赁专业库房的实际面积。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方有义务保证专业库房的安全、消防、温湿度等条件符合国家相关标准。3.甲方有义务在租赁期限内，按照合同约定提供专业库房。4.甲方有义务在租赁期满后，无违约行为的情况下，全额退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内，按照本合同约定使用专业库房。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。3.乙方有义务在租赁期限内，合理使用专业库房，不得擅自改变其用途。4.乙方有义务在租赁期满后，将专业库房交还给甲方，并保持其原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的专业库房位于甲方提供的_________地址。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金和押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.乙方提前解除合同，应按照本合同约定支付违约金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将专业库房交还给甲方，并保持其原状。2.甲方应在合同终止后____个工作日内，退还乙方押金。3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应全额退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和押金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可直接将租金和押金以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。7.4支付章件1.银行转账支付：乙方应在转账凭证上注明“____年度专业库房租赁押金/租金”字样，并保存好转账凭证。2.现金支付：乙方应在支付现金时要求甲方出具收据，并妥善保存。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供专业库房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改变专业库房用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/次。3.乙方在租赁期满后未按时归还专业库房的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致专业库房损坏。2.政府政策变更导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对专业库房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分专业库房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入专业库房进行必要维护和检查的权利。2.乙方在租赁期间，如需对专业库房进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行专业库房的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同制定合理的协作计划，确保各项工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的专业库房照片及设施清单。2.乙方物品清单及价值评估报告。3.银行转账支付凭证。4.现金支付收据。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供专业库房。未按时退还押金。未保证专业库房的安全、消防、温湿度等条件。b.乙方违约：未按时支付租金和押金。擅自改变专业库房用途。租赁期满后未按时归还专业库房。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未能提供专业库房或未保证库房条件的，需提供相关证据。b.乙方违约的认定：乙方未按时支付费用或违反合同约定的，需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决。5.诉讼：当事人向人民法院提起诉讼，请求解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：专业库房损坏或维修问题。解决办法：双方应共同协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方协商解决合同履行问题。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：a.第三方作为甲方或乙方的代理人，负责合同签订、履行过程中的相关事宜。b.第三方应保证其行为的合法性，并对因其行为导致的任何后果承担相应的法律责任。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务。b.第三方有权在甲方或乙方违约时，代表甲方或乙方采取相应的法律措施。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，协助甲方或乙方履行合同。b.第三方应保证其行为不损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的库房。b.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。c.乙方有权要求甲方对库房进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：a.乙方有权在租赁期间，对库房进行合理的使用和存放。b.乙方有权在租赁期满后，优先续租库房。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供库房或提供不符合要求的库房，应向乙方支付违约金。b.甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。c.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。b.甲方有权要求乙方合理使用库房，不得擅自改变用途。c.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定归还库房。2.甲方利益条款：a.甲方有权在租赁期满后，优先续租库房。b.甲方有权要求乙方在租赁期间，对库房进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金和押金，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变库房用途，应向甲方支付违约金。c.乙方在租赁期满后未按时归还库房，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度专业库房租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期二、租赁物描述2.1库房位置及面积2.2库房结构及设施2.3租赁物权属证明三、租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3逾期支付处理四、租赁期限及终止4.1租赁期限4.2合同续签4.3合同解除五、租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知六、使用责任与义务6.1租赁物使用范围6.2使用规范6.3维护保养责任七、安全及环保要求7.1安全责任7.2环保要求7.3应急预案八、物业管理8.1物业管理费用8.2物业服务内容8.3物业服务标准九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件十二、合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序十三、合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序十四、合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度专业库房租赁合同1.2合同双方信息：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁物描述2.1库房位置及面积：[具体地址]，面积[平方米]2.2库房结构及设施：[详细描述库房结构、消防设施、监控系统等]2.3租赁物权属证明：[出租方提供库房产权证明或使用权证明复印件]三、租金及支付方式3.1租金计算方式：按月租金[金额]计算，每月[日期]前支付3.2租金支付时间：每月[日期]前支付3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的[百分比]支付滞纳金四、租赁期限及终止4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2合同续签：租赁期满前[天数]内，双方可协商续签合同4.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同五、租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政策变化，经双方协商一致后可调整租金5.2调整方式：按市场行情或政策变化比例调整5.3调整通知：调整租金前[天数]内，出租方应书面通知承租方六、使用责任与义务6.1租赁物使用范围：仅限仓储、物流等相关业务使用6.2使用规范：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动6.3维护保养责任：承租方负责租赁物的日常维护保养七、安全及环保要求7.1安全责任：双方应共同保障租赁物及人员安全7.2环保要求：遵守国家环保法规，不得污染环境7.3应急预案：制定应急预案，应对突发事件八、物业管理8.1物业管理费用：[金额]元/月，由承租方支付8.2物业服务内容：[详细列出物业管理服务内容，如清洁、安保、绿化等]8.3物业服务标准：[详细描述物业管理服务的标准]九、违约责任9.1违约情形：[列举可能发生的违约情形，如未按时支付租金、擅自改变租赁用途等]9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确十、争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：[如有指定，填写具体机构名称]10.3争议解决程序：[详细描述争议解决的具体程序]十一、其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.3合同附件：[列出所有合同附件的名称]十二、合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：任何对合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署十三、合同解除条件及程序13.1合同解除条件：[列举合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等]13.2合同解除程序：[详细描述合同解除的具体程序]十四、合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：签字：日期：承租方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维护、修缮和更新。1.1.2甲方有权制定租赁物的使用规范，并要求承租方遵守。1.2租金调整优先权1.2.1在租金调整时，甲方拥有优先决定权，但需提前通知承租方。1.3租赁物用途限制1.3.1甲方有权限制承租方在租赁物内的经营活动，确保其符合甲方整体规划。1.4租赁物更新责任1.4.1甲方承担租赁物在租赁期间因自然老化或损坏而产生的更新责任。1.5租赁物收益权1.5.1甲方有权享有租赁物在租赁期间产生的任何额外收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方自主使用权2.1.1承租方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但需遵守合同约定。2.2租金支付灵活性2.2.1双方可协商确定租金支付方式，包括分期支付、预付等。2.3租赁物维护责任2.3.1承租方承担租赁物在租赁期间因正常使用而产生的维护责任。2.4租赁物变更权2.4.1在不影响租赁物安全和正常使用的前提下，承租方有权对租赁物进行必要变更。2.5租赁物收益分配2.5.1双方可协商确定租赁物在租赁期间产生的收益分配比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任3.2.1中介方在合同履行过程中，应履行中介职责，保证合同内容的真实性和合法性。3.3中介保密义务3.3.1中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介佣金支付3.4.1中介佣金在合同签订后[天数]内支付，具体金额由双方协商确定。3.5中介争议解决3.5.1中介方与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.6中介变更通知3.6.1中介方如需更换，应提前[天数]通知合同双方，并取得双方同意。3.7中介解除合同3.7.1中介方在合同履行过程中，如发现合同一方存在重大违约行为，有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.甲方产权证明或使用权证明复印件4.乙方营业执照复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.未按时缴纳物业管理费用c.违反租赁物使用规范d.未经允许擅自改变租赁物用途e.严重损害租赁物f.未经允许引入第三方使用租赁物2.违约行为的认定：a.逾期支付租金：超过约定支付日期[天数]未支付b.未按时缴纳物业管理费用：超过约定缴纳日期[天数]未缴纳c.违反租赁物使用规范：经甲方或物业管理方发现并通知后仍继续违反d.未经允许擅自改变租赁物用途：实际使用用途与约定用途不符e.严重损害租赁物：造成租赁物无法正常使用或价值显著降低f.未经允许引入第三方使用租赁物：引入的第三方未在合同中登记三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币。3.滞纳金：因一方未按时履行义务而应向另一方支付的一定金额的货币。4.仲裁：指当事人根据协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：物业管理争议解决办法：通过物业管理服务协议或协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为专业库房所有者，乙方为专业库房使用者。2.甲方为专业库房所有者，乙方为库房内部业务经营者。3.甲方为专业库房所有者，乙方为第三方中介服务提供者。4.甲方为专业库房所有者，乙方为库房维护服务提供者。全文完。二零二五年度专业库房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.库房基本情况2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.安全责任8.1安全管理8.2事故处理8.3责任保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.库房基本情况2.1库房位置：____________________2.2库房面积：____________________平方米2.3库房结构：____________________2.4库房设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，经协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平和双方协商一致的原则5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：出租方应在调整前____日通知承租方6.使用范围及限制6.1使用范围：库房仅用于____________________7.维修保养7.1出租方责任：出租方负责库房的日常维护保养，确保其符合使用要求。7.2承租方责任：承租方应合理使用库房，并保持库房内外环境整洁。7.3维修费用承担：7.3.1因自然原因或不可抗力导致的库房损坏，维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方使用不当导致的库房损坏，维修费用由承租方承担。8.安全责任8.1安全管理：双方应共同确保库房的安全，包括防火、防盗、防潮、防虫害等。8.2事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。8.3责任保险：出租方应购买财产保险，并确保保险金额不低于库房价值；承租方应购买责任保险，并确保保险金额不低于其活动可能造成的损害。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担出租方因此产生的全部费用。9.1.2如承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时提供符合约定的库房，承租方有权要求延长租赁期限或减少租金，并有权要求赔偿损失。9.2.2如出租方未履行维修保养责任，承租方有权要求出租方在合理期限内进行维修，并有权要求赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方确认后生效。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；10.3.2租赁物应恢复原状，承租方应将库房及附属设施完好无损地返还给出租方；10.3.3双方应按照合同约定处理未支付的租金、违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理未支付的租金、违约金等，并将租赁物恢复原状。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行的行为。15.2第三方介入方式15.2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除；15.2.1.2第三方作为评估机构，对库房的价值、租金等进行评估；15.2.1.3第三方作为咨询机构，提供专业咨询意见；15.2.1.4第三方作为监理机构，对库房的维修保养、使用情况进行监督；15.2.1.5第三方作为保险公司，提供相关保险服务；15.2.1.6第三方作为仲裁机构，解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入合同后，其责任如下：15.3.1.1第三方应遵守本合同的相关约定，按照甲乙双方的要求履行职责；15.3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.1.3第三方应保证其提供的服务或意见的客观性、公正性，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方的专业能力、信誉和经验；15.4.1.2第三方提供服务或意见的性质和范围；15.4.1.3甲乙双方的风险承受能力；15.4.1.4相关法律法规的规定。15.4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供的服务或意见中予以说明。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同后，其与其他各方的权利义务划分如下：15.5.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同为准；15.5.1.2第三方与甲乙双方以外的其他方，无直接的权利义务关系；15.5.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的合作，应取得甲乙双方的事先同意。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。15.6.2第三方退出：第三方因故退出合同，应书面通知甲乙双方，并按照本合同约定处理相关事宜。15.7第三方保密15.7.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.8第三方费用15.8.1第三方提